Vente Appartement Studio à Nantes Procé - Monselet
70 900 € (4 727 €/m²)
Vente Appartement Studio à Nantes Procé - Monselet
70 900 € (4 727 €/m²)


Appartement Studio Nantes Procé - Monselet
AGENCE DIRECTE : Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits
Situé avenue du Parc de Procé, dans un environnement recherché à proximité immédiate du parc, ce studio de 15 m2 constitue une opportunité d'investissement locatif.
Le bien est actuellement loué en meublé 400 euros/mois charges comprises (375euros loyer + 25euros de charges ) avec un locataire en place, permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition.
L'emplacement est un véritable atout : au pied du Parc de Procé, l'un des espaces verts les plus appréciés de Nantes, et à proximité des commerces, des services et des transports en commun facilitant l'accès au centre-ville (notamment avec les lignes C3 et C6)
Faire vite !
DPE C
Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte.
Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2027
Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément
offre non cumulable, conditions en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (9.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours) - dont 74 lots habitation.
Charges annuelles : 531 euros.
Réf. JL-4972-A - 02/11/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :70 900 € (4 727 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 65 000 €
Dont 9,08% à la charge de l'acquéreur (soit 5 900 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :15 m²
- Pièce :1
- Salle d'eau :1
- Étage :5ème étage sur 5
- Exposition :Ouest
- Type cuisine :Kitchenette
- Chauffage :Individuel — Electrique
- Ascenseur
Copropriété
- Charges prévisionnelles :531 €
- Copropriété :74 lots
Demandez plus d'infos à Agence Directe / Le 1er Choix à Frais d'agences Réduits
Agence Directe / Le 1er Choix à Frais d'agences Réduits
27 BD GABRIEL GUIST HAU
44000 Nantes
SIREN: 799837547
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