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Vente Appartement Studio à Carquefou

1 pcs

27㎡

Ascenseur

54 900 € ^{(2 033 €/m²)}

Vente Appartement Studio à Carquefou

1 pcs

27㎡

Ascenseur

54 900 € ^{(2 033 €/m²)}

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Appartement Studio Carquefou

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

En effet le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Dans une résidence hôtelière de standing 4 étoiles, découvrez cet appartement studio suite au premier étage avec une entrée s'ouvrant sur sa kitchenette équipée de plaques, hotte, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes, placards, l'espace nuit avec coin salon avec table basse, un bureau, une salle d'eau, un wc, il dispose également d'un balcon et d'un stationnement sécurisé dans la résidence.

Loyer mensuel : 371.30 euros

Charges gestion : 10.8euros / mois

Charges de copropriété : 50euros /mois

Rentabilité nette : 5.8 %

La résidence Westotel se situe à Carquefou à la sortie du centre, avec un accès direct à l'A11, idéal pour la clientèle de professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CAR5238 - 11/06/2026

DPE

160 kWh/m² .an

14* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

160

kWh/m².an

Emissions

14*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

14*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

470 €

690 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
54 900 € ^{(2 033 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
27 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 3
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Collectif Type gaz
Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
600 €
Copropriété :
70 lots

NESTENN CARQUEFOU

( 236 avis )

4 RUE DES HALLES

44470 Carquefou

SIREN: 448562421

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Source Opinion System

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Estimation

279 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Taxe foncière 2025 : 520 euros

Charges annuelles de copropriété : 357,11 euros (décompte de charges 2024)

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