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119 studios en vente en Ille-et-Vilaine
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premium
104 500 €
(6 147 €/m²)
Studio
Rennes Arsenal - Redon
KADENCE IMMOBILIER - ARSENAL-REDON - Idéalement situé rue Alexandre Duval, à proximité des commerces, transports et du centre-ville de Rennes, découvrez ce studio situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un placard. Son agencement permet d'optimiser chaque mètre carré et d'offrir un espace de vie pratique et confortable.
Son emplacement constitue un véritable atout : transports, commerces et centre-ville accessibles rapidement, tout en profitant de la proximité du quartier Arsenal-Redon.
Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative.
Chauffage individuel, eau froide incluse dans les charges. Actuellement loué.
DPE : Classe C
Référence : FC0854 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.50 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
05/10/26
05/10
6
Vue 3D
×
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02 19 17 49 36
101 500 €
(4 413 €/m²)
Studio
Rennes Cleunay
KADENCE IMMOBILIER - CLEUNAY - Square Yves Montand - Situé rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, studio de 22,62 m2 comprenant une pièce de vie exposée au Sud, un coin kitchenette avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.
Un jardin privatif et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce lot.
Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Double vitrage bois et fibre optique. DPE : D ! Libre à la vente !
Proche station de métro Cleunay, commerces et transports en commun.
Référence : JN0849 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 94 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Pkg
05/10/26
05/10
10
Vue 3D
×
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02 19 17 49 36
94 500 €
(5 559 €/m²)
Studio
Rennes Gare
KADENCE IMMOBILIER - GARE - SAINT-HELIER - Idéalement situé boulevard Solférino, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Rennes, découvrez ce studio de 17,32 m2, situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété de 1995.
Grâce à son exposition agréable et à sa situation en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement permet d'optimiser chaque mètre carré et d'offrir un espace de vie pratique et confortable.
Son emplacement constitue un véritable atout : gare SNCF, métro, transports, commerces et centre-ville accessibles rapidement, tout en profitant de la dynamique du quartier Saint-Hélier / Gare.
Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, eau froide incluse dans les charges, fibre optique.
DPE : Classe C
Référence : FC0832 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
05/10/26
05/10
8
Vue 3D
×
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02 19 17 49 36
69 000 €
(3 450 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes
RENNES 35000, Facultés - Pontchaillou : En exclusivité chez Square Habitat RENNES :
En étage élevé, beau studio meublé, offrant une pièce de vie avec coin kitchenette de 15m2 environ, salle d'eau privée avec W.C. appartement lumineux.
Résidence étudiante comprenant :
- espaces de co-working
- gardien et hall d'accueil
- salle commune commune avec espaces détente (télévision, baby-foot...)
- laverie
- salle de sport.
En résidence autogérée Néméa Appart'étud, ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP, résidence très récente de 2018, encore sous garanties décennales.
Profitez d'un investissement sans risques avec des loyers assurés que le bien soit loué ou non.
Uniquement pour un investissement locatif en meublé ! Impossible d'être acquis pour une utilisation personnelle ou y loger des proches.
Dans le secteur le plus étudiant de RENNES, aux pieds de la ligne A du métro et de la faculté de RENNES II, transports à 50 mètres.
Montant du loyer HT actuel en bail commercial (10 ans) : 3 503.72euros HT/ an.
Montant du loyer TTC actuel en bail commercial (10 ans) : 3854.08euros TTC/an.
Rentabilité brute indicative : 5.07% environ (loyer mensuel constaté de 291.97euros / prix de présentation à 69.000euros). Calcul établi sur la base du loyer actuel, avant charges et fiscalité. Donnée fournie à titre informatif, ne constituant pas un conseil en investissement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
8
Vue 3D
×
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02 57 53 16 65
139 725 €
(5 822 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes Centre Ville
KADENCE IMMOBILIER - CENTRE-VILLE (rue Dupont-des-Loges) - Au 3ème étage d'un immeuble de 2018 disposant d'un ascenseur, découvrez ce superbe studio de 24 m2 environ, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie exposée plein sud avec cuisine aménagée et équipée, un placard, et une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel, double vitrage aluminium, volets roulants électriques et fibre optique. Local à vélos sécurisé dans la résidence.
Libre à la vente, idéal parents d'étudiant.
Station de métro, transports en commun et commerces à proximité immédiate.
Référence : RK0809 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Gaz
05/10/26
05/10
7
Vue 3D
×
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02 19 17 49 36
81 700 €
(4 085 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Bruz
LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE :
A BRUZ, proche du Campus de Ker Lann, dans une copropriété construite en 1995. Présence d'un gardien. Un appartement de type studio de 20.23 m2 habitables avec place de parking privative. Actuellement loué 394.90 euros dont 40 euros de charges (eau froide + internet).
Il comprend :
- une entrée avec placard, une kitchenette, une salle d'eau avec wc et un séjour/salon.
Chauffage individuel par convecteurs électriques.
Ballon d'eau chaude électrique.
Menuiseries double vitrage.
Charges annuelles de copropriété 735.21 euros.
Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 340 euros et 510 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Sur simple […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
05/10/26
05/10
4
×
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02 30 88 11 41
105 000 €
(7 500 €/m²)
Studio
Rennes Centre Ville
Emplacement idéal pour investissement locatif. Centre ville, quartier Hoche-Visitation. Au 1er étage d'un petit immeuble ancien complètement rénové en 1987, studio comprenant : entrée, pièce de vie orientée Sud/Ouest avec kitchenette aménagée et équipée ( placard haut et placard bas, plaque de cuisson 2 feux, hotte, réfrigérateur), salle d'eau-WC (douche, lavabo). Volumes intéressants. Faibles charges de copropriété : appel de fonds 2ème semestre 2026 (y compris fonds travaux) : 282,87 € - Charges dernier exercice clôturé : 511,38 €, dont locatives ; 79,75 €), Bail en cours depuis le 13.10.2021. Par souci de discrétion vis à vis du locataire, photos de l'intérieur de l'appartement disponibles uniquement sur demande.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 511 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
Elec
05/10/26
05/10
1
×
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06 43 96 70 88
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02 99 30 79 35
106 700 €
(5 335 €/m²)
Studio
Rennes Centre Ville
Sous compromis ! Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Idéalement situé à deux pas de la place des Lices, en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce charmant studio niché au quatrième et dernier étage d'une copropriété du centre historique.
D'une superficie de 20,26 m2 loi Carrez (23.68m2 au sol), ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un espace kitchenette fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié et sa situation au dernier étage en font une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition.
En annexe : un local vélo.
Ses atouts :
- quartier central et commerçant
- faible charges de copropriété (syndic bénévole)
- électricité […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
05/10/26
05/10
6
×
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02 59 08 43 84
139 500 €
(6 975 €/m²)
Studio
Rennes Sainte-Thérèse
Studio Terrasse Clémenceau
Studio récent avec terrasse - Métro Clémenceau
À découvrir, ce charmant studio de 20 m2, construit en 2019, en état impeccable, situé au 1er étage d'une copropriété récente, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 8 m2 exposée Est, idéale pour profiter des matinées en toute tranquillité.
Son environnement calme constitue un véritable atout. Son emplacement est particulièrement recherché : face au métro Clémenceau et à deux pas des commerces, il permet de bénéficier d'un quotidien pratique tout en restant au calme. Idéal pour un premier achat, […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
05/10/26
05/10
9
Vue 3D
×
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02 30 88 22 35
109 500 €
(6 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes Beaulieu
KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! 3 rue Xavier Grall (Les Jardins de Beaulieu) - Au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 1994, découvrez ce studio de 18 m2 environ, comprenant une entrée avec kitchenette équipée, une pièce de vie avec placard, et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC, fibre optique et eau froide incluse dans les charges.
Libre à la vente, idéal parents d'étudiants. DPE : C !
Isolation thermique de la toiture de l'immeuble et remplacement du système VMC en cours (à la charge du vendeur).
Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité.
Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans !
RK0802 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.29 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
05/10/26
05/10
4
Vue 3D
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02 19 17 49 36
114 950 €
(9 579 €/m²)
Studio
Rennes Centre Ville
NOUVEAUTE - PLACE DE BRETAGNE - INVESTISSEUR -Au dernier étage AVEC ASCENSEUR d'un bel immeuble fin 19ème, un studio rénové composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. BAIL EN COURS : LOUE 500 EUR HORS CHARGES (+24 EUR de charges) (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
1 sdb
Elec
05/10/26
05/10
4
×
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02 99 79 21 21
114 500 €
(4 978 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes Beaulieu
KADENCE IMMOBILIER - FOUGERES / BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Studio de 22,54 m2, comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard, un balcon exposé sud-est, une kitchenette, et une salle de bains avec WC et emplacement pour lave-linge.
Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Double vitrage PVC, tableau électrique récent, fibre optique et local à vélos.
Isolation thermique par l'extérieur et raccordement au réseau de chaleur urbain réalisés en 2026.
Actuellement loué 500 euros + 35 euros de charges.
Proche station de métro Joliot-Curie , Lycée Chateaubriand, Joliot Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT.
Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate.
Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans !
Référence : RK0737 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.09 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Pkg
05/10/26
05/10
6
Vue 3D
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02 19 17 49 36
99 500 €
(6 219 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes Patton
KADENCE IMMOBILIER - PATTON - EXCLUSIVITE ! Dans une résidence de 1992, découvrez ce beau studio de 16 m2 environ, comprenant une entrée avec placard et kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une terrasse.
Un parking privatif en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
Double vitrage PVC, volets roulants et fibre optique. Chauffage individuel électrique. DPE C.
Actuellement loué.
Proche station de métro, transports en commun et commerces.
Référence : RK0738 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
05/10/26
05/10
5
Vue 3D
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02 19 17 49 36
99 500 €
(5 528 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes Sacré Coeurs
KADENCE IMMOBILIER - SACRE-COEUR (rue Sirodot) - EXCLUSIVITE ! Dans une petite copropriété de 1990 située en impasse, découvrez ce studio de 18,11 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé, comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard et cuisine ouverte, une terrasse exposée plein sud, et une salle de bains avec WC.
Un parking privatif vient compléter ce bien.
Double vitrage, chauffage individuel électrique et fibre optique.
Actuellement loué 460 euros + 20 euros de charges.
Transports en commun et commerces à proximité immédiate.
Référence : RK0739 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
05/10/26
05/10
5
Vue 3D
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02 19 17 49 36
136 950 €
(6 225 €/m²)
Studio
Rennes Rue De Nantes
Kermarrec Habitation vous propose de découvrir ce studio de 22,50 m2 Carrez et 26,29 m2 au sol, entièrement aménagé et équipé sur mesure, au sein d'une résidence de 2001 parfaitement entretenue situé Rue de Nantes. Soigné dans les moindres détails, cet appartement offre le confort d'un bien prêt à être loué et bénéficie également d'une place de parking.
LIBRE DE TOUTE OCCUATION
DPE C
REF 40375
Prix FAI : 136 950 euros dont 6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours) - dont 31 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
05/10/26
05/10
6
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02 32 31 85 81
79 900 €
(7 264 €/m²)
Studio
Rennes Centre Ville
*** Studio 1 Pièce - Centre Historique de Rennes *** Découvrez ce charmant studio idéalement situé au cœur du centre historique de Rennes, dans la paisible Rue Duguesclin. Ce bien comprend un coin nuit confortable, un coin cuisine moderne et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC. En prime, un grenier attenant offre une belle opportunité de rénovation, permettant d'agrandir l'espace et d'y créer une chambre séparée. Une cave complète cet ensemble, ajoutant un précieux espace de rangement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier animé et chargé d'histoire !Cette annonce vous est proposée par PICHONNIER Patrick - EI - NoRSAC: 378642086, Enregistré à Greffe du tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
1 sdb
Elec
05/10/26
05/10
8
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06 18 01 19 31
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 20 91 30
99 000 €
(4 950 €/m²)
Studio
Rennes
RENNES - Rue d'Antrain. A quelques pas du métro Saint Anne, dans un bel immeuble ancien, studio en bon état (20m2) situé au 4ème et dernier étage et comprenant: - Entrée avec placard, une pièce principale avec coin 'couchage' (Bel hauteur sous plafond), une kitchnette, une salle d'eau et WC. - Cellier sur palier. - Actuellement loué - Charges de copropriété annuelles: 820 €. Travaux de copropriété à prévoir. - DPE: G (510) / C (16). - Prix: 95 000 € + 4 000 € (Honoraires agence: 4 % TTC - à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, merci de contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
05/10/26
05/10
7
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02 30 88 17 32
123 900 €
(6 521 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes Beaulieu
EXCLUSIVITÉ LAMY - RENNES JEANNE D'ARC - RUE DANTON
Au sein d’une résidence récente de 2019, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce studio de 19 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable.
Le bien se compose :
D’une entrée fonctionnelle
D’un séjour lumineux avec placard et un espace kitchenette
D’une salle d’eau avec WC
D’un balcon exposé plein sud, donnant sur les espaces verts à l’arrière de la copropriété, au calme
La copropriété bénéficie également, au rez-de-chaussée, d’une buanderie mise à disposition des copropriétaires, ainsi que de locaux vélos.
Actuellement loué en meublé, le bien sera libre de toute occupation au plus tard le 02 février prochain.
Idéalement placé, vous bénéficierez :
Des transports à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Gaz
05/10/26
05/10
7
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02 59 08 47 33
148 000 €
(5 692 €/m²)
Studio
Rennes
RENNES - 35000 - Hypercentre - Les Halles : En exclusivité chez Square Habitat, :
Idéal pour les études de vos enfants ou pour un investissement locatif sécurisé
Situé en plein coeur de Rennes, à deux pas du quartier dynamique des Les Halles Centrales de Rennes, venez découvrir ce studio de 26 m2 vendu meublé au calme, au 2 étage sur 3 d'un petit collectif.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier sur le palier, offrant un espace de rangement supplémentaire avec l'emplacement de la machine à laver.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Garanties Revente 7 ans et Bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.
DPE consommation indicative : 272 kWhep/m2.an, Classe énergie : D
Copropriété composée de 8 lots dont 8 principaux. […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
05/10/26
05/10
7
Vue 3D
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02 57 53 16 65
104 500 €
(5 500 €/m²)
Studio
Rennes Beaulieu
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - 3 rue Xavier Grall (Les Jardins de Beaulieu) - Dans un immeuble de 1994, découvrez ce studio de 18,5 m2 environ, comprenant une entrée avec kitchenette équipée, une pièce de vie avec placard, et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC, fibre optique et eau froide incluse dans les charges.
Actuellement loué. DPE : C !
Isolation thermique de la toiture de l'immeuble et remplacement du système VMC en cours (à la charge du vendeur).
Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité.
Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans !
RK0850 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
04/10/26
04/10
4
Vue 3D
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02 19 17 49 36
92 100 €
(6 140 €/m²)
Studio
Rennes Lorient - Saint-Brieuc
Nouveauté Nestenn !!!
Studio de 14m2 situé proche de la rue de Lorient à Rennes.
L'appartement se compose d'une kitchenette, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement fait partie d'une petite copropriété, offrant un environnement à taille humaine.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de remettre l'appartement à son goût et d'en révéler tout le potentiel. Une place de parking privative vient compléter ce bien.
L'appartement est actuellement vendu loué.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (8.35 % […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
Elec
04/10/26
04/10
7
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02 79 46 69 37
99 500 €
(6 219 €/m²)
Studio
Rennes
LORIENT-SAINT-BRIEUC - Dans une petite copropriété des années 90, studio de 16.52 m² situé au 2ème étage et comprenant : cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc. 1 Parking sécurisé. Vendu LIBRE. Proche Mail François Mitterrand.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
04/10/26
04/10
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02 30 88 12 14
139 000 €
(4 633 €/m²)
Studio
53 rue d'antrain, 35000 Rennes
Situé rue d'Antrain, à 5 minutes du Centre historique, des Facultés et des Prairies St Martin.
Au sein d'une copropriété bien entretenue et en retrait de la rue, venez découvrir ce studio de 30m² accompagné d’une grande terrasse et d’une place de parking.
Appartement entièrement rénové au fil des dernières années, aucun travaux à prévoir.
L'appartement se compose de :
- Une entrée avec placard
- Une grande pièce ouvrant sur la terrasse.
- Un coin cuisine optimisé et équipé (avec notamment un lave-vaisselle).
- Une salle d'eau avec toilette et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
04/10/26
04/10
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06 74 85 31 24
67 000 €
(3 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes
RENNES 35000, Facultés - Pontchaillou : En exclusivité chez Square Habitat RENNES :
En résidence autogérée Néméa Appart'étud, ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP, résidence très récente de 2018, encore sous garanties décennales.
Profitez d'un investissement sans risques avec des loyers assurés que le bien soit loué ou non.
Uniquement pour un investissement locatif en meublé ! Impossible d'être acquis pour une utilisation personnelle ou y loger des proches.
Dans le secteur le plus étudiant de RENNES, aux pieds de la ligne A du métro et de la faculté de RENNES II, transports à 50 mètres.
Charmant studio meublé, offrant une pièce de vie avec coin kitchenette de 15m2 environ, salle d'eau privée avec W.C. appartement lumineux.
Résidence étudiante comprenant :
- espaces de co-working
- gardien et hall d'accueil
- salle commune commune avec espaces détente (télévision, baby-foot...)
- laverie
- salle de sport.
Montant du loyer HT actuel en bail commercial (10 ans) : 3 377.64euros HT/ an.
Montant du loyer TTC actuel en bail commercial (10 ans) : 3715.40euros TTC/an.
Rentabilité brute indicative : 5.04% environ (loyer mensuel constaté de 281.47euros / prix de présentation à 67.000euros). Calcul établi sur la base du loyer actuel, avant charges et fiscalité. Donnée fournie à titre informatif, ne constituant pas un conseil en investissement.
N'hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
8
Vue 3D
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02 57 53 16 65
67 000 €
(3 190 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes
RENNES 35000, Facultés - Pontchaillou : En exclusivité chez Square Habitat RENNES :
En résidence autogérée Néméa Appart'étud, ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP, résidence très récente de 2018, encore sous garanties décennales.
Profitez d'un investissement sans risques avec des loyers assurés que le bien soit loué ou non.
Uniquement pour un investissement locatif en meublé ! Impossible d'être acquis pour une utilisation personnelle ou y loger des proches.
Dans le secteur le plus étudiant de RENNES, aux pieds de la ligne A du métro et de la faculté de RENNES II, transports à 50 mètres.
Charmant studio meublé, offrant une pièce de vie avec coin kitchenette de 15m2 environ, salle d'eau privée avec W.C. appartement lumineux.
Résidence étudiante comprenant :
- espaces de co-working
- gardien et hall d'accueil
- salle commune commune avec espaces détente (télévision, baby-foot...)
- laverie
- salle de sport.
Montant du loyer HT actuel en bail commercial (10 ans) : 3 374.80euros HT/ an.
Montant du loyer TTC actuel en bail commercial (10 ans) : 3712.28euros TTC/an.
Rentabilité brute indicative : 5.03% environ (loyer mensuel constaté de 281.23euros / prix de présentation à 67.000euros). Calcul établi sur la base du loyer actuel, avant charges et fiscalité. Donnée fournie à titre informatif, ne constituant pas un conseil en investissement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
7
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 16 65
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