Templé Immobilier vous propose ce studio de 23.3m2 habitable pour une surface utile de 28 M2.

Au dernier étage d'une petite copropriété en plein centre de Vezin le Coquet.

Ce studio est parfait pour un premier achat immobilier ou vous offre également la possibilité d' un investissement avec une rentabilité locative de 5%.

Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie exposée ouest très lumineuse, d'un espace cuisine ouvert, une salle d'eau avec WC et ses rangements. La fibre est installée.

Accès direct aux commerces, aux transports en commun et à quelques minutes de Rennes.

Nombre de lots : 6 dont 5 d'habitations. Charges courantes annuelles : 120euros

Cet appartement vous est proposé par Templé Immobilier au prix de 79 500euros FAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 75 000 euros

CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Venez vite le visiter avec votre conseil immobilier Didier Templé contact (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours) - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 120 euros.

Réf. 183 - 02/10/2026