SOUS COMPROMIS ! Vous rêvez d'un pied à terre en bord de mer ?
L'agence Côté Particuliers Saint-Malo vous présente à la vente ce beau studio de près de 30 m2 parfaitement situé à Saint-Malo. C'est au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur que nous vous invitons à venir découvrir ce bien bénéficiant de tout le confort de vie moderne.
Lumineuse et ouverte sur l'extérieur, la pièce de vie est dotée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Salle d'eau fonctionnelle, WC et rangements.
La terrasse ainsi que le jardin privatif offrent naturellement une pièce secondaire aux beaux jours.
Différentes possibilités d'agencement s'offrent à vous pour optimiser cette surface selon vos besoins.
Un environnement calme et sans vis-à-vis bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate de la gare, des commerces, du marché de Rocabey, et à quelques minutes à pied de la plage du Sillon. Un quotidien rythmé par une vie locale dynamique en bord de mer.
Un stationnement privatif et sécurisé vient compléter cette belle proposition.
Cet appartement vous est présenté par votre agence Côté Particuliers Saint-Malo. Retrouvez plus de renseignements et photos sur notre site internet. Votre agence Côté Particuliers Saint-Malo est à votre disposition pour réaliser une estimation professionnelle de votre bien, offerte et sans engagement. Contactez nous pour prendre rendez-vous. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours) - dont 52 lots habitation.
Charges annuelles : 438 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. A1158 - 07/11/2026
L’essentiel
Un extérieur privatif :
Terrasse et jardin prolongent agréablement la pièce de vie aux beaux jours.
Un studio bien équipé :
La cuisine est aménagée et équipée, avec salle d’eau, WC et rangements.
Un emplacement pratique :
Gare, commerces et marché de Rocabey à proximité, plage du Sillon accessible à pied.
Une résidence confortable :
Résidence récente et sécurisée avec ascenseur ; stationnement privatif sécurisé inclus.
Un cadre calme :
Le logement profite d’un environnement sans vis-à-vis et d’un DPE classé C.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
C
173
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
173
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
490 €
et
700 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
151 700 €
(5 231 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 145 000 €
Dont 4,62% à la charge de l'acquéreur (soit 6 700 €)
Obtenir plus d'info sur Appartement Studio Saint-Malo
Trouvez le bon studio à Saint-Malo
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Vente Studio 1 pièce
Parame 35
162 440 €
(6 498 €/m²)
NOUVEAU ! L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, secteur de Paramé, au troisième étage avec ascenseur d'une résidence datant du début des années 80, ce STUDIO en parfait état, disposant d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur. Vous recherchez un pied-à-terre ? Vous souhaitez faire un investissement ? N'hésitez pas à nous contacter et à venir visiter !
Prix FAI : 162 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
25㎡
Pkg
5
Vente Studio 1 pièce
Saint-Malo 35
75 900 €
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Agence Directe côte d'Emeraude, le 1er choix à frais d'agence réduits ! Vous propose ce studio d'environ 12m2 à deux pas de la plage du sillon et des commerces de courtoisville.
Au coeur d'une copropriété calme et à taille humaine, avec ascenseur et local vélo, cet appartement en sous-sol
est idéal pour un pied à terre malouin proche de la plage du sillon.
ref: JV-780
Contactez-nous pour une estimation GRATUITE!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A quelques pas de la plage du Sillon et des Thermes de Saint-Malo, studio bien agencé de 12.60m2 vendu meublé. Situé à l'entresol d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et local vélos, il dispose d'1 pièce de vie avec kitchenette, 1 wc et 1 douche. Faibles charges de copropriété.
Cette annonce vous est présentée par l'agence ERA Les Remparts
(10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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13㎡
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Vente Studio 1 pièce
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INVESTISSEMENT CLE EN MAIN - STUDIO RENOVE AVEC BALCON -INTRA-MUROS
Appartement prêt à louer, à la rentabilité exceptionnelle. Au 3è étage sans ascenseur, découvrez ce studio de 32 m2, entièrement rénové, baigné de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres ouvrant chacune sur un balconnet exposé plein sud. L'espace a été intelligemment optimisé pour offrir confort et fonctionnalité : Véritable espace nuit avec lit 160×200, Penderie aménagée, Cuisine ouverte équipée et aménagée, Salle d'eau moderne avec douche, WC, espace électroménager et sèche-serviettes.
Vendu entièrement meublé : aucun travaux, aucune dépense à prévoir. Cave (8.31m2) et grenier (8.59m2) privatifs.
Emplacement ultra-recherché, forte demande saisonnière et annuelle : idéal investissement locatif sécurisé ou pied-à-terre avec revenus immédiats.
Cette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
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Vente Studio 1 pièce
Saint-Malo 35
127 200 €
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En exclusivité - Venez découvrir ce studio situé en plein centre de SAINT-SERVAN - Au deuxième étage, un appartement d'une surface de 21.64 m2 loi Carrez comprenant, une pièce de vie avec coin cuisine et placard, salle d'eau, wc. Chauffage électrique.
Un garage au sous-sol.
Actuellement loué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
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Grg
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Vente Studio 1 pièce
Saint-Malo 35
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Nestenn Saint Servan, vous propose à l'entrée de Saint-Malo dans la résidence CAP WEST, ce studio situé au 1er étage, qui se compose d'une entrée avec placard, une kitchenette et un séjour lumineux avec accès au balcon, une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative.
Ce studio est vendu loué et géré par Cap West avec un bail commercial de 9 ans.
Loyers […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Studio 1 pièce
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SAINT MALO - AGENGE GIBOIRE - INTRA MUROS - Au 4ème et dernier étage d'une copropriété historique à faibles charges, studio de 25 m2 au sol (environ 15m2 carrez) exposé Sud avec vue sur les toits de la Cité Corsaire. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif.
Prix FAI : 123 000 euros dont 6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 11 […] Voir l’annonce immobilière >>
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15㎡
Interphone
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Vente Studio 1 pièce
Saint-Malo 35
127 200 €
(5 782 €/m²)
DUBOIS IMMOBILIER DINAN vous propose en exclusivité ce studio situé à proximité du port des bas sablons . Cet appartement de 21.64 m2 loi comprenant, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau . Le plus : un garage en sous sol.
Actuellement loué 386 euros + 20 euros de charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
22㎡
Grg
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Vente Studio 1 pièce
Saint-Malo 35
168 000 €
(8 842 €/m²)
AGENCE GIBOIRE - SAINT MALO - GARE - ROCABEY - Au 4ème étage d'une copropriété de 2020 sécurisée, très bien entretenue avec ascenseur, studio d'environ 19m2 exposé plein Est avec vue dégagée sur le complexe sportif de Marville. Coin cuisine aménagé et équipé (y compris lave-linge). Salle d'eau avec wc. En sous-sol une place de parking. Appartement idéal pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif. A DECOUVIR !
Prix FAI : 168 000 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
