iad France - Brandon Breau vous propose: MAISON PLAIN PIED - GRAND JARDIN - GRAND GARAGE- AU CALME
Venez découvrir cette maison de 141 m² située dans un hameau sur la commune de Vix, dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d’espace.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une véranda-salle à manger, isolée et chauffée, lumineuse, véritable espace de transition agréable en toute saison. Elle s’ouvre naturellement sur un salon chaleureux et convivial, baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, une belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central vient compléter cet espace de vie, alliant confort et fonctionnalité au quotidien.
Un couloir dessert ensuite l’espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche ainsi que d’un WC indépendant.
La maison propose également un cellier et une pièce supplémentaire d’environ 19 m², chauffée, pouvant facilement s’adapter à vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente. Un grand garage attenant avec cave vient compléter l’ensemble.
Implantée sur une parcelle de 2 144 m², la propriété offre un véritable potentiel dont une partie d’environ
1 000 m², idéale pour un projet de construction ou un investissement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable avec une piscine hors-sol, un grand garage indépendant pouvant accueillir un camping-car avec mezzanine, ainsi qu’un atelier et un local technique.
La maison est équipée de panneaux solaires.
Localisation idéale :
•à 7 minutes de Fontenay-le-Comte
•à 10 minutes de Marans
•à 40 minutes de La Rochelle
•à environ 1h15 des Sables-d'Olonne
Une maison aux volumes généreux, offrant confort, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
