iad France - Véronique Philippe vous propose: Grande maison située à proximité de la cité médiévale, des axes de tous les plus grands sites touristiques avec une piscine chauffée et son jardin à l'abri des regards.

La maison comprend 8 logements entièrement rénovés en 2022, tous équipés de climatisation réversible, avec accès wifi et d'isolation phonique.

En rez-de- jardin nous découvrons un logement de 120 m2 avec son jardin privatif et son coin cuisine extérieur à l'abri des regards.

A peine franchi la porte nous avons une première suite parentale de 20 m2, ensuite un grand salon salle à manger avec une cuisine semi professionnelle, un bureau et une seconde suite parentale avec dressing puis un second coin bureau.

En rez de chaussée nous avons 2 studios avec leur propre coin terrasse, une salle d'eau, un coin cuisine avec plaque vitrocéramique, un frigo congélateur, un lave vaisselle, une hotte et un coin nuit avec télévision.

Au premier étage 5 logements identiques de 20 m2 avec un grand balcon et sa vue panoramique.

Côté extérieur vous trouverez un espace piscine à l'abri des regards, un jardin arboré et au calme.

une partie parking privé de 11 places et un local pour vélos.

Cet ensemble peut convenir soit pour de la location saisonnière avec logement de fonction ou en location annuelle au vue de sa situation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: Aux portes de Sarlat, sur commune limitrophe, environ 10 minutes du centre, ensemble immobilier ancien et rénové sur environ 8.5 hectares de terrain. Joli site bucolique et calme composé de prairies et de bois . Une maison principale comprenant pièce de vie avec cantou, salon/cheminée, 3 chambres et de manière totalement indépendante maison d'amis comprenant pièce de vie, sde, chambre plain-pied, étage : belle mezzanine. L'occasion de recevoir famille ou amis en toute tranquillité.

Four à pain. Très jolie borie sur le terrain. Une propriété de caractère typique du Périgord.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: Proche Sarlat, Charme authentique et nature préservée pour cet ensemble . Le terrain comporte une source et un ruisseau ainsi qu'une partie boisée idéale pour les balades. Maison ancienne en pierres, originale et atypique. Une cuisine indépendante ouvrant sur belle pièce de vie avec cheminée. 4 chambres, 2 sde, 2 wc. Mezzanine/bureau. En rez-de jardin jolie pièce d'été. Atelier. Piscine coque 9 X 4 . Chauffage gaz Assainissement individuel. Grande terrasse avec pergola.

Cuisine indépendante 16 m2

Véranda 12 m2

Chambre 12 m2 - sdb 6 m2

3 chambres 12/ 14 / 10 m2 - sde et wc

Puits alimenté par source.

Ruisseau

SES ATOUTS : caractère, eau sur le terrain proximité de toutes les commodités

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne FOUQUET vous propose: Au calme, dans une petite impasse au coeur de SARLAT-LA-CANÉDA, à 2 pas de la cité médiévale, charmante et coquette maison non mitoyenne, entièrement meublée et équipée. Au rez-de-chaussée, pièce de vie, cuisine aménagée, cellier. Au premier étage, une chambre donnant sur un toit-terrasse, salle de douche avec WC. Chauffage électrique. Assainissement collectif. Idéal pour un projet de vie ou d'investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome PECAL vous propose:

iad France - Jérome PECAL vous propose :

À seulement 2 minutes à pied de la cité médiévale de Sarlat, découvrez ce superbe ensemble immobilier de 183 m², alliant le charme de la pierre (1950) et la modernité […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf.4554 : Hameau à vendre près de Sarlat

Dans un environnement préservé, à l’abri de toute nuisance, au cœur du triangle d’or formé par Sarlat, Montignac et Les Eyzies, cet exceptionnel ensemble immobilier de caractère, entièrement rénové, offre un cadre luxueux et raffiné.

Situé à une dizaine de kilomètres de Sarlat, cité médiévale au riche patrimoine historique et aux nombreux monuments classés, il bénéficie d’un accès privilégié à toutes les commodités. Une adresse idéale pour conjuguer le charme et la sérénité de la campagne avec la proximité d’une ville dynamique et touristique.

Ancien hameau entièrement rénové en 2015, cette propriété d’exception allie avec élégance l’authenticité de l’architecture périgourdine et le confort moderne. Sous la direction d’un architecte soucieux de préserver le caractère des lieux, des matériaux nobles et des finitions de grande qualité ont été choisis pour sublimer cet ensemble unique.

Ce domaine se compose de quatre maisons de caractère avec une surface habitable de 750 m² au total , ainsi que d’une maison d’accueil, toutes orientées vers la nature et offrant une vue imprenable sur la campagne et les forêts environnantes. Chaque habitation bénéficie d’une intimité soigneusement préservée et dispose d’une piscine privative ou partagée, garantissant un cadre de vie exclusif et paisible.

Cet ensemble immobilier exceptionnel constitue une opportunité rare pour une activité de location haut de gamme ou pour une résidence familiale offrant luxe et sérénité au cœur du Périgord Noir.

MAISON 1, D’ENVIRON 110 M² :

Située à l’Est, en haut du domaine, cette maison lumineuse offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

- Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte, ainsi que d’un WC indépendant.

- À l’étage, on trouve deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un second WC.

- Extérieur : Piscine privative clôturée (10 m x 4,50 m, profondeur 1,50 m, fond plat), petit bassin enfant (1,50 m x 1,50 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Maison de plain-pied lumineuse – 3 chambres – Terrain arboré – Exposition sud-ouest

Louna Le Bruchec vous propose cette agréable maison de plain-pied construite en 1985, située dans un environnement paisible et verdoyant, au fond d'une impasse.

Elle se compose d’un salon-séjour lumineux de plus de 30 m², d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.

Vous bénéficierez également d’un grand garage attenant de plus de 55 m² ainsi que de dépendances (atelier et espace de rangement).

Implantée sur un terrain arboré de 4 992 m², avec la présence d’arbres fruitiers.

À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les beaux jours.

Un véritable atout : la maison dispose d’un puits équipé d’une pompe, permettant d’alimenter la maison en eau. Vous avez ainsi le choix entre l’utilisation du puits ou le réseau d’eau de la ville.

Côté technique :

- Chauffage gaz (cuve) distribution radiateurs

- Sur vitrage

- Murs en briques

- Fosse septique individuel

Taxe foncière : 2023 €.

Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel.

À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements, photos/vidéos et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN !

Située dans un quartier résidentiel sans nuisance, à proximité des commerces et commodités, cette maison familiale, bénéficie d'un jardin arboré, piscinable et d'un double garage.

Construite dans les années 70, puis rénovée en 2020 par des artisans locaux, elle offre de belles prestations, et des aménagements de qualité.

Vous serez séduits par la décoration soignée et l’atmosphère apaisante des lieux.

En rez -de-chaussée, vous découvrirez

- la cuisine contemporaine ouverte avec îlot central,

- Le séjour donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest,

- Le salon avec baie vitrée donnant sur le jardin,

- La chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs

- Buanderie / Cellier, attenant à la cuisine, ouvrant sur une terrasse en travertin.

- Toilettes invités.

À l'étage: le couloir dispose d’un placard et d’un espace bureau très lumineux, il dessert :

- Trois chambres décorées avec goût,

- Une salle de bain spacieuse,

- WC indépendants avec lave-mains.

Grâce à la rénovation énergétique, vous bénéficierez d’un agréable confort de vie en toute saison.

- Double vitrage,

- Huisseries aluminium,

- Volets roulants solaires,

- Volets battants en bois,

- Chauffage central au fuel,

- Portail électrique

- Assainissement (tout à l’égout)

Non attenant, un double garage / atelier de 49m2, avec volets roulants électriques et, en mezzanine, un bel espace de rangement.

L’ensemble est situé dans un jardin joliment arboré.

Vous recherchez une maison familiale ?

A proximité du centre-ville ?

Une maison de ville à la campagne ?

Ce bien est fait pour vous !

Et si on parlait…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>