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VENTES à Sarlat-la-Canéda
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137 000 €
(1 522 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarlat-la-Canéda
iad France - Véronique Philippe vous propose: Maison avec 3 Chambres à Rénover à Sarlat-la-CanédaSurface : 90 m² | Année de construction : 1960 | Niveaux : 3Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.Description :Rez-de-chaussée : Salon et cuisine avec un espace de vie agréable.Étage : Deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes.Rez-de-jardin : Possibilité de créer un logement indépendant ou un espace bureau selon vos besoins.Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison est idéale pour créer une maison unique, parfaitement adaptée à votre style de vie.Atouts supplémentaires :Quartier calme et proche de toutes commoditésParfait pour une famille ou un projet d’investissement locatifHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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06 84 74 63 15
207 000 €
(2 760 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarlat-la-Canéda
iad France - Jérome PECAL vous propose: **Opportunité Rare - Maison avec Grand Terrain à Sarlat-la-Canéda****Introduction** Maison individuelle située à Sarlat-la-Canéda. Idéalement nichée sur un terrain de 3073 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié au calme et à la fois à deux minutes du centre ville de Sarlat.**Description des Pièces**Cette maison de 78 m², construite en 1975, se compose de 3 chambres avec placards , une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparé et équipée, un salon salle à manger avec sa cheminée et un sous-sol total.Deux terrasses offrent des espaces extérieurs qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées .**Avantages**- Grand terrain de 3073 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement- Garage et emplacements de stationnement disponibles autour de la maison - Environnement calme mais pas isolé - Proximité des commodités et des transports en commun- Possibilité d'effectuer des travaux pour personnaliser et moderniser cette maison selon vos goûts.- Raccordement au tout à l'égout- Parc paysager - Prévoir travaux ( menuiseries , mode de chauffage, rafraîchissement des chambres, électricité...)**Conclusion**Cette maison à Sarlat-la-Canéda représente une opportunité pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Avec un potentiel de rénovation et d'aménagement pour en faire votre cocon familial, elle saura vous séduire par son environnement calme et ses nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien unique dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété exceptionnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT C indice 17. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
26
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06 72 89 28 25
189 000 €
(2 662 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarlat-la-Canéda
iad France - Jérome PECAL vous propose: Maison mitoyenne de 71 m² avec sous-sol total sur un terrain de 497 m² entièrement clos avec portail – Emplacement idéal Située dans un environnement résidentiel mais calme à seulement 2 minutes des commerces, des écoles ,pôle de santé, cette maison mitoyenne construite en 1966 offre un cadre de vie pratique et confortable.D’une surface habitable de 71 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu’une salle d'eau et wc séparé.À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse d’environ 43 m² parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le tout est complété par un terrain clos de 497 m² offrant sécurité et tranquillité.Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage récent par pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique garantissant efficacité énergétique et économies au quotidien. ( Voir DPE )Une place de parking se trouve devant le garage et la maison possède un accès quasi de plein pied par le coté de celle-ci.Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat.Raccordement tout à l'égoutDPE CTaxe Foncière 1779€Volets roulants électrique Fenêtre TrybaJardin arboréTerrasse 43 m2 ( carrelage)Escalier communiquant par l'intérieur pour descendre au garage.Petit travaux ... À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
16
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06 72 89 28 25
179 000 €
(2 419 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sarlat-la-Canéda
iad France - Sandra Haupois vous propose: Maison de ville rénovée avec cachet.À proximité immédiate du cOEur historique de Sarlat, cette maison de ville vous séduira par son caractère authentique et sa rénovation. Poutres apparentes, pierre et cheminées témoignent du cachet d'origine, tandis que le travertin apporte une touche contemporaine et raffinée, offrant une atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée, se trouvent un beau séjour ouvert sur une cuisine-salle à manger équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au premier étage, une jolie chambre principale avec parquet et une décoration soignée, une seconde chambre et un WC indépendant. Au deuxième étage, une charmante chambre sous les toits, accessible par un escalier en colimaçon, avec espace douche et vasque.Le confort du quotidien est assuré par un chauffage au gaz et un double vitrage généralisé à l'ensemble de la maison. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à habiter ou à mettre en location.Un parking gratuit est accessible à moins de 100 mètres.Idéale comme secondaire ou investissement locatif à fort potentiel, cette maison de caractère est une opportunité rare dans le centre historique de Sarlat, aux portes de toutes les richesses du Périgord Noir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
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06 14 51 74 96
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