312 Maisons à vendre à Puilacher

285 000 € ^{(2 938 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vailhauquès iad France - Sébastien Laurent vous propose: Maison de village à Vailhauquès – Jardin 45 m² • Vue dégagéeAux portes de Montpellier, découvrez cette maison de 97 m² située dans une rue paisible du cOEur de Vailhauquès. Un bien rare mêlant charme de l’ancien et potentiel d’embellissement, le tout proche des commerces.Un rez-de-chaussée lumineux tourné vers l’extérieurLa pièce de vie traversante accueille une cuisine ouverte qui se prolonge sur une superbe terrasse de 45 m², exposée Sud-Ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire.Une buanderie et WC indépendant complètent ce niveau.L'espace nuit se situe sur deux niveaux :1er étage : Suite parentale pleine de charme, placard et salle de bain privative. Très belle vue sur la forêt avoisinante.Deuxième étage : Deux grandes chambres lumineuses avec rangements + salle d’eau avec WC.La chaudière ainsi que le chauffe eau sont neufs.Environnement naturel exceptionnel.Des travaux de rafraîchissement permettront d’en faire une véritable perle rare, en révélant pleinement le potentiel de la maison.Idéal pour une famille ou des actifs recherchant un cadre de vie paisible entre nature et proximité de Montpellier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

2 sdb

30/04/26 30/04

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16

695 000 € ^{(2 957 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vailhauquès iad France - Cédric Schembri vous propose : **Vailhauquès**Maison avec grand terrain Sur la commune prisée de Vailhauquès, découvrez cette charmante maison nichée sur un terrain d’environ 1000 m² environ, offrant un cadre de vie calme et privilégié.Elle se compose d’un spacieux salon, d’une grande mezzanine lumineuse, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin idéal pour les moments en famille et les aménagements paysagers de votre choix.Un studio indépendant vient compléter ce bien, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.Un garage apporte également un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.Une maison pleine de potentiel, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

235m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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21

159 000 € ^{(1 293 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montblanc iad France - Emmanuel Olacia vous propose: Maison de ville pleine de potentiel – 123 m² habitables - GARAGE - 2 TERRASSES et nombreuses possibilités - DPE BSituée au cOEur de Montblanc, village dynamique et recherché à proximité de Béziers et des plages, cette maison de ville à étages offre un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité.D’une surface habitable d’environ 123 m², elle séduira aussi bien une grande famille qu’un investisseur grâce à sa configuration permettant la création de deux appartements indépendants ou une résidence principale avec dépendance.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cour, un garage.Le premier étage propose une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, un salon, une cuisine, un espace buanderie, un atelier, une cave et un bureau, ainsi qu’une cuisine indépendante avec cheminée apportant charme et authenticité.Au deuxième étage, la partie habitation rénovée offre un confort moderne avec climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Vous y découvrirez une grande chambre, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte avec accès sur la seconde Terrasse vue dégagée.Au troisième étage, une deuxième grande chambre avec dressing existant et un espace supplémentaire de 20 m² permettant facilement la création d’une troisième chambre selon vos besoins.Les plus :Deux grandes terrassesGarageClimatisationDouble vitrageFort potentiel évolutifIdéal grande famille ou projet locatifUn bien rare sur le secteur de Montblanc, offrant volumes, modularité et emplacement privilégié.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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25

399 000 € ^{(3 381 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montblanc iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: Superbe villa récente d’environ 118 m², en état impeccable, sur un terrain piscinable de 388 m², offrant un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement entretenu.Intérieur :Belle pièce de vie baignée de lumière avec accès terrasse exposée sud.Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.Suite parentale avec grands placards et salle d’eau (douche à l’italienne).Deux chambres avec rangements.Salle de bain + WC indépendant.Extérieurs :Terrain aménagé sans entretien (pelouse synthétique, gravier, espaces légèrement arborés).Pergola bioclimatique à ouverture manuelle.Brise-vues aluminium assurant confort et intimité.Espace détente avec jacuzzi.Garage avec mezzanine + stationnements.Prestations :RE 2020Climatisation gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique.Volets électriques centralisés, excellente isolation.Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.Salle de bain et salle d'eauSPA 6 places.Pergola bioclimatique.Gouttières ALU3 WC.Matériaux de qualité, maison clé en main.Localisation :Située à Montblanc, village dynamique avec commerces, la maison se trouve à moins de 20 minutes des premières plages, moins de 5 minutes de l’autoroute, et à moins de 15 minutes de Béziers et Pézenas.Maison lumineuse, soignée et sans travaux — une opportunité rare.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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22

365 000 € ^{(3 318 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montblanc iad France - Emmanuel Olacia vous propose: À Montblanc, Maison de PLAIN PIED sh 110 m2 - Magnifique Terrain Clos et Arboré de 1000 m2 dans un environnement résidentiel prisé et à quelques pas du Centre Ville, cette élégante maison de Plain Pied offre plus de 110 m² habitables.Sans aucun vis-à-vis, ce magnifique terrain arboré de 1000 m² au fort potentiel où vous profiterez d'un calme absolu et d'un ensoleillement idéal. Aux portes de Béziers et de notre littoral, Montblanc est extrêmement bien situé avec Pézenas et Agde à proximité.La Bâtisse de Plain Pied avec sa belle Terrasse couverte vous accueillera avec son hall d'entrée, un salon séjour lumineux avec un accès au jardin ainsi qu'a à la terrasse, une cuisine séparée avec son arrière cuisine. Le coin nuit vous profiterez de 3 belles Chambres, une salle demain avec baignoire et douche, un wc séparés.Grand Potager, Arbres fruitiers.Avec un Garage Mezzanine attenant.Climatisation, Portail Automatique, arrosage Automatique. Menuiserie Pvc et Coulissant en Alu.Situation Exceptionnelle pour cette Maison au calme absolu, un bien qui sera vous proposez une qualité de vie Premiun.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

Elec

28/04/26 28/04

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24

379 000 € ^{(3 158 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montblanc iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Située sur la commune de Montblanc (34290), cette villa contemporaine de plain-pied en trois faces par le garage offre un cadre de vie recherché alliant confort, modernité et fonctionnalité, au cOEur d’un environnement résidentiel calme et agréable à proximité des commodités.Dès l’entrée, vous découvrez un espace pratique avec cellier buanderie et WC indépendant, idéal pour le quotidien. La pièce de vie principale séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un double séjour de 60 m² ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée comprenant four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et réfrigérateur. Cet espace convivial constitue le cOEur de la maison, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille.L’espace nuit est parfaitement agencé et propose deux chambres confortables avec possibilités de rangements, ainsi qu’une salle d’eau élégante équipée d’une double vasque, d’un bidet, d’une douche à l’italienne et d’un sèche-serviettes. Une suite parentale de 18 m² complète ce bien avec sa propre salle d’eau privative comprenant douche à l’italienne, vasque et WC, offrant un véritable espace d’intimité.La villa dispose également d’un garage de 18 m² avec porte automatisée, complété par une mezzanine de 9 m² carrelée et isolée, idéale pour du stockage ou un espace complémentaire. À l’extérieur, une terrasse de 45 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, piscinable, offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.Les prestations sont au rendez-vous avec une climatisation réversible gainable équipée du système Airzone permettant une gestion indépendante des températures par zone, ainsi que des volets roulants électriques pour un confort optimal.La commune de Montblanc bénéficie d’une situation géographique stratégique […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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16 Vue 3D

285 000 € ^{(1 541 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montblanc iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison des années 70 en R+1 offre une surface habitable de 185 m² sur une parcelle de 600 m², piscinable et sans vis-à-vis marqué. Construite avec des matériaux de qualité, elle présente une structure solide avec murs à bancher et des prestations techniques intéressantes telles que le double vitrage (bois et PVC), la climatisation, une chaudière au gaz et un cumulus électrique.Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour de 70 m² avec kitchenette aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, simple vasque, WC et sèche-serviette, ainsi que d’un garage de 40 m2. Ce niveau dispose d’un accès indépendant et offre la possibilité d’y créer un logement autonome, idéal pour accueillir de la famille, un locataire ou exercer une activité professionnelle.À l’étage, on découvre une entrée menant à un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, une cuisine fermée, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un cellier avec accès aux combles, trois chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche, simple vasque et sèche-serviette, ainsi qu’un WC indépendant.À l’extérieur, la parcelle propose une agréable terrasse de 40 m², ainsi qu’un bassin, ajoutant une touche de charme supplémentaire à l’ensemble. Le terrain, piscinable, permet d’envisager divers aménagements extérieurs selon les envies.Bien que la maison soit parfaitement habitable en l’état, des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Ce bien aux volumes généreux conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un investisseur à la recherche d’un projet modulable.La commune de Montblanc se situe à seulement 15 à 20 minutes de Béziers, Agde et Pézenas, et bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. Elle dispose de l’ensemble des commerces de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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26 Vue 3D

415 000 € ^{(3 268 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montblanc iad France - Noémie Lejeune vous propose: MONTBLANC – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 1300 m² – PISCINE – GARAGESituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle construite en 2001 offre un cadre de vie agréable et soigné.D’une superficie habitable d’environ 127 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur le jardin et la terrasse.L’espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, d’un bureau, d’une salle d’eau supplémentaire et d’un WC indépendant.À l’extérieur, le jardin arboré de 1300 m² invite à la détente avec sa piscine exposée sud-ouest, offrant un espace intime et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours.La maison dispose également d’une buanderie fonctionnelle et d’un garage, parfait pour stationner ou stocker.En bon état général, cette propriété allie confort, espace et tranquillité à quelques minutes des commodités.Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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23

399 000 € ^{(3 470 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pouzolles iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: VILLA CONTEMPORAINE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – COUP DE CŒUR ASSURÉVous cherchez une maison récente, moderne, sans travaux, avec des prestations premium ? Ne cherchez plus.Maison de plain-pied (2019), parfaitement entretenue, pensée avec goût et intelligence :Grande pièce de vie ultra lumineuse avec salon, salle à manger (espace billard actuel)Cuisine moderne et fonctionnelleBaies vitrées à galandage ouvrant pleinement sur l’extérieurCôté nuit :2 belles chambres avec rangementsSuite parentale complète : dressing, salle d’eau + accès direct terrasse/piscineSalle de bain avec douche à l’italienne + baignoire spaExtérieurs pensés pour profiter :Piscine au sel (filtration billes de verre + régulation pH)Terrasse + store banne motoriséBoulodromeÉclairage extérieur soignéGarage + 2 stationnements privatifsPrestations techniques irréprochables :Climatisation gainable avec AirzoneFibre optiqueDomotique (volets + éclairages)Sécurité optimisée (volets roulants alu, grilles, volet piscine)Isolation thermique et phonique renforcéeChauffe-eau thermodynamiqueLe + qui fait la différence : une maison récente, clé en main, économe, ultra confortable, dans un environnement calme.Un bien rare sur le marché — idéal famille ou résidence principale haut de gamme.À visiter rapidement… avant qu’elle ne vous passe sous le nez.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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21

60 000 € ^{(750 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Pouzolles iad France - Kevin Cuq vous propose: Authentique maison de village à Pouzolles, véritable havre de tranquillité au cOEur de l’Hérault.Les travaux déjà engagés ( maison vendue en l'état) mais non achevés, offrent une opportunité rare : créer un lieu de vie à votre image.Répartie sur trois niveaux habitables, elle se distingue par son atout majeur : une terrasse sur le toit offrant une vue dégagée et imprenable sur le village et ses environs.Les travaux n’étant pas finalisés, l’aménagement reste totalement libre, laissant place à toutes vos envies : résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

Terr

29/04/26 29/04

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1

159 000 € ^{(740 €/m²)}

Maison 7 chambres

Pouzolles iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Maison vigneronne de caractère – 7 chambres – Grand Garage – Venez découvrir cette belle maison vigneronne à fort potentiel, à finir de rénover au centre village.Élevée sur deux niveaux, cette demeure 3 faces, lumineuse et pleine de cachet, offre de beaux volumes et de nombreux éléments anciens conservés : tomettes, moulures, cheminées, balcons… La toiture est en bon état.AU rez-de-chaussée :* Grande entrée accueillante* WC indépendant* Cellier* *Grand garage Au Premier étage :* Séjour lumineux avec cheminée et grand balcon* Cuisine indépendante* Salle d’eau avec WC* 3 grandes chambres avec balconAu Deuxième étage :* 4 grandes chambres, dont 3 avec balcon* Salle d’eau* GrenierLes + :* Maison de caractère* Nombreuses chambres* Balcons à chaque niveau* Commodités à proximité : commerces, écoles, centre médical* Collège à 5 kmUne belle demeure authentique, idéale pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

7 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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22

189 000 € ^{(2 305 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pouzolles iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Maison de village avec jardin et grand garageDécouvrez cette charmante maison de village en parfait état, offrant un cadre de vie lumineux et confortable.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand garage, d’un cellier et d’une cave, idéals pour le rangement et les bricoleurs.À l’étage, la maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine fermée, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un WC.Les menuiseries ainsi que les volets roulants électriques ont été remplacés en 2024, tout comme la climatisation gainable, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique.À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin de 200 m², rare pour ce type de bien, agrémenté d’une remise pouvant faire office de cuisine d’été ou de zone de stockage supplémentaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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26

312 000 € ^{(2 229 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pouzolles iad France - Tatiana Fedotoff vous propose: 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGENichée au cOEur du charmant village de Pouzolles, à cinq minutes à pied de l'école (maternelle et primaire), venez découvrir cette superbe maison de village rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 140m², cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec placard, d'un spacieux garage ainsi qu'un spacieux espace de stockage supplémentaire / grange (de plus de 100m2) dont deux ateliers.Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec un toilette indépendant attenant. Au deuxième étage, vous accèderez à un palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain. Cette pièce d'eau bénéficie d'un double accès, idéal pour votre famille. Une des chambres est équipée d'une mezzanine, permettant par exemple un couchage supplémentaire. Cet étage est équipé d'un toilette indépendant.L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises avec un terrain de 500m² exposé sud-est avec de nombreux arbres fruitiers (citronnier, figuier, poiriers, oranger ...) et un puits avec une réserve de 2 000L, il est idéal pour profiter du soleil et organiser des repas en plein air en famille ou entre amis. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets et l'isolation intérieure extérieure est en laine de bois, vous garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les PLUS : -Menuiseries en double vitrage aluminium-Très bonne isolation thermique et phoniqueVous souhaitez acquérir une maison rénovée, pleine de charme et écologique ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir d'organiser une visite et de répondre à vos questions.Chers confrères, je suis ouverte au partage […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

5 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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24

298 000 € ^{(3 041 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pouzolles iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Jolie villa avec vue dominante, 3 chambres dont une en RDC et grand terrain de 1500 m².Venez découvrir cette charmante villa nichée dans un cadre paisible, offrant une belle vue dégagée et un grand terrain arboré. Un lieu idéal pour profiter du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante avec son cellier, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un garage attenant.À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.La maison est en Bon état général et offre un Très beau potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour.Le terrain spacieux permet également une possibilité d’extension, idéale pour agrandir la surface habitable ou créer un bel espace extérieur supplémentaire (piscine, pool house, etc.).Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, une maison agréable et fonctionnelle, et un projet à personnaliser selon vos envies.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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15

199 000 € ^{(1 421 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pouzolles iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Maison de village rénovée avec charme alliant authenticité et confort moderne.Découvrez cette superbe maison de village, entièrement rénovée avec goût, qui saura vous séduire par son cachet de l’ancien (poutres et pierres apparentes) et ses prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un bureau, idéal pour le télétravail, deux chambres, dont une avec un grand placard/dressing, une jolie et spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.À l’étage, un bel espace de vie vous accueille avec sa cuisine ouverte sur le séjour, sa cheminée et son poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un puits de lumière vient parfaire cet espace.Au dernier niveau, un agréable salon ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Une maison coup de cOEur, mêlant charme et modernité, prête à accueillir votre nouvelle vie !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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17

98 000 € ^{(1 289 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pouzolles iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Maison de Village à Rénover avec balcon et garage.Cette maison de village, sur deux niveaux, située dans le centre historique de ce magnifique village, elle bénéficie d'un emplacement idéal.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec balcon et un WC séparé.À l'étage, une chambre avec un dressing, offrant un espace de rangement. Une salle d'eau ainsi qu'une autre chambre avec placard .Cette maison représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. LES PLUS : Double vitrage, climatisation, balcon, grand garage et faibles charges.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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10

Vente Maison 3 chambresBalaruc-les-Bains

550 000 € ^{(3 793 €/m²)}

Maison 3 chambres

Balaruc-les-Bains iad France - Laurent Fournis vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 140m² avec Jardin et Piscine à Balaruc-les-BainsDécouvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible ville de Balaruc-les-Bains. Construite en 1986 et rénovée avec soin, cette demeure offre 3 chambres spacieuses et son bureau, idéales pour accueillir une famille ou des invités.En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un séjour de 37m² avec sa cheminée avec insert, une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur la véranda, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée pour plus de confort et de praticité. À l'étage, vous trouverez les 2 autres chambres, chacune offrant son espace personnel pour plus d'intimité et vue sur étang de Thahu et un bureau. La salle de bain lumineuse ajoute une touche de modernité à cette demeure traditionnelle.L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une parcelle de 420m² agrémenté d'une piscine chauffée, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse vous permettra de savourer des repas en plein air tout en profitant de l'exposition sud de la propriété. La seconde terrasse à l'arrière de la maison vous permettra d'être à l'ombre selon vos souhaits.Pour plus de praticité, la maison dispose d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, chargeur véhicule electrique devant le garage. De plus, l'insert cheminée, la climatisation réversible et la pompe à chaleur vous garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. La production solaire viendra vous soulager vos factures d'électricité avec un très bon rendement. Cette charmante maison traditionnelle ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une opportunité rare d'emménager dans un cadre de vie paisible et chaleureux.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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21

390 000 € ^{(3 391 €/m²)}

Maison 3 chambres

Balaruc-les-Bains iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Ensemble de 2 biens immobiliers – Balaruc-les-Bains – Vue étang – Fort potentiel locatifIdéalement situé dans un secteur calme et recherché de Balaruc-les-Bains, à proximité immédiate de l’étang de Thau, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié ainsi qu’un excellent potentiel de rentabilité.La maison principale, d’environ 96 m², se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec cellier, d’un séjour lumineux climatisé, d’une cuisine indépendante, d’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une climatisée, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée.Édifiée sur vide sanitaire, la maison bénéficie de deux espaces extérieurs agréables, à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’un atelier abritant outils et pompe à chaleur.Atout rare : un studio indépendant d’environ 19 m², entièrement climatisé, avec entrée privative, salle d’eau, stationnement et une vue dégagée sur l’étang de Thau. Idéal pour de la location saisonnière (curistes, Airbnb) ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.Un bien complet et recherché, parfaitement adapté pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement locatif sécurisé sur Balaruc-les-Bains.Les points forts :– Studio indépendant avec vue étang– Fort potentiel locatif– Pompe à chaleur + climatisation– Cours extérieurs agréables– Secteur calme et recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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16

Vente Maison 4 chambresBalaruc-les-Bains

509 999 € ^{(3 643 €/m²)}

Maison 4 chambres

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