312 Maisons à vendre à Puilacher

407 000 € ^{(2 866 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Boissière iad France - Thomas Normand vous propose: MAISON DE CARACTÈRE - BEAUX VOLUMES - CHARME - 3/4 CHAMBRES - EXPOSITION SUD - 3 TERRASSES - 3 GRANDES CAVES VOÛTÉES - FAIBLES CHARGES - POMPE À CHALEURSur la commune de La Boissière, à 20min de Montpellier, je vous présente cette charmante maison coup de coeur de 142m2 environ construite dans les années 40.Par l’escalier en pierre extérieur, vous accédez à une cuisine dinatoire, un salon chaleureux avec son insert ouvert sur une première terrasse avec vue dégagée, et un espace nuit.Ce bel espace parental offre une chambre avec terrasse, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés.A l'étage, le palier distribue 2 chambres dont une suite parentale avec douche et toilettes, et une chambre spacieuse avec sa terrasse.Trois caves voutées vous permettront un grand espace de stockage et une possibilité de logement indépendant à créer.La maison offre un excellent confort grâce à sa pompe à chaleur qui dessert l’ensemble des pièces, complétée par l’agréable chaleur de sa cheminée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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12

Vente Maison 3 chambresSaint-Paul-et-Valmalle

270 000 € ^{(3 418 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Paul-et-Valmalle iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose: À seulement quelques minutes de Montpellier par A75 , Saint-Paul-et-Valmalle séduit par son cadre de vie paisible entre garrigue et vignobles, idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités ( écoles commerces bus ...) .Maison récente – prête à vous accueillir ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un côté, située dans une petite copropriété de 3 lots sans charges, offrant 78 m² parfaitement optimisés.À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin idéal pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi que 2 places de stationnement privatives.Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de plus de 37 m2 baignée de lumière, exposée plein sud, avec rangements pour un quotidien confortable.La maison se compose de :-une grande pièce de vie -un jardin avec terrasse -3 chambres avec placards, dont une avec salle d’eau-Une salle de bain familiale-2 WC (un par étage)-Un cellier à l'entrée (très pratique!)- […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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15

270 000 € ^{(3 375 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Paul-et-Valmalle iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose: C'est tout nouveau et en exclusivité iad ! Coup de coeur assuré! À quelques minutes de Montpellier via A75 , Saint-Paul-et-Valmalle offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, nature et proximité immédiate des grands axes et de toutes commodités ( écoles commerces et transports ...)Maison contemporaine de 2014 – clé en main ! Située dans un environnement calme, au sein d’une petite copropriété de 3 lots sans charges, cette maison mitoyenne d’un côté développe 79 m² parfaitement agencés.Surface loi Carrez totale : 79,61 m2 Surface au sol totale : 82,21 m2 Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, pensée pour le confort du quotidien.Cuisine aménagée et rangements .Une belle terrasse et un coin atelier/rangement complète le premier étage . -Côté nuit :3 chambres avec placards, dont une avec salle d’eauUne salle de bain familiale2 WC, répartis sur chaque niveau-Les + qui font la différence :Un cellier fonctionnel +coin atelier/rangement .Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours2 stationnements privatifs-Prestations modernes :Menuiseries aluminiumVolets roulants électriquesChauffage individuel électriqueFibre optique Maison en excellent état, aucun travaux à prévoirUn bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie recherché.TF: 1295 euros / an. Vous avez un projet immobilier ? Discutons-en !Sarah Bendia LocatelliLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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16

285 000 € ^{(2 336 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Loupian iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Maison de campagne sans voisin – 6 500 m² de terrain – autonomie énergétique – LoupianSituée dans un environnement naturel privilégié, sans voisin immédiat, découvrez cette propriété atypique implantée sur plus de 6 500 m² de terrain agricole au cOEur de la campagne de Loupian.La propriété se compose d’une longère construite dans les années 1970 offrant environ 136 m² de surface totale, incluant un cellier et un local technique intégrés au bâtiment. La surface habitable principale représente environ 108 m².L’habitation principale propose une cuisine très lumineuse, un salon, deux chambres, un WC et une douche.Une troisième chambre dispose de son accès indépendant par l’extérieur et comprend un WC et un lavabo.Une autre entrée extérieure dessert un second espace de vie de type appartement comprenant une cuisine, un salon et deux chambres. Pour cette partie, la douche et les WC se situent à l’extérieur, ce qui offre des possibilités intéressantes pour accueillir famille, amis ou envisager des espaces indépendants.Les extérieurs sont particulièrement agréables et offrent un cadre de vie paisible avec une grande terrasse ombragée, un espace détente, un terrain de pétanque et de nombreux espaces permettant de profiter pleinement du terrain.La propriété dispose également de plusieurs équipements :• chauffage par poêles à granulés• panneaux solaires avec batteries• groupe électrogène en relais alimenté au fuel• récupérateurs d’eau de pluie• eau de ville raccordée• présence de tuyaux solaires en toiture permettant la production d’eau chaude en période estivale• possibilité de raccordement au réseau électrique, le poteau étant situé à l’entrée de la propriétéUn container de stockage est situé sur la propriété. Le cellier dispose de nombreux rangements et abrite les batteries des panneaux photovoltaïques. Le local technique accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

5 chb

Gge

29/04/26 29/04

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18

355 000 € ^{(4 128 €/m²)}

Maison 3 chambres

Loupian iad France - Francis PELAYO vous propose: Charmante Maison de 4 pièces avec ses trois garages à LoupianVous rêvez d'une maison chaleureuse et conviviale, offrant espace et confort dans un environnement paisible ? Cette charmante maison individuelle de 86m², située à Loupian, est un véritable bijou à ne pas manquer. Construite en 2009, elle a été très bien entretenue et est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse qui règne dans chaque pièce. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour vous détendre en famille ou entre amis. Avec 3 belles chambres en, R+1, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant profiter de belles nuits paisibles.La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle de bain avec baignoire vous invite à la détente après une longue journée.À l'extérieur, un vaste terrain de 925m² offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours. Et pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un garage triple vous permettra de stocker vos outils, équipements ou voitures en toute sécurité.Située en zone urbaine réservée aux activités économiques de nature diverse, elle est idéale pour un artisan. Elle est proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des nombreuses activités de plein air que propose la région, comme des balades à vélo ou des randonnées en famille.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, offrant espace, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Loupian.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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9

679 000 € ^{(2 663 €/m²)}

Maison 3 chambres

Loupian iad France - Christophe Moreau vous propose: MERCI DE ME JOINDRE PAR TELEPHONE C'EST PLUS SIMPLE.Demeure de caractère et d’exception à Loupian – Élégance, histoire et art de vivreSituée au cOEur du village recherché de Loupian, cette remarquable maison vigneronne de 255 m², édifiée en 1860, a fait l’objet d’une rénovation raffinée, alliant avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain. Une propriété rare, offrant un cadre de vie authentique et confidentiel dans le sud de la France.Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. À l’abri des regards, un patio intimiste avec jacuzzi prolonge l’espace de vie et invite à la détente, dans un esprit méditerranéen élégant.Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée accueille un vaste salon baigné de lumière avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un bureau pouvant aisément être transformé en chambre, permettant une vie de plain-pied totalement indépendante.Une salle d’eau élégante avec WC, un garage, une cave à vin, un coin buanderie et un atelier viennent compléter ce niveau aux prestations soignées.ÉtageÀ l’étage, un magnifique séjour avec poutres apparentes témoigne du caractère authentique de la demeure. Cet espace dessert une cuisine indépendante, une salle de bain, une seconde salle d’eau, ainsi que trois belles et grandes chambres, véritables cocons de sérénité.L’ensemble bénéficie d’une exposition plein sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.ExtérieursÀ l’extérieur, une jolie cour et un garage assurent des solutions de stationnement pratiques. À l’arrière de la maison, le patio de plus de 110m² aménagé, calme et préservé, permet de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen en toute intimité.Aucun travaux à prévoir : cette propriété d’exception est prête à accueillir ses […] Voir l’annonce immobilière >>

255m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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15

189 000 € ^{(7 269 €/m²)}

Maison 2 pièces

Loupian iad France - Christophe Moreau vous propose: Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple Charmante maison de 47 m² au sol avec mezzanine et jardinet à LoupianSituée dans un cadre de vie privilégié, cette charmante maison vous séduira par son environnement calme et verdoyant.Implantée au sein d’une résidence sécurisée, elle offre des prestations de qualité :piscine, terrain de pétanque et court de tennis, le tout à seulement 5 minutes des plages de Mèze.La maison développe une surface de 47 m² au sol , comprenant une véranda lumineuse de 13,62 m². Entièrement rénovée avec soin, elle dispose également d’une mezzanine, idéale un coin détente, un coin nuit confortable a été aménagé en rez-de-chaussée.Vous profiterez pleinement du soleil du Sud dans un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un parking privé complète ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

Pkg

29/04/26 29/04

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12

249 000 € ^{(1 245 €/m²)}

Maison 2 chambres

Loupian iad France - Cindy Regent vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 200 m² – FORT POTENTIEL D’OPTIMISATION – COMBLES AMÉNAGEABLESSitué au cOEur du village, découvrez cet immeuble de 200 m² répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.Édifié sur plusieurs niveaux, il se compose de vastes espaces modulables permettant la création de plusieurs logements ou l’aménagement d’un grand espace de vie selon votre projet.Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour optimiser la surface habitable ou créer un lot complémentaire.Atouts techniques :Double vitrage intégralVolets roulants électriquesRaccordement fibre optiqueToiture en bon étatArrivées d’eau existantes facilitant une divisionCe bien s’adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer un projet locatif qu’à un acquéreur recherchant un bien à fort potentiel évolutif.Un produit rare par sa surface et ses possibilités d’aménagement.Chers confrères et consOEurs, l’inter-agence est la bienvenue.Pour plus d’informations ou étude de projet, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

2 chb

Elec

25/04/26 25/04

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9

480 000 € ^{(2 892 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Cournonterral iad France - Thomas Normand vous propose: MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – GRAND SÉJOUR - VÉRANDA - PISCINE – CUISINE D'ÉTÉ - DOUBLE GARAGE – EXPOSITION SUD-OUESTSur la commune de Cournonterral, découvrez cette propriété d’environ 166 m² habitable avec double garage et piscine sur une parcelle arborée de 982 m².Dès l’entrée, située sur un demi-étage, le niveau principal accueille un agréable double séjour réunissant salon et salle à manger, baigné de lumière, et ouvert sur une élégante véranda exposée sud-ouest, véritable prolongement de la maison. Une cuisine indépendante, accompagnée de sa buanderie, complète cet espace fonctionnel.Au demi-étage supérieur, vous trouverez cinq chambres distinctes, dont une actuellement aménagée en dressing, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bain avec toilettes, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.Le demi-étage inférieur distribue un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un double garage offrant une grande polyvalence. Une première partie de ce dernier a été aménagée en pièce indépendante, parfaite pour une activité professionnelle ou une salle de jeux, tandis que l’autre conserve sa fonction de stationnement et s’agrémente d’un atelier, d’une cave ainsi que de toilettes avec point d’eau.À l’extérieur, le jardin paysagé, agrémenté de plusieurs oliviers, offre un cadre agréable et facile à entretenir. La piscine avec son espace cuisine d’été, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un esprit convivial.Une maison fonctionnelle et familiale, articulée en demi-niveaux, offrant une belle indépendance des espaces et de bons moments à partager.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

5 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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22

470 000 € ^{(2 919 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Cournonterral iad France - Thomas Normand vous propose: MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - FAMILIALE - 4 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME - PISCINE - GARAGE AMÉNAGÉSituée sur la commune de Cournonterral, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 161,39 m² séduit par ses volumes généreux, sa distribution originale avec quelques marches structurant naturellement les différents espaces, son environnement calme et son espace piscine. Elle est implantée sur une parcelle d’environ 900 m².Dès l’entrée, un hall distribue une salle à manger indépendante, pouvant aisément accueillir un bureau ou un cabinet professionnel, ainsi qu’un vaste double séjour lumineux composé d’un espace salon convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.L’espace nuit propose une suite parentale avec salle d’eau privative, trois autres chambres, une seconde salle d’eau avec toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes.Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours :deux espaces dinatoires distincts permettant de s’adapter à l’orientation du soleil, ainsi qu’une piscine chauffée d’environ 28 m².Côté stationnement, la propriété dispose d’un carport avec espace de rangement ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la parcelle.Un ancien garage, aujourd’hui aménagé en buanderie fonctionnelle avec espace atelier, laissant libre cours à vos projets, ainsi qu’un local piscine, complètent ce bienUn bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

4 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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24

148 000 € ^{(2 209 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Cournonsec iad France - Laurent Fournis vous propose: Charmante Maison de Village à Cournonsec - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif !***Visite virtuelle disponible***Cette maison de village pleine de caractère datant de 1850 est une véritable opportunité à ne pas manquer à Cournonsec. Avec 67m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre un espace douillet et authentique pour y poser ses valises ou réaliser un investissement locatif rentable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie comprenant un séjour/cuisine de 28.67m². À l'étage, une chambre de 17.36m² et une salle de bain de 6.31m² une deuxième chambre de 11.45m² en enfilade.Cette maison de village offre tout le charme des demeures anciennes avec ses éléments d'origine bien conservés. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser cet espace selon vos goûts et vos besoins.Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, un avantage non négligeable pour rester connecté au monde actuel. Le système de chauffage individuel par radiateurs garantit un confort thermique optimal, adapté à vos préférences.Cette opportunité est parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à Cournonsec!Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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15

365 000 € ^{(3 042 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Neffiès iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Villa rénovée avec piscine, cuisine d’été, garage, cave et grand parking sur 1000 m² de terrain.Dans un quartier paisible, cette superbe villa en R+1 vous séduira par sa rénovation de qualité, ses beaux volumes et ses extérieurs soigneusement aménagés. Édifiée sur un terrain de 1000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou les amoureux d’espaces.Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte, d’un salon confortable, d’un WC séparé, d’une spacieuse buanderie, d’une chambre et d’une suite parentale.À l’étage, une grande chambre, une salle de bain avec WC et un bureau (ou chambre d’appoint) complètent l’espace nuit.Les extérieurs ne manquent pas d’atouts : une piscine récente avec sa cuisine d’été, un terrain de pétanque, un abri de jardin, un garage, ainsi qu’un vaste espace permettant de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car.Confort moderne garanti avec un poêle à granulés, menuiseries PVC avec volet roulant électrique, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, pour un habitat économe et agréable toute l’année.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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26

265 000 € ^{(2 944 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Neffiès iad France - Hugo Baldellou vous propose: Maison à vendre – NeffièsOpportunité à saisir ! Maison de 85 m² environ en R+1 avec garage de même superficie au rez-de-chaussée, située sur une parcelle de 1630m² constructible et divisible.Caractéristiques :3 chambresGarage spacieux de 85 m²Maison à rénover, idéale pour créer une grande maison familiale ou un projet personnaliséParcelle divisible, parfaite pour un investissement foncier ou un projet d’achat-reventePrix : 265 000 €Un bien offrant de nombreuses possibilités pour les familles ou investisseurs, dans un secteur calme et recherché.Photos et informations complémentaires disponibles sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

Gge

24/04/26 24/04

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10

432 000 € ^{(2 700 €/m²)}

Maison 4 chambres

Neffiès iad France - Jeremy Barthes vous propose: NEFFIES - Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin, Garage et Piscine Dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature, je vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle située à 15 minutes de PEZENAS et 5 minutes de ROUJAN.Construite en 2010, cette maison dispose d'un beau séjour cathédrale avec cuisine ouverte, un cellier ainsi que 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine ouvrant sur une suite parentale. Le jardin est magnifiquement arboré offrant divers espaces, la terrasse couverte et sa cuisine d'été avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Ainsi que l'espace piscine offrant des moments de détente sans vis à vis. De nombreux stationnements extérieur ainsi qu'un garage et un forage complètent les atouts de cette maison. Cette maison, en bon état général demande uniquement un rafraichissement au niveau des peintures. Le potentiel certain est là pour accueillir confortablement une famille en quête de calme et de nature. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Neffiès.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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17

Vente Maison 6 chambresCastelnau-de-Guers

650 000 € ^{(2 955 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Castelnau-de-Guers iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose: Située au cOEur du charmant village de Castelnau-de-Guers, cette élégante maison de ville développe environ 220 m² habitables et s’ouvre sur un magnifique parc arboré de 3 820 m² offrant une vue dégagée.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un hall accueillant desservant un salon, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et insert. Cet espace convivial donne un accès direct à une terrasse agréable, prolongée par une cuisine d’été couverte et fermée, idéale pour recevoir en toute saison. Un WC complète ce niveau.La maison dispose également d’un cellier, d’un grand garage de 52 m² ainsi que d’une dépendance de 24 m² avec mezzanine, isolée et chauffée, bénéficiant d’un accès indépendant sur la rue — parfaite pour une activité professionnelle ou un logement d’appoint.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, un WC et un dressing.Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un dressing, offrant un espace nuit parfaitement adapté pour une grande famille ou pour recevoir.Les menuiseries sont en double vitrage, climatisation réversible dans toutes le pièces y compris la dépendance.Côté jardin, vous profiterez d’un cadre privilégié avec terrasse, espace piscine et pool house, le tout sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité.Cette propriété rare allie volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, en résidence secondaire ou pour un projet de chambres d’hôtes.Photos complémentaires et détail des surfaces et des prestations disponibles sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

6 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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14

Vente Maison 4 chambresCastelnau-de-Guers

549 000 € ^{(2 745 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Castelnau-de-Guers iad France - Julien Sabel vous propose: Villa d’exception sur les hauteurs de Castelnau-de-Guers – Vue imprenable !VUE DEGAGEE - 4 CHAMBRES + DEPENDANCE - GRAND GARAGE - RESERVE NATURELLEPerchée en position dominante, cette superbe maison offre une vue panoramique incroyable côté sud, jusqu’à Pézenas et son arrière-pays. De ce côté, vous profiterez aussi d’une piscine baignée de soleil ainsi que d’une grande terrasse par niveau… un cadre magique pour se détendre Côté nord, la maison s’ouvre sur une réserve naturelle protégée. Une seconde terrasse avec cuisine extérieure vous attends, totalement connectée à la nature — l’endroit parfait pour des grillades convivialesLa maison propose :✔️ Une pièce de vie lumineuse avec accès à 2 terrasses ✔️ 1 chambre au même niveau que l’espace de vie, avec sa propre salle d’eau✔️ 3 chambres à l’étage + une salle de bain✔️ Un grand garage de 60 m²✔️ Une dépendance de 38 m² (studio, bureau, location, etc.)✔️ Un espace terrain pour boulodrome ou potager Un bien rare : vue, nature, calme, soleil et piscine… tout y est Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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23

Vente Maison 2 chambresCastelnau-de-Guers

89 900 € ^{(1 954 €/m²)}

Maison 2 chambres

Castelnau-de-Guers iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Maison de village R+2 – 46 m² – Pierres de taille apparentesSituée à Castelnau de Guers, à proximité immédiate de Pézenas (3 km au sud), à seulement 16 km des plages et 2 km de l’A75, cette maison en R+2 d’une surface d’environ 46 m² séduira les amateurs d’authenticité et de charme ancien.Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec espace kitchenette et d’un WC. Au premier étage, une chambre dispose de sa salle d’eau attenante. Le deuxième étage offre une seconde chambre. La maison est bien ajourée et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable.Les éléments de caractère sont préservés avec des pierres apparentes, un carrelage en ciment et en terre cuite, ainsi que des murs extérieurs en pierre. La toiture a été révisée il y a une douzaine d’années et la taxe foncière reste très faible.La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage et ne dispose pas de système de chauffage. Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement, mais la maison est habitable actuellement. Le stationnement est de proximité, moins de 2 minutes à pieds. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant cachet de l’ancien et potentiel de rénovation. Un lien de visite virtuelle est disponible sur simple demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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10 Vue 3D

239 000 € ^{(1 552 €/m²)}

Maison 3 chambres

Caux iad France - Amandine Pino vous propose: Maison de caractère à vendre - CAUX Dans le charmant village médiéval de Caux, découvrez cette agréable maison de 154m² datant de 1820 et chargée d'histoire. . Cette maison ravira les amateurs de belles pierres, à la recherche de charme et d'authenticitéAu rez-de-chaussée, se trouve l'espace de vie comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, l'ensemble s'articule autour d'un jardin intimiste, au calme, à l'abri des regards. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace. A l'étage supérieur, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de plus de 20 m², libre à vous de lui donner la fonction qu'elle mérite. Enfin, le dernier étage dispose d'une chambre supplémentaire et d'un grand grenier aménageable. De plus, un grand garage vous offre du stockage et un abri pour vos véhicules. Ce bien, de plus en plus rare sur le marché, nécessite quelques travaux de rafraichissement, mais l'essentiel est là et le charme opère. Contactez moi dès maintenant pour de plus amples renseignements et l'organisation d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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15

798 000 € ^{(3 470 €/m²)}

Maison 5 chambres

Caux iad France - Julien Bataille vous propose: Villa d’architecte 230 m² à Caux à 5 minutes de PézenasDans un environnement entre vignes et garrigue cette maison offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commoditésSur une parcelle de 958 m² elle développe de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse une cuisine moderne entièrement équipée une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un bureau avec vue sur la piscineÀ l’étage trois chambres spacieuses chacune avec sa salle d’eau et un dressing indépendantÀ l’extérieur jardin paysagé sans vis-à-vis piscine chauffée cuisine d’été et terrasse avec pergola bioclimatiquePrestations complètes avec chauffage au sol, climatisation gainable insert menuiseries aluminium grand garage et stationnements privatifsUne maison prête à vivre dans un secteur recherché alliant tranquillité emplacement et qualité de vieHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

5 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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26

395 000 € ^{(1 580 €/m²)}

Maison 7 pièces

Caux iad France - Hugo Baldellou vous propose: Maison de Maître à vendre – Caux, proche PézenasSituée dans le charmant village de Caux, à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Pézenas, cette maison de maître allie charme d’antan et potentiel exceptionnel.Caractéristiques principales :Surface habitable : environ 250 m²Parcelle : 520 m² constructible et piscinableChambres : 4 existantes + possibilité de créer 3 chambres supplémentairesLocal indépendant : idéal pour profession libérale, bureau ou atelierExtérieur : jardin agréable offrant de multiples possibilités d’aménagement (piscine, dépendances, stationnements…) Atouts :Belles hauteurs sous plafond et volumes généreuxEspaces modulables : parfait pour une grande maison familiale, une maison d’hôtes ou une activité mixte (habitation + professionnel)Emplacement privilégié : dans un village authentique, avec commerces de proximité, à deux pas de Pézenas et de l’autoroute A75 (accès rapide vers Montpellier, Béziers et la mer).Localisation :Caux est un village typique du Languedoc, apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité de Pézenas, ville historique et culturelle très recherchée.Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable potentiel d’aménagement et une valeur patrimoniale certaine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

29/04/26 29/04

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10

349 000 € ^{(2 685 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pézenas Découvrez cette superbe maison de village de 130 m², alliant charme, confort et intimité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse. La suite parentale en rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied, avec la climatisation pour un bien-être optimal en toute saison. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir enfants, famille, invités ou aménager un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : * plus de 700 m² de terrain sans vis-à-vis * une exposition idéale * une piscine pour profiter pleinement des beaux jours * un grand garage pour le stationnement et le stockage Situation idéale : * à seulement 3 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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10

411 000 € ^{(2 978 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pézenas iad France - Sébastien Pichot vous propose: Pézenas - Propriété de charme rénovée par architecte avec piscine et garage – Idéalement située à Pézenas, dans un environnement recherché alliant calme et proximité des principaux axes et commodités, cette élégante maison de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète par architecte, alliant avec subtilité authenticité et prestations contemporaines.Développant environ 138 m² habitables, la propriété dévoile de superbes volumes baignés de lumière. La pièce de vie, aux lignes épurées, s’organise autour d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, et d'un salon chaleureux.L’espace nuit propose trois chambres raffinées, dont une avec dressing, offrant confort et intimité.À l’extérieur, un écrin confidentiel vous attend avec un jardin paysager et une piscine sous une terrasse amovible, véritable invitation à la détente. Un garage fermé vient parfaire l’ensemble.Ce bien rare séduira une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie unique au cOEur de Pézenas.Les points forts du bien :– Maison à vendre à Pézenas– Surface totale d’environ 138 m²– Maison rénovée par architecte– 3 chambres dont une avec dressing– Piscine– GarageContactez-moi pour étudier ensemble votre projet et organiser une visite.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488516360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

3 chb

Elec

25/04/26 25/04

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17

299 000 € ^{(2 300 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pézenas iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Maison de ville à Pézenas, ville riche d’histoire – avec terrasse – 5 pièces – 130 m² – Centre historique de PézenasSituée sur l’une des places les plus recherchées de Pézenas, à la jonction du centre historique et du cours Jean Jaurès, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie vivant et authentique à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.Développant 130 m² habitables, cette maison se distingue par son charme, ses volumes et son organisation sur plusieurs niveaux.Rénovée en 2022, elle offre un équilibre remarquable entre le cachet de l’ancien et le confort actuel, avec une rénovation de qualité mettant en valeur des éléments anciens, notamment les vestiges des ruines de la chapelle des Templiers, conférant au bien un caractère unique et chargé d’histoire.L’entrée s’ouvre sur un escalier menant au premier niveau, où se développe un espace de vie convivial composé d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un toilette indépendant.Au deuxième niveau, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un espace bureau ou dressing, offrant un confort d’aménagement appréciable. Une terrasse intimiste de 15m², adossée à un mur en pierre d’époque, vient compléter cet étage et constitue un atout rare en cOEur de ville.Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, alliant confort et authenticité grâce aux éléments anciens conservés.Ce bien séduit par son emplacement stratégique, ses prestations, ainsi que par la qualité de sa rénovation et son histoire singulière.Informations complémentaires :Bien en copropriété, limitée aux parties communes comprenant la toiture, permettant une gestion simplifiée et des charges maîtriséesCharges […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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25

418 000 € ^{(3 603 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pézenas iad France - Laurent Fournis vous propose: Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle avec Fort Potentiel à PézenasIdéalement située à Pézenas, cette charmante maison traditionnelle de 116m² habitables sur un terrain de 2144m² offre un cadre de vie calme et spacieux à proximité des commodités.Construite en 1963, cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves, adapté à vos goûts et besoins.Les espaces de vie se composent de 5 pièces réparties sur un seul niveau. Vous y trouverez 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignaoire, un vaste séjour avec une cheminée, une cuisine, une salle à manger et un WC indépendant. De plus, vous pourrez profiter d'une grande terrasse sur l'arrière de la maison.Cette maison dispose également d'un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un espace de détente et de loisirs en plein air.Côté commodités, la maison est équipée d'une fosse septique, d'un système de chauffage individuel au fuel avec distribution par radiateurs. L'exposition sur 4 faces garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.Les annexes comprennent un parking extérieur et le garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, une terrasse supplémentaire complète les espaces extérieurs offrant un espace de vie supplémentaire en plein air.Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le nid douillet de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire et de façonner cette maison traditionnelle selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 31. […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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13

299 000 € ^{(2 931 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pézenas iad France - Olivier Bruaux vous propose: MAISON AVEC JARDIN + ESPACE INDÉPENDANT – CENTRE DE PÉZENAS À PIEDÀ quelques minutes à pied du centre historique de Pézenas, découvrez une maison fonctionnelle et évolutive, pensée pour s’adapter à votre mode de vie.Son véritable atout : un espace indépendant, idéal pour :• activité professionnelle ou télétravail• ou un deuxième salon, salle de jeux ou espace détenteUn atout rare sur le secteur, qui apporte une vraie valeur d’usage au quotidien.Cette charmante maison se compose de :Au rez-de-chaussée :• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente• Accès direct au jardin• Espace indépendant de 22 m²• WC indépendantÀ l’étage :• 3 chambres (11 m², 13 m² et 15,5 m²)• Belle hauteur sous plafond• Salle d’eau avec WCLes extérieurs :• Jardin clos et arboré • Terrasse abritée pour profiter des beaux jours• Stationnement possible• Petite cour✅ Les +• Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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