A proximité du centre bourg, de la plage du Palus et les commerces à deux pats.

Une maison d'habitation comprenant :

- De plain-pied : une entrée, un salon/séjour, une cuisine, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.

- A l'étage : une mezzanine, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau.

Un garage mitoyen donnant accès direct à la cuisine, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)

Cette maison d'une surface habitable de 89 m2 se situe sur un terrain de 1164 m2 dans un environnement calme proche de la nature. Elle comprend 4 pièces, dont un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau et Wc séparé. Deux chambres au rez de chaussée. Comble aménagé, possibilité de deux chambres dont une en enfilade. Une véranda. Garage séparé, Terrain.

Ce bien est proposé à un prix de vente de 240800 euros.

Plouha est une commune du département des Côtes-d'Armor, connue pour son environnement naturel et son littoral. La ville offre divers points d'intérêt tels que la plage de Gwin Zegal, les falaises et les sentiers côtiers propices à la randonnée. Les commerces de proximité et les services essentiels sont accessibles, facilitant ainsi le quotidien des habitants.

Ce bien peut convenir à différentes configurations familiales […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 2026 de 95 m² habitables, construite sur une parcelle de 345 m². Située au calme, dans un lotissement récent, proche des écoles et commodités. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce de vie salon/séjour/cuisine de 41 m² donnant accès à la terrasse exposée sud, une suite parentale, un wc indépendant, et un garage. A l'étage un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec wc. La cuisine est entièrement équipée. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Terrain engazonné et clos.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 2026 de 107 m² habitables, construite sur une parcelle de 450 m², avec vue dégagée. Située au calme, dans un lotissement récent, proche des écoles et commodités. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce de vie salon/séjour/cuisine de 45 m² donnant accès à la terrasse exposée sud, une suite parentale, un wc indépendant, et un garage. A l'étage un palier dessert trois chambres, une lingerie, une salle de bain avec wc. La cuisine est entièrement équipée. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Terrain engazonné et clos.

Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 364 400 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN PLOUHA vous invite à découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de ville.

Bénéficiant d'un emplacement commercial privilégié, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour donner vie à votre projet d'investissement. Edifié sur trois niveaux et développant une surface d'environ 180 m2, il se prête parfaitement à un projet à usage mixte, associant commerces (RDC) et logement.

Implanté dans un bourg dynamique, à seulement 3 km des plages, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation.

Possibilité d'acquérir un second bâtiment mitoyen (300m2) à usage mixte. Renseignements sur demande.

Vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Julien Pérot vous présente en exclusivité cette propriété de caractère, idéalement située au coeur du centre-bourg de Plouha, à proximité immédiate des commerces et à moins de 5 km de la plage du Palus.

Véritable bien atypique, cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme. Actuellement exploitée en gîte 5 étoiles, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif ou pour profiter d'une résidence de caractère.

Entièrement rénovée il y a 5 ans par un décorateur d'intérieur, elle bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée : un appartement-maison totalement indépendant, sans copropriété ni charges associées.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces soigneusement aménagés et pensés pour le confort de ses occupants :

Un grand garage, offrant un espace appréciable pour le stationnement et le rangement.

Un véritable espace de retour de plage et de bien-être, comprenant un sauna infrarouge, une douche, un WC suspendu et une buanderie. Un aménagement particulièrement appréciable après une journée passée sur le littoral.

Une belle pièce de vie lumineuse, où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers les murs en pierres apparentes et les véritables parquets, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, pour davantage de confort et d'intimité.

Côté prestations, cette rénovation soignée offre un excellent niveau de confort : chauffage électrique avec pilotage domotique des radiateurs, volets électriques également pilotables à distance, VMC et porte de garage motorisée.

Aucun travaux à prévoir : la propriété bénéficie de prestations de qualité et d'un aménagement permettant une exploitation immédiate.

Son emplacement privilégié au coeur de Plouha, son indépendance totale, ses équipements et son classement en gîte 5 étoiles en font un bien aux multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison mitoyenne d'un côté sur sous sol total.

Entrée donnant sur un séjour double ouvert sur une cuisine.

Deux chambres sans vis à vis et une salle d'eau wc.

Combles aménageables.

Sous sol total avec une belle chambre lumineuse de 15m2.

A 2km du bourg et des commerces et à 4 km des plages

Maison située au calme avec des belles possibilités d'aménagement.

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A proximité du littoral - 105m2 habitables

515m2 de terrain avec vue mer.

Derrière cette belle façade en pierre et ses volets bleus, cette maison bretonne ne manque pas de charme.

Un endroit où l'on vient pour les vacances et où finalement, on pourrait bien avoir envie de rester toute l'année.

Il y a des maison que l'on découvre...et celles que l'on imagine immédiatement comme son prochain refuge.

Elle se compose comme suit :

- Au RDC : une entrée, un salon double, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.

- A l'étage : un palier dessert 3 chambres, un dégagement pouvant servir pour un espace bureau, un wc et un grenier.

- Un garage fermé et une dépendance en pierre avec eau et wc.

- Un jardin sur l'arrière de la maison pour profiter de la vue mer en toute discrétion et un espace détente fleuri devant la maison.

SES ATOUTS :

* Tous les commerces, écoles maternelles, primaires et collège à 3,5km

* Quartier privilégié et très calme. Pas de grande route à proximité

* Vue mer du jardin.

* Chaudière au gaz neuve.

Cette maison offre plusieurs possibilités.

Maison principale, résidence secondaire ou proposer cette maison en gîte. (très recherché dans la région).

297948 euros (dont 12948 euros d'honoraires charge acquéreur, 4,54%) soit net vendeur 285000 euros

DPE D. GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOUËBAULT Judith, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOUËBAULT Judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804903284 Saint-Brieuc auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des […] Voir l’annonce immobilière >>