Excellente opportunité à saisir : terrain viabilisé de 373m2, plein sud, proche du bourg et de ses commerces. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de maison de caractère. La maison de 94m², de type étage, se distingue par son architecture soignée et sa toiture en ardoises, apportant charme et authenticité. L'intérieur, bien agencé, comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et convivial, idéal pour une famille. La cuisine, fonctionnelle, est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Le salon, c?ur de la maison, est un lieu de détente parfait pour se retrouver en fin de journée. La salle de bain, pratique et moderne, complète ce bien. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin propice à la détente et aux activités de plein air. Le stationnement n'est pas un problème grâce à la présence d'un garage. Cette propriété, prête à vous accueillir, bénéficie d'une luminosité généreuse tout au long de la journée, grâce à son exposition optimale. N'hésitez plus, elle n'attend plus que votre visite pour vous séduire.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (44760 euros), les frais de notaire estimés 4938 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel de 375m² situé dans la charmante ville de Plouha, en Bretagne. Nichée entre terre et mer, cette commune dynamique offre un cadre de vie paisible, proche des commodités, idéal pour accueillir votre future demeure. L'emplacement du terrain, dans un quartier résidentiel calme, est un atout majeur. Profitez de la proximité de la mer, des magnifiques plages et des sentiers de randonnée pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'orientation du terrain est également optimale pour une construction bénéficiant d'un ensoleillement idéal. Envisagez la construction d'une maison de plain-pied de 78m², un véritable bijou architectural moderne avec son toit plat. Cette demeure comprendra deux chambres spacieuses et lumineuses, et un total de trois pièces, offrant une multitude de possibilités d'aménagement pour satisfaire vos besoins et envies. Son design intérieur sera un équilibre parfait entre esthétique et praticité, rendant chaque espace unique et accueillant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette offre est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (57000 euros), les frais de notaire estimés 5820 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 151000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le chemin de la plage Bonaparte à Plouha, un terrain plat de 451m² est proposé à la vente. Cette ville charmante, reconnue pour sa qualité de vie et son environnement préservé, offre un cadre de vie serein et apaisant. Le terrain est idéalement situé pour profiter des attraits de la ville et de ses environs, avec une orientation optimale pour un ensoleillement maximal. Plouha offre toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien, ainsi qu'un riche patrimoine historique et culturel. De plus, le terrain est à quelques minutes des plages, idéal pour les activités nautiques. En outre, une maison exceptionnelle de type étage, d'une superficie de 94m², est également en vente. Cette demeure moderne et élégante se compose de quatre pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard, une pièce de vie ouverte et une suite parentale avec douche et double vasque. À l'étage, deux belles chambres et une salle de douche avec un WC indépendant. Ne manquez pas cette opportunité pour réaliser votre projet de vie à Plouha. Contactez-nous pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70356 euros), les frais de notaire estimés 6749 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 211906 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Un terrain exceptionnel de 530 m², situé au c?ur de Plouha, une charmante ville offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce terrain est situé dans un lotissement de prestige, à proximité des villes dynamiques et attractives de Lanvollon, Saint-Brieuc et le port de Paimpol. Idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement privilégié. En complément, une maison de caractère de 94m² est également disponible. Son architecture soignée et sa toiture en ardoises apportent charme et authenticité. L'intérieur, bien agencé, comprend 5 pièces dont 4 chambres spacieuses. La cuisine est fonctionnelle et le salon, c?ur de la maison, est un lieu de détente parfait. La salle de bain est pratique et moderne. L'extérieur offre un jardin propice à la détente et aux activités de plein air, et un garage pour le stationnement. Ces deux biens, prêts à vous accueillir, n'attendent plus que votre visite pour vous séduire. Venez découvrir ce terrain et cette maison, et laissez-vous charmer par leur potentiel et leur emplacement de choix.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63600 euros), les frais de notaire estimés 7379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 450 mètres du centre-bourg de Plouha, dans une petite rue résidentielle empruntée essentiellement par ses riverains, cette maison construite en 1968 a été particulièrement bien entretenue au fil des années.

Elle développe environ 67 m2 habitables, auxquels s'ajoutent un sous-sol complet de même superficie et un grenier, offrant ainsi de nombreux espaces complémentaires.

L'habitation se situe au premier niveau. Une entrée dessert une cuisine indépendante de 12 m2 et un salon-séjour de 18 m2 ouvrant sur un balcon. Deux chambres d'environ 12 et 11 m2, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Particulièrement bien entretenue au fil des années, la maison offre une base saine et soignée pour imaginer son futur intérieur selon ses envies.

Au rez-de-chaussée, le sous-sol complet d'environ 67 m2 accueille notamment le garage et la buanderie et offre un volume appréciable pour stationner, bricoler ou stocker. Au-dessus de l'habitation, un grenier offre encore un espace supplémentaire.

La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, à l'exception de la baie du séjour en survitrage et des ouvertures du sous-sol en simple vitrage. Elle est raccordée au tout à l'égout.

A l'extérieur, la propriété dispose au total de 786 m2 de terrain entièrement clos. Et c'est ici que le bien offre une possibilité particulièrement intéressante : sur le côté sud-ouest de la maison se trouve une parcelle déjà cadastrée d'environ 394 m2, située en zone constructible et bénéficiant de son propre accès depuis la rue.

Libre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Line Clement vous propose : À seulement 9 minutes de Saint-Quay-Portrieux et des premières plages, découvrez cette maison neuve de 94 m², alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Située à Plouha, elle profite de la proximité des commerces et services : boulangerie, boucherie, supermarché, écoles et commerces de proximité. Achevée en 2026, cette maison répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020. Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec WC dessert une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau et permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Elle dispose également d'une VMC et de la fibre optique. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété prend place sur une parcelle de 345 m², offrant un espace à aménager selon vos envies. Autre avantage d'une acquisition dans le neuf : des frais d'acquisition réduits, de l'ordre de 3 %, sous réserve des conditions applicables à la vente. Une maison neuve, lumineuse et fonctionnelle, à quelques minutes seulement du littoral et de Saint-Quay-Portrieux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Line Clement vous propose : À seulement 9 minutes de Saint-Quay-Portrieux et des premières plages, découvrez cette maison neuve de 106 m², alliant lignes contemporaines, confort et qualité de vie. Située à Plouha, elle profite de la proximité des commerces et services : boulangerie, boucherie, supermarché, écoles et commerces de proximité. Achevée en 2026, cette maison répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020. Ses prestations actuelles, ses finitions soignées et sa conception fonctionnelle offrent un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine avec une agréable vue sur la verdure qui vient parfaire ce cadre de vie paisible. Ce niveau accueille également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. Un garage complète l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC. Les volumes sont bien pensés et la lumière naturelle accompagne agréablement les différents espaces de la maison. À l'extérieur, la propriété prend place sur une parcelle d'environ 450 m², laissant la possibilité d'imaginer un jardin et des aménagements selon vos envies. Autre avantage d'une acquisition dans le neuf : des frais d'acquisition réduits, de l'ordre de 3 %. Une maison contemporaine prête à vivre, à quelques minutes seulement du littoral et de Saint-Quay-Portrieux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison neuve. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge de Plouha vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, située au coeur du bourg, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.

D'une surface d'environ 82 m2, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec notamment une chambre située au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau.

Vous apprécierez sa situation privilégiée : les commerces et services sont accessibles à pied, tout en bénéficiant de la proximité du littoral et de cinq plages sur la commune.

La maison est couverte en ardoises et dispose d'un chauffage électrique, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique. Elle ne possède pas de conduit de cheminée.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et sont équipées de volets roulants. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.

Classée F au DPE, cette maison nécessite quelques travaux d'amélioration, notamment en matière d'isolation et d'électricité, afin d'améliorer son confort et ses performances énergétiques.

A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin d'environ 100 m2, idéal pour aménager un espace détente ou profiter des beaux jours.

Une maison de bourg pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances […] Voir l’annonce immobilière >>