À vendre, un terrain de 451m², niché au c?ur de la nature dans la charmante ville de Plouha, sur le chemin de la plage Bonaparte. Ce havre de paix offre un cadre de vie serein et apaisant. Parfaitement plat, il bénéficie d'une orientation optimale pour un ensoleillement maximal. Plouha, ville dotée d'un riche patrimoine historique et culturel, offre toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. Ce terrain est situé à quelques minutes des plages, idéal pour les activités nautiques. De plus, une maison de plain-pied de 87m², complétée par un atelier de 8m², est proposée. Ce bijou architectural moderne se distingue par sa toiture plate, offrant une allure contemporaine et épurée. Elle dispose de quatre pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses, et une pièce de vie de 45m². Le plan intérieur est conçu pour optimiser chaque mètre carré. L'extérieur, avec sa toiture plate, apporte une touche design et moderne à la maison. Cette proposition immobilière est à ne pas manquer pour tous ceux qui cherchent un lieu de vie confortable et esthétique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70356 euros), les frais de notaire estimés 6749 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189365 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 450 mètres du centre-bourg de Plouha, dans une petite rue résidentielle empruntée essentiellement par ses riverains, cette maison construite en 1968 a été particulièrement bien entretenue au fil des années.

Elle développe environ 67 m2 habitables, auxquels s'ajoutent un sous-sol complet de même superficie et un grenier, offrant ainsi de nombreux espaces complémentaires.

L'habitation se situe au premier niveau. Une entrée dessert une cuisine indépendante de 12 m2 et un salon-séjour de 18 m2 ouvrant sur un balcon. Deux chambres d'environ 12 et 11 m2, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Particulièrement bien entretenue au fil des années, la maison offre une base saine et soignée pour imaginer son futur intérieur selon ses envies.

Au rez-de-chaussée, le sous-sol complet d'environ 67 m2 accueille notamment le garage et la buanderie et offre un volume appréciable pour stationner, bricoler ou stocker. Au-dessus de l'habitation, un grenier offre encore un espace supplémentaire.

La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, à l'exception de la baie du séjour en survitrage et des ouvertures du sous-sol en simple vitrage. Elle est raccordée au tout à l'égout.

A l'extérieur, la propriété dispose au total de 786 m2 de terrain entièrement clos. Et c'est ici que le bien offre une possibilité particulièrement intéressante : sur le côté sud-ouest de la maison se trouve une parcelle déjà cadastrée d'environ 394 m2, située en zone constructible et bénéficiant de son propre accès depuis la rue.

Libre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Line Clement vous propose : À seulement 9 minutes de Saint-Quay-Portrieux et des premières plages, découvrez cette maison neuve de 106 m², alliant lignes contemporaines, confort et qualité de vie. Située à Plouha, elle profite de la proximité des commerces et services : boulangerie, boucherie, supermarché, écoles et commerces de proximité. Achevée en 2026, cette maison répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020. Ses prestations actuelles, ses finitions soignées et sa conception fonctionnelle offrent un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine avec une agréable vue sur la verdure qui vient parfaire ce cadre de vie paisible. Ce niveau accueille également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. Un garage complète l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC. Les volumes sont bien pensés et la lumière naturelle accompagne agréablement les différents espaces de la maison. À l'extérieur, la propriété prend place sur une parcelle d'environ 450 m², laissant la possibilité d'imaginer un jardin et des aménagements selon vos envies. Autre avantage d'une acquisition dans le neuf : des frais d'acquisition réduits, de l'ordre de 3 %. Une maison contemporaine prête à vivre, à quelques minutes seulement du littoral et de Saint-Quay-Portrieux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison neuve. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Plouha (22580) en Côtes-d’Armor (22)

À vendre à Plouha, commune située dans le département des Côtes-d’Armor, cette maison est proposée dans le cadre d’une transaction de vente au prix de 417375 €. Le bien se situe dans le code postal 22580, sur la commune de Plouha, en Bretagne.

Cette annonce immobilière concerne une maison mise en vente pour un projet d’acquisition en résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier, selon les besoins de l’acquéreur. Le bien est situé sur le secteur de Plouha, commune littorale des Côtes-d’Armor, à proximité de la côte et des axes reliant les communes du secteur.

Plouha dispose de plusieurs points d’intérêt accessibles depuis le centre-bourg et les quartiers résidentiels de la commune. La ville est connue pour son littoral, ses plages, ses sentiers de randonnée et ses espaces naturels. Le secteur permet également l’accès aux commerces de proximité, aux services du quotidien, aux établissements scolaires et aux équipements communaux. Les environs offrent des accès vers les communes du Goëlo et vers les axes menant à Saint-Brieuc et Paimpol.

Le marché immobilier de Plouha attire des acquéreurs recherchant une maison dans une commune des Côtes-d’Armor avec un environnement côtier et un tissu local de services. La commune bénéficie d’un cadre de vie lié à son implantation sur le littoral breton et à sa proximité avec plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)

Dans le cadre d'une vente, cette maison située à Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor, propose une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 515 m². Le bien comprend 5 pièces et 4 chambres.

Vous recherchez un petit pied-à-terre en Bretagne, à proximité des plages, et pourquoi pas une petite vue mer !!! et bien cette charmante maison en pierre est peut-être pour vous.

Une maison d'habitation décomposée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.

- A l'étage : un palier desservant trois chambres, un wc, un dégagement et un grenier.

- Un garage, une dépendance (arrière-cuisine) avec un appentis (point d'eau et un wc).

- Un terrain agrémenté d'un jardin et d'un espace vert.

Plouha est une commune du littoral des Côtes-d'Armor, située en Bretagne, avec un accès aux commodités de proximité et aux services du quotidien. La commune se trouve à distance de Saint-Quay-Portrieux, de Paimpol et de la côte du Goëlo. Le secteur permet également d'accéder aux sentiers côtiers, aux plages et aux points de vue sur le bord de mer.

Ce bien peut convenir à un projet d'habitation principale ou secondaire, avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge de Plouha vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, située au coeur du bourg, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.

D'une surface d'environ 82 m2, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec notamment une chambre située au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau.

Vous apprécierez sa situation privilégiée : les commerces et services sont accessibles à pied, tout en bénéficiant de la proximité du littoral et de cinq plages sur la commune.

La maison est couverte en ardoises et dispose d'un chauffage électrique, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique. Elle ne possède pas de conduit de cheminée.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et sont équipées de volets roulants. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.

Classée F au DPE, cette maison nécessite quelques travaux d'amélioration, notamment en matière d'isolation et d'électricité, afin d'améliorer son confort et ses performances énergétiques.

A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin d'environ 100 m2, idéal pour aménager un espace détente ou profiter des beaux jours.

Une maison de bourg pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez AIPG

Maison traditionnelle située au calme, dans une impasse, à 1 km des écoles et commerces, 3 kms des plages. Elle comprend au rez-de-chaussée: un salon avec poele, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une grande arrière-cuisine, salle d' eau, wc, rangements.

A l' étage : deux grandes chambres, une salle d' eau, wc, des rangements.

Jardin très agréable ( 725 M2 en tout), avec atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

exclusivité

Maison de plein pied comprenant :

Entrée dans séjour-salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, chaufferie, garage, trois chambres, salle d'eau et WC.

Carport sur le côté.

Assainissement individuel conforme.

Terrain de 945 m2

Secteur […] Voir l’annonce immobilière >>