Iad France - Nadege Brial vous propose : Propriété de caractère avec jardin paysager, piscine, 7 chambres, garage 160 m² À proximité immédiate de la commune d’Ouveillan, découvrez cette superbe bâtisse de charme nichée dans un environnement naturel privilégié, offrant calme, intimité et une qualité de vie rare. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 640 m², la propriété séduit dès l’extérieur avec son jardin soigneusement entretenu, sa piscine 8x4 parfaitement intégrée et sa cuisine d’été avec terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l’intérieur, la maison dévoile de très beaux volumes. Le vaste salon-séjour cathédrale, baigné de lumière, est sublimé par une cheminée qui apporte chaleur et élégance à l’ensemble. Une mezzanine vient compléter cet espace de vie en lui conférant encore plus de cachet. Une véranda offre également un espace supplémentaire tourné vers le jardin. L’espace nuit se compose de 7 chambres confortables ainsi que de 3 salles d’eau. 3 toilettes. La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Cette propriété offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale familiale de standing que pour un projet de maison d’hôtes ou. Un grenier aménageable permet d’envisager la création de chambres supplémentaires selon vos besoins. Les prestations viennent parfaire ce bien : Climatisation gainable au rez-de-chaussée et climatisation à l’étage Adoucisseur d’eau Panneaux solaires générant un revenu annuel d’environ 2 500 € Enfin, un vaste garage de 160 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble. Le tout avec une vue exceptionnelle sur le Canigou, véritable atout qui confère à cette propriété un caractère unique. Un bien rare alliant charme, élégance et art de vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON DE 170 m²- 4 CHAMBRES-PISCINE- TERRAIN DE 1600 m²- GARAGE- DÉPENDANCE- CAVE- VUE DÉGAGÉE A Ouveillan, village à 15km de Narbonne et 26 km de Béziers, grande maison spacieuse et lumineuse de 167 m² construite en 2001 sur une parcelle de 1600 m² possédant : À l’intérieur : Au rez-de-chaussée : - une entrée - un séjour - une cuisine avec cellier - une chambre parentale avec une salle de bains (douche et baignoire) - une chambre ou bureau - un WC A l'étage : - deux chambres - une salle d'eau - un WC A l’extérieur : - un piscine de 52 m² avec son local - un garage - une dépendance - une grande terrasse avec sa cuisine d'été - une cave Les + : panneaux solaires, cheminée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yohann Maes vous propose : * OUVEILLAN-3 CHAMBRES-GARAGE-PISCINE-PAS DE VIS A VIS * Située dans un secteur très calme du village, cette très jolie maison implantée sur une parcelle de 800 m² vous séduira par ses prestations et son extérieur sans vis à vis. À l' entrée trois marches descendent vers l' espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte équipée, le salon et séjour mènent vers l' extérieur Coté nuit vous profiterez de trois chambres, une salle d' eau avec grande douche italienne et un wc indépendant. À l' extérieur vous bénéficiez d' une grande terrasse avec barbecue, une cuisine d' été, une superbe piscine et une partie jardin avec puit. De plus un très grand garage est à utiliser suivant vos besoins. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle La maison est équipée d' une climatisation réversible dans la pièce de vie, un chauffage central gaz avec chaudière récente, ainsi que des menuiseries double vitrage. PAS DE VIS A VIS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON DE VILLAGE- 3 CHAMBRES-CELLIER A Ouveillan, maison de village lumineuse R + 2 de 107 m² proche de toutes commodités. Elle est composée : Au rez-de-chaussée : - un séjour-cuisine de 31 m² - un cellier de 12 m² A l'étage : - 3 chambres de 16,11, 12 m² donc une avec un petit balcon - un WC Au dernier étage : - une salle d'eau - combles de 30 m² aménageables (possibilités de 2 chambres ou chambre parentale) Cette maison possède la climatisation et est exposée plein sud. Ne possède pas de garage mais un cellier de 12 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>