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Vente Maison Bord de Mer à Noirmoutier-en-l'Île

2 pcs
1 ch
30㎡

220 000 € (7 333 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Noirmoutier-en-l'Île

2 pcs
1 ch
30㎡

220 000 € (7 333 €/m²)

Maison Bord de Mer Noirmoutier-en-l'Île

*** Un petit coin de paradis à Noirmoutier ****

Découvrez cette petite maison pleine de charme de 30 m², nichée sur un terrain clos de 470 m². Ici, tout invite à la détente et aux vacances en bord de mer.

La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une chambre pour se reposer après une journée au grand air, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le grand terrain vous permettra d'imaginer un beau jardin, une terrasse ensoleillée ou même un projet d'agrandissement.

À seulement quelques minutes des plages et des commerces, ce petit nid douillet vous offre le privilège de vivre ou séjourner au rythme de l'océan, entre balades iodées et douceur de vivre Noirmoutrine.

Une opportunité rare à saisir, que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Cette annonce référence 322816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 92078446900016.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025

Score DPE : 709 kWhEP/m²/an

Score GES : 29 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 322816 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    220 000 € (7 333 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    30 m²
  • Surface terrain :
    470 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Vue mer - Jardin
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BSK IMMOBILIER

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 118 €
Par mois
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