Agréable pied-à-terre au coeur de la ville.

Cette maison vous propose une belle pièce de vie très cocooning avec son coin cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bain et un w.c.

Un patio protége votre intimité et vous permettra de passer d'agréables moments autour du barbecue.

Un jardin agrémente le bien.

Au sein […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 500 mètres du centre et du célèbre Château de Noirmoutier, cette charmante maison neuve de 51 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Elle se compose d'un agréable salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Le tout aux normes PMR.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une petite cour à l'arrière.

Un stationnement privatif et un garage d'environ 13 m² viennent compléter ce bien.

Les + :

Maison neuve, aucun travaux à prévoir

Frais de notaire réduits (3 %)

Emplacement recherché

Visite virtuelle disponible sur rendez-vous

Une véritable opportunité : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 370.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Noirmoutier-en-l'Île, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités.

Édifiée sur une parcelle de 638 m², la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement bitumé, ainsi que d’un agréable jardin à l’arrière agrémenté d’une grande terrasse.

Cette maison a été initialement construite en 1976, puis agrandie en 2019 grâce à une extension parfaitement intégrée, apportant confort et modernité.

Elle offre aujourd’hui de beaux volumes, avec une vaste pièce de vie d’environ 56 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace est complété par un bureau, une suite parentale avec salle d’eau, une arrière-cuisine, une chambre supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant.

L’extension réalisée en 2019 propose deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité.

Un garage d’environ 22 m², disposant d’un double accès (avant et arrière de la maison), vient parfaire les prestations de ce bien.

Contactez-moi dès à présent pour visiter!

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément Bouyer vous propose: MAISON VUE MER – ACCÈS PRIVATIF À LA PLAGE – L’HERBAUDIÈRE, NOIRMOUTIER

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de L’Herbaudière, sur la commune de Noirmoutier-en-l’Île, découvrez cette maison de caractère face à l’océan, offrant un cadre de vie rare et privilégié avec accès privatif à la mer.

Édifiée en 1957, cette maison de 100 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

La maison se compose de :

- un grand salon lumineux, exposition Sud

- une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie

- trois chambres dont deux au rez-de-chaussée avec vue mer

- un bureau ou une chambre à l’étage avec une vue magnifique sur l’océan

- trois salles d’eau et trois WC complètent ce bien

Implantée sur une parcelle d’environ 290 m², la propriété dispose à l’arrière d’un espace privatif permettant de déjeuner face à l’océan, avec un escalier privatif offrant un accès direct à la plage.

À l’avant, vous trouverez une terrasse exposée Sud, une cour permettant le stationnement de deux véhicules ainsi qu’une dépendance servant d’atelier ou de stockage, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial.

Quelques travaux de modernisation pourront révéler tout le potentiel de cette maison au cadre exceptionnel entre terre et océan.

Un bien rare à Noirmoutier, alliant charme, potentiel, vue mer et accès direct à l’océan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Franck PETOT by SAFTI vous propose cette très belle et grande maison, pleine de charme, d'environ 180 m² habitables, proche de la plage du Mardi Gras (idéale pour la baignade) et du centre bourg, dans le secteur très recherché du Vieil, en zone blanche, au Nord Est de l'île de Noirmoutier

Vous serez conquis par cette maison qui offre un superbe espace de vie ouvert, lumineux et de plain-pied de plus de 90 m².

Cet espace est intelligemment agencé avec une cuisine équipée centrale, ouverte sur un salon d'environ 40 m² d'un côté (avec accès à un patio de 23 m² et à 1 terrasse de 170 m² ) et une salle à manger de même surface de l'autre.

2 espaces nuits sont répartis aux extrémités avec chacun une salle d'eau et wc indépendant.

A l'étage, un espace libre d'environ 44 m² de surface utile (28 m² de bonne hauteur) permet d'envisager d'héberger une grande tribu qui saura se fabriquer de merveilleux souvenirs ...

On peut donc compter sur 6 chambres,

La maison est parfaitement entretenue et équipée, on pose les valises et on profite!

La parcelle de terrain fait un peu plus de 700 m² et permet de garer plusieurs voitures, l'ensemble est clos de murets, Un garage attenant à la maison permet le stockage de matériels divers.

Une visite s'impose, contactez moi

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Avec 110 m2 habitables, cette jolie maison noirmoutrine est composée d'un salon-séjour avec charpente apparente, d'1 cuisine ouverte, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'1 salle d'eau et d'1 wc.

Une maison attenante (construite en 2020) comprend un bel espace à vivre et sa cuisine aménagée et équipée, 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un bien unique sur le secteur, où chaque instant est rythmé par l’océan…

Cette superbe propriété en front de mer bénéficie d’une vue imprenable et rare, véritable invitation à l’évasion.

Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent immédiatement. Les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une sensation incroyable de vivre dedans-dehors, face à la mer.

Dossier complet et photos disponibles après échange téléphonique.

Le rez-de-chaussée propose de magnifiques espaces de vie : séjour, salle à manger, cuisine, prolongés par de superbes terrasses idéales pour profiter des couchers de soleil. Deux chambres avec leur salle d’eau complètent ce niveau pour un confort optimal.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes viennent accueillir famille et invités en toute intimité.

À l’extérieur, sur un terrain de 800 m², laissez-vous séduire par des prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel, venez poser vos valises dans cette agréable maison comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette et 2 w.c..

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