Nichée dans le quartier résidentiel de la Gaudinière, à Nantes, cette maison construite en 1989 séduit par une distribution des volumes particulièrement soignée. Elle bénéficie d'un emplacement rare : située en fond de lotissement fermé et sécurisé par un accès à code, elle profite d'un calme absolu, à l'abri de toute circulation de passage. Le Parc de la Gaudinière, à quelques pas, offre un cadre de verdure idéal pour les balades et les week-ends en famille.

Dès l'entrée, un hall avec vestiaire donne le ton : une maison pratique et bien pensée. Le séjour double, baigné de lumière, est prolongé par une cuisine séparée et son arrière-cuisine buanderie , un vrai plus pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant offrent une belle flexibilité : chambre de plain-pied, bureau, ou espace pour un proche.

A l'étage, la suite parentale se distingue par sa chambre spacieuse et sa salle de bain privative, avec la possibilité d'y aménager facilement un dressing. Trois chambres supplémentaires, desservies par un palier lumineux avec WC séparé et salle d'eau, complètent cet espace nuit confortable et bien agencé.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de ville pleine de potentiel avec jardin, au coeur d'un quartier où il fait bon vivre.

Dans une rue calme, au coeur du secteur Procès, découvrez cette maison de 125 m2, idéale pour un jeune couple, une famille ou un projet de vie évolutif.

A seulement 2 minutes de l'école, quelques minutes des transports et à proximité immédiate des commerces, vous profitez d'un quotidien pratique et vivant, avec parcs et espaces de promenade à portée de main.

Une maison qui s'adapte à votre vie, répartie sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle d'eau.

Son garage traversant de près de 33 m2, sa cave, son grenier plancher béton sur une parcelle de plus de 170m2 m2 offrent de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, espace jeux pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison de 1900 rénovée avec goût comprenant: au rez-de-chaussée: une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger attenante, un salon-séjour traversnt avec cheminée. Au premier étage: quatres grandes chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc et un palier. Au second étage: une suite parentale sur parquet composée d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de deux dressing.

Un sous-sol complet avec une pièce de stockage, une chaufferie/buanderie et une salle de jeux.

Un garage double avec accès à un très beau jardin arboré exposé sud sans vis à vis avec une terrasse sous verrière très agréable.

Maison entièrement rénovée il y a 10 ans ( toiture, huisseries, cuisne, salles d'eau ...)

Emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles, des transports ( tramway ligne 2 et 3, bus et busway), et des bords de Loire.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

CITYLIFE NANTES vous propose cette charmante maison des années 30 climatisée entièrement rénovée, T6 (4 chambres) + bureau alliant le cachet de l’ancien et des prestations modernes de qualité.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tram, Chronobus, bus) et espaces verts, elle offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du Pont du Cens et de l’hippodrome.

D’une superficie de 182 m² au sol (120 m² habitables), cette maison familiale lumineuse se compose d’une belle pièce de vie avec salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée, communiquant avec le salon cosy prolongée par une véranda ouverte sur des terrasses et un jardin exposé plein Sud. L’ensemble crée un espace convivial et agréable à vivre tout au long de l'année.

La partie nuit propose 4 chambres, dont une avec cabinet de toilettes et WC, ainsi qu’un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail. Vous bénéficierez également d’une grande salle de bain avec baignoire et douche, de WC séparés et d’une buanderie.

Le confort est assuré par une climatisation réversible dans toutes les pièces, complétée par deux poêles à granulés. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques permettant une forte autonomie énergétique, ainsi que d’un système d’eau chaude thermodynamique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé, clos, arboré, sans vis-à-vis et au calme, sur une parcelle d’environ 401 m².

Plusieurs dépendances, un local technique et des espaces de rangement viennent compléter le bien. […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Longchamp

Dans une rue calme, jolie maison rénovée de 115m2, baignée de lumière

Bel espace de réception avec cuisine ouverte déjeunatoire parfaitement aménagée et équipée, salon ouvrant sur jardin, wc

Au 1er étage, palier desservant 3 chambres, une salle de bains

Au 2nd étage, suite parentale avec salle d'eau et wc

Jardin arboré sans vis-à-vis avec cabanon sécurisé

Garage attenant à la maison avec espace buanderie

Rénovation de qualité avec meubles sur mesure et parquet d'origine

Classement en E dû au GES ( DPE D avec installation d'une chaudière à condensation - devis réalisé)

Tramway […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégor Thiénot vous propose : NANTES – CHANTENAY – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – JARDIN – GARAGE À Chantenay, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison des années 1920, entièrement rénovée et faisant partie d’un ancien corps de ferme datant des années 1800. Répartie sur deux étages, elle propose une configuration originale et de beaux espaces pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux chambres et d’un bureau. L’une des chambres s’ouvre directement sur le jardin grâce à une porte-fenêtre, offrant un accès agréable vers l’extérieur. Le premier étage accueille les pièces de vie avec une cuisine, un salon et une salle de bain. Deux belles fenêtres exposées plein ouest apportent une belle luminosité et permettent de profiter des couchers de soleil. Cet étage bénéficie également d’un accès direct depuis l’extérieur par un escalier. Au deuxième étage, un espace bureau en mezzanine vient compléter l’ensemble. De nombreux rangements sont également présents dans la maison. À l’extérieur, le jardin exposé plein ouest offre un espace agréable pour profiter des fins de journée. Une dépendance comprenant un grand garage de 24 m² complète le bien. Lumineuse et bien entretenue, la maison bénéficie d’un DPE classé C. Le chauffage est assuré par des radiateurs en eau alimentés par une chaudière gaz. À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville et 4 minutes de la place Jean Macé, la maison bénéficie également d’un accès rapide au tramway ligne 1 – arrêt Jean Moulin, au C1 Gare de Chantenay. Une situation pratique pour profiter pleinement de la vie nantaise tout en conservant le calme du quartier. Venez découvrir cette maison familiale rénovée, avec jardin et garage, offrant un cadre de vie agréable à Chantenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Dans le quartier de Zola-Durantière, cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie agréable sur deux niveaux. Construite en 1930, elle combine le charme de l’ancien et le confort des équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux grâce à une triple exposition, un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Ce niveau dispose également d’une buanderie et d’un WC séparé. À l’étage, l’espace se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’extérieur, la terrasse donne sur un jardin arboré, agréable et bien exposé. Les plus : maison rénovée, luminosité, calme et tranquillité, garage et deux places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Robert vous propose : NANTES PETIT PORT - MAISON 3 CHAMBRES - 105 m² AU SOL - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - CHEMINÉE -JACUZZI - JARDIN - GARAGE Confortable et raffinée, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux, située au sein d'une résidence privée au calme, dans un environnement préservé, à deux pas de toutes les commodités (écoles, transports, commerces). La maison développe environ 97 m² (105 m² au sol), avec une cuisine entièrement aménagée et équipée (disposant d'un espace de stockage / buanderie), un vaste séjour traversant (environ 36 m²) bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un poêle à bois. L'étage dessert un espace aménageable en bureau (idéal télétravail), deux chambres avec placards (environ 14 m² et 11 m²), une salle d'eau contemporaine (douche à l'italienne, sèche serviette). Le second niveau propose une troisième chambre d'environ 11 m² avec rangements intégrés. Des prestations extérieures et techniques de qualité : • jardin paysagé clos avec deux terrasses et un jacuzzi 5 places. • Stationnement complet : garage privatif + 2 places extérieures. • Équipements de confort : climatisation réversible, poêle à bois, chauffage électrique, domotique. Un bien « coup de cOEur » réunissant tout le confort moderne et proposant même une salle de sport ! SES ATOUTS : CONFORT MODERNE - PROXIMITÉ DES SERVICES & TRANSPORTS - CALME - QUALITÉ DES PRESTATIONS La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 454000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>