[NANTES - EN TRAVAUX] ÉLIGIBLE TVA 5,5%* ! Appartements et maisons neufs lumineux, du studio au T4 avec jardins d'hiver, terrasses ou balcons à 45 min des plages.

Le Groupe LAUNAY vous propose 17 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du studio au T4, avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins d'hiver, terrasses ou balcons.

Découvrez également les 2 maisons indépendantes neuves avec terrasse et grand jardin privatif. Les futurs habitants profiteront de grands espaces verts communs, d’un jardin partagé aménagé et arboré dans lequel prennent place un espace de ressourcement, une boîte à livres et une aire de compostage, la résidence favorise les échanges et le bien-vivre ensemble.

Idéalement située à 45 minutes de la plage en voiture, KAPELLA se trouve également à 15 min en voiture de l'aéroport Nantes-Atlantique, et à moins de 2h de Paris en train.

Les résidents auront également accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, parcs paysagers, au Château de la Gobinière et à la Vallée du Cens.

Devenez propriétaire à Nantes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :

- Pour habiter : la TVA réduite à 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€

- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut […] Voir le programme immobilier neuf >>

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L’agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent cette maison individuelle R+ combles aménagées d’environ 140 m2 pondérés habitables ( 115 m2 carrez et 160 m2 au sol )au RDC dont ses 2 chambres en RDC.située 23 avenue guy de Larigaudie à Nantes sur une parcelle entièrement close de 520 m2.Maison de 1968, mitoyenne par le garage..

Caractéristiques :

/ Adresse : 23 avenue guy de Larigaudie 44300 Nantes

/ Surface habitable : environ 115 m2 ( plan disponibles)

/Surface au sol : 160 m2

/ Parcelle : 520 m2 entièrement clos

/ Type : Maison individuelle R+combles aménagées

/ Année de construction : 1968

/ Pièces : 6 pièces

/ Chambres : 4/5 chambres

/ Séjour : environ 30 m2

/ Cuisine :séparée équipée

/ Pièces d’eau : 1 salle de bains + 2 points d'eau

/ WC : 2

/ Exposition : sud-est

/ Chauffage : gaz

/ Extérieurs : terrasse et jardin privatif

/ Stationnement : garage et stationnement intérieur dans le jardin + un sur la rue

/ Performance énergétique : DPE D

Descriptif :

Située dans un environnement résidentiel à Nantes, cette maison familiale construite en 1968 propose une organisation fonctionnelle, de beaux volumes et des espaces extérieurs divisé en 2 zones ( devant et derrière la maison )

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée distribuant une agréable pièce de vie traversante, avec une cuisine séparée équipée,2 chambres dont une chambre donnant sur la rue et l'autre sur le jardin.. La salle de bains et un Wc indépendant completent ce niveau .La maison est traversante, et les larges ouvertures sur le jardin laissent pénétrer une belle luminosité et permettent un accès direct à la véranda surélevées de 4 marches puis au jardin.

Une cheminée complète le chauffage et crée une atmosphère chaleureuse au cœur de la maison.

À l’extérieur, la parcelle entièrement close de 520 m2 comprend une terrasse et un jardin privatif .

Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Nantes dans un environnement calme, cette agréable maison familiale d'environ 104 m² séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie. Offrant une véritable vie de plain-pied, elle constitue une opportunité pour les familles à la recherche de confort et de praticité au quotidien.

Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide à l'ensemble des commerces et transports dans un rayon de 700 mètres : tramway ligne 2, bus C2, C20, 59, 86 et 96.

Traversante et exposée Est-Ouest, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine avec espace buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'extérieur, vous apprécierez le charme d'un jardin paysager de style anglais et sa terrasse exposée Ouest, véritables espaces de détente. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave et d'un stationnement privatif extérieur, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, à découvrir sans tarder.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 5 pièces située rue de Gesvres à Nantes. Elle offre une surface habitable de 128,43m² habitables et 154,62m² au sol, répartie sur deux niveaux, avec un agencement fonctionnel.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

La maison se compose de la manière suivante :

- Une entrée avec parquet massif

- Une belle pièce de vie

- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- Trois chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec salle d'eau et WC

- Une salle d'eau

- Des WC séparés

- Une buanderie / cuisine d'été avec accès direct au patio

À l'étage :

- Un palier pouvant accueillir un espace bureau ou salle de jeux

- Une chambre supplémentaire avec placards intégrés

À l'extérieur, une terrasse complète la maison.

Un garage permet le stationnement d'un véhicule.

Une cave de plus de 40 m² vient également s'ajouter au bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.

La taxe foncière annuelle est de 1 807 €.

À proximité des commerces et services, vous trouverez de nombreuses commodités, restaurants et infrastructures du quotidien accessibles rapidement.

Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles.

Concernant les transports, vous rejoignez en moins de 10min à pied la ligne de Tramway 2. Les lignes de bus C2, 59, 86 et 96 sont aussi accessibles en 5min à pied.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement pavillonnaire très calme, cette superbe maison moderne entièrement rénovée et agrandie en 2025 séduira les acquéreurs en quête de confort, d'espace et de prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une rénovation soignée réalisée avec des matériaux haut de gamme, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité. La maison bénéficie de nombreux équipements (pompe à chaleur, volets roulants électriques, poêle à bois...) et d'une domotique intégrée offrant un confort de vie optimal au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte récente et entièrement équipée ainsi qu'un salon orienté Sud -Est donnant sur le jardin, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et un garage.

À l'étage, une agréable mezzanine centrale permet d'aménager un espace bureau ou détente qui dessert trois chambres supplémentaires aux volumes généreux, une salle de bain et WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, offrant un cadre de vie préservé et intimiste. Son potentiel piscinable constitue un véritable atout pour les futurs propriétaires.

Les plus :

* Rénovation complète réalisée en 2025 sous assurance dommage ouvrage et décennale

* Matériaux et finitions de qualité

* Domotique intégrée

* 5 chambres de 10 à 15m2

* Pièce de vie de 50 m²

* Terrain piscinable

* Aucune mitoyenneté

* Sans vis-à-vis

* Quartier pavillonnaire très calme et agréable

* Garage et nombreux espaces de rangement

Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une grande famille souhaitant s'installer sans travaux dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, écoles et transports.

À découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 338930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison familiale entièrement repensée et agrandie en 2025, offrant des prestations actuelles et un excellent confort de vie.

La maison s'organise autour d'un bel espace de vie traversant et lumineux, comprenant un salon ouvert sur le jardin et une cuisine aménagée et équipée récente. Avec environ 50 m2, cette pièce conviviale est idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une buanderie et d'un garage attenant.

A l'étage, une mezzanine centrale permet d'aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Elle dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Nord : Exclusivité !

Venez visiter cette jolie maison de 62,44m2 rénovée avec goût !

Située à proximité des transports en commun, commerces et écoles, la maison dispose d'un cadre de vie agréable et pratique pour le quotidien. Quartier calme et pavillonnaire.

Sa vie de plain pied et son séjour double exposition, sont de réels atouts pour le confort de tous les jours.

A l'extérieur, le terrain de 300 m2 vous offre un espace agréable avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'une allée qui traverse le […] Voir l’annonce immobilière >>