Nantes : Maison 4 pièces, terrasse, parking

Situé 42/44 Route de la Chapelle sur Erdre, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 86.5

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T7 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

A NANTES Eraudière - Une maison à usage d'habitation T7, d'une surface hab. de 137,03 m2 (169m2 au sol) et comprenant :

- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/séjour (34,46m2), cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un cellier, une chambre (10,58m2), une salle d'eau et wc.

- Au 1er étage : un palier desservant quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, wc, une terrasse de 7,38m2.

- Au 2ème étage : un bureau et une chambre

Annexe : un garage (9,82m2)

Le tout sur un jardin de 270m2

DPE : B (86) et GES : A (3)

Taxe Foncière : 2.546 €

Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau SAUNIER DUVAL […] Voir l’annonce immobilière >>

A NANTES (44200) proximité de la Sèvre

Une maison à usage d'habitation édifiée en 1931 sur trois niveaux, mitoyenne d'un côté, d'une surface d'environ 138,50m2 hab. et comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon et séjour traversant avec une cheminée, un bureau où chambre (côté rue), un wc en entresol.

Au 1er étage, un palier desservant quatre chambres dont deux en soupente, une salle d'eau + wc sanibroyeur, une salle d'eau + wc privatif à la chambre parentale.

Au sous-sol, un garage, une buanderie, une pièce, une cave et un atelier.

Annexes : un atelier, un abri de jardin et une réserve à bois.

Le tout sur un terrain 479m2 entièrement clos.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une rue paisible à deux pas de l'hippodrome du Petit Port, des commerces et des transports, cette charmante maison de 130m2 des années 1930 ne demande qu'à retrouver tout son éclat.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur le jardin, complétée par un salon chaleureux et intimiste, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit propose trois vastes chambres sur parquet massif entre 13m2 et 17m2, un dressing et une grande salle de bains, avec WC.

En complément, une dépendance de 34 m2 offre un beau potentiel d'aménagement (atelier, profession libérale ou investissement locatif, sous réserve des autorisations nécessaires). Un garage vient parfaire l'ensemble. Le tout édidié sur une parcelle entièrement close avec deux accès d'environ 620m2.

Dpe […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES LONGCHAMP - MAISON ANNÉES 1930 RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET GARAGE

Au cœur du quartier recherché de Longchamp, dans une petite rue résidentielle, découvrez cette charmante maison des années 1930, rénovée récemment et agrandie avec goût.

Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, son agréable jardin et son garage, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille dans un environnement privilégié.

Alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, elle offre un cadre de vie chaleureux et familial.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à vendre en exclusivité ! Maison entièrement rénovée de 5 chambres située quartier Durantière dans une rue calme et familiale à proximité des écoles et des transports (ligne 1, bus 11, C1), des terrains de sports et du stade de la Durantière.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, avec des belles hauteurs sous plafond, d'une entrée avec placard, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et des WC. Au premier étage, une très belle pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon et une terrasse, un espace bureau et un WC. Au deuxième étage, un palier avec rangements, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Un très grand garage avec porte motorisée complète ce bien.

A l'extérieur, vous retrouverez un jardin arboré sans vis-à-vis avec un terrasse. Ce bien à l'exposition solaire idéale (est - sud - ouest) est idéal pour ceux qui souhaite poser leur valise et profiter d'une vie de quartier.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAMBERT Louise, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMBERT Louise, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE – Belle maison de plain-pied NANTES Vieux Doulon 6 pièces avec quatre chambres et jardin exposé sud.

Située en second rideau, au calme tout en étant à 5 minutes à vélo de la place du vieux Doulon (commerces, écoles, transports), cette maison de plain-pied offre confort, modernité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall contemporain avec de nombreux rangements intégrés. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie de plus de 57 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud et un jardin clos sans vis-à-vis. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant un maximum de rangements.

Les plus de cette maison : poêle à bois pour les soirées chaleureuses, garage et stationnement privé dans une cour sécurisée et borne de recharge pour véhicule électrique.

Un bien rare, idéal pour une vie de famille dans un environnement paisible et bien desservi.

A visiter sans tarder !

Classe Energie : C

Classe Climat : A

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, ST DONATIEN - Maison divisée en 3 appartements

Au cœur du quartier recherché de Saint Donatien, cette maison divisée en 3 appartements se situe au calme dans une avenue privée.

La distribution se présente ainsi :

- Au rez-de-chaussée : un appartement d'environ 43m² avec pièce de vie sur jardin, chambre, bureau, salle d'eau et WC séparé.

- Au premier étage : appartement type 3 d'environ 65m² avec salon, cuisine, chambre, bureau/dressing, salle de bain et WC séparés.

- Au deuxième étage : appartement type 3 d'environ 65m² avec salon, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC séparés.

A l'arrière la maison profite d'un beau jardin d'environ 180m², exposé sud.

En annexe deux garages et la possibilité de se garer devant la maison.

A proximité immédiate des commerces et transports (C6, C1 et ligne 10).

Gare et centre-ville à 10 minutes en vélo.

Classe Energie : D

Classe Climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>