HEMON CAMUS IMMOBILIER St Thérèse - Américains

Quartier Champs de Foire à Saint-Aignan-de-Grand-Lieu, au calme et à seulement 15 minutes à pied des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied édifiée sur un terrain joliment arboré d'environ 1000 m2, sans vis-à-vis.Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein sud.L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage indépendant de 27 m2. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE Appartement T3 lumineux Nantes Procé -Ste ThérèseDans un environnement recherché, découvrez ce bel appartement type 3 de 68 m2, situé au 5étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, disposant également d'un local vélo et d'une cave d'environ 10 m2.Traversant et lumineux, il bénéficie d'une exposition Nord/Sud et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.L'appartement se compose de :Une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, chaleureuse grâce à son parquet massif et ses grandes fenêtres.Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, table îlot), mise en valeur par une verrièreUne loggia attenante à la cuisine, faisant office de buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-lingeUn dégagement desservant deux chambres confortables, dont une exposée plein sud avec placard intégréUne salle d'eau entièrement rénovée, avec douche moderne et mobilier récent bénéficiant d'une fenêtre.Un WC séparé avec fenêtrePrestations complémentaires :Parquet massif dans les chambres et la pièce de vieVolets électriques sur l'ensemble de l'appartementLocalisation privilégiée :Proche de toutes commoditésTramway ligne 3 (arrêt Rond-Point de Vannes)Bus ligne 10 à proximitéA 5 minutes à pied du parc de Procé et du marché des Américains.Un bien alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement de qualité, à visiter rapidement ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 170 lots.Charges annuelles : 1800 euros.

Appartement type 2 de 43 m2, situé au 4 et dernier étage avec ascenseur, offrant un balcon exposé plein sud et une place de stationnement privative.Vendu avec locataire en place, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon agréable orienté plein sud, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement.Un dégagement avec placard dessert une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Une place de stationnement complète ce bien.Situé dans le quartier Nantes Nord, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des transports en commun (tramway), commerces et du centre commercial Grand Val.Atouts du bien :Dernier étage avec ascenseurBalcon exposé sudStationnement privatifLocataire en placeProximité transports et commercesInvestissement clé en main avec revenu locatif immédiat. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T1 bis Nantes Rond-Point de Vannes et Hauts Pavés Idéal investisseurSitué dans le secteur recherché du Rond-Point de Vannes, à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway ligne 3 et bus) et de toutes les commodités, découvrez cet agréable T1 bis de plus de 28 m2.Au 3 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement récemment rénové, exposé Ouest, se compose :d'une entrée avec deux grands placards,d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,d'une salle d'eau avec WC.Le bien est complété par une cave privative et une place de stationnement.Appartement vendu avec locataire en place idéal pour un investissement locatif sécurisé.Emplacement de qualité, à proximité du boulevard des Américains, du parc de Procé et du centre-ville accessible à pied. (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROCE VAL DE CHEZINE : Découvrez cet appartement dans une copropriété sur deux étages de 2004. Il offre une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. S'y ajoutent une cave et une place de parking souterrain. On appréciera la situation au calme à quelques minutes du parc de Procé, du bus 10 et des chronobus C3 et C6.