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Vente Maison Piscine à Nantes Éraudière-Renaudière

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6 pcs
4 ch
134㎡

477 000 € (3 560 €/m²)

Vente Maison Piscine à Nantes Éraudière-Renaudière

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6 pcs
4 ch
134㎡

477 000 € (3 560 €/m²)

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Maison Piscine Nantes Éraudière-Renaudière

A Nantes, à 2 pas du stade de la Beaujoire, des transports et des commodités.

Venez découvrir cette belle maison moderne avec piscine de 134m2 érigée sur une parcelle de 680 m2 nichée en fond d'impasse.

Au RDC: L'entrée, s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante baignée de lumière ouverte sur le jardin, celle ci offre une grande cuisine ouverte moderne et bien aménagée.

L'espace salon séjour en 2 parties séparées par un belle cheminée à l'éthanol s'ouvre sur une grande salle à manger, un espace salon et de l'autre coté sur un cadre cosy avec vue sur une grande piscine couverte pouvant être utilisée à toutes saison.

Cet espace détente est complété par un sauna.

A L'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec baignoire balnéo, 2 salles d'eau dont une dispose d'une grande douche avec fonction Hammam et un WC.

Chacune des chambres et équipée d'un grand dressing.

les combles sont aménagés et offre une pièce supplémentaire pour tout vos projets.

Coté extérieur: vous profiterez d'une belle terrasse et d'un beau jardin aménagé de 300m2 exposé plein sud. il dispose de plus d'une jolie dépendance en pierre pouvant être aménagée à votre convenance. (studio, réserve etc...)

Coté confort: la maison est équipée de 2 pompes à chaleur, une pour la piscine et une pour la maison. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique.

La maison dispose de plus d'un grand garage et d'une buanderie.

Cette maison moderne et bien équipée n'attend que vous.

à visiter rapidement.

visite virtuelle avec le lien ci dessous.

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618.00 et 2191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTU

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 85409240000035

RCP RCACO-22-024859

Réf. VM1004-RENTIMMO - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    477 000 € (3 560 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 460 000 €

    Dont 3,70% à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    134 m²
  • Surface terrain :
    680 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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143 rue Paul Bellamy

44000 Nantes

SIREN: 883357741

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 424 €
Par mois
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