Rent'immo, une agence immobilière différenciante

Questembert – Maison familiale de 2000, 107,74 m² habitables sur terrain clos et arboré de 1 075 m², exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée : vaste salon-séjour de 31,20 m² ouvert sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, WC indépendant, cellier et garage. À l'étage : trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un second WC. Au total : 8 pièces, 4 chambres. Chauffage individuel au gaz (chaudière condensation 2015) complété par un poêle à bois, double vitrage bois/aluminium, isolation des murs et de la toiture. DPE classe C, diagnostic gaz conforme sans anomalie, aucune trace de termites. Terrasse de 39 m² plein sud-ouest, grand jardin arboré, terrain piscinable, garage et 4 places de stationnement extérieur, poulailler. Une maison familiale au calme, dans un environnement verdoyant, à deux pas des commodités de Questembert. Contactez-nous pour organiser une visite à votre convenance. Nous travaillons en toute transparence avec les confrères. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir des modalités. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Maxime LERUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927899138 RCP RCACO-26-033891

PLUMELEC – Belle maison familiale de 130 m² dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 2000m2 constructible Située dans un quartier résidentiel apprécié de Plumelec, cette maison d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'arrivée, vous serez séduits par ses extérieurs parfaitement entretenus, sa vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que son magnifique terrain paysager qui entoure la propriété. À l'intérieur, la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin. Le poêle suspendu apporte une touche contemporaine et chaleureuse à l'ensemble, créant un espace convivial où il fait bon vivre en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et familiale, dispose également d'un espace repas idéal pour le quotidien. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau moderne, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, 3 chambres accueillent famille et invités dans un environnement calme et lumineux.* Un extérieur pensé pour profiter : Soigneusement entretenu, il offre de beaux espaces de détente, de jeux ou de réception. Les amateurs de convivialité apprécieront particulièrement le superbe espace couvert en bois équipé d'un barbecue et d'un four à pizza, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une maison offrant un excellent compromis entre confort, volumes et qualité de vie, à deux pas des commerces, écoles et services de Plumelec. Une belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations de qualité. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1253.00 et 1695.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Stéphane PELTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91948028500015

Vannes – Quartier Conleau – Maison familiale à rénover avec jardin – 190 m² À deux pas de la presqu'île de Conleau, dans un secteur résidentiel très recherché des familles, cette maison de 190 m² à rénover vous offre un formidable potentiel sur un terrain arboré de 610 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant en plein sud sur une terrasse, une cuisine, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et deux WC indépendants. À l'étage, un grand dégagement aménageable dessert une quatrième grande chambre divisible en deux, complétée d'une salle d'eau, d'un WC et d'une seconde terrasse plein sud. Un joli jardin borde l'ensemble, offrant calme et verdure à seulement quelques minutes du centre-ville et du port de Vannes. Côté pratique, tout est à portée de main : école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, collèges et lycées à 5 minutes en voiture, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, presse, supermarché), arrêt de bus ligne 3, et un accès direct aux sentiers côtiers pour les amoureux de balades en bord de mer. Une opportunité rare pour qui souhaite s'installer ou investir dans un cadre de vie privilégié entre ville et littoral, avec un beau potentiel de valorisation après travaux. Prix : 556 500 € (honoraires d'agence inclus) Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sara CENDRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811466101 RCP ALLIANZ IARD N* 59 661 778

SAINT GONNERY (56) IDEAL INVESTISSEURS Au sein d'un charmant village à proximité de Pontivy et de Loudéac, immeuble individuel de 300 m2 à vendre. Il se compose de la manière suivante: - RDC: local commercial, atelier et diverses pièces ( 202 m2) à aménager en logements. ( Changement de destination validé) - RDC: 1 Studio de 30 m2 ( libre d'occupation) - 1er ETAGE: 1 magnifique appartement 4 chambres entièrement rénové ( libre d'occupation) - Bâtiment en bon état général. - Excellent emplacement. - Tout à l'égout. - Places de parking - Idéal investisseurs - A mi-chemin entre Pontivy et Loudéac. - Possibilité de créer 4-5 logements supplémentaires en fonction des projets. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Erwan DIDELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 530 771 RCP 59 661 778

À découvrir sur la commune de Riantec, cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commodités, des transports et des grands axes. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec salon, d'une cuisine donnant directement accès à une belle terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les bois. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un vaste grenier sur dalle béton, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le terrain arboré dispose d'un espace de stationnement devant le garage. Chauffage électrique et Bois. Maison bien entretenue, léger rafraichissement à prévoir. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement recherché. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : David LE FALHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 807 672 RCP RCACO-25-032189

Quartier Ile de Nantes - Colocation de 4 chambres dans un appartement de 95m² entièrement rénové - Ile de Nantes ligne de tram 3 et 2 (arrêt Mangin). EMPLACEMENT : - À proximité de nombreux commerces accessibles à pied : boulangerie, boucherie, petites épiceries, la poste et magasins. - L'appartement est situé dans un quartier agréable et calme, proche de l'hyper centre de Nantes et des transports. - à 10 minutes des machines de l'île et 15 minutes de l'hyper centre. - à 5 min à pied des trams (ligne 2 et 3) arrêt Mangin direct vers les facultés et le centre ; - à proximité d'une station bicloo ; - Très proche de l'école infirmière, IRS, Cofap-Ifop, Audencia Sciences Com, École Nationale Supérieur de l'Architecture, IRSS, l'EPSI, Sup' de Com, Nantes Bio-com.. APPARTEMENT : - Pièce de vie de 30m² à partager avec les autres colocataires. Un canapé, une table à manger, 4 chaises, un meuble TV avec écran plat, Internet haut débit en WiFi. - Cuisine ouverte donnant sur la pièce principale. Entièrement équipée (four micro-onde, lave-vaisselle, grand réfrigérateur/congélateur, bouilloire, linge de cuisine, vaisselle et ustensiles de cuisine, nombreux placards pour rangements). - Chambre avec un lit double (140*190) et linge de lit, un bureau, une armoire pour rangement, Internet haut débit en WiFi. Chaque chambre a sa propre clé et peut être verrouillée. - 2 salles de bain - WC séparé CARACTÉRISTIQUES : - Loyer : 500€ hors charges - Charges : 45€ - Caution : 2 mois de loyer hors charges. Le forfait de charges comprend : - les charges (charges de l'immeuble, eau froide, électricité, gaz, Internet fibre WiFi), - la taxe sur les ordures ménagères. - APL possible en fonction du statut ; - logement non-fumeur et par respect pour les autres colocataires, les animaux ne sont pas admis ; - ménage des parties communes 1 fois par mois ; - bail individuel sans clause de solidarité ; - 1 personne par chambre maximum. Si vous êtes intéressé(e), merci donc de nous envoyer une description de votre profil (statut, si vous êtes salarié, étudiant, avez-vous ou non des garants, etc.) ainsi que les motivations qui vous amènent à Nantes/Ile de Nantes/Rezé et pourquoi vous recherchez une colocation. Honoraires de 169 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 500 €/mois. 45 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.

Quartier Pirmil / Pont-Rousseau – Chambre en colocation dans un appartement de 70m² rénové et meublé en étant situé au 4ème étage d'une copropriété proche des commerces et transports en commun. Visite virtuelle : L'APPARTEMENT : - 4 chambres spacieuses allant de 10 à 12 m² équipées avec : • Un lit double 140 cm (1 jeu de draps par personne) • Un grand bureau • Un dressing / armoire - Cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur l'entrée et le salon : • Réfrigérateur, congélateur, four/micro-onde, plaque induction, hotte, machine à café, bouilloire, grille-pain etc • Tous les ustensiles nécessaires dont vous pourriez avoir besoin (assiettes, couverts, verre, etc.) • Un coin repas pour 4 personnes - Le coin séjour dispose d'un canapé, d'une table basse, et d'une smart TV. - Deux salles d'eau moderne avec douche avec miroir et sèche serviette - WC séparé. Placard rangement général : aspirateur, table et fer à repasser ainsi que des rangements. L'accès à l'immeuble est sécurisé par badge. EMPLACEMENT : • L'Hypercentre est accessible en moins de 7 min en tram. • L'appartement se situe au pied de l'arrêt de tram Pont-Rousseau, Place des Martyrs de la Résistance et est limitrophe Nantes / Rezé. • L'appartement est idéalement situé au pied du Tram 2 et 3 (arrêt Pont-Rousseau) et des lignes de bus C4, 3, 3, 98, 12, 180, 62, 2 desservant respectivement l'hypercentre, le campus universitaire, l'aéroport et sud-loire • Possibilité de stationner dans les rues environnantes, à moins de 100m de l'appartement, • Tous les commerces sont aux pieds de la résidence (supermarchés, pharmacie, boulangerie, coiffeur etc.) RÈGLES DE LA COLOCATION - le nombre de locataires est limité à 4 (pas de couples) ; - logement non-fumeur et par respect pour les colocataires ; - les animaux ne sont pas admis ; - chaque chambre est munie d'une clé et d'un verrou. CARACTÉRISTIQUES : - Dépôt de garantie = 2 mois de loyer hors charges ; - Caution exigée ; - bail individuel sans clause de solidarité ; - APL possible en fonction de votre statut. L'appartement est mis à disposition des colocataires avec tous les services nécessaires : internet (en fibre optique), chauffage, eau et électricité. Si vous êtes intéressé(e), merci donc de nous envoyer une description de votre profil (statut, si vous êtes salarié, étudiant, avez-vous ou non des garants, etc.) ainsi que les motivations qui vous amènent à Nantes/Ile de Nantes/Rezé et pourquoi vous recherchez une colocation. Honoraires de 169 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 430 €/mois. 45 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 860 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.

Quartier Centre / Gare Sud - Chambre en colocation dans un appartement entièrement rénové et meublé de 65m² situé au 1er étage d'une résidence calme IDÉALEMENT SITUÉ EN CENTRE-VILLE ET PROCHE DE : - gare à 3 min à pied ; - ligne de tram – arrêt gare SNCF à 4 min à pied ; - station bicloo (4 min à pied) ; - bar le Lieu Unique (6/7 min à pied) ; - Jardin des plantes (6/7 min à pied) ; - à 10 min du centre-ville, Hôtel Dieu, IUT, CHU, Fac médecine, IRSS, Campus HEP, cité congrès et Château des Ducs de Bretagne ; et - à proximité de petits commerces. L'APPARTEMENT : - 4 chambres spacieuses de 10 à 12 m², chacune équipée d'un lit double avec toute la literie (oreiller, couette etc ...), table de chevet, lampe, un bureau, des étagères et une penderie ; - cuisine toute équipée d'un réfrigérateur/congélateur, d'un four / micro-ondes, avec plaques de cuisson vitrocéramiques, d'une machine à café Nespresso, d'une table/bar, d'un grille-pain et de tous les ustensiles dont vous pourriez avoir besoin (de la petite cuillère à l'ouvre-boite jusqu'à la vaisselle complète : mugs, assiettes, casseroles etc.) ; - Lave-linge ; - 2 salles de bains avec douches ; - 1 WC séparé ; - Aspirateur, fer et table à repasser à disposition ; - Cave fermée pour vélo ; - connexion WIFI fibre propre à l'appartement. RÉGLES DE LA COLOCATION - le nombre de locataires est limité à 4 (pas de couples) ; - logement non-fumeur et par respect pour les colocataires ; - les animaux ne sont pas admis ; - chaque chambre est munie d'une clé et d'un verrou. CARACTÉRISTIQUES : - Dépôt de garantie = 2 mois de loyer hors charges ; - Garant exigé ou garantie Studapart ou VISALE. - bail individuel sans clause de solidarité ; - APL possible Si vous êtes intéressé(e), merci donc de nous envoyer une description de votre profil (si vous êtes salarié, étudiant, avez-vous ou non des garants, durée du cursus à Nantes, pourquoi vous souhaitez vivre en colocation etc.). Honoraires de 169 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 440 €/mois. 45 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 880 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.

Quartier Ile de Nantes - Colocation de 4 chambres dans un appartement entièrement rénové - Ile de Nantes ligne de tram 3 et 2 (arrêt Wattignies ou Mangin). EMPLACEMENT : - À proximité de nombreux commerces accessibles à pied : boulangerie, boucherie, petites épiceries, la poste et magasins. - L'appartement est situé dans un quartier agréable et calme, proche de l'hyper centre de Nantes et des transports. - à 10 minutes des machines de l'île et 15 minutes de l'hyper centre. - à 5 min à pied des trams (ligne 2 et 3) arrêt Wattignies/Mangin direct vers les facultés et le centre ; - à 130 m d'une station bicloo n° 80; - à 300 m du LIDL boulevard Victor Hugo; - Très proche de l'école infirmière, IRS, Cofap-Ifop, Audencia Sciences Com, École Nationale Supérieur de l'Architecture, IRSS, l'EPSI, Sup' de Com, Nantes Bio-com.. APPARTEMENT : - Pièce de vie à partager avec les autres colocataires. Un canapé, une table à manger, 4 tabourets, un meuble TV avec écran plat, Internet haut débit en WiFi. - Cuisine ouverte donnant sur la pièce principale. Entièrement équipée (four micro-onde, lave-vaisselle, grand réfrigérateur/congélateur, bouilloire, linge de cuisine, vaisselle et ustensiles de cuisine, nombreux placards pour rangements). - Chambre avec un lit double (140*190) et linge de lit, un bureau, une armoire pour rangement, Internet haut débit en WiFi. Chaque chambre a sa propre clé et peut être verrouillée. - Douche, meuble double vasque et rangements. - WC séparé - Un vaste box de rangement privatif est aménagé dans la cave. Vous pourrez y entreposer vélos, trottinettes et valises. - Caution : 2 mois de loyer hors charges. Le forfait de charges comprend : - les charges (charges de l'immeuble, eau froide, électricité, Internet fibre WiFi), - la taxe sur les ordures ménagères. - APL possible en fonction du statut ; - logement non-fumeur et par respect pour les autres colocataires, les animaux ne sont pas admis ; - ménage 1 à fois par mois ; - bail individuel sans clause de solidarité ; - 1 personne par chambre maximum. Si vous êtes intéressé(e), merci donc de nous envoyer une description de votre profil (statut, si vous êtes salarié, étudiant, avez-vous ou non des garants, etc.) ainsi que les motivations qui vous amènent à Nantes/Ile de Nantes/Rezé et pourquoi vous recherchez une colocation. Honoraires de 169 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 480 €/mois. 45 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 960 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.

Chambre 3 de disposnible. Venez poser vos valises dans cette superbe colocation de 5 chambres dans un appartement de 91m² tout juste fini d'être rénové et meublé à neuf en 2024 et baigné de lumière au 2ème étage avec balcon, dans une résidence sécurisée et calme qui vous offre un emplacement idéal entre centre-ville et espaces verts à proximité des transports : - à 9 minutes à pieds de Pirmil (tramway 2 & 3, nombreux bus et chrono bus) ; - à 5 minutes en voiture de l'Hôpital du Confluent et 3 minutes de l'IFSI (école d'infirmières) ; - à moins de 20 minutes de l'hypercentre de Nantes en transports ; - à 5 minutes à pieds du Super U pour faire vos courses ; *** A Propos de l'appartement *** Pièces de vie commune : - Salon / séjour sur balcon avec un grand canapé d'angle, tables basses et TV HD, table repas, internet fibre - Belle cuisine ouverte sur le séjour avec équipement neuf : réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, bouilloire, grille-pain et machine à café... toute la vaisselle et les ustensiles sont fournis - 2 salles d'eau modernes : avec douche, meuble avec double vasque, miroir, sèche serviette et rangements à partager - Un espace laverie équipé avec lave-linge, sèche-linge, table à repasser + fer à repasser, aspirateur et rangements - 1 WC séparé - Nombreux placards de rangements dans le couloir et le salon et débarras à votre disposition dans l'entrée - 5 belles chambres dont une donnant sur le balcon avec un lit de 140cm (oreillers, couette, 2 jeux de draps, un bureau avec chaise, un dressing, …) *** La colocation en elle-même *** Loyer des chambres : - 450€ + 45€ de charges (eau / électricité / gaz / internet fibre) Caution : 1 mois de loyer hors charges (450€). Bail individuel, possibilité de bénéficier des APL. Garant demandé (garantie VISALE acceptée) Si vous êtes intéressé(e), merci donc de nous envoyer une rapide description de votre profil (prénom, âge, statut etc..) ainsi que les motivations qui vous amènent à Nantes par écrit directement sur la messagerie et on pourra convenir de s'appeler ou visiter ! Honoraires de 169 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 450 €/mois. 45 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1556.00 et 2106.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation, prévu pour 5 colocataires.