Rent'immo, une agence immobilière différenciante

VENTE CONFIDENTIELLE – Propriété équestre en activité, Bretagne Sud Rare sur le marché : une propriété équestre complète et prête à fonctionner, présentée en toute discrétion. L'habitation Maison en pierre avec un séjour chaleureux et son poêle, une cuisine avec buanderie attenante et une cave. À l'étage : 3 chambres, 2 bureaux, une salle de bains et une salle d'eau. Assainissement conforme. La structure équestre Un bâtiment principal avec manège couvert, club house, vestiaires et sanitaires Une trentaine de boxes intérieurs et extérieurs, répartis sur plusieurs bâtiments Stabulations, selleries, graineterie et espace de soins Les extérieurs Deux carrières sablées, un marcheur, des espaces de stockage et plusieurs hectares de terres. Une configuration idéale pour une pension, un élevage ou un centre équestre. Elle offre aussi un cadre de vie au coeur de l'activité. Pour préserver la confidentialité de la vente, la localisation précise, les photos complètes et le dossier technique sont communiqués uniquement aux acquéreurs qualifiés, après signature d'un engagement de confidentialité. Prix : 794 200 € honoraires inclus, soit 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur (760 000 € hors honoraires). Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sara CENDRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811466101 RCP ALLIANZ IARD N* 59 661 778

Nouveauté! MAISON DONGES 120m2 - CENTRE VILLE - dans une impasse au calme. - Parfaitement entretenue avec carnet d'entretien à l'appui (Factures avec des artisans du secteur). - Construction en double parpaings. - 4 chambres sur un beau parquet. - Salle de bain rénovée. - Garage. A découvrir, à Donges, proche de toutes les commodités à pied, ce bien offre de beaux volumes avec une vie de plain pied possible, le tout sur une vue agréable et dégagé sur le stade de football de la commune. Vous pourrez profiter de : - Au Rez de chaussée: une cuisine, un salon, 2 chambres, une entrée, une arrière cuisine, une salle d'eau, 1 WC suspendu. La pièce de vie pourrait faire plus de 30m2 en ouvrant les murs du salon coté cuisine et coté couloir d'entrée. - A l'étage: un palier, 2 chambres, 1 espace a aménagé qui peut servir de bureau ou une 2ème salle de bain avec WC possible, 1 dressing. La maison dispose d'un garage (14m2) pour le stockage. Il est possible de stationner plusieurs véhicules dans l'impasse. Grace à son exposition EST/OUEST, le bien propose une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin est exposé OUEST et dispose d'un cabanon. - Electricité refaite et installation VMC en 2011. - Toiture et ravalement propre. - Ouvertures en double vitrage PVC. - Volets électriques. DPE E / proche du D à quelques Kwh / Chaudière récente 2011. Si vous souhaitez améliorer vos performances énergétiques, il faudrait prévoir une isolation des murs si vous souhaitez remonter de la performance énergétique (devis en cours). La maison est mitoyenne d'un coté. Si vous avez des interrogations ou si vous souhaitez visiter, je reste à votre disposition! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030

Vannes – T1 bis de 34 m² avec terrasse et parking Situé avenue de la Marne à Vannes, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement T1 bis de 34 m² est vendu meublé et libre de toute occupation. Il se compose d'une pièce de vie de 14 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit séparé de près de 10 m² (sans fenêtre), d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. L'appartement bénéficie également d'une terrasse et d'une place de stationnement dans la cour. Des travaux de rafraîchissement - rénovations sont à prévoir, notamment sur les peintures, isolations, les sols et certaines finitions. Les radiateurs à inertie et le ballon d'eau chaude datent de 2020. Un bien adapté à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif. Informations complémentaires : Surface Carrez : 34 m² Vendu meublé et libre immédiatement Terrasse et stationnement Charges de copropriété : 128 €/mois, électricité comprise Taxe foncière : 612 €/an Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Rent'immo. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sara CENDRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811466101 RCP ALLIANZ IARD N* 59 661 778

Pontivy centre-ville – Maison de 88 m² avec appartement indépendant et jardin À deux pas des commerces, découvrez cette maison de construction Zochelli, d'environ 88 m², sur un terrain de 606 m², accompagnée d'un appartement indépendant situé au-dessus du garage. La maison principale à rénover comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur le salon, une salle d'eau et deux chambres, dont une de près de 13 m². À l'étage, une très grande chambre et deux petits greniers complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin et d'une terrasse. L'appartement à rénover au-dessus du garage offre une pièce de vie avec espace cuisine d'environ 20 m², une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. La configuration permet d'envisager un jardin privatif pour chacun des deux logements, la maison bénéficiant en complément de sa terrasse. Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés, un atout pour un projet de location indépendante. L'ensemble dispose de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La maison principale présente un soubassement en pierre et une toiture en ardoise. ✨ Un bien aux possibilités variées : habiter la maison tout en louant l'appartement, ou disposer d'un logement indépendant pour accueillir un proche. Contactez Sandra Vaguet – Rent'Immo pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sandra VAGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810381640 RCP RCACO-26-033814

MAISON DE 36M2 SITUÉE DANS L'HYPER-CENTRE Située en plein centre-ville, venez découvrir cette maison de type T2 d'environ 36 m², entièrement rénovée en 2020. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif d'environ 50 m², un véritable atout pour ce type de bien en centre-ville. Maison indépendante, hors copropriété, permettant de bénéficier d'un investissement locatif sans charges de copropriété. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : David LE FALHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 807 672 RCP RCACO-25-032189

Superbe appartement en colocation de 3 chambres, meublé tout confort. Découvrez ce bel appartement entièrement meublé situé au 1er étage, prêt à vous accueillir. Il offre une agréable pièce de vie avec salon confortable et espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée. Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et WC séparés. Située au 3 Avenue de la Baraudière 44800 St Herblain à deux pas du tramway ligne 3 (arrêt Beauséjour) pour des déplacements rapides et faciles - stationnement sécurisé. Équipements inclus : ✔ Cuisine complète : four, micro-ondes, réfrigérateur, plaques, hotte, lave-vaisselle ✔ Salon-séjour meublé tout confort: canapé, fauteuils, TV, salle à manger ✔ Salle de bain : grande douche, lave-linge, rangements 1 CHAMBRE DISPONIBLE - Loyer : 439€ / mois + 60€ de charges comprenant : l'eau, l'électricité, le chauffage, la TEOM, entretien des espaces communs, internet. - Honoraires d'agence : 250€dont 60€ d'établissement d'état des lieux. - Bail de colocation meublée (collectif) - Dépôt de garantie : 878 € Disponible de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 439 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 878 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.

3 chambres disponibles ! Venez découvrir cette superbe colocation de 5 chambres à Nantes dans un appartement de 97m² baigné de lumière au 6ème étage avec balcon, dans une résidence sécurisée et calme qui vous offre un emplacement idéal entre centre-ville et espace vert au bord de la Chézine. - à 20 minutes de toutes les facultés en bus - à 15 minutes de l'hypercentre en bus - à 5 minutes du carrefour Saint-Herblain *** A Propos de l'appartement *** - 5 chambres de 10m² avec un lit de 120cm (1 jeu de draps, un bureau avec chaise, un dressing, une commode et TV) Pièce de vie commune : - Belle cuisine ouverte sur salon avec équipement neuf : réfrigérateur encastré, four, micro-ondes, plaque induction, lave-vaisselle - Espace salon avec un grand canapé, table basse et TV HD 100 CM - arrière-cuisine avec coin petit-déjeuner bouilloire, grille-pain et machine à café... Et un deuxième réfrigérateur avec un compartiment congélation - 2 salles d'eau modernes : (1 jeu de serviettes par personne fournies) avec douche à l'italienne, meuble vasque, miroir, sèche serviette et rangements à partager - Un espace laverie équipé avec lave-linge, table à repasser + fer à repasser, aspirateur et rangements - 2 WC - Dans le couloir un grand espace de rangement commun et un autre à côté du sas d'entrée *** La colocation en elle-même *** Tout inclus pour votre confort : eau / électricité / gaz / internet fibre / assurance) Loyer : 409€ charges comprises Ménage dans les communs 1 fois par mois Dépôt de garantie : 409€ Bail individuel, possibilité de bénéficier des APL. Garant demandé Honoraires locataire : 169€ TTC, dont 37,70 d'état des lieux (Photos des chambres dans l'ordre) Honoraires de 169 € TTC à la charge du locataire comprenant 38 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 345 €/mois. 64 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 409 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1531.00 € et 2073.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation, prévu pour 5 colocataires.

Venez découvrir ce charmant T1 bis, Tout juste rénové, d'une surface d'environ 21 m², ce T1 bis situé dans le quartier Mellinet. Il se compose d'une entrée, donnant sur des WC séparés, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un coin nuit. Les travaux de rénovation de cet appartement viennent juste de s'achever. L'appartement est disponible de suite ! Loyer hors charge : 630€ Charges : 20€ Loyer charges comprises : 650€ Dépôt de garantie : 630€ Les charges comprennent : l'eau et l'entretien des parties communes. La taxe d'ordures ménagères sera à payer annuellement à réception. Honoraires : 273€ dont 63€ d'état des lieux N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé(e). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires de 273 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmant T2 meublé de 36 m² – Saint-Luce-sur-Loire Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble très calme, en plein coeur de Saint-Luce-sur-Loire, cet appartement meublé de type 2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, de WC séparés, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi que d'une chambre équipée (lit, couette, commode, placard intégré). La chambre dispose d'un accès direct à une salle d'eau attenante, dotée d'un lave-linge. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour une personne seule ou un couple, à la recherche de calme tout en étant proche des commodités. Disponible de suite. Loyer hors charge : 707.28€ Loyer charges comprises : 732.28€ Dépôt de garantie : 900€ Honoraires agence : 468.39€ dont 108.09€ d'état des lieux Honoraires de 468 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 707 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmant T1 Bis de 28m², situé au 10 Bis rue René Viviani à Nantes. L'appartement meublé et équipé est situé au 2eme étage d'une immeuble contemporain. Il est composé d'un salon/séjour meublé et équipé avec une kitchenette ( plaque de cuisson, micro-onde, frigo, lave linge...). La partie sur nuit, se trouve dans un renfoncement ouvert sur le salon. Et d'une salle d'eau avec toilette. Vous disposez également d'une cave privative. Conditions de location : Loyer : 620€ hors charge, et 30 € de charges (comprenant l'eau froide, la TEOM et l'entretien des espaces communs) soit un loyer de 650€uros charge comprise. Honoraires d'agence : 317.57€, dont 86.61 € pour l'établissement de l'état des lieux. Dépôt de garantie : 1 000 € Honoraires de 318 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492.00 € et 666.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.