Vente Maison à Nantes Rond-Point De Rennes

6 pcs
5 ch
155㎡

799 900 € (5 161 €/m²)

Vente Maison à Nantes Rond-Point De Rennes

6 pcs
5 ch
155㎡

799 900 € (5 161 €/m²)

Maison Nantes Rond-Point De Rennes

Nantes - Longchamp : Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement prisé pour sa douceur de vivre, profitez d'une adresse de choix alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des transports. C'est au sein de ce secteur convivial et très recherché que se dévoile cette superbe maison familiale intégralement rénovée.

Présentée dans un excellent état, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de grande qualité réalisée par architecte en 2021, offrant aujourd'hui des prestations contemporaines soignées et une distribution parfaitement pensée.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée avec dégagement menant à une vaste pièce de réception cathédrale, sublimée par une cheminée au gaz. Cet espace de vie intègre une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau offre l'avantage très apprécié d'une vie de plain-pied grâce à une chambre avec placard, une buanderie et un WC avec lave-mains. L'espace nuit, accessible depuis le palier du 1er étage dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains.

Véritable atout charme de ce bien, les espaces de vie se prolongent vers l'extérieur pour dévoiler une terrasse et un beau jardin profitant d'une double exposition est-ouest. Cet extérieur privilégié offre également l'opportunité rare de disposer d'un terrain piscinable.

Côté praticité, un grand garage de plus de 23 m2 vient parfaire les excellentes prestations de cette propriété, un atout indéniable dans le secteur. (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 9038 - 02/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    799 900 € (5 161 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 770 000 €

    Dont 3,88% à la charge de l'acquéreur (soit 29 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    155 m²
  • Surface terrain :
    500 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

CABINET PICHELIN IMMOBILIER

94 Rue des Hautes Paves et 8 rue Urvoy de Saint Bedan

44000 Nantes

SIREN: 381383827

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