449 Maisons à vendre à Montouliers

649 000 € ^{(2 704 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montady Iad France - Alex Bourgeois vous propose : À Montady À découvrir, dans ce village avec toutes commodités, cette superbe villa de style bastide 240 m² environ habitables implantée sur un magnifique terrain de 1770 m² environ clos de murs et arboré avec piscine et fontaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette demeure familiale. Elle offre un superbe salon séjour cathédrale avec cheminée, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. D'une grande cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une véranda équipée d'un barbecue. L'ensemble des pièces de vie donnent sur le jardin arboré et la piscine au dimension généreuse pour profiter des belles journées d'été. Le rez-de-chaussée comprend : Un hall d'entrée, cuisine, salle à manger, séjour cathédrale, une véranda, deux chambres, une salle d'eau, un toilette, un cellier avec rangement, une buanderie avec rangement et deux garages. À l'étage : Un dégagement, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une seconde salle d'eau, un toilette et un dressing. À l'extérieur : Piscine, un toilette, une salle d'eau, un local technique, un abri bois et un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une dépendance de 20 m² environ Cette villa allie parfaitement, charme, confort et fonctionnalité dans un environnement calme et privilégié. l’idéal reste encore d'organiser une visite pour que le charme opère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

5 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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20

335 000 € ^{(1 117 €/m²)}

Maison 11 pièces

Cazedarnes Iad France - Alessandro Emo vous propose : * CAZEDARNES – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE – MAISON DE MAÎTRE – DÉPENDANCES – FORT POTENTIEL * Au cOEur du village de Cazedarnes, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité touristique, projet de gîtes, chambres d'hôtes ou investissement patrimonial. La propriété se compose de plusieurs bâtiments, totalisant des volumes exceptionnels et un fort potentiel d'aménagement. * La maison de maître * développe environ * 230 m² habitables * et comprend : * Une belle pièce de vie * 6 chambres * De beaux volumes et le charme de l'ancien * Une annexe indépendante * d'environ * 70 m² * complète l'ensemble et dispose de : * 3 chambres * Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Les dépendances offrent également un potentiel remarquable : * Une ancienne écurie de 75 m² * , pleine de caractère. * À l'étage de cette écurie, un plateau de 100 m² * à aménager selon vos envies. * Un garage de 120 m² * , parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou un atelier. Les amateurs de bâtiments anciens apprécieront les magnifiques charpentes, les volumes généreux et l'authenticité de cette propriété, qui laisse libre cours à de nombreux projets. * Les atouts : * Maison de maître de 230 m² * Annexe indépendante avec 3 chambres * Ancienne écurie de 75 m² * Plateau aménageable de 100 m² * Garage de 120 m² * Nombreuses dépendances * Fort potentiel d'aménagement * Idéal résidence familiale, gîtes, chambres d'hôtes ou investissement Un bien rare, chargé d'histoire, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

Gge

29/07/26 29/07

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12

349 000 € ^{(2 792 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bizanet Iad France - Dimitri Dubray vous propose : VILLA PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - BIZANET 11200 À Bizanet (11200), dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2012, offrant environ 125 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 300 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. La maison se compose d’une vaste et lumineuse pièce de vie de 65 m² env réunissant salon, séjour et salle à manger, coin cuisine, prolongée par une véranda isolée attenante, idéale comme espace de détente ou pièce supplémentaire utilisable toute l’année. Pour votre confort, la villa est équipée d’une cheminée avec insert, de la climatisation réversible ainsi que de nombreuses prestations à découvrir lors de la visite. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un cellier-buanderie fonctionnel ainsi qu’un garage de plus de 20 m² au sol et mezzanine 5 m² env complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’un agréable espace de détente et d’une vaste aire permettant de stationner plusieurs véhicules, un camping-car. Une grande partie du terrain reste disponible et pourra être aménagée selon vos envies : création d’un potager, plantation d’arbres fruitiers, jardin paysager ou espace végétalisé. Située à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commodités, cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes et un vaste extérieur qu’à des acquéreurs souhaitant profiter d’une vie paisible dans le sud de la France, au sein d’un environnement préservé. Cette villa dispose de nombreuses prestations supplémentaires à venir découvrir lors d’une visite. Les atouts : plain-pied, grand terrain clos et aménageable, absence de vis-à-vis, piscine, véranda isolée, climatisation réversible, cheminée avec insert, garage et possibilités de stationnement. […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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17

280 000 € ^{(2 393 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bizanet Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : À Bizanet, le confort d'une maison de plain-pied où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! À seulement quelques minutes de Narbonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied qui réunit tous les critères recherchés par les familles : de beaux volumes, 4 chambres, une piscine, un garage et des espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de notre belle région. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour partager les repas d'été ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine, semi-ouverte, offre un bel équilibre entre convivialité et praticité. Côté nuit, chacun trouve son espace avec 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une piscine, plusieurs espaces terrasse et un coin barbecue qui promet de nombreux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les atouts qui feront la différence : • Maison de plain-pied. • 4 chambres dont une suite parentale. • Belle pièce de vie lumineuse. • Garage attenant. • Piscine. • Terrasses agréables. • Environnement calme. • À quelques minutes de Narbonne et des accès autoroutiers. Située dans le village recherché de Bizanet, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec écoles, commerces de proximité et toutes les commodités du quotidien, tout en restant proche de Narbonne. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

2 sdb

30/07/26 30/07

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25

165 000 € ^{(2 115 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Bizanet Iad France - Antoine Gutierres vous propose : BIZANET – MAISON – 78 m² hab. – GARAGE – TERRASSE Cette maison de caractère d'une surface totale de 96 m², située à Bizanet, a fait l'objet d'une rénovation soignée en 2017, qui lui confère un confort moderne tout en préservant son âme de maison de village. Développée sur 2 niveaux, elle offre 78 m² habitables organisés en 3 pièces principales, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée donne un accès direct à votre Garage de 19 m², ainsi qu'à un Cellier / Buanderie, une Salle de bains avec WC et une Chambre de 11 m². À l'étage, une Pièce à vivre climatisée de 28 m² avec sa cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre de 9 m². Vous disposez, de plus, d'une terrasse intimiste, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Bizanet est un village dynamique et accueillant, offrant un cadre de vie calme et agréable. Les commodités et les points d'intérêt à proximité ajoutent une touche de praticité à ce lieu de vie authentique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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19

230 000 € ^{(2 421 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bizanet Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Rare à Bizanet : Villa de plain-pied 4 chambres prête à vivre ! À seulement quelques minutes de Narbonne, dans le charmant village de Bizanet, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2002, idéale pour une famille en quête de confort ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace agréable pour partager les moments du quotidien. La maison dispose de quatre chambres, un véritable atout pour accueillir une famille, aménager un bureau ou répondre aux besoins d'une location familiale. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et agréable, avec une belle vue dégagée. Un espace parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement pour savourer la douceur de vivre du Sud. Située à Bizanet, village dynamique apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, son école et son environnement entre vignes et garrigue, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Narbonne et des grands axes. Plain-pied Construction de 2002 4 chambres Jardin tout autour de la maison Secteur calme et recherché Maison habitable sans travaux importants Idéal résidence principale ou investissement locatif Le tout au prix attractif de 230 000 €. Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

4 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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24

475 000 € ^{(2 159 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bizanet Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Sublime Maison d'Architecte Moderne avec Piscine et Garage de 125 m² à Bizanet. Découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine située à Bizanet, construite en 2008 et offrant une surface habitable de 220 m² répartie sur trois niveaux. Avec son design unique, ses finitions haut de gamme et ses équipements modernes, cette propriété est un véritable bijou architectural. Le tout avec une vue dominante sur notre belle commune et dans un environnement préservé ! Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 11 m² avec placard et WC indépendant vous transportera vers la pièce à vivre lumineuse de 92 m² ! Possédant un salon, une salle à manger, un bureau donnant sur une terrasse, une cuisine tout équipée et aménagée donnant sur une autre terrasse avec une vue plongeante sur notre belle commune. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et esthétisme, avec des matériaux de qualité et une attention aux moindres détails. Au 1ᵉʳ étage, un couloir dessert une salle de bains de 9,50 m², ainsi que 4 chambres : une chambre de 23 m² avec dressing, une chambre de 10,70 m², une chambre de 15,50 m² et une Suite parentale de 23,20 m² avec sa salle d'eau. Vous disposez au sous-sol d'un garage de 125 m² avec double porte sectionnelle et un WC. Les équipements de confort ne sont pas en reste, avec notamment la climatisation réversible gainable sur tout l'étage ainsi que le plancher chauffant rafraîchissant sur l'entièreté de la partie habitation. À l'extérieur, vous serez ravi de trouver une piscine privée de 7 x 4 pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un Carport pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le terrain de 476 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Cette maison d'architecte est en excellent état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Elle représente une opportunité rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

4 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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20

269 000 € ^{(2 690 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bizanet Iad France - Olivier Gioia vous propose : * BIZANET (11200) – MAISON DE PLAIN-PIED 100 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – CLIMATISATION GAINABLE – TERRAIN 360 m² * Située à Bizanet, dans un environnement calme et recherché du Grand Narbonne, cette maison de plain-pied construite en 2012 offre environ 100 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 360 m² exposée plein sud. Bien entretenue et sans travaux à prévoir, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou des retraités recherchant le confort d'une maison récente avec piscine à proximité de Narbonne. LES ATOUTS • Maison de plain-pied construite en 2012 • Exposition sud • Terrain clos et arboré de 360 m² • Piscine enterrée au chlore avec filtration verre • Climatisation gainable dans toute la maison • Double vitrage • Volets roulants électriques • Fibre optique • Portail du garage motorisé • Garage de 14 m² carrelé et isolé • Places de stationnement • Aucun travaux à prévoir AGENCEMENT La pièce de vie traversante de 44 m² offre un espace convivial avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m². L'espace nuit comprend : * Une suite parentale avec salle d'eau privative, * Deux chambres supplémentaires, * Une salle de bains indépendante, * Un WC séparé avec lave-mains. EXTÉRIEURS La terrasse de 20 m² exposée plein sud permet de profiter pleinement du jardin arboré et de la piscine enterrée. Le terrain entièrement clos dispose d'un stationnement privatif en complément du garage. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS * Climatisation gainable réversible dans toute la maison, * Chauffe-eau classique, * Double vitrage, * Volets roulants électriques, * Fibre optique, * Portail du garage motorisé, * Tout-à-l'égout. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES DPE : C GES : À LOCALISATION Bizanet est une commune recherchée située entre Narbonne et les Corbières, appréciée pour son cadre de vie, sa proximité avec les accès autoroutiers A9 et […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

2 sdb

30/07/26 30/07

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17

394 000 € ^{(3 177 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bizanet Iad France - Antoine Gutierres vous propose : * Sublime maison de 2023 avec dommages-ouvrage, 4 Pièces Avec Jardin, Garage et Piscine à Bizanet * . Découvrez cette superbe maison de standing située à Bizanet, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2023, cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour ceux en quête de confort et de modernité. La maison s'étend sur deux étages et dispose de la climatisation gainable sur l'entièreté de la maison, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, etc. Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 61 m² avec sa cuisine toute équipée et aménagée, une buanderie, un WC indépendant. Une suite parentale de 18,50 m², avec son dressing, sa propre salle d'eau et son accès direct à la piscine, vient compléter le premier niveau. Au 1ᵉʳ étage : un palier dessert une salle de bains avec WC, deux chambres avec placard, dont une avec un espace bureautique ou dressing selon vos envies. L'extérieur dévoile un beau jardin en trois faces, agrémenté d'une terrasse avec vue sur la piscine, un véritable appel à la détente. Côté pratique, un garage de 18 m² vous permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité et de bénéficier d'un bel espace de stockage supplémentaire. Cette maison, dans un état irréprochable, est une opportunité rare sur le marché. Sa localisation, ses prestations haut de gamme et ses équipements modernes en font un bien d'exception à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'acquérir cette magnifique maison à Bizanet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

2 sdb

30/07/26 30/07

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20

215 000 € ^{(1 352 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bizanet Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Charmante Maison de Village - 5 Chambres - Terrasses - Garage. Idéalement Située à Bizanet. Bienvenue dans cette ravissante maison de village à Bizanet, offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Avec ses 159 m² répartis sur trois étages, cette demeure pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce à vivre de 45 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Un WC indépendant. Une arrière-cuisine / buanderie donnant sur un garage de 29 m² ! Au premier étage, vous découvrirez 4 belles chambres (11,40 m², 13,50, 15,70 et 16 m²), dont une ayant son accès à votre première terrasse de 17 m², offrant à chacun son propre espace de repos. Une salle de bain, et un second WC indépendant, viennent compléter cet étage avec harmonie. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une suite parentale de 21,15 m² avec sa propre salle d'eau et sa terrasse sans vis-à-vis de 11 m². Idéale pour créer un espace intime et cosy ! Les deux terrasses offrent un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée et le dernier étage sont équipés de la climatisation réversible. Vous ne manquerez pas de stationnement grâce à un garage et des places de parking à proximité. Le tout dans un quartier calme et authentique, propice à la sérénité et à la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de charme à Bizanet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

159m²

5 chb

2 sdb

30/07/26 30/07

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20

75 000 € ^{(1 316 €/m²)}

Maison 1 chambre

Bizanet Iad France - Karine Lamarque vous propose : Charmante maison de village à Bizanet – idéale pour un premier achat ou un investissement. Laissez-vous séduire par cette agréable maison de village située au cOEur de Bizanet, offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère. Élevée sur un niveau (R + 1), elle développe une surface habitable d’environ 57 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre, d’un bureau ainsi que d’une salle de bain. L’intérieur, à rafraîchir, conserve tout son charme. Son agencement offre un beau potentiel d’aménagement pour s’adapter à vos projets. La maison est équipée de la fibre optique et reliée au tout-à-l’égout, garantissant un confort moderne. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, complété par une cheminée pour des hivers agréables. Implantée dans un environnement calme, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la tranquillité du village. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère ou les investisseurs à la recherche d’un projet avec potentiel. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

1 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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13

199 000 € ^{(905 €/m²)}

Maison 7 chambres

Bizanet Iad France - Dimitri Dubray vous propose : BIZANET 11200 - Maison de village familiale 7 chambres - 220 m² – Impasse au calme avec extérieur intimiste Située au fond d’une impasse, à l’abri des regards, découvrez cette spacieuse maison familiale de 216 m² habitables offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux, une salle à manger avec coin cuisine d'une superficie totale de presque 55 m² un bureau / chambre de 10,50 m² idéal pour le télétravail (fibre dans la maison), ainsi qu’une pièce d’eau et un WC indépendant. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur un extérieur intimiste d’environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cour mitoyenne, sans passage, complète cet espace extérieur. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres offrant confort et luminosité, accompagnées de deux salles de bain, d’un WC indépendant et d’un espace de rangement fonctionnel. Le deuxième étage propose deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, formant un espace idéal pour une suite parentale. Les combles offrent également un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (espace détente, salle de jeux, stockage…). Un garage en face de la maison vient compléter ce bien. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et bénéficie d’une toiture saine. Un monte-escalier type Stannah est également installé entre le rez-de-chaussée et le premier étage, apportant un réel confort d’accessibilité. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel pour personnaliser cette maison familiale selon vos envies. Les atouts : • Environnement calme en impasse • 7 chambres – idéal grande famille ou projet locatif • Extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

7 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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23

249 000 € ^{(1 368 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bizanet Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Maison de village de 182 m² hab, avec garage de 34 m², une Tropézienne sans vis-à-vis, etc. Cette maison de 4 chambres en face de notre fameux lavoir, bien connu par les photographes, randonneurs, amoureux de Bizanet. Est aujourd'hui à la vente ! Elle est composée au RDC d'un hall d'entrée distribuant un Garage carrelé avec pierre apparente, un Studio composé d'une chambre climatisée de 24 m² avec son coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Au R + 1, Une vaste pièce à vivre de 60 m² Climatisée avec sa cheminée et sa cuisine tout équipée et aménagée. Une arrière-cuisine avec plusieurs placards, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et double vasque. Au dernier étage, un couloir en U donnant une vue et des accès sur la Tropézienne de 20 m² sans vis-à-vis avec coin barbecue / Salon ainsi qu'un espace repas donnant vue 'par une ouverture en pierre' sur notre fameux lavoir. Vous trouverez autour de la Tropézienne, 3 chambres Climatisée dont une avec accès direct sur l'extérieur, un WC indépendant, un dressing. Vous disposez également de panneau photovoltaïque en autoconsommation, des volets roulants pilotables avec moustiquaires intégrées, etc. Bizanet est un village dynamique et accueillant, offrant un cadre de vie calme et agréable. Les commodités et les points d'intérêt à proximité (médecin, dentiste, kiné, restaurant, épicerie, crèche, école, etc.) ajoutent une touche de praticité à ce lieu de vie authentique. Cette maison de village est une opportunité rare sur le marché, offrant un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Venez découvrir ce bien sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

4 chb

1 sdb

30/07/26 30/07

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20

299 000 € ^{(2 431 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bizanet Iad France - Joëlle Garcia vous propose : * MAISON - BIZANET - DOUBLE SALON - 3 CHAMBRES - CUISINE - SDB - GARAGE - CLIMATISATION - SECTEUR PAISIBLE * Découvrez cette ravissante maison de 123 m², située dans la commune de Bizanet proche de Narbonne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Construite en 2005, cette propriété jouit d'une belle surface habitable et de prestations de qualité. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante, un double salon baigné de lumière, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie également d'une terrasse de 33.3 m² avec store, parfaite pour profiter en famille ou entre amis. La maison est très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, le double vitrage, et les volets roulants assurent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter d'agréables moments en plein air. De plus, un garage et un emplacement parking sur la parcelle vous offrent des facilités de stationnement pratiques pour vos véhicules. Idéalement exposée cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison, un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités locales. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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9

279 000 € ^{(1 993 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bizanet Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Superbe Maison de 2002,140 m² hab sur un terrain de 385 m², avec Jardin et Garage à Bizanet, dans un Cadre Paisible et Verdoyant ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située à Bizanet, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2002, cette maison est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée / aménagée et son arrière-cuisine, une salle à manger avec pour tous les deux, un accès direct sur votre jardin. Vous disposez également au RDC d'un espace nuit avec un WC indépendant, une salle de bains avec douche ainsi qu'une chambre avec placard et son accès direct à une terrasse offrant une vue sur le jardin. D'un accès au garage de 23 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une mezzanine. L'agencement pratique des pièces offre une circulation fluide et agréable. À l'étage, vous trouverez une Mezzanine de 15 m² donnant sur une Chambre / Bureau de 17 m², pouvant être séparée si vous le souhaitez. Vous trouverez de plus un second espace nuit avec une salle de bains, un WC indépendant, une chambre spacieuse avec placard. Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et la place de parking vous offrent des facilités de stationnement appréciables au quotidien. Les équipements de cette maison sont nombreux : fibre optique, climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison, cheminée, etc. Tout est réuni pour vous assurer un confort de vie optimal. La proximité immédiate des commerces, école, future crèche, médecin et transports, fait de cet emplacement un véritable atout. Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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20

580 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 6 chambres

Cesseras Authentique maison vigneronne rénovée – 290 m² habitables – Piscine – Garage 150 m² Située au cœur du Minervois, cette superbe maison vigneronne de caractère, développant 290 m² habitables, a été entièrement rénovée avec goût, dans le respect de l’authenticité et avec des matériaux de qualité. Elle offre de très beaux volumes et un confort moderne, idéale aussi bien pour une résidence principale de charme que pour un projet de chambres d’hôtes clé en main. Au Rez-de-chaussée : Vaste séjour lumineux Grande cuisine entièrement équipée Une suite parentale Au 1er étage : 3 chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bain privative Au dernier étage : Appartement indépendant comprenant : Un séjour avec cuisine ouverte 2 chambres, chacune avec sa salle de bain privative Extérieurs : Terrasse de 20 m² Cour intimiste de 50 m² Bassin chauffé de 3,5 x 3,5 m Annexes & prestations : Grand garage de 150 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou le développement d’une activité professionnelle Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, réglable individuellement dans chaque pièce Maison ancienne rénovée […] Voir l’annonce immobilière >>

290m²

6 chb

10 sdb

27/07/26 27/07

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1

210 000 € ^{(955 €/m²)}

Maison 2 pièces

Poilhes Iad France - Sophie Clemente vous propose : Poilhes (34310) – Grange de 220 m² en pierre avec jardin, potentiel loft ou gîte de charme proche du Canal du Midi Située à Poilhes (34310), charmant village du Languedoc dans l’Hérault, entre Béziers (34500) et le Canal du Midi, découvrez cette magnifique grange ancienne en pierre offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation unique. Dans un environnement recherché, au cOEur d’un village pittoresque du Sud de la France, cette bâtisse offre des volumes généreux 110 m² en rez de chaussée avec un étage de 110 m² également et séduira les amoureux de l’authenticité, de la pierre et des lieux atypiques. Elle bénéficie de beaux volumes avec une très belle hauteur sous plafond, des ouvertures existantes permettant d’imaginer un espace lumineux, et tout le charme des constructions anciennes : murs en pierre, caractère, cachet et nombreuses possibilités d’aménagement. Un petit jardin attenant intimiste vient compléter ce bien rare, offrant un espace extérieur privilégié pour créer un véritable havre de paix. Cette grange représente une opportunité idéale pour imaginer : un loft contemporain avec le charme de l’ancien un gîte de caractère proche du Canal du Midi une résidence secondaire atypique dans le Sud de la France un atelier ou un lieu de création ou de stockage pour un artisan. À proximité immédiate du Canal du Midi, à quelques kilomètres de Béziers, avec un accès facilité vers les plages méditerranéennes, la campagne languedocienne et les villages de charme de l’Hérault, Poilhes offre un cadre de vie recherché alliant patrimoine, nature et douceur de vivre. Un bien rare à fort potentiel pour les passionnés de rénovation et les amateurs de lieux qui racontent une histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

25/07/26 25/07

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10

320 000 € ^{(1 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Poilhes Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Charmante Maison de Ville à Poilhes (34310) idéal pour GRANDE FAMILLE ou MAISON D’HÔTES Découvrez cette superbe maison située à Poilhes, un village traversé par le pittoresque Canal du Midi, qui lui confère une atmosphère bucolique unique. Cette maison R + 2 de caractère de 240 m² offre de nombreuses possibilités. Composée de 10 pièces avec 6 chambres dont 5 suites parentales, une grande véranda de 20 m², un balcon de 10 m² et un garage de 52 m². Idéale pour une grande famille, elle peut également être transformée en maison d'hôtes ou en location saisonnière, grâce à ses deux entrées indépendantes. Profitez des prestations modernes avec des panneaux photovoltaïques d’une puissance 5,4 kw, chauffe eau thermodynamique 350L, climatisation réversible, adoucisseur et osmoseur d’eau ainsi que des fenêtres en double vitrage, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et tranquille. Située entre Capestang et Nissan-lez-Enserune, Poilhes bénéficie d'un attrait touristique certain et se trouve à seulement 10 minutes de Béziers et 15 minutes de Narbonne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété alliant charme, confort et potentiel commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

6 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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20

76 000 € ^{(704 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Berlou Iad France - Angélique Narces vous propose : À 10 minutes de Saint Chinan et 15 minutes de Cessenon - Maison de village à rénover située à Berlou, dotée d'une surface totale de 108.5 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et une buanderie pratique. Les différentes pièces offrent un potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie moderne tout en préservant le cachet de l'ancien. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres offrant diverses possibilités d'aménagement. Et au dernier étage, 2 autres chambres et la salle de bain complète cet étage et permet d'imaginer une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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20

292 000 € ^{(2 195 €/m²)}

Maison 4 chambres

Roubia Iad France - Catherine Ayala vous propose : * A VENDRE ROUBIA - MAISON R + 1 - 133 m² - 4 CHAMBRES - GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET EQUIPÉE - BUANDERIE - PISCINE - GARAGE- SUR UN TERRAIN DE 1400 m² - DÉPENDANCE T2 * Dans un quartier au calme dans un village en bordure de canal du midi. Venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée avec en rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie, et wc indépendant. À l'étage 3 chambres une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, dressing. Attenant à la maison, un appartement T2 totalement indépendant avec la cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès sur la terrasse, une salle d'eau moderne et wc, une chambre. sur le terrain : une belle piscine de 8 / 4.4 et un garage de 33 m². ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit au calme tout en étant proche de toutes commodités. Cette maison s'adapte à tous les projets de vie. Que vous soyez une grande famille en quête d'espace, que vous souhaitiez accueillir un parent âgé tout en préservant son autonomie, ou encore offrir à un adolescent ou un jeune adulte un espace indépendant, cette propriété répondra à vos besoins. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable, chacun pourra y trouver son intimité tout en profitant des moments de partage en famille. CLIMATISATION RÉVERSIBLE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - DOUBLE VITRAGE PVC - CHAUFFEAU THERMODYNAMIQUE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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21

123 000 € ^{(2 158 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Roubia Iad France - Sylvie Tzarenko vous propose : * A VENDRE - ROUBIA - MAISON DE VILLAGE - TOTALEMENT RENOVEE - 57 m² - T3 - R + 2 -CUISINE EQUIPEE - 2 CHAMBRES - 1 TERRASSE TROPEZIENNE - EXPOSITION SUD * A proximité du canal du midi, Roubia est un petit village de caractère niché au cOEur des vignobles et des oliviers, à seulement 10mn de Lézignan-Corbières et 20mn de Narbonne, ce qui autorise un accès facile aux commodités et aux moyens de transport. Cette jolie petite maison de village, entièrement rénovée ne peut que vous séduire par son ambiance cosy, lumineuse par son exposition sud et son puits de lumière, chaleureuse par sa décoration. Elle vous offre 57 m² de surface habitable, idéalement agencée auquel s'ajoute une terrasse de 10 m², au dernier niveau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une superbe cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'un coin salon. À l'étage, une belle chambre avec placard, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées vous offre tout le confort attendu, pour passer de belles nuits. Au dernier étage, une seconde chambre avec une baie vitrée donnant sur une terrasse tropézienne vous apportera une touche de charme. Disposant de la fibre, ce petit cocon n'attend plus que vous ! Une présentation du bien par un clip vidéo est disponible. Cette vidéo est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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20

Vente Maison 3 chambresPrades-sur-Vernazobre

160 000 € ^{(1 584 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Prades-sur-Vernazobre Iad France - Christine Rivas vous propose : Laissez-vous séduire par cette Maison en pierre pleine de charme avec Jardin, Terrasse et Caves, dans un petit hameau de Prades-sur-Vernazobre. D'une surface habitable de 100 m², la maison dispose de 3 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle d'eau privative. Espace de vie convivial, Salon / Salle à manger avec poêle à bois et clim réversible, cuisine séparée équipée, le tout ouvrant sur une terrasse tropézienne avec vue sur les avants-monts. Vous découvrirez aussi une grande Mezzanine climatisée, offrant de multiples possibilités, un espace bureau, une Salle de bain supplémentaire et 2 WC en tout. Le jardin de 80 m² est idéal pour profiter de moments de détente en plein air. 3 caves en enfilades de plus de 70 m² complètent le bien. La maison au caractère unique, allie charme d'antan et confort moderne : Poutres apparentes et colombages bois, menuiseries double-vitrage, insert bois, climatisation, fibre et assainissement collectif. Une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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27

Vente Maison 5 chambresPrades-sur-Vernazobre

299 000 € ^{(1 869 €/m²)}

Maison 5 chambres

Prades-sur-Vernazobre Iad France - Virginie Marti vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED de 125 m² -710 m² DE TERRAIN- 3 CHAMBRES -1 DRESSING-PISCINE- STUDIO INDEPENDANT - CABINET PROFESSIONNEL- GARAGE- PRADES-SUR-VERNAZOBRE Bienvenue dans cette agréable maison des années 30 partiellement rénovée située dans la pittoresque commune de Prades-sur-Vernazobre (25 minutes de Béziers, 10 minutes de Saint-Chinian, Cessenon-sur-Orb) Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal aux amoureux de la nature. COMPOSITION DE LA MAISON PRINCIPALE : De part et d'autre du hall d'entrée, vous trouverez la partie jour avec une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon avec cheminée et climatisation de 36 m² donnant sur la piscine.(8X4m, canalisation et électrolyseur neufs) En poursuivant notre visite le long du couloir, vous trouverez 4 chambres dont une actuellement utilisée en dressing. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complète cet espace nuit. DEPENDANCES : -Depuis l'extérieur vous trouverez une agréable véranda indépendante de 28 m² donnant sur la piscine avec attenant un studio aménagé (coin cuisine, plaque de cuisson, évier et frigo, salle d'eau et WC) de 18 m² environ. - A l' écart de la maison et de son jardin avec une entrée indépendante, se trouve un local anciennement utilisée en tant que cabinet professionnel (16 m²) avec grand placard de 3 m² + une pièce de 6 m² (salle d'attente) avec accès à un WC et un lavabo. - un grand garage de 41 m² avec portail électrique complète l'ensemble et sépare la maison du cabinet pour une tranquillité totale. - Un terrain indépendant de la parcelle principale de 60 m² situé à 300m de la propriété complète l'ensemble. Pompe à chaleur pour chauffage et production d' eau chaude Taxe foncière : 1 751 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

5 sdb

27/07/26 27/07

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21

184 000 € ^{(1 688 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Cuxac-d'Aude Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * MAISON 3 CHAMBRES AVEC COMBLES AMENAGEES, EXTERIEUR ET CLIMATISATION- CUXAC-D'AUDE * Venez découvrir cette agréable maison d’environ 110 m² habitables, située à Cuxac-d’Aude, dans un environnement calme et proche des commodités. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Les combles aménagés avec fenêtres de toit (Velux) offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace selon vos besoins. La maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2025, avec notamment la réfection des sols de la cuisine et du couloir. Une climatisation réversible a également été installée dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres, apportant un confort appréciable toute l’année. Grâce à son exposition Est / Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Vous profiterez également d’un extérieur sans vis-à-vis et d’une terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente. Construite en 1948, cette maison est en très bon état général et dispose d’un vide sanitaire. Le DPE classé D a été réalisé avant l’installation de la climatisation, équipement venant compléter les prestations du bien. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de résidence principale. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

2 chb

1 sdb

30/07/26 30/07

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12

157 000 € ^{(1 146 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cuxac-d'Aude Iad France - Alain Martinez vous propose : CUXAC-D'AUDE - MAISON - T5 137 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour cette maison de Cuxac-d'Aude, exposée EST OUEST et affichant un très bon état général en R + 1. Avec ses 137 m² habitables, cette maison propose un agencement fonctionnel et bien pensé, réparti sur 2 niveaux. L'entrée introduit un espace de vie lumineux composé d'un séjour aéré et d'une cuisine séparée et une salle de bain. L'exposition garantit une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée, apportant chaleur et clarté à l'ensemble des pièces de vie. Vous trouverez aussi un garage. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle d'eau complète ce niveau, assurant un bon confort au quotidien. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace disponible. Le bien dispose de 3 balcons, autant d'espaces extérieurs pour profiter de l'ensoleillement. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien lumineux et bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

4 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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