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149 000 €
(1 419 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pouzols-Minervois
Iad France - Nadege Brial vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, Pouzols Minervois Au cOEur du village prisé du Minervois, cette maison de village sur trois niveaux offre une atmosphère chaleureuse et un charme authentique. Un véritable atout complète l’ensemble : un patio d’environ 40 m², rare pour ce type de bien, Le stationnement est possible juste en face de la maison Disposition Au Rez-de-chaussée : 1 Entrée indépendante. 1 pièce d’environ 12 m², à aménager selon vos besoins, bureau, espace loisirs, coin lecture. 1 WC indépendant et buanderie. 1 Salle d’eau entièrement refaite. Au 1er étage 1 Salon climatisé. 1 Cuisine neuve So’Cook, d’environ 18 m², entièrement équipée. AU 2e étage 2 chambres confortables, toutes deux climatisées. 1 WC indépendant à ce niveau. Prestations et points forts Toiture neuve avec facture (20 000 €), cuisine et salle d'eau également avec factures Climatisation dans le salon et dans les deux chambres. Très faible taxe foncière. Patio d’environ 40 m², un extérieur précieux pour une maison de village. Aucun gros travaux à prévoir. Son emplacement central permet de profiter de la vie de village au quotidien, tout en restant proche de Narbonne et des axes principaux. Pour toute visite ou information complémentaire, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
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21
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06 80 32 38 00
550 000 €
(1 937 €/m²)
Maison 4 chambres
Pouzols-Minervois
Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison d’architecte avec dépendances, piscine couverte et vue exceptionnelle À Pouzols-Minervois, découvrez une propriété qui incarne la douceur de vivre, dans un environnement paisible et préservé. Édifiée sur un terrain de 4560 m², cette maison d’architecte offre des volumes agréables et une atmosphère lumineuse, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel du Minervois. La maison principale se compose de 5 pièces. Deux dépendances complètent l’ensemble, offrant de belles possibilités selon vos besoins. Côté confort, le bien est équipé de : Poêles à bois, Climatisations réversibles, pour un chauffage efficace en toute saison. À l’extérieur, la propriété propose : Une piscine couverte par un dôme, utilisable sur une longue période de l’année. Un champ d’oliviers, qui renforce l’identité méditerranéenne du lieu. Un puits, pratique pour l’usage extérieur. Une vue magnifique sur les vignes, un véritable panorama naturel qui évolue au fil des saisons. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, mêlant architecture, nature et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
284m²
4 chb
4 sdb
29/07/26
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27
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06 28 78 89 00
125 000 €
(1 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Marcorignan
Iad France - Émilie Petit vous propose : MARCORIGNAN - MAISON DE VILLAGE 65 m² - TERRASSE A 10 min de Narbonne, Coup de cOEur assuré pour cette maison de village rénovée. Elle est constituée : Au Rez-de-Chaussée : - un séjour - une cuisine Au 1er étage - une chambre, - un espace libre pouvant être un coin lecture ou dressing - une salle de bains avec WC Au dernier étage : - un espace pouvant être une chambre - une terrasse de 9 m² Une maison très agréable, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
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10
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06 12 42 07 31
345 000 €
(2 413 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Marcorignan
Iad France - Cecile Paulin vous propose : MARCORIGNAN – Maison 4 chambres - Piscine - DPE B - Suite parentale Située à Marcorignan, village recherché de la première couronne narbonnaise, cette maison de 143 m² offre un cadre de vie privilégié entre calme résidentiel et proximité immédiate des services, commerces et bassins d'emploi de Narbonne. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une vaste véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : piscine, terrasse, espace détente et grand appentis aménagé pour recevoir famille et amis dans une ambiance vacances toute l'année. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation et une excellente performance énergétique classée B. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie dans un village recherché aux portes de Narbonne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
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07 70 39 32 55
385 000 €
(3 632 €/m²)
Maison 3 chambres
Marcorignan
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : VILLA CONTEMPORAINE de PLAIN-PIED – 106 m² – À 5 minutes de NARBONNE À seulement 5 minutes de Narbonne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite selon la réglementation RE 2020. Située au cOEur d’un lotissement privé, dans une impasse calme et préservée, cette villa bénéficie d’un cadre de vie privilégié. L’impasse se prolonge vers de beaux espaces de verdure, offrant un accès idéal pour de belles balades en pleine nature. Récente, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre des prestations de qualité ainsi qu'un excellent confort de vie. Édifiée sur une parcelle de 330 m², cette maison trois faces développe 106 m² habitables parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux espaces de rangement avec, d'un côté, un grand placard à portes coulissantes permettant de ranger manteaux et effets personnels et, de l'autre, un espace dédié aux chaussures agrémenté d'un miroir. Un premier wc suspendu indépendant avec lave-mains complète cet espace d'accueil. Le cOEur de la maison se compose d'une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial accueille un vaste séjour ainsi qu'une élégante cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de gamme premium, conçue avec des matériaux de qualité et des équipements modernes. Un garage attenant de 18 m², entièrement carrelé, isolé et équipé d’une porte motorisée, avec accès direct à l’habitation, vient compléter cet ensemble. Grâce à ses finitions soignées et à son isolation, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : atelier, salle de sport, bureau, espace de rangement ou encore buanderie. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité à toute la famille. Vous découvrirez une superbe suite parentale […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
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20
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06 78 16 11 19
280 000 €
(2 435 €/m²)
Maison 4 chambres
Marcorignan
Iad France - Amandine Labrousse vous propose : Sur la commune de MARCORIGNAN à 10min de Narbonne, dans une impasse et proche des commodités. Villa de 115 m² environ sous garantie décennale ainsi que son extérieur arboré de 345 m² environ avec sa piscine à débordement, la maison clé en main. Pour la maison vous trouverez une belle entrée desservant une grande pièce à vivre très lumineuse et spacieuse donnant sur l'extérieur ainsi qu'une belle cuisine ouverte équipée et à une buanderie. Un couloir desservant un espace nuit composé de 3 chambres, une SDE avec douche et un WC. Une 4ème chambre avec un grand dressing. L'extérieur dispose d'une belle entrée décorée avec goût avec possibilité de rentrer un véhicule. Le derrière offre une belle terrasse ombragée donnant accès au coin barbecue avec piscine à débordement ainsi que coin salon. Le tout est parfaitement arboré et sans vis à vis. La maison dispose de la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois. Les + : aucun travaux à prévoir ni intérieur ni extérieur, 2 systèmes de chauffage, triple vitrage, la maison de famille idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
30/07/26
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06 88 54 62 60
320 000 €
(3 516 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marcorignan
Iad France - Catherine Ernst vous propose : Maison 4 faces avec piscine, garage et terrain de 1023 m² – Première couronne de Narbonne (10 min) Visite virtuelle disponible Située dans une impasse calme et privée à Marcorignan, village très recherché aux portes de Narbonne, cette agréable maison 4 faces de 1999 offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1023 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car, cette maison combine confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie traversante de plus de 50 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et climatisation. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec : une chambre avec grand placard, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant. À l’étage : deux chambres confortables, ainsi qu’un beau potentiel d’agrandissement permettant la création d’une suite supplémentaire avec salle d’eau et WC (environ 20 m² supplémentaires possibles). À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : terrasse avec pergola, piscine 8x4 sécurisée et parfaitement exposée, jardin agréable et facile d’entretien. Côté annexes, vous bénéficiez également : d’un garage de 16 m², d’une mezzanine de la même surface offrant un important espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Une maison lumineuse, évolutive et parfaitement entretenue, idéale pour une famille, des retraités actifs ou toute personne recherchant le calme tout en restant à seulement quelques minutes de Narbonne. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
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06 26 47 36 94
126 000 €
(840 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marcorignan
Iad France - Fanny Aviles vous propose : Charme de la pierre et volumes généreux Découvrez cette maison de village de 150 m², alliant cachet de l'ancien et modularité, au cOEur du village de Marcorignan. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 40 m² où le mur de pierres apparentes apporte une chaleur authentique, la cuisine de 9 m² est en prolongement. WC avec lave main en rdc. Le premier étage dessert deux vastes chambres (18 et 19.5 m²) avec grands placards, une salle d'eau avec wc et une terrasse intimiste pour vos cafés matinaux. À cet étage, porte d'accès sur la rue arrière. Le véritable atout ? Le dernier niveau, transformé en un véritable appartement indépendant de 46 m². Idéal pour un adolescent, un espace de télétravail ou recevoir des proches, il dispose de son propre séjour, kitchenette, chambre, salle de bain et wc. Un beau potentiel de personnalisation ! Quelques travaux de rafraîchissement sur la cuisine et les salles de bain, vous permettront de créer un intérieur parfaitement à votre image tout en valorisant ce bien de caractère. Cette pépite correspond à votre projet de vie ? Contactez moi pour organiser une visite ! (quelques photos retouchées avec aménagements intérieurs (chambres, salon, terrasse) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
30/07/26
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06 12 77 85 43
226 000 €
(2 897 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Valière
Iad France - Alain Martinez vous propose : 11120 - SAINTE VALIÈRE MAISON 4 FACES TRADITIONNELLE EN R + 1 RÉNOVÉE AVEC GOÛT Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible ville de Sainte-Valière, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort. Cette maison entièrement rénovée, saura vous séduire par ses beaux espaces et son charme authentique. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, d'une cuisine fonctionnelle et de trois belles chambres, offrant chacune un havre de paix pour se reposer. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. Cette maison dispose d'un agréable jardin de 432 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des barbecues en famille. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison comprend 3 garages. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation sont des atouts supplémentaires qui garantissent un cadre de vie moderne et agréable. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle rénovée, alliant charme d'antan et confort contemporain à Sainte-Valière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
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06 02 03 46 80
270 000 €
(2 700 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Valière
Iad France - Olivier Ramon vous propose : * MAISON DE PLAIN PIED DE 100 m² AVEC 3 CHAMBRES SUR 820 m² DE TERRAIN * A Sainte-Valière vous propose cette jolie maison 4 faces de plain pied de 100 m² habitable construite en 2004. Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et d'une buanderie. Le coin nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et de deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune. Climatisation réversible dans la pièce de vie, Système d'aspiration centralisée. Le terrain de 823 m² est bien arboré (pelouse, arbres, plantes et haies végétalisées. Point important : La maison à été consolidée contre les risques de fissures dues aux mouvements des argiles par la pose de micropieux sur l'ensemble de la surface du sous-sol. Dossier complet et garantie à disposition. Village à proximité des commodités. Petite superette sur place. Ecole primaire et élémentaire sur place, bus pour le collège et lycée. À 10 minutes d'Intermarché, Aldi, Pharmacie, Centre Médical, tabac, Fleuriste, Boulangerie et Restaurant. Quartier calme. Diagnostics en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
30/07/26
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07 87 19 38 51
300 000 €
(1 875 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Valière
Iad France - Olivier Ramon vous propose : * VILLA DE 160 m² AVEC CHAMBRES SUR 1400 m² DE TERRAIN * A Sainte Valière vous propose cette villa 4 faces de 160 m² habitable sur une très belle parcelle de 1408 m². Cette maison se compose de 130 m² de plain pied plus une chambre avec petit salon et espace bureau à l'étage. Au RDC un grand salon salle à manger avec poêle à bois attenant à une grande cuisine entièrement équipée pouvant accueillir plus de 12 convives à table. 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau avec double vasque douche italienne et WC, un WC indépendant, une arrière cuisine et une buanderie. À l'étage une grande chambre avec petit salon et espace bureau. 1 garage de 18 m² et une grande terrasse couverte complète la partie bâtie. La maison est pratiquement centrée sur la parcelle de 1408 m² piscinable. Deux panneaux solaire rattachés au chauffe eau. En plus du poêle à bois le chauffage est électrique. Très belle vue sur les Pyrénées et le Canigou de la terrasse et du jardin. ZONE NON INONDABLE GRANDE PARCELLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
29/07/26
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07 87 19 38 51
360 000 €
(2 143 €/m²)
Maison 5 chambres
Sainte-Valière
Iad France - Fanny Aviles vous propose : Votre Villa Familiale avec Piscine ! Sainte-Valière - À seulement 30 min de Narbonne, découvrez cette magnifique maison familiale de 168 m² (7 pièces) sur un terrain paysagé de 600 m². Parfaite pour les grandes familles, elle offre un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cheminée insert et une cuisine séparée équipée. Avec 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, (dont 2 au RDC), chacun trouvera son espace. L'extérieur est une véritable invitation à la détente : une superbe piscine (4.7x8m), un jacuzzi, de grandes terrasses en travertin et une cuisine d'été fermée pour des moments conviviaux garantis ! Un grand garage de 57 m² et un puits complètent ce bien d'exception. Équipements : Double vitrage, chauffage central gaz et climatisation. Le lieu idéal pour conjuguer espace, confort et tranquillité. Contactez-moi sans tarder pour visiter votre futur havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 12 77 85 43
680 000 €
(2 667 €/m²)
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Maison 6 chambres
Névian
Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ, AUX PORTES DE NARBONNE À seulement 5 minutes de l’hôpital privé du Grand Narbonne, cette propriété offre 255 m² habitables, au cOEur d’un parc paysager de 3 430 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son organisation familiale. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine, deux salons, une belle salle à manger, ainsi qu’une suite parentale avec dressing privatif et salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche. Sur un demi-niveau supérieur, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Dans la tourelle, une chambre avec sa salle de bain apporte un charme singulier à la maison. Au sous-sol, la propriété dispose d’une chambre supplémentaire, d’une buanderie, d’une cave et d’un espace bureau. À l’extérieur, le parc offre une immense piscine, un espace jacuzzi, une grande cuisine d’été avec véranda, ainsi qu’un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Un carport permet de stationner trois véhicules, avec plusieurs stationnements supplémentaires sur la propriété. Le cèdre pleureur à l’entrée signe l’identité de cette maison et lui donne une atmosphère unique. Une propriété familiale, généreuse et pleine de caractère, dans un environnement privilégié, proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
6 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
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06 69 45 60 02
129 000 €
(1 518 €/m²)
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Maison 4 pièces
Névian
Iad France - Patrick Bousquet vous propose : Belle opportunité Maison de village 92 m² / 85 m² loi carrez– 3 chambres – Fort potentiel – Centre Névian 15 MINUTES DE Narbonne Maison de village d’environ 85 m² habitables loi carrez offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose de : ✔️ Rez-de-chaussée : Salon / séjour Cuisine indépendante Cellier ✔️ 1er étage : 2 chambres 1 pièce pouvant être aménagée en grand dressing Salle de bains WC ✔️ 2ème étage : Grande chambre occupant tout le niveau 2 pièces annexes (dressing, bureau, espace télétravail… Une maison avec du potentiel dans un secteur recherché… à visiter sans tarder ! ✅ Plusieurs espaces modulables (dressing, bureau) ✅ Maison évolutive selon vos besoins ✅ Idéal résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre ✅ Environnement calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
28/07/26
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06 95 97 01 64
260 000 €
(1 256 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Chinian
Iad France - Christophe Auger vous propose : * JOLIE MAISON de Village Rénovée avec TERRASSE et GRAND GARAGE à SAINT-CHINIAN * BIENVENUE dans cette BELLE MAISON de 207 m² rénovée avec soin, située dans le village de Saint-Chinian, connu pour ses excellents vins et offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Cette charmante propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son agencement pensé pour votre confort au quotidien. * Description des Pièces * - Ce bien présente 3 chambres spacieuses dont une suite parentale au 1er étage - 2 salles de bain modernes pour votre plus grand confort. - 2 WC pour plus de praticité. - Une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou amis. - Un grand salon lumineux et chaleureux. - Une terrasse de 20 m² offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. * Avantages * - Maison entièrement rénovée, prête à accueillir vos projets. - Un très grand garage pour un stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. - Exposition idéale au sud et au nord, offrant une belle luminosité toute la journée. - Aucun travaux requis, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. - Quartier calme et proche de toutes commodités SPAR, Collège, bureau médical, bureau tabac etc. La commune possède un patrimoine naturel remarquable propice à la tranquillité et à la sérénité. * Localisation * Idéalement située à Saint-Chinian, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité de la ville. * Une Opportunité à Saisir * Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, offrant espace, confort et modernité. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Chinian. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
3 chb
2 sdb
30/07/26
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06 63 90 86 05
170 000 €
(1 954 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Chinian
Iad France - Guillaume Lageze vous propose : Maison de Village rénovée, 3 chambres, garage. Au Rdc Garage de 87 m². À l'étage, Salon / Cuisine ouverte 40 m². 3 chambres (14 14 et 11 m² ). Salle de bain avec Baignoire et Douche (6.4 m² ). N'hésitez pas à me demander des vidéos pour une visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 sdb
Gge
29/07/26
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06 77 34 24 03
1 600 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 20 pièces
Saint-Chinian
EXCLUSIVITÉSITUATION : En situation dominante sur la vallée qui va vers la mer en passant par Béziers, à côté de St Chinian, 30 mn d'une gare TGV ou d'un aéroport, et 45 mn des plages. Sa position lui confère une intimité inégalable et un environnement sans aucune nuisance ! Le siteest très propice au développement d'une activité de réception et événementiel. BÂTIMENTS : Il y a 4 bâtiments:La maison principale, ample et lumineuse fait 350 m2, elle a été entièrement rénovée avec tout le confort, chauffage central et climatisation pour 7 chambres. Elle est agrémentée de cheminées et poêles à bois. Une immense cuisine d'été avec grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une immense piscine de 15 x 6 entourée de dalles de pierres.Une maison séparée sert de gite ou de maison de jardien avec ses grandes pièces et 3 chambres. Une chambre séparée supplémentaire avec mezzanine peut servir d'appoint. Ce bâtiment possède son garage et son atelier.Le bâtiment de cave vinaire fait 200 m2, avec une grande hauteur sous plafond, il est équipé de matériel de vinification. Il a vinifié jusqu'à 15 ha de vignes par le passé, et il serait possible de refaire cela immédiatement. Il y a des cuves béton et inox, un pressoir, etc. Un bâtiment de 240 m2 servait de chai à barrique et de caveau de vente et dégustations de vin. Le dessus de celui-ci sert de terrain de pétanque, avec vue sur la piscine, et parfois la mer qui scintille à l'horizon !Ces deux espaces se prêteraient parfaitement à la création d'une activité de mariages ou autres évènements.Un hangar à matériel se trouve un peu au-dessus, il fait environ 170 m2, avec grande hauteur sous toit.TERRES et VIGNES : Les 10 ha sont des garrigues sauvages et un peu moins d'un ha de vignes bio plantées en Grenache noir. Il y aura un hectare de vignes de plus bientôt. Il y a encore des possibilités de plantation. On trouve une oliveraie de 90 jeunes arbres, ainsi que de nombreux arbres […] Voir l’annonce immobilière >>
480m²
Gge
E
27/07/26
27/07
1
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04 67 02 03 31
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06 14 60 32 32
85 000 €
(867 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Chinian
Iad France - Patrice Picart vous propose : MAISON DE VILLAGE DE 98 m² À SAINT-CHINIAN - UN SALON / SALLE À MANGER - CUISINE - 4 CHAMBRES - 1 SALLE D’EAU - WC - TERRASSE TROPÉZIENNE. Située au cOEur du village de Saint-Chinian, réputé pour ses vignobles et son art de vivre méditerranéen, cette maison de caractère offre environ 98 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec au dernier étage une agréable terrasse tropézienne. Au rez-de-chausssée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un salon / salle à manger de 16,55 m², et d’une cuisine fonctionnelle de 13,10 m². Cet ensemble convivial permet de profiter pleinement du quotidien tout en conservant l’authenticité d’une maison de village. Au premier étage, deux chambres lumineuses (14 m² et 13 m²) accueillent confortablement famille ou invités. Une salle d’eau et un WC viennent apporter praticité et confort. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires (16 m² et 15 m² ), idéales pour compléter la partie nuit ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le dernier niveau réserve une belle surprise avec une terrasse tropézienne de 33 m², véritable espace de détente à ciel ouvert avec la possibilité de faire une cuisine d’été. Ce lieu unique se prête parfaitement aux repas en extérieur, aux soirées d’été ou simplement à des instants de calme, avec une vue dégagée sur les toits du village. LES + TERRASSE TROPÉZIENNE, 4 CHAMBRES, PLACES DE PARKING DEVANT LA MAISON. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché réputé de Saint-Chinian. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie agréable et animé, tout en restant à quelques kilomètres de Béziers (30mn ), de Narbonne (40mn ), des plages méditerranéennes (40mn) et de la rivière (2mn ). Cette maison de village combine charme, fonctionnalité et extérieur rare. Elle convient aussi bien comme résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
18
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06 11 43 53 10
128 000 €
(1 067 €/m²)
Maison 5 chambres
Sallèles-d'Aude
Iad France - Yohann Maes vous propose : SALLELES D AUDE - 5 CHAMBRES -GARAGE Située dans le coeur du village à proximité du canal et des commerces venez découvrir cette maison de village accessible par deux rues. D' un coté au rez de chaussée l' entrée principale mène dans l' espace de vie avec cuisine ouverte, vous profiterez également sur ce même niveau de deux chambres et un wc. L' étage est composé de trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc. Le deuxième accès, à l'arrière de la maison se fait par le garage de 60 m² situé en sous sol. Travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
8
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07 83 17 61 07
128 000 €
(1 778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Sallèles-d'Aude
Iad France - Anne Bouichou vous propose : Ancien local commercial de 56 m² grande vitrine avec grille métallique donnant sur rue large arrière cuisine avec toilettes et espace rangement au premier étage, grand plateau de 85 m² avec hauteur sous-plafond permettant de faire étage ou mezzanine - ouvertures déjà présentes. Toit en bon état - pas de fuites signalées Pour ce bien, le choix de projet est vaste : réhabiliter le local commercial ou le transformer en garage. et à l'étage, les possibilités sont énormes (stockage, changement de destination en habitation). N'hésitez pas et organisons une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
Gge
28/07/26
28/07
5
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07 70 25 61 46
170 000 €
(850 €/m²)
Maison 15 pièces
Sallèles-d'Aude
Iad France - Mathieu Parry vous propose : * IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS – REMISE SUR 3 NIVEAUX – FORT POTENTIEL – SALLÈLES-D’AUDE * Situé sur la commune de Sallèles-d’Aude, à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. L'ensemble se compose de : 🏠 Un appartement de 57 m² en rez-de-chaussée. 🏠 Un appartement de 74 m² au premier étage. 🏠 Un appartement de 69 m² au deuxième étage. Les appartements sont complétés par des parties communes ainsi qu'une remise élevée sur trois niveaux, représentant une surface de plancher de 78 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Les compteurs sont déjà séparés, facilitant la gestion locative. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir avant une mise en location, laissant la possibilité de valoriser pleinement ce bien selon votre projet. Un immeuble idéal pour un investissement locatif, avec un beau potentiel de rentabilité dans une commune dynamique du Narbonnais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
29/07/26
29/07
15
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06 63 39 80 63
460 000 €
(1 840 €/m²)
Maison 4 chambres
Sallèles-d'Aude
Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON DE MAITRE AU BORD DU CANAL-4 CHAMBRES SPACIEUSES AVEC SALLES D'EAU-GARAGE DE 100 m²-JARDIN DE 200 m² AU BORD DU CANAL, à Sallèles d'Aude, maison de maître de 250 m², très bien entretenue, lumineuse et spacieuse. Elle est composée : Au rez-de-chaussée : - une entrée - un séjour cuisine avec cheminée - un salon spacieux - une chambre avec sa salle de bains -l’accès au garage - un WC A l'étage : - 3 chambres avec salle d'eau - un bureau - un WC Le +: Isolation des combles, cheminée, taxe foncière faible (1800 euros), jardin piscinable et grand garage de 100 m². Aucun travaux à prévoir. Elle est située à deux pas des commodités du village. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
4 sdb
28/07/26
28/07
16
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06 12 42 07 31
262 000 €
(3 743 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sallèles-d'Aude
Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON DE PLAIN PIED-2 CHAMBRES-GARAGE-PISCINE-TERRAIN DE 700 m²-SANS VIS-A-VIS A Sallèles d'Aude, maison de 2003 très bien entretenue, proche de toutes les commodités du village. Elle est composée : À l'intérieur : - un séjour de 25 m² - une cuisine séparée - deux chambres avec placard - une salle d'eau - un placard d'entrée - un garage A l’extérieur : - un terrain sans vis-à-vis - une piscine (11x4m) - arbres - place de parking pour camping car le + : climatisation dans chaque chambres et le séjour, isolation des combles, prise pour voitures électriques, deux stores bannes électriques. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
14
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06 12 42 07 31
180 000 €
(1 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Sallèles-d'Aude
Iad France - Mathieu Parry vous propose : * SALLELES-D'AUDE - GRAND GARAGE - MAISON DE MAÎTRE - 7 PIECES - TERRASSE - COUR * Située au cOEur du village de Sallèles-d'Aude, cette maison de maître vous séduira par son charme authentique et ses beaux volumes. Construite en 1940, elle offre 7 pièces réparties sur 2 étages, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux en quête d'un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine spacieuse. L'étage supérieur abrite 2 belles chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal à ses occupants. Au dernier étage 2 autres chambres spacieuses et lumineuses. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Mais également d'une cour. Le plus de cette maison un grand garage non attenant de 48 m² non également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité et / ou d'espace de stockage. Les points forts de ce bien : - Charme authentique d'une maison de village - Beaux volumes et espaces bien agencés - Terrasse ensoleillée pour des moments de détente - Garage pour stationner / stocker en toute tranquillité Implantée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison jouit d'une situation idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété pleine de charme à Sallèles-d'Aude. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Gge
29/07/26
29/07
12
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06 63 39 80 63
180 000 €
(1 622 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sallèles-d'Aude
Iad France - Nadege Brial vous propose : Située au cOEur du village de Sallèles-d’Aude, à seulement quelques mètres du canal de la Robine, cette spacieuse maison 111 m² saura vous séduire avec sa terrasse de50 m² et ses volumes généreux Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon convivial, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d’eau supplémentaire, un toilette indépendant, ainsi qu’une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le deuxième étage accueille trois chambres mansardées, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des chambres d’hôtes. Cette demeure pleine de charme conserve de nombreux éléments anciens qui lui confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse. Elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible, tout en présentant un beau potentiel d’aménagement. Idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique, cette maison est une opportunité rare dans un village prisé. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 80 32 38 00
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