Vente Maison à Saint-Georges-de-Montaigu

4 pcs
2 ch
106㎡

239 000 € (2 255 €/m²)

Vente Maison à Saint-Georges-de-Montaigu

4 pcs
2 ch
106㎡

239 000 € (2 255 €/m²)

Maison Saint-Georges-de-Montaigu

Située sur la commune de Saint-Georges-de-Montaigu, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison implantée sur une magnifique parcelle boisée d'environ 8 500 m2, en bordure de la Maine.

Un cadre idyllique qui séduira les amoureux de la nature et de tranquillité.

La maison se compose d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain. Une seconde chambre a été ouverte afin de créer un vaste salon lumineux d'environ 35 m2. Il est tout à fait possible de recloisonner cet espace pour recréer une troisième chambre selon vos besoins.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un garage d'environ 39 m2, d'une buanderie et d'une très belle cave d'environ 31 m2.

A l'extérieur, la propriété dispose également d'un puits.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. La toiture, quant à elle, a été entièrement refaite en 2025, un atout majeur pour votre tranquillité. (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5947ER - 31/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    239 000 € (2 255 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 225 000 €

    Dont 6,22% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Surface terrain :
    8560 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Jardin
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AJP Immobilier Montaigu

( 58 avis )

21 B place du Champ de Foire

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 479979940

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( 58 avis )

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Source Opinion System

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