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248 000 €
(2 952 €/m²)
Maison 3 chambres
Louvigny
Nouveau bien chez UNI Immobilier !Maison de ville / duplex 4 pièces de 83.89 m² avec garage et terrasse, dans un environnement calme, à quelques minutes de Caen !Localisation : LouvignyLes points forts du bien :- Localisation idéale à quelques minutes de Caen- Garage de 40 m²- Terrasse orientée plein-sud- Récemment rénové- Très faibles charges de copropriété à l'annéeCe bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 entrée avec placards et accès au garageAu premier étage :- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte- 1 WCAu deuxième étage :- 3 chambres dont 2 avec placards- 1 salle de bain- 1 WC- 1 garage- 1 terrasseNombre de lots dans la copropriété : 17 lots à usage d'habitationCharges de copropriété : environ 440 €/anSituation de la copropriété : pas de procédure en cours.Huisseries : Double vitrage PVCType de chauffage : chaudière gaz (individuelle)DPE : C (142) GES : C (27)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1190 et 1670 eurosTaxe foncière : 1117 eurosLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
15/06/26
15/06
11
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 06 46
995 000 €
(3 996 €/m²)
Maison 5 chambres
Louvigny
NOUVEAUTE à LOUVIGNY situé à 1km de CAEN
Nous vous proposons une maison de caractère de 249 m2 habitable et développant 302,53 m2 au sol offrant 5 chambres et 3 pièces d'eau pour une vie de famille. Elle est située dans un environnement de qualité, au calme, commune avec des commerces et avec un accès en bus à CAEN !!
Vous serez séduit par ses volumes, sa qualité de rénovation et son état de présentation irréprochable !!
Elle est composée d'une entrée, d' un vaste séjour avec cheminée de 55m2, d' une grande cuisine aménagée et équipée avec un coin repas de 31m2, buanderie, dressing, chambre au rdc.
A l'étage : mezzanine de 31m2 ( espace bureau) desservant une suite parentale avec salle de bains et douches, dressing, seconde chambre avec sa salle d' eau privative.
Au second : palier desservant une chambre salle d'eau double vasques , grande pièce traversante de 25,62 m2 au sol et une chambre.
Elle est édifiée sur un terrain clos de mur de 1260 m2 avec une grande terrasse exposée SUD/OUEST
Annexes : GRAND PREAU permettant de stationner plusieurs véhicules, CAVE.
Informations complémentaires: […] Voir l’annonce immobilière >>
249m²
5 chb
3 sdb
20/06/26
20/06
11
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02 61 88 06 54
995 000 €
(4 012 €/m²)
Maison 5 chambres
Louvigny
Aux portes de CAEN (14) - Bus de VilleDemeure de caractère aux portes de Caen (14) - Bus de VilleIdéalement située, cette superbe maison ancienne entièrement rénovée vous séduira par son cachet unique et la qualité remarquable de ses prestations.Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour-salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.La cuisine aménagée et entièrement équipée avec son espace repas est une réelle pièce de réception supplémentaire.La maison propose cinq chambres ainsi qu'une très grande pièce bureau, idéale pour être aménagée en suite parentale de standing ou en espace indépendant selon vos besoins.Côté confort, vous bénéficierez de deux salles d'eau et d'une salle de bain, parfaitement agencées.À l'extérieur, le charme opère tout autant : un magnifique terrain de 1 262 m², entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, accueille une terrasse intimiste, parfaitement exposée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.De nombreux stationnements ainsi que des garages complètent ce bien aux prestations soignées.Une propriété rare sur le marché, alliant caractère, volumes et confort moderne.Classe énergie : C - GES: BEstimation des coûts énergétiques annuels du logement entre 2390 € et 3280 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
5 chb
3 sdb
19/06/26
19/06
16
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02 31 80 50 10
49 950 €
(458 €/m²)
Viager
993 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Louvigny
À Louvigny, commune prisée aux portes de Caen, découvrez cette maison familiale proposée en viager occupé (femme de 81 ans), idéale pour un investissement patrimonial sécurisé et à fort potentiel. Ce bien offre de beaux volumes et une configuration évolutive. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une grande pièce pouvant être aménagée en chambre de plain-pied avec création possible d’une salle d’eau. Un WC complète ce niveau. À l’étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains avec WC et un grenier viennent compléter l’ensemble. Le sous-sol total propose un garage, une buanderie et un atelier, offrant de nombreux espaces fonctionnels. À l’extérieur, une terrasse carrelée avec store banne donne sur un jardin clos et arboré, agréable et facile d’entretien. Les huisseries sont en double vitrage bois et PVC. Le chauffage est électrique, complété par un ballon d’eau chaude. Un investissement stratégique :Acquisition avec une décote significative grâce au viager occupéEffort d’épargne maîtrisé avec une rente mensuelleAucun risque locatif ni gestion quotidienneValorisation du bien à moyen / long terme dans un secteur recherchéConstitution d’un patrimoine immobilier à moindre coût Conditions du viager :Valeur vénale : 275 000 €Bouquet […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
15/06/26
15/06
10
Vidéo
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06 15 89 40 59
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02 31 34 83 91
273 000 €
(3 413 €/m²)
Maison 3 chambres
Louvigny
LOUVIGNY – Aux portes de CaenIdéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, bus), cette maison pleine de charme a été rénovée avec goût.Cette maison en pierre, mitoyenne des deux côtés, développe environ 80 m² habitables et se compose :Au rez-de-chaussée :un salon chaleureux,un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,un espace buanderie,un WC avec lave-mains.À l'étage :deux chambres avec rangements,une salle de bains avec WC.Sous les combles :une troisième chambre avec rangements.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin exposés sud-est, idéals […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
15/06/26
15/06
8
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
272 500 €
(3 449 €/m²)
Maison 3 chambres
Louvigny
Située sur la bucolique commune de Louvigny, cette charmante maison de 79 m2 se développe sur trois niveaux.
L'aménagement intérieur a été orchestré afin de créer une atmosphère unique et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée, pensé comme un écrin confortable et cosy, accueille un salon empreint d'authenticité grâce aux murs en pierre et l'escalier en bois massif.
Dans le prolongement de cet espace, la salle à manger et la cuisine équipée jouxtent un jardin coquet propice à faire partager des moments conviviaux.
Au premier étage, les deux chambres de 10 m2 et 13 m2 cohabitent avec la salle de bains.
Niché sous les combles, une troisième chambre mansardée de 12 m2 complète l'espace nuit.
Une cour sur l'avant de la maison et une cave complètent ce bien.
Le résultat est un intérieur élégant et chaleureux où chaque élément trouve sa place et contribue à l'harmonie d'ensemble.
Bien soumis au statut de copropriété horizontale sans charges ni syndic.
Aucune procédure en cours.
Classe énergie: D / Classe climatique: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie sur prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 ( abonnement compris) : entre 1 200 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
10
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02 31 08 80 22
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06 73 55 34 05
332 900 €
(2 466 €/m²)
Maison 4 chambres
Louvigny
Située à Louvigny, à quelques minutes du Zénith et de la prairie de Caen et, à proximité des commerces, transports et écoles, cette maison individuelle est édifiée sur une parcelle d'environ 600 m2.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placards de rangement, un spacieux séjour salon lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre.A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres lumineuses, un wc indépendant et une salle de bain.Vous apprécierez les espaces généreux avec un sous-sol complet et un grenier.Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants. Poêle à bois. Adoucisseur d'eau. Les amoureux de la nature pourront profiter d'un accès à la voie verte et des promenades le long du canal de l'Orne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
15/06/26
15/06
10
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06 38 01 96 68
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05 32 09 35 85
332 900 €
(2 466 €/m²)
Maison 4 chambres
Louvigny
A VENDRE CHEZ CLIC HOUSE AUX PORTES DU ZENITH DE CAEN ,MAISON FAMILIALE AU CALME 4 CHAMBRES EDIFIEE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE D ENV 600 M2. Au rdc : Entrée placard , Séjour/Salon lunineux + cheminée (foiyer fermé) le tout donnant sur une terrasse, Cuisine spacieuse, 1 Chambre, 1 sde, 1 Wc. A l'étage : 1 Palier, 3 chambres avec Placards, 1 Salle de Bains + petit grenier. (Prévoir travaux) Sous-Sol complet, Chauffage Gaz, Adoucisseur, DPE D . Votre contact : David LEGUET - Agent Commercial EI 797442662 RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
15/06/26
15/06
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07 77 30 36 90
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02 31 70 35 70
137 800 €
(1 813 €/m²)
Maison 2 chambres
Balleroy
Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente : Située au cœur de Balleroy-sur-Drôme, cette agréable maison de ville est idéale pour un premier achat ou un jeune couple. Description du bien : Rez-de-chaussée :EntréeSéjour lumineuxCuisine indépendanteSalle d’eau avec WC1er étage :Deux chambresBureau (ou petite chambre d’appoint)Salle de bains avec WCSous combles :Grenier isolé Extérieur :Beau jardin d’environ 500 m2Dépendance comprenant un garage, une lingerie et caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement Les atouts :Maison fonctionnelle et bien entretenueQuartier calme et agréableProche des commerces, écoles et servicesIdéale primo-accédants ou résidence secondaire Ce bien correspond à votre […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
2 sdb
15/06/26
15/06
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02 61 88 06 69
183 314 €
(1 833 €/m²)
Maison 4 chambres
Balleroy
Maison à comble de 100m² à BalleroyMaisons Axcess, 1er constructeur régional, propose un projet idéalement situé à Balleroy sur un beau terrain plat de 520m² viabilisé près des commerces. Belle maison à étage personnalisable de 4 chambres dont 1 suite parentale au rdc avec salle d'eau comprenant douche et vasque un garage communiquant et une grande pièce de vie lumineuse.A l'étage 3 grandes chambres allant jusqu'à 24m² au sol !!! plus une salle de bain qui accueillera facilement douche baignoire et double vasques .( Volets roulants électriques centralisés, etc...) Accès chantier, branchement et raccordement compris.Les plans sont modifiables donc venez élaborer vos plans avec votre conseiller !Maison prête à être décoré. Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur le secteur de votre choix.Pour plus d'informations, contactez-moi Dimitri Besnard ou par mail Sous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
1
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02 61 45 24 88
198 075 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Balleroy
EXCLUSIVITE !
Sur la commune de Balleroy, venez découvrir une maison bourgeoise de 1830 avec beaucoup de cachet !
D'une superficie généreuse de 198 m2, cette maison se compose au
rez-de-chaussée d'une entrée avec carreaux de ciment, un salon de 29 m2 avec poêle à granulé, un séjour de 24 m2, d'une cuisine récente aménagée équipée.
Le palier du 1er étage dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc, ainsi qu'une seconde chambre de 29 m2.
Le palier du 2ème dessert une chambre de 21 m2 et une seconde chambre avec son point d'eau à rénover.
Sous sol total avec chaufferie, cave, cave à vin, buanderie et un second wc.
Joli terrain clos de mur avec vue sur les jardins du Château.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (4.25 […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
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02 19 17 82 27
209 500 €
(1 563 €/m²)
Maison 3 chambres
Balleroy
Maison située à quelques minutes de Balleroy, cette maison quasiment rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou premier achat.
Au rez-de-chaussée :
Une salle à manger avec cheminée.
Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une pièce d'eau pouvant faire office de cellier.
Un salon lumineux.
Une belle buanderie.
Un WC séparé.
A l'étage, l'espace nuit nous propose :
Une chambre confortable.
Une salle de bain avec une grande douche et une baignoire et wc.
Deux autres chambres en enfilades.
Un garage vient compléter l'ensemble ainsi qu’un petit verger indépendant, non attenant, d’une surface de 256 m2.
La maison est équipée de panneaux solaires, offrant un complément de production énergétique appréciable et un réel atout économique au quotidien.
Le tout implanté sur un terrain de 238 m², facile d'entretien.
- Aucun gros travaux à prévoir
- Chauffage électrique
- […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
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02 31 26 33 83
295 000 €
(1 756 €/m²)
Maison 4 chambres
Balleroy
A VENDRE AVEC VOTRE AGENCE FONCIA CAEN !Située sur la commune de Balleroy-sur-Drôme, à seulement 30 minutes de Caen et 20 minutes de Bayeux, belle maison individuelle avec vie entièrement de plein pied.Elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour/salon lumineux d'environ 50 m², d'une cuisine agréable, d'une arrière-cuisine, toilettes indépendantes.À l'étage, vous découvrirez une mezzanine pouvant accueillir un espace jeux ou un coin bureau, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC.Un garage de 27 m² complète ce bien.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 010 m², bien exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
137 800 €
(1 888 €/m²)
Maison 2 chambres
Balleroy
A vendre : Maison mitoyenne de 75 m2 à Balleroy-sur-Drôme
Découvrez cette charmante maison mitoyenne idéalement située en plein centre-ville de Balleroy-sur-Drôme, à deux pas du château et des commodités. Ce bien lumineux et pratique saura répondre à toutes vos attentes.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec un joli escalier en bois.
Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une salle à manger conviviale.
Une salle d'eau avec WC.
Une véranda lumineuse donnant accès à une cour commune.
A l'étage :
Un couloir dessert 3 chambres dont 1 peut faire office de bureau.
Une salle de bain avec WC.
Un escalier en bois vous donne accès à un grenier
A l'extérieur :
Profitez de l'accès via la cour commune à plusieurs bâtiments :
Un garage et une cave pour un rangement optimal.
Une dépendance faisant office de laverie.
Trois boxs successifs pour protéger vos biens les plus précieux.
Le tout est agrémenté d'un jardin tout en longueur de 677 m2, parfait pour profiter des beaux jours.
Ce bien rare allie confort, praticité et situation privilégiée au coeur de la ville.
Il est chauffé au gaz de ville et dispose d'un assainissement raccordé au tout à l'égout.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
2 sdb
20/06/26
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02 19 17 82 27
190 500 €
(2 886 €/m²)
Maison 3 chambres
Bretteville-sur-Odon
Située à Bretteville-sur-Odon, commune recherchée aux portes de Caen, cette maison individuelle des années 1960 implantée sur un terrain de 504 m², offre une belle opportunité de créer un projet à votre image.La maison comprend de 4 pièces, dont 3 chambres et nécessite des travaux de rénovationElle dispose d'un fort potentiel d'évolution.Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, avec le bus de ville accessible à quelques pas pour faciliter vos déplacements vers Caen et son agglomération.Cette maison représente une belle occasion de valoriser un bien dans un secteur dynamique et apprécié.Classe énergie : F (Dû au GES) - GES : FEstimation des coûts énergétiques annuels du logementEntre 2740 € et 3750 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
19/06/26
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02 31 80 50 10
509 000 €
(2 610 €/m²)
Maison 4 chambres
Bretteville-sur-Odon
Aux portes de CAEN, suer la commune de BRETTEVILLE SUR ODON (14760), jolie maison familiale des années 2000 de 7PP comprenant entrée, pièce à vivre avec cheminée triple exposition de 41m2 donnant sur une terrasse bien exposée, cuisine indépendante aménagée et équipée de 19 m2 avec un coin repas , chambre, salle d'eau, office, arrière cuisine et wc.
A l'étage 4 chambres, salle de bains et salle d'eau.
Sous sol […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
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02 31 15 22 15
287 685 €
(3 028 €/m²)
Maison 3 chambres
Bretteville-sur-Odon
Offrez-vous le confort d'une maison de PLAIN PIED moderne et fonctionnelle de 95 m² avec son garage !- A BRETTEVILLE SUR ODON 14760,- Sur 420 m² de terrain. Ce projet propose :- 3 chambres,- un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m²,- deux salles d'eaux,- normes RE2020, DPE classé A !Les plans sont modulables afin de s'adapter à votre style de vie et à vos envies ! Avantages de vivre à Bretteville-sur-Odon (14760) :- La commune dispose d'un tissu commercial varié avec environ 51 boutiques et commerces. On y trouve un supermarché et une supérette pour les courses quotidiennes.- Caen à quelques minutes (3 km seulement) pour les centres commerciaux et grandes enseignes,- Accès rapide au périphérique de Caen et à l'A84,- Déplacements faciles vers Caen, les zones d'emploi et les services,- Services essentiels dans la commune (mairie, poste, écoles),- Présence d'infrastructures pratiques comme borne de recharge électrique sur la place de la mairie pour les véhicules électriques,- Équipements pratiques et cadre de vie fonctionnel, Confort et sécurité : vous profitez d'une sécurité totale pour votre projet :- garantie de prix et délais garantis,- garantie de livraison,- assurance dommages-ouvrage,- garantie biennale,- garantie décennale,- garantie parfait achèvement. N'attendez plus : prenez rendez-vous dès maintenant et concrétisez votre projet de maison qui vous ressemble ! Etude gratuite.Kateline LIETOTO7 56 38 77 94* La photo est un exemple de réalisation, projet à réaliser.MAISONS BESSIN, Constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
19/06/26
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02 61 88 06 33
350 000 €
(2 917 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Bretteville-sur-Odon
BRETTEVILLE SUR ODON .
PAVILLON DE BONNE CONSTRUCTION COMPRENANT :
- AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- ENTREE .
-SEJOUR DOUBLE OUVRANT SUR UNE GRANDE TERRASSE PLEIN SOLEIL .
-CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE .
-1 CHAMBRE .
-1 SALLE DE BAINS .
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-A L'ETAGE :
-3 CHAMBRES .
- SALLE DE BAINS .
- WC SEPARE .
- SOUS-SOL COMPLET AVEC GRAND GARAGE .
L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 600 M2 CLOS .
SON PLUS : LIBRE TRES RAPIDEMENT .
MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
19/06/26
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06 16 39 34 44
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02 31 50 09 11
359 000 €
(3 264 €/m²)
Maison 4 chambres
Bretteville-sur-Odon
Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose cette maison, développant une surface de 110 m² au sol et 95 m² habitables, située sur la commune très recherchée de Bretteville sur Odon, dans un environnement calme et résidentiel.Dès l'entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et lumineuse, parfaitement pensée pour la vie de famille.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Une chambre de plain-pied, un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau garantissant confort et intimité pour toute la famille.Un garage attenant, ainsi que deux places de stationnement privatives sur la parcelle, viennent compléter l'ensemble.Le terrain de 404 m², parfaitement exposé Sud-Ouest, est entièrement clos.Une grande terrasse d'environ 40 m² permet de profiter pleinement des extérieurs.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans une maison très bien entretenue à proximité immédiate de Caen.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière Casa à Caen.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
18/06/26
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02 31 55 96 96
271 500 €
(2 382 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bretteville-sur-Odon
Le Cabinet Folliot vous propose en exclusivité à la vente une charmante maison familiale rare, dans un secteur recherché.
A deux pas de Caen, dans la commune prisée de Bretteville-sur-Odon, cette maison individuelle de plain-pied vous offre ce que beaucoup cherchent sans trouver : de l'espace, un beau terrain, et une adresse qui simplifie la vie.
Commerces à pied, bus de ville, écoles à proximité : tout est là pour le quotidien.
Avec 82 m2 de plain-pied, une véranda de 12 m2 et un sous-sol complet partiellement aménagé, la maison développe 114 m2 habitables, bien distribuée.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée dégagement
- Salon et séjour lumineux
- Cuisine indépendante, pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie pour agrandir l'espace au gré de vos envies
- 3 chambres
- Salle de bains + WC indépendant
Au sous-sol :
- Bureau et chambre aménagés ? idéals pour le télétravail ou accueillir de la famille
- Buanderie-chaufferie (chaudière gaz à condensation)
- Garage + cave
La maison est saine, bien entretenue, et ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement : aucun gros chantier à prévoir.
Le terrain de 600 m2, clos et arboré, est un vrai atout dans ce secteur.
Terrasse pour profiter des beaux jours, allée pour les véhicules : un extérieur prêt à vivre, parfaitement entretenu.
Les points forts :
- Plain-pied accessible à tous
- Sous-sol complet = espace bonus précieux
- Terrain 600 m2 arboré et clos
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage gaz condensation économique
- Proximité Caen, commerces, écoles, transports
- Bien rare à ce prix sur le secteur
Ne laissez pas passer cette opportunité, les biens comme celui-ci partent vite.
Contactez le Cabinet Folliot Bretteville-sur-Odon dès aujourd'hui pour organiser votre visite et vous projeter dans votre future maison.
Disponible en exclusivité, réservez votre créneau maintenant.
Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
17
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02 57 10 14 22
312 700 €
(3 594 €/m²)
Maison 3 chambres
Bretteville-sur-Odon
Bretteville sur odon, agréable maison récente de 87 m² jumelée par le garage édifiée sur un terrain de 378m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau avec wc, cellier.
L'étage offre un beau palier desservant trois chambres, une salle de bains et des wc indépendants.
Un garage et un beau jardin viennent compléter ce bien idéal pour une famille ou un premier achat.
ce bien bénéficie encore d 'une garantie dommage ouvrage.
Prix de vente : 312700 euros, dont 5.66 % TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
5
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02 61 88 06 78
522 000 €
(2 933 €/m²)
Maison 5 chambres
Bretteville-sur-Odon
Située à Bretteville sur odon, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette belle maison familiale construite en 2000 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 911 m2, la maison développe 178 m2 habitables avec de très beaux volumes et une belle luminosité dans l’ensemble des pièces. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et fonctionnelle offre un espace convivial pour toute la famille. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle de douche attenante située au rez-de-chaussée. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage et cave complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bain familiale ainsi qu’un WC indépendant. Un grenier aménagé de 28 m2 vient compléter le bien et pourra parfaitement accueillir un bureau, une salle de jeux, une chambre d’amis ou un espace détente selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un magnifique jardin arboré de 911 m2 ainsi que d’une vaste cour permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, utilitaires ou camping-car. LES + DE LA MAISON : - Maison familiale de 178 m2 aux beaux volumes et une belle luminosité - 5 chambres dont une au rez-de-chaussée pour une vie de plein pied - Terrain clos et arboré de 911 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
2 sdb
19/06/26
19/06
11
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06 66 47 47 36
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02 31 70 35 70
184 425 €
(1 263 €/m²)
Viager
699 €/mois
Maison 4 chambres
Bretteville-sur-Odon
Le projet : - Maison valorisée 545 000 € payée 310 195 € grâce à la vente à terme occupée à vie par le vendeur- 43% de réduction soit 234 805€ de gain réel dès la signature Le principe : - Vous achetez aujourd'hui à prix décoté avec un apport de 184 425 € et des mensualités sans intérêt bancaire de 698,72 € sur 15 ans,- Le vendeur reste dans le bien sa vie durant ou jusqu'à son départ en maison de retraite, - À l'issue, vous récupérez la pleine jouissance avec une forte plus-value de 234 805 €Pour l'investisseurAucun aléa financier : prix figé, paiement à terme défini (180 mensualités)Aucune fiscalité sur les loyers (pas de loyer, pas d'imposition)Aucune gestion locative : ni locataire, ni impayésStructure financièreValeur vénale : 545 000 €Bouquet HAI : 184 425 €Mensualités : 698,72 € sur 15 ansCoût total : 310 195 € → -43% vs valeur du bienMonsieur, 70 ans • Taxe foncière : 1 870 €/anLe bien À Bretteville-sur-Odon, aux portes de Caen. Maison T7 de 146 m² habitables (160 m² au sol) sur 615 m² de terrain. Séjour-salon avec cheminée, véranda chauffée, cuisine équipée, 5 chambres (dont 1 en RDC et 1 avec dressing en mezzanine), 2 salles d'eau, petit salon à l'étage. Sous-sol complet (garage, cave, buanderie, salle de sport). 3 terrasses, pergola, spa, jardin clos et arboré. Triple vitrage, VMC double flux, volets roulants électriques.Bouquet 184 425 € honoraires inclus (35 425 € TTC) à charge acquéreur. Risques : georisques.gouv.fr.Annonce sous responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI – CCI Paris ADC 7501 2023 000 004 603 – SAS MyFactotum.Bouquet 184 425 €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
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01 89 04 80 69
524 000 €
(2 944 €/m²)
Maison 5 chambres
Bretteville-sur-Odon
Dans un secteur particulièrement recherché, cette maison familiale construite en 2000 dispose d’une surface de 178 m² sur un terrain de 900 m² entièrement clos par grillage et haies. Elle bénéficie de prestations modernes et économiques avec une pompe à chaleur installée en 2022 ainsi que des panneaux solaires, offrant un confort énergétique appréciable. Son environnement calme et résidentiel en fait un bien idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu’une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale. La maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau situées sur ce niveau. Un espace buanderie, un WC indépendant et un dégagement menant au garage complètent le rez-de-chaussée. Le garage dispose également d’un accès au sous-sol et au vide sanitaire.À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Avec ses beaux volumes, ses équipements récents et son emplacement recherché, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités de Bretteville-sur-Odon et […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
9
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06 87 74 14 09
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05 32 09 35 85
368 900 €
(3 582 €/m²)
Maison 3 chambres
Bretteville-sur-Odon
À découvrir sans tarder : charmant pavillon indépendant des années 1990, offrant 115 m² au sol (103 m² habitables), situé dans un environnement privilégié..Implantée en impasse, cette maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, sur un terrain clos et bien arboré de 605 m², à l'abri des regards et sans vis-à-vis.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² comprenant séjour et salon.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant très pratique.Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.À l'étage, une agréable mezzanine permet d'aménager un espace bureau ou coin lecture. Vous y trouverez également :3 belles chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative,une salle de bains.un second WC indépendant.Le garage attenant offre un beau potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une chambre supplémentaire de plain-pied.À l'extérieur, deux terrasses idéalement exposées permettent de profiter du soleil tout au long de la journée.Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.Performance énergétiqueDPE : C - 173 kWh/m²/anGES : C - 27 kg CO₂/m²/anConsommation énergie finale : 165 kWh/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 110 € et 1 […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
15/06/26
15/06
11
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09 72 40 71 68
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