IMAGINEZ...

Un samedi matin tranquille, le soleil sur la terrasse... et pas loin : commerces, écoles et services.

Construire à Saint-Martin-de-Fontenay, c'est choisir une adresse au sud de Caen avec la N158 et le périphérique tout proches, ainsi que Caen à une dizaine de minutes.

VOTRE FUTURE MAISON

Une maison de caractère : la Reine et sa toiture 4 pans offrent 90 m², un espace de vie de 39 m² au rez-de-chaussée, 3 chambres et une salle de bain à l'étage, loin du bruit de la journée.

407 m² de terrain, la bonne taille pour une terrasse plein sud, quelques massifs et un coin jeux, sans contrainte d'entretien.

EN BREF

Maison neuve Reine de 90 m²Terrain de 407 m²Au sud de Caen à Saint-Martin-de-FontenayComme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : on adapte la maison à vos envies.

Maison + terrain à partir de 268 851 €

Maison neuve aux normes RE2020 avec pompe à chaleur : confort, économies d'énergie et livraison prête à décorer. Éligible au PTZ sous conditions.

Contactez-nous !

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

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VIVRE À SAINT-MARTIN-DE-FONTENAY

Construire à Saint-Martin-de-Fontenay, c'est choisir une adresse au sud de Caen avec la N158 et le périphérique tout proches, ainsi que commerces, écoles et services.

Avec sa forme en L, la Lucile a tout d'une maison de vacances au quotidien : 90 m² de plain-pied, une pièce de vie généreuse de 43 m² tournée vers le jardin, 3 chambres, une salle de bain, un cellier et un garage pour la voiture et les vélos.

Sur 575 m² de terrain, vous avez la place pour une grande terrasse, un potager et une pelouse où les enfants pourront jouer en toute liberté.

Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.

Maison + terrain à partir de 305 394 €

Une construction neuve RE2020 avec pompe à chaleur, pour des factures maîtrisées et un confort toute l'année. Livrée prête à décorer, éligible au PTZ sous conditions.

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Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 218 m² - Terrain 1 528 m² -

Aux portes de Caen.

4 chambres - Pièce de vie de 60 m² -

Sous-sol complet de 120 m²

Prix : 399 000 € - Honoraires charge vendeur

À quelques minutes de Caen, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison d'architecte construite en 1995, développant 218 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 528 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et le potentiel de cette propriété familiale.

De beaux volumes et une vie de plain-pied

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie d'environ 60 m², exposée sud-ouest, offrant un espace idéal pour recevoir et partager en famille.

Elle bénéficie notamment de :

Un vaste salon-séjour lumineux

Une cheminée avec insert

Une cuisine aménagée indépendante, pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie

2 chambres

Une salle de bains avec baignoire et douche

Un WC indépendant

Un grand garage complète ce niveau. Avec sa porte motorisée de 3 m x 3 m, il permet notamment de stationner un camping-car et peut également être transformé ou aménagé selon vos besoins.

À l'étage : espace nuit et intimité

Un palier dessert :

2 grandes chambres avec rangements

Une chambre bénéficiant d'un balcon privatif

Une salle d'eau avec WC

La configuration permet ainsi d'accueillir confortablement une famille tout en offrant à chacun son espace.

Un sous-sol complet de 120 m²

Véritable atout de la propriété, le sous-sol complet d'environ 120 m² offre un potentiel exceptionnel.

Il peut accueillir :

Plusieurs véhicules

Un atelier

Des espaces de stockage

Un espace loisirs

Ou tout autre aménagement selon vos projets

Un volume rare qui offre de nombreuses possibilités d'évolution.

Un jardin clos et arboré

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain paysager de 1 528 m², entièrement clos et arboré.

Un environnement verdoyant et préservé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - SAINT-MARTIN-DE-FONTENAY

Commune recherchée avec écoles et commerces.

VIE DE PLAIN-PIED !!

Nouveau bien à la vente dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Découvrez cette jolie maison entièrement rénovée de 134 m² sur une jolie parcelle arborée de 629 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose comme suit : entrée, salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, bureau, WC, chambre et salle d'eau.

A l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains avec WC et dressing.

Le tout sur un sous-sol complet.

Huisseries PVC double vitrage. Volets électriques PVC. Chauffage Gaz. Construction 2001.

Contact direct - Anthony VREL

EI - […] Voir l’annonce immobilière >>

COMPROMIS SIGNE A L'AGENCE

Idéalement placée dans la commune de SAINT MARTIN DE MAY,

Maison de 5/6 pièces principales avec sous-sol complet comprenant :

Au rdc :entée, cuisine aménagée et équipée , séjour-salon de 43 m2 avec cheminée-insert, salle de bain et wc.

A l'étage : palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc.

Une quatrième chambre ( avec fenêtre ) et salle d'eau - wc se trouve au sous-sol.

Possibilité de louer ce studio avec son accès indépendant.

Chauffage électrique, fenêtres en pvc.

Maison bien entretenu et lumineuse située dans un quartier proche des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale de 120 m²( 108m2 Loi Carrez) Environnement calme proche de Caen

Dans un secteur recherché à la campagne, à seulement quelques minutes de Caen, découvrez cette agréable maison individuelle sans mitoyenneté, exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie paisible et lumineux.

Édifiée sur une base de 120 m² au sol, cette maison parfaitement entretenue se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel pour accueillir une grande famille.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte de 23 m², prolongée par un salon indépendant de 12 m², idéal pour créer un espace détente ou un coin TV séparé.

L’espace nuit propose 5 chambres, permettant de répondre aux besoins d’une famille nombreuse, du télétravail ou d’une chambre d’amis.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion simple et efficace de l’énergie.

À l’extérieur, le calme est absolu. Vous profitez d’un environnement rural privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille au vert, sans compromis entre espace, tranquillité et proximité de la ville.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune recherchée de Saint-Martin-de-Fontenay, découvrez en exclusivité, cette maison indépendante, nichée dans un environnement calme et résidentiel, offrant espace, luminosité et fonctionnalité. Edifiée sur un terrain clos d'environ 700 m2, agrémenté de haies et de murs, elle constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, à seulement quelques minutes de Caen.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Le salon-séjour de 40 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offre un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté aux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied très appréciable avec une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie, un double garage attenant de 30 m2.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une grande salle de jeux de 22 m2, idéale en espace détente, bureau ou chambre supplémentaire selon les besoins.

Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'un chauffage électrique mixte (sol et convecteurs). L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir.

Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie calme, tout en restant proche de Caen et des commodités.

Contactez le Cabinet Folliot dès maintenant pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAISIR, SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE sur sous-sol complet.

Elle est située dans un quartier très calme avec un jardin de 623 m2 clos de haies et sans vis à vis.

Elle se compose au RDC :

- d'une entrée

- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec poêle à bois.

- deux chambres

- une salle de douche

- un wc

A l'étage :

- un palier mezzanine

- trois chambres

- une salle de bains avec douche et wc

Au sous-sol :

- un bureau ou chambre est aménagée

- une buanderie

- un garage pour deux voitures. Deux cabanons de jardin.

Classe énergie : C (174) , chauffage et l'eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>