Pavillon indépendant des années 1990 - Bretteville-sur-Odon
115 m² au sol - 103 m² habitables - Terrain de 605 m²
À découvrir sans tarder à Bretteville-sur-Odon, ce charmant pavillon indépendant des années 1990 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme d'une impasse, dans un environnement verdoyant et résidentiel.
Implantée sur un terrain clos et soigneusement arboré de 605 m², la maison profite d'une agréable intimité, à l'abri des regards et sans vis-à-vis.
Une maison lumineuse et fonctionnelle
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, réunissant salon et séjour dans une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée comprend également :
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
Un cellier attenant, particulièrement pratique
Un WC indépendant
Un espace nuit confortable à l'étage
L'étage offre une organisation agréable et adaptée à la vie familiale :
Une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace télétravail ou un coin lecture
3 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative
Une salle de bains
Un second WC indépendant
Un garage avec un beau potentiel
Le garage attenant constitue un véritable atout et offre la possibilité d'être aménagé afin de créer, par exemple, une chambre supplémentaire de plain-pied.
Une évolution particulièrement intéressante pour une famille, un espace indépendant ou pour anticiper les besoins futurs.
Des extérieurs agréables et bien exposés
Le terrain clos et arboré de 605 m² offre un cadre paisible et intimiste.
Vous profiterez de :
2 terrasses bénéficiant d'expositions favorables pour profiter du soleil tout au long de la journée
Un jardin arboré et sans vis-à-vis
2 places de stationnement privatives
De bonnes performances énergétiques
La maison bénéficie d'un classement énergétique favorable :
DPE : C - 173 kWh/m²/an
GES : C - 27 kg CO₂/m²/an
Consommation d'énergie finale : 165 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels […] Voir l’annonce immobilière >>
