EXCLUSIVITÉ – VITALÉPARGNE IMMOBILIER

BRETTEVILLE-SUR-ODON INVESTISSEMENT LOCATIF

Située à Bretteville-sur-Odon, cette maison de 91 m² habitables est actuellement louée et génère un loyer de 960 € mensuels.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, de toilettes indépendantes, d’une cuisine et d’un séjour double équipé d’un poêle à granulés. Un grand garage complète ce niveau.

L’étage propose un palier desservant trois chambres et une salle de bains.

La propriété dispose également d’un sous-sol complet et bénéficie d’un terrain de 500 m² environ.

Un bien offrant une configuration familiale, des espaces annexes appréciables et un revenu locatif déjà en place, dans un secteur résidentiel de l’agglomération caennaise.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 230 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Commune recherchée avec tous commerces et écoles aux portes de Caen, bus de ville..., votre projet de construction d'une maison contemporaine avec double isolation et basse consommation. Comprend une entrée, pièce de vie, buanderie et wc. A l'étage palier desservant 3 chambres, wc et salle de bains. Garage . Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique etc... le tout sur un terrain bien exposé d'environ 400 m². Frais de notaire compris, branchements/remblais, garanties et toutes les assurances constructeurs obligatoires. Différents modèles de maisons, options possibles. Devis gratuit et sans engagement sur Rendez-Vous du lundi […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretteville sur Odon, maison individuelle d'environ 122m² habitable sur sous-sol complet comprenant :

RDC : Grande entrée avec penderie, séjour-salon avec cheminée et accès terrasse, cuisine avec accès terrasse ouvrable sur le séjour, wc, salle de bains, une chambre.

1er étage : Palier, dressing, wc, salle de bains, trois belles chambres.

Sous-sol : Garage avec porte électrique, buanderie, cave.

Terrain de 600 m², bien exposé, grande terrasse avec store ban.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dylan Dallet vous propose : Sur la commune de Bretteville-sur-Odon ! Venez découvrir cette maison de plain-pied surélevée située dans un environnement calme avec sous-sol complet et ses combles aménageable. Elle comprend : un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Les combles de la maison sont aménageables. Le tout sur un sous-sol complet. Terrain de 326 m² clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous le confort d'une maison de PLAIN PIED moderne et fonctionnelle de 95 m² avec son garage !

- A BRETTEVILLE SUR ODON 14760,

- Sur 410 m² de terrain.

Ce projet propose :

- 3 chambres,

- un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m²,

- une salle de bain familiale et des WC séparés,

- normes RE2020, DPE classé A !

Les plans sont modulables afin de s'adapter à votre style de vie et à vos envies !

Avantages de vivre à Bretteville-sur-Odon (14760) :

- La commune dispose d'un tissu commercial varié avec environ 51 boutiques et commerces. On y trouve un supermarché et une supérette pour les courses quotidiennes.

- Caen à quelques minutes (3 km seulement) pour les centres commerciaux et grandes enseignes,

- Accès rapide au périphérique de Caen et à l'A84,

- Déplacements faciles vers Caen, les zones d'emploi et les services,

- Services essentiels dans la commune (mairie, poste, écoles),

- Présence d'infrastructures pratiques comme borne de recharge électrique sur la place de la mairie pour les véhicules électriques,

- Équipements pratiques et cadre de vie fonctionnel,

Confort et sécurité : vous profitez d'une sécurité totale pour votre projet :

- garantie de prix et délais garantis,

- garantie de livraison,

- assurance dommages-ouvrage,

- garantie biennale,

- garantie décennale,

- garantie parfait achèvement.

N'attendez plus : prenez rendez-vous dès maintenant et concrétisez votre projet de maison qui vous ressemble ! Etude gratuite.

Kateline LIETOT

O7 56 38 77 94

* La […] Voir l’annonce immobilière >>

CALVADOS (14) - BRETTEVILLE-SUR-ODON

Exclusivité

Commune recherchée avec école maternelle et primaire, bus de ville et tous commerces.

Pavillon de plain-pied surélevé sur sous-sol complet comprenant en surface habitable : entrée, cuisine lumineuse, salon-séjour double avec cheminée et véranda donnant accès au jardin, puis couloir avec placard desservant une salle de douche récente, un WC et deux chambres avec placards.

Au sous-sol (non comptabilisé dans la surface habitable) : vous bénéficiez d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'une lingerie, d'une salle de douche + WC et d'un grand garage avec porte motorisée.

Beau jardin bien exposé, potager + atelier de bricolage.

Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants. Chauffage gaz (chaudière de 2016). Fibre optique.

Contact direct : Fanny […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon indépendant des années 1990 - Bretteville-sur-Odon

115 m² au sol - 103 m² habitables - Terrain de 605 m²

À découvrir sans tarder à Bretteville-sur-Odon, ce charmant pavillon indépendant des années 1990 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme d'une impasse, dans un environnement verdoyant et résidentiel.

Implantée sur un terrain clos et soigneusement arboré de 605 m², la maison profite d'une agréable intimité, à l'abri des regards et sans vis-à-vis.

Une maison lumineuse et fonctionnelle

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, réunissant salon et séjour dans une atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée comprend également :

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée

Un cellier attenant, particulièrement pratique

Un WC indépendant

Un espace nuit confortable à l'étage

L'étage offre une organisation agréable et adaptée à la vie familiale :

Une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace télétravail ou un coin lecture

3 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative

Une salle de bains

Un second WC indépendant

Un garage avec un beau potentiel

Le garage attenant constitue un véritable atout et offre la possibilité d'être aménagé afin de créer, par exemple, une chambre supplémentaire de plain-pied.

Une évolution particulièrement intéressante pour une famille, un espace indépendant ou pour anticiper les besoins futurs.

Des extérieurs agréables et bien exposés

Le terrain clos et arboré de 605 m² offre un cadre paisible et intimiste.

Vous profiterez de :

2 terrasses bénéficiant d'expositions favorables pour profiter du soleil tout au long de la journée

Un jardin arboré et sans vis-à-vis

2 places de stationnement privatives

De bonnes performances énergétiques

La maison bénéficie d'un classement énergétique favorable :

DPE : C - 173 kWh/m²/an

GES : C - 27 kg CO₂/m²/an

Consommation d'énergie finale : 165 kWh/m²/an

Estimation des coûts annuels […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous présente cette maison individuelle dans un environnement calme et recherché !

NOUVEAUTE à BRETTEVILLE SUR ODON - MAISON FAMILIALE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL

Cette agréable maison lumineuse sans vis-à-vis de 102,5 m2 habitable et 115 m2 au sol séduit par sa distribution fonctionnelle et offre un beau potentiel d'évolution grâce à une possibilité d'extension d'environ 50 m2.

Edifiée sur une parcelle de 605 m2, la maison bénéficie d'un jardin clos et joliment arboré avec deux terrasses permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée.

Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salon de 31 m2 avec cheminée insert , buanderie et wc séparés.

A l'étage : 3 grandes chambres avec placards dont une avec salle d'eau, un bureau en mezzanine, salle de bains et wc séparés.

Annexe : GARAGE - CABANON DE JARDIN

Informations : huisseries en double vitrage .

Diagnostic établi le : 13/11/2023

DPE : C (173 kwh/m2/an - consommation énergie)

GES : C (27 kg/m2/an - taux d'émission de CO2)

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