Située à Bretteville-sur-Odon dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle lumineuse d'environ 140 m2 habitables.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour-salon avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement distribue trois chambres, deux bureaux ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, une pièce supplémentaire ainsi qu'une cave.

Un jardin entièrement clos vient compléter ce bien, offrant un agréable espace extérieur à l'abri des regards.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 01/09/2026

Consommation énergie primaire: 272 kWh/m2/an - Rang E

Gaz à effet de serre : 51 kg éqCO2/m2/an - Rang E

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement résidentiel recherché de Bretteville-sur-Odon, cette maison familiale jumelée de 140 m², édifiée sur un terrain d’environ 420m² entièrement clos, offre des volumes généreux et une organisation idéale pour accueillir une famille. Construite en 1986, elle a bénéficié d’une extension réalisée en 2018, avec une couverture en ardoise, lui apportant davantage d’espace et de confort.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 48 m², agrémentée d’un poêle à bois, offrant un espace chaleureux composé d’un salon et d’une salle à manger. Vous trouverez également une cuisine indépendante ainsi qu’un petit salon, pouvant facilement être transformé en chambre afin de créer une véritable vie de plain-pied. En réduisant une partie du vaste garage, il serait également possible d’aménager une salle d’eau au rez-de-chaussée. Un grand garage complète ce niveau, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain indépendante ainsi qu’une suite parentale composée d’un grand dressing et de sa propre salle d’eau. Avec ses cinq chambres, son potentiel d’évolution et ses beaux volumes, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dylan Dallet vous propose : Sur la commune de Bretteville-sur-Odon ! Venez découvrir cette maison de plain-pied surélevée située dans un environnement calme avec sous-sol complet et ses combles aménageable. Elle comprend : un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Les combles de la maison sont aménageables. Le tout sur un sous-sol complet. Terrain de 326 m² clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Un ensemble immobilier à très fort potentiel

Vous avez en entrant dans la propriété un très beau Gîte en pierre actuellement en exploitation en location

Et, defaçon indépendante, un bâtiment, magnifique, pour faire une activité commerciale, bureau, entrepôt, stockage etc..

L'ensemble est situé dans un cadre exceptionnel entre Bretteville-sur-Odon et Louvigny, ce bien rare offre un fort potentiel pour un projet professionnel ou personnel : activité touristique, bureaux, logement de fonction avec activité complémentaire…

✨ Composition du bien :

Un grand gîte en activité, comprenant :

Une vaste pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables et 2 salles d’eau modernes

A l'extérieur Une grande terrasse ensoleillée

Chiffre d’affaires : sur demande

Et un bijou: une bâtisse du XVIe siècle pleine de charme, à réhabiliter :

Environ 100 m² au sol, développable sur 3 niveaux

Viabilisée, dalle béton, électricité déjà en place

Idéal pour créer 2 à 3 gîtes supplémentaires, des bureaux ou un lieu de vie/activité

Le tout sur un terrain de plus de 2 100 m², au calme, dans un environnement verdoyant à quelques minutes de Caen.

Projet évolutif : parfait pour un investisseur, une activité touristique, un artisan, une profession libérale ou une entreprise souhaitant allier cadre de travail et qualité de vie.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme de Bretteville-sur-Odon, venez découvrir cette maison de 115 m2, construite en 1990, sur un terrain de 605 m2 sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie de 32 m2 avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement.

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un WC indépendant. Deux des chambres disposent de placards intégrés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et de deux terrasses agréables pour les beaux jours.

Un garage fermé et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, à proximité de Caen.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Folliot Immobilier.

Date de réalisation du Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

ENVIE DE FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON ?

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DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE !

R+12 de 102m²

Maisons Axcess, vous propose un projet idéalement situé à BRETTEVILLE SUR ODON sur un terrain viabilisé de 420m² offrant tout les services de proximité

Caractéristiques du projet : 102 m² habitables - terrain de 420 m² - 4 chambres - 1 salle de bain - 0 salles d'eau - 1 garage.

Profitez des avantages du neuf : confort, performance énergétique, garanties constructeur et personnalisation selon vos envies.

Terrain sélectionné pour son emplacement

Projet sur mesure

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Les plans sont modifiables et personnalisables donc participez à l'élaboration de votre projet avec votre conseiller !

Pour obtenir davantage d'informations sur ce projet, contactez moi Dimitri Besnard au O7 88 33 66 18 ou par mail

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Compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire d'une maison individuelle moderne, lumineuse et entièrement personnalisable, située dans un cadre proche des commodités.

???? Les points forts du projet

Terrain : 410 m², bien exposé et entièrement viabilisé.Surface habitable :60 m² optimisés, sans perte d'espace.Pièces : 2 chambres, une grande pièce de vie ouverte avec cuisine américaine, 1 salle(s) de bain.Prestations : Maison basse consommation (normes RE2020), chauffage économique, volets roulants motorisés, garanties constructeur incluses (CCMI).???? Budget global

Prix : 237 000 € (Ce prix comprend : le terrain, la construction de la maison, les garanties ).

???? Contactez-nous dès aujourd'hui

Le terrain est disponible immédiatement. Pour étudier votre projet gratuitement, contactez-nous :

Téléphon réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire d'une maison individuelle moderne, lumineuse et entièrement personnalisable, située dans un cadre proche des commodités.

???? Les points forts du projet

Terrain : 410 m², bien exposé et entièrement viabilisé.Surface habitable : 125 m² optimisés, sans perte d'espace.Pièces : 4 chambres, une grande pièce de vie ouverte avec cuisine américaine, 2 salle(s) de bain.Prestations : Maison basse consommation (normes RE2020), chauffage économique, volets roulants motorisés, garanties constructeur incluses (CCMI).???? Budget global

Prix : 317 000 € (Ce prix comprend : le terrain, la construction de la maison, les garanties ).

???? Contactez-nous dès aujourd'hui

Le terrain est disponible immédiatement. Pour étudier votre projet gratuitement, contactez-nous :

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