399 000 € (2 850 €/m²)

Vente Maison à Bretteville-sur-Odon

8 pcs
6 ch
140㎡
Intéressé.e par la maison ?

399 000 € (2 850 €/m²)

Vente Maison à Bretteville-sur-Odon

8 pcs
6 ch
140㎡
Intéressé.e par la maison ?

Maison Bretteville-sur-Odon

Située à Bretteville-sur-Odon dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle lumineuse d'environ 140 m2 habitables.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour-salon avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement distribue trois chambres, deux bureaux ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, une pièce supplémentaire ainsi qu'une cave.

Un jardin entièrement clos vient compléter ce bien, offrant un agréable espace extérieur à l'abri des regards.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 01/09/2026

Consommation énergie primaire: 272 kWh/m2/an - Rang E

Gaz à effet de serre : 51 kg éqCO2/m2/an - Rang E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710 euros et 5090euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Océane ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. OR14655 - 14/11/2026

L’essentiel

  • 140 m² habitables : Une maison individuelle lumineuse répartie sur deux niveaux.
  • Cinq chambres et deux bureaux : Des espaces adaptés à la vie familiale et au télétravail.
  • Un environnement calme et sans vis-à-vis : Le jardin entièrement clos offre un espace extérieur à l’abri des regards.
  • Une terrasse exposée sud-ouest : Accessible depuis le séjour-salon équipé d’un poêle à bois.
  • Un sous-sol total : Il comprend un garage, une buanderie, une pièce supplémentaire et une cave.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (2 850 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    646 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Terrasse - Cave - Jardin - Chauffage au bois

Maison Bretteville-sur-Odon

Contactez-nous !

CABINET FOLLIOT - BRETEVILLE SUR ODON

( 18 avis )

59 A Route de Bretagne

14760 Bretteville-sur-Odon

SIREN: 323854232

Obtenir plus d'info sur Maison Bretteville-sur-Odon

* Champs obligatoires

Nos avis clients les plus récents

( 18 avis )
Transaction de vente réussie, suivi du dossier rigoureux de la part de Mr Guerin
Réponse : Un grand merci, Monsieur Grisel, pour votre retour et surtout pour la confiance que vous m’avez accordée en me confiant la vente de votre appartement en exclusivité. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner à chaque étape de cette transaction immobilière, de l’estimation de votre bien jusqu’à la signature définitive chez le notaire. Votre satisfaction est ma plus belle récompense et reflète l’importance que j’accorde à un accompagnement personnalisé, rigoureux et de proximité. Conseiller immobilier au Cabinet Folliot de Bretteville-sur-Odon, j’accompagne les propriétaires dans leurs projets d’estimation, de vente et d’achat immobilier sur Caen et son agglomération, avec un objectif : concrétiser chaque projet dans les meilleures conditions. Encore merci pour votre confiance et au plaisir de vous accompagner dans vos futurs projets immobiliers ! Baptiste Guérin – Cabinet Folliot | Immobilier Caen Ouest
Très bon contact professionnel avec Baptiste et Océane
Réponse : Bonjour Monsieur Lepetit, Merci beaucoup pour votre excellent avis et pour votre confiance. Nous avons été ravis de vous accompagner dans ce beau projet d’acquisition et de contribuer à cette nouvelle étape de votre vie. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous et une très belle continuation. Au plaisir de vous revoir ! Bien cordialement, Baptiste GUERIN
Merci particulièrement à Mme Royer Océane pour sa gentillesse son professionnalisme et sa disponibilité. Nous n'hésiterons pas à la recommander ou à faire appel à nouveau à ses services si besoin
Réponse : Bonjour et merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience. Nous sommes ravis que Mme Royer Océane ait su vous apporter satisfaction par sa gentillesse, son professionnalisme et sa disponibilité. Votre recommandation est une belle reconnaissance de son engagement. N’hésitez pas à revenir vers nous si vous avez besoin à nouveau, ce sera un plaisir de vous accompagner. Nous vous souhaitons une excellente journée. L'équipe de CABINET FOLLIOT- BRETTEVILLE SUR ODON
M Guerin Baptiste nous a vendu nos maisons rapidement et il a fait preuve de professionnalisme
Réponse : Bonjour et merci d’avoir partagé votre expérience. Nous sommes ravis d’apprendre que M. Guerin Baptiste a su vous accompagner efficacement dans la vente de vos maisons, en faisant preuve de professionnalisme. Votre satisfaction est une belle récompense pour le travail réalisé. Nous vous souhaitons une excellente continuation et restons à votre disposition si besoin. Bonne journée, L'équipe de CABINET FOLLIOT- BRETTEVILLE SUR ODON
Source Guest Suite

Trouvez la bonne maison à Bretteville-sur-Odon

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Bretteville-sur-Odon