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896 maisons en vente en Loiret
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premium
99 000 €
(1 207 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gien
Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : GIEN - MAISON - T3 82 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Gien, cette maison de ville datant de 1910 déploie son caractère sur 2 étages, offrant 82 m² habitables à rénover pour les aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon vaste de 21 m², lumineux et bien proportionné, ainsi que d'une cuisine séparée fonctionnelle. À l'étage, 2 chambres confortables complètent la distribution, dont une chambre principale bien dimensionnée, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble offre une configuration claire et pratique, adaptée pour une rénovation maîtrisée qui permettra de valoriser pleinement le cachet de cette bâtisse ancienne. Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'un garage, deux atouts concrets qui renforcent le potentiel de cette adresse. Le terrain de 152 m² au total offre un espace extérieur appréciable. Côté équipements, le chauffage électrique individuel par radiateurs et la fibre optique sont déjà en place. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
7
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06 28 31 46 82
435 000 €
(1 480 €/m²)
Maison 4 chambres
Varennes-Changy
Iad France - Celine Corbin vous propose : PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AVEC ESPACES BIEN-ÊTRE ET NOMBREUSES DÉPENDANCES Varennes-Changy (45290) Cette propriété d’exception développe 294 m² habitables et 354 m² au total, et s’étend sur un magnifique terrain clos et paysagé de 6 780 m², agrémenté d’un étang, véritable invitation à la quiétude. Dès l’entrée par la tour, l’architecture et les volumes donnent le ton. Les espaces de réception ont été pensés pour offrir un art de vivre rare, alliant élégance, confort et convivialité. La maison propose un vaste salon de réception avec espace bar et SPA, idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée, ainsi qu’un second salon avec cheminée, propice aux instants plus intimistes. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses à differents niveaux, accompagnées de trois pièces d’eau (une salle de bain et une salle d’eau) et de quatre WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Véritable atout de cette propriété, la piscine indépendante, couverte et chauffée et sa salle de jeux et / ou de reception sont accessibles directement depuis la maison par un passage souterrain, offrant un espace bien-être utilisable en toute saison, en toute discrétion. Les extérieurs, entièrement clos et soigneusement aménagés, dévoilent un jardin paysager aux ambiances apaisantes, ponctué d’une mare qui confère au lieu charme et sérénité. Côté dépendances, la propriété dispose d’un garage double, d’un garage dédié au camping-car, ainsi que d’un atelier, répondant aux exigences les plus complètes. Cheminée, alarme, terrasse, cour pavée et environnement calme viennent parfaire cet ensemble rare. Cette demeure s’adresse à une clientèle en quête d’un bien d’exception, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant volumes, prestations haut de gamme et qualité de vie privilégiée. Contactez-moi pour découvrir cette propriété unique et organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
294m²
4 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
27
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06 99 48 62 28
116 000 €
(1 634 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Varennes-Changy
Iad France - Laurence Cabrera vous propose : VARENNES CHANGY, au calme, Maison d'environ 71 m² sur vide sanitaire, entrée par véranda, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres, portail électrique, volets roulants électrique, interphone, garage indépendant et abri de jardin attenant, assainissement individuel, le tout sur environ 2200 m² de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
10
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06 86 67 11 14
311 000 €
(2 073 €/m²)
Maison 4 chambres
Montargis
Iad France - Michèle Duverger vous propose : Entre la gare de Montargis et le centre ville, dans un jardin paysagé à l'abri des regards jolie demeure des années 30, vous serez charmés par ses belles moulures, parquet ancien, ses cheminées en marbre. L'accès se fait par un porche, l'entrée agrémentée de ses magnifiques carreaux de ciment qui ont gardés leur authenticité vous guideront jusqu'à la cuisine aménagée équipée donnant sur le jardin, dès l'entrée votre regard se portera sur le beau séjour parqueté avec cheminée et placards de chaque côté, puis le salon lumineux et traversant, une chambre ou bureau, et un wc lave mains complète le rez de chaussée. Un bel escalier en chêne nous amène à l'étage, le palier dessert 3 chambres, salle de bains et douche, et une seconde salle d'eau, wc indépendant une pièce de 6 m² environ pouvant être aménagée en dressing ou bureau. Les + Chaudière à condensation 2025 (le DPE ayant été fait avant le changement de chaudière) Sous sol complet, comprenant une cave, un atelier, buanderie, chaufferie. Garage indépendant avec porte motorisée moteur neuf (2025), le jardin agréablement paysagé est clos de hauts murs, l'impression d'être à la campagne avec l'avantage d'être en ville. Ici tout se fait à pied, boulangerie et centre ville très proche. Environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
15
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06 95 56 61 52
1 650 000 €
(5 272 €/m²)
Maison 6 chambres
Olivet
Maison de Maître XIXe au bord du Loiret d'une surface utile de 360m2.
Élégante demeure en pierre offrant de superbes volumes lumineux, de belles hauteurs sous plafonds et des prestations haut de gamme.
Rez-de-chaussée : vaste espace de réception traversant de 120 m² avec deux salons, bureau, salle à manger et grande cuisine ouverte sur terrasse.
Étage : suite parentale avec terrasse, salle de bains en marbre et dressing, 2 chambres, salle d’eau.
Dernier niveau : vaste palier (possibilité chambre), 2 chambres dont une avec salle de bains.
Extérieurs : parc paysager aux arbres centenaires descendant jusqu’aux rives du Loiret, piscine à débordement avec vue panoramique, terrasses, garage à bateau.
Annexes : maisonnette à aménager, dépendances, cave à vin.
Un lieu unique alliant […] Voir l’annonce immobilière >>
313m²
6 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
1
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06 63 93 71 23
633 000 €
(1 966 €/m²)
Maison 8 chambres
Villeneuve-sur-Conie
À seulement 120 km de Paris, entre Orléans et Châteaudun à Villeneuve-sur-Conie, cette propriété rénovée s'étend sur un terrain arboré et paysager de près de 5 000 m².Vous découvrirez sur place deux habitations indépendantes, un plateau à aménager, une piscine chauffée,ainsi que cinq garages pour accueillir vos véhicules.Maison principale – 158 m² - 5 Chambres - DPE C / AElle se compose d'une cuisine ouverte et équipée, donnant sur un agréable espace salon-séjour traversant.
Une chambre avec douche et lavabo et des toilettes sont accessibles de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées.Maison secondaire – 163 m² - 3 Chambres - DPE D / B Elle offre un vaste séjour de 74 m², un salon, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau et des toilettes séparées.
L’étage dessert deux chambres.Un plateau brut de 120 m², accessible par la maison secondaire ou par les garages, à aménager selon vos envies (espace de réception, création de suite, salle de jeux, salle de cinéma, etc.).Cette propriété bordée par la rivière la Conie vient parfaire ce cadre bucolique que ce soit pour une résidence secondaire, l’organisation d’un projet familial multigénérationnel ou le développement d’une activité de gîtes ou de location saisonnière.Un lieu rare près à accueillir vos projets de vie ou d’investissement.Une […] Voir l’annonce immobilière >>
322m²
8 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
1
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33 06 67 32 32 99
250 000 €
(943 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Villemoutiers
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Superbe fermette de caractère aux volumes généreux, dépendances exceptionnelles dont hangar de 175 m² ! Située dans un lieu-dit à 60m environ du premier voisin, à moins de 5 minutes des commodités, écoles et commerces de proximité (LADON). La gare de MONTARGIS, l'hôpital d'AMILLY et l'accès autoroutier sont accessibles en 15 minutes environ en voiture, et PARIS en 1h15 environ. Ensemble sain et lumineux offrant le charme authentique de l'ancien : tomettes de pays, poutres apparentes, hauteur cathédrale, cheminée… Très bonne performance énergétique pour une bâtisse en pierre : DPE classé D, avec une consommation d'énergie primaire de 155 kWh / m² / an équivalente à un classement C ! AU REZ-DE-CHAUSSEE (DE PLAIN PIED) : - Entrée sur véranda de près de 13 m², - Salle à manger de 29 m² ornée de tomettes et équipée d'une cheminée insert, - Cuisine aménagée et équipée avec tomettes, à proximité de l'entrée arrière de la maison sur jardin, - Petit salon, bibliothèque ou bureau de près de 14 m², - Impressionnant salon cathédrale de 40 m² environ avec mezzanine et porte d'accès direct au jardin, - Chambre de plus de 15 m², - Vaste pièce polyvalente de plus de 33 m² avec entrée de service indépendante (chambre parentale, atelier, salle de jeux, ou bureau professionnel), - Salle d'eau avec WC, - Seconde salle d'eau, - Second WC indépendant, - Cellier-buanderie. À L'ÉTAGE : - Mezzanine surplombant le séjour cathédrale, - Pièce mezzanine / espace détente de 20 m² au sol (salle de jeux ou espace couchage), - Large couloir avec rangements intégrés, - Trois chambres supplémentaires dont une de 19 m² au sol avec son espace secret attenant, - Salle de bains avec WC. POUR VOTRE CONFORT : - DPE D valorisant avec consommation énergétique équivalente C (160 kWh / m² / an), consommations réelles largement en dessous de l'estimatif du DPE : 6 à 8 stères de bois et environ 1200 […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
6 chb
3 sdb
24/09/26
24/09
27
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06 74 90 80 22
269 990 €
(1 985 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bonnée
Iad France - Ali Kucuk vous propose : À découvrir sans tarder : maison familiale moderne, calme et tout confort ! Nous vous proposons cette belle maison récente, construite en 2024, située dans un quartier résidentiel paisible à Bonnée. Vous bénéficierez d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des grands axes, des commerces, des écoles et des services essentiels. Idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de fonctionnalité, cette maison offre des prestations haut de gamme et une excellente qualité de construction. Sur un terrain de 917 m², cette propriété propose 136 m² habitables et se compose ainsi : ➡️Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse qui dessert un grand salon / séjour traversant, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le jardin, exposé de manière optimale. Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, une buanderie / cellier attenant avec porte de service, donnant un accès direct au garage et à la terrasse. Une suite parentale avec salle d’eau privative (douche) et espace dressing, ainsi qu'un WC indépendant. ➡️ Étage : Palier distribuant trois chambres confortables ainsi qu'une salle d’eau avec douche et WC. ➡️ Extérieurs : Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente / Terrasse avec vue dégagée / Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules / Grand garage carrelé attenant à la maison, accessible depuis le cellier, offrant un espace pour un véhicule et du rangement. ➡️ Caractéristiques techniques : - Construction en briques avec vide sanitaire - L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie - Pompe à chaleur air / eau pour un chauffage performant et économique - Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques - Fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout - Portail motorisé et portillon. ➡️ Les points forts : - Maison récente, matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
18
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07 50 37 46 49
569 900 €
(2 999 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Laurent Geffroy vous propose : SAINT-JEAN-LE-BLANC - MAISON - T7 - Nombreux PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette belle maison située à Saint-Jean-le-Blanc bénéficie d’un emplacement privilégié, à la limite d’Orléans Sud – Saint-Marceau, à proximité du Zénith, du Parc des Expositions et du Co’Met. Une ligne de bus passe juste devant la maison et permet de rejoindre facilement le centre d’Orléans d’un côté, et le tramway de l’autre, en seulement 4 arrêts. La maison se situe dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au cOEur d’un quartier composé de pavillons. Elle offre près de 200 m² habitables, ainsi qu’un très grand jardin avec une piscine en bois. Grâce à sa double exposition est-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Très bien entretenue, elle s’étend sur deux niveaux et propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste espace de vie lumineux composé d’un salon et d’un séjour, ainsi qu’une cuisine séparée. Une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres spacieuses offrent de beaux volumes. Une mezzanine lumineuse renforce l'aspect agréable. Une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet étage et offrent un confort appréciable pour toute la famille. Un vaste sous-sol, comprenant notamment une grande cave et un garage, offre de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, le grand jardin bien exposé constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles. Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
14
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06 07 28 75 24
128 000 €
(1 376 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaune-la-Rolande
Iad France - Mona Guillement vous propose : BEAUNE-LA-ROLANDE - MAISON - T5 93 m² - LUMINEUX VIDEO DISPONIBLE ! Découvrez à Beaune-la-Rolande cette maison plain-pied qui bénéficie d'une double exposition sud et nord, lui assurant une bonne luminosité tout au long de la journée. Proposant 93 m² habitables sur un terrain de 426 m² avec jardin, ce bien de 5 pièces offre un cadre de vie vaste, à saisir avec un projet de rénovation pour le personnaliser entièrement à votre goût. Le plain-pied facilite la circulation entre les espaces : une entrée conviviale ouvre sur un salon et un séjour distincts, lumineux grâce à l'exposition favorable. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le côté nuit regroupe 4 chambres confortables. La salle de bain complète cet ensemble fonctionnel. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs électrique, offre une souplesse de gestion énergétique appréciable. Le jardin, atout de ce bien, prolonge agréablement les espaces intérieurs et constitue un espace extérieur à aménager selon vos envies. Une cave grande et accessible à l'extérieur est un réel atout. Des travaux d'isolation par l'extérieur sont à prévoir pour une meilleur qualité énergétique. Travaux à prévoir Le bien est extrêmement bien situé ! Les écoles sont toutes dans le village, beaucoup de commerces et un grand supermarché ainsi que la voie rapide est à seulement quelques minutes. Idéal pour une vie de famille tout en étant à la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
15
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06 16 91 47 16
259 000 €
(2 176 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Laurent Geffroy vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Saint-Jean-de-la-Ruelle, à la limite de Saran, cette maison traditionnelle développe environ 120 m² habitables sur trois niveaux, avec une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, la maison révèle un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour et le salon, distincts, offrent de véritables espaces de vie séparés, adaptés pour conjuguer convivialité et tranquillité. La cuisine, indépendante et spacieuse, est parfaite si vous aimez cuisiner. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables assurent une belle capacité d'hébergement pour toute la famille, accompagnées d'un point d'eau et d'un WC. Des rangements sont appréciables à ce niveau avec un beau dressing. Le bien dispose également d'un sous-sol, un véritable atout pour le rangement ou l'aménagement d'un espace dédié. Un studio privatif aménagé pourrait faire l'objet d'un revenu locatif pour un étudiant. Les trois parkings privatifs représentent un avantage concret au quotidien. La maison est implantée sur un terrain de près de 600 m², offrant un espace extérieur appréciable. Côté équipements, la fibre optique est disponible et le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique maîtrisé. Côté environnement, la rue est très calme et la nature est à proximité, alors que le centre-ville d'Orléans n'est qu'à quelques kilomètres. Les commerces sont à proximité (épicerie, boulangerie, pharmacie, La Poste, France Services. ). La Tangentielle d'Orléans est proche pour accéder aux différents secteurs de l'agglomération ou prendre les autoroutes. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison traditionnelle lumineuse et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
19
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06 07 28 75 24
85 000 €
(1 012 €/m²)
Maison 3 chambres
Châtillon-Coligny
Iad France - Angelique Peters vous propose : CHÂTILLON-COLIGNY - MAISON - 84 m² Cette maison de ville de Châtillon-Coligny offre un cadre de vie agréable sur 84 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, dans un bon état général qui permet d'envisager une installation immédiate. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert les pièces de vie principales : un salon - séjour et une cuisine séparée ainsi qu'un wc séparé, formant un ensemble fonctionnel et bien agencé. Un palier assure la transition vers l'étage, où se trouvent 2 chambres confortables, un bureau dédié adapté pour le télétravail ou les activités personnelles, une salle de bain. La distribution des pièces est claire et optimisée, avec des rangements intégrés qui complètent utilement l'espace disponible. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce logement soigné. Une cour fermée de 30 m² est attaché à la propriété donnant l'accès à une cave. Un grenier potentiellement aménageable complète ce bien. Couverture, électricité et plomberie récentes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
8
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06 23 55 27 92
299 000 €
(1 749 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ferrières-en-Gâtinais
Iad France - Nicolas Venet vous propose : FERRIÈRES-EN-GÂTINAIS - MAISON - GARAGE - PISCINE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED-GRAND GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Ferrières-en-Gâtinais, construite en 1974 et en très bon état, s'épanouit en plain-pied sur un terrain de 3358 m² soigneusement aménagé, avec piscine, jardin paysager et terrasse. Organisée de plain-pied, la maison propose 5 pièces principales dont 3 chambres confortables. L'entrée distribue les différents espaces de vie : un salon conviviaux, une cuisine fonctionnelle et séparée, ainsi qu'une salle de bain et deux WC indépendants. Un cellier complète l'agencement intérieur, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. La maison bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un système d'alarme et d'une connexion fibre optique, garantissant un cadre de vie moderne et sécurisé. Le chauffage est assuré par un insert-cheminée électrique à gestion individuelle, apportant une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La chaleur est diffusée dans les chambres grace à un réseau dans le plafond. La cuisine est toute équipée avec une plaque induction, lave vaisselle (2 ans), cave à vin, four, micro onde. Ballon d'eau chaude changé il y a deux ans. L'extérieur constitue un atout : la piscine, la terrasse, le jardin et le parc paysager font de cet espace extérieur un cadre de détente remarquable sur plus de 3 358 m² de terrain. Un garage et 2 emplacements de parking complètent l'ensemble, pour un confort au quotidien sans compromis. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
23
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06 26 17 19 07
252 000 €
(1 787 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Villorceau
Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : VILLORCEAU - MAISON 5 Chambres - 159 m² (dont 141 m²à 1,80m )- Grand sous-sol - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Construite en 1997 et en très bon état, offre une surface habitable de 159 m² au sol sur un terrain de 1 086 m², avec une exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'une entrée conviviale de près de 10 m² avec WC, qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour-salle à manger de 33,5 m² constitue le cOEur de la maison : lumineux et bien orienté, il offre un espace de vie agréable et convivial. La cuisine séparée et entièrement équipée complète bien cet espace. 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, L'étage accueille 2 grandes chambres, dont une chambre spacieuse, adaptée pour une suite parentale ou un espace polyvalent. Deux salles de bains et deux WC indépendants répondent aux besoins d'un foyer nombreux. Un cellier bien dimensionné complète les espaces de rangement de la maison. Côté extérieur, une terrasse de 60 m² prolonge agréablement les pièces de vie. au Sus-Est, Trés grand sous-sol carrelé pour plusieurs véhicules de plus de 100 m² dont une pièce buanderie de 16 m². La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une VMC, d'un chauffage électrique et d'un insert à granulés pour un bon confort en toutes saisons. Bien desservie, la maison se situe à 750 m d'une école maternelle, à 3 km de la gare SNCF de Beaugency et du centre-ville de Beaugency, et à 12 km de l'entrée d'autoroute de Meung-sur-Loire. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
27
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06 89 09 96 48
139 000 €
(1 219 €/m²)
Maison 4 chambres
Cepoy
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison en pierre située au calme dans un environnement campagne, à deux minutes en voiture du bourg et de ses commerces, à 10 minutes environ de la gare de FONTENAY-SUR-LOING et de MONTARGIS, et à moins de 1h de PARIS. Superficie mansardes incluses : 114 m² environ, Superficie habitable : 103 m² environ. Vous serez charmés par le cachet de cette bâtisse et ses matériaux authentiques : pierre, poutres, tomettes, portes en bois massif, escalier en béton cintré… Possibilité de diviser l'ensemble en deux logements indépendants. Comprenant de PLAIN-PIED : - Entrée desservant l'étage, - Cuisine dinatoire de 13,5 m² avec placard et accès au jardin, - Salon accolé de 14 m², - Deux chambres, - Une salle d'eau / WC. À l'étage : - Une pièce de vie ou salle de jeux de 27 m² environ (quatrième chambre possible), avec espace cuisine, - Une chambre avec vue dégagée sur la campagne, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. Chauffage central au gaz de ville, menuiseries bois double vitrage, raccordée à l'assainissement collectif et à la fibre. ABSENCE D'AMIANTE, bonne isolation de la toiture. À l'extérieur : un jardin clos exposé OUEST de 200 m² environ, accessible par la cuisine et une porte à l'extérieur (possibilité d'installer un portail). SANS VIS-A-VIS. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
27
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06 74 90 80 22
239 990 €
(1 752 €/m²)
Maison 4 chambres
Courtenay
Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Maison 137 m² traditionnelle avec jardin arboré et double garage à Courtenay Laissez-vous séduire par le charme et l’authenticité de cette belle maison traditionnelle construite en 1967, située dans un environnement calme et agréable à Courtenay. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 906 m², soigneusement entretenu, cette propriété offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie particulièrement agréable. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une maison familiale aux beaux volumes Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Un poêle à granulés vient compléter le confort de cette agréable pièce de vie. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres, une grande salle de bains avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une grande chambre mansardée pleine de charme peut être aménagée selon vos envies : suite parentale, chambre d’amis, espace pour adolescent ou bureau. Un sous-sol fonctionnel Le sous-sol propose de nombreux espaces complémentaires : une buanderie / chaufferie, une cave, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, un garage avec porte motorisée. Un extérieur privilégié Les extérieurs constituent l’un des véritables atouts de cette propriété. Vous profiterez d’un terrain arboré de 1 906 m², d’un jardin soigneusement entretenu, d’une terrasse et d’un balcon. La propriété dispose également de : un second garage indépendant, un portail d’entrée motorisé, un puits, idéal pour l’entretien du jardin. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Confort et équipements La maison bénéficie d’équipements […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
24
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06 82 71 92 29
349 000 €
(2 311 €/m²)
Maison 5 chambres
Mardié
Iad France - Nisrine Koca vous propose : MARDIÉ – LES BRETEAUX Découvrez cette agréable maison familiale d’environ 151 m², implantée dans un environnement résidentiel et verdoyant, sur la commune de Mardié. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des transports en commun (réseau TAO) à 2km de l'accès tangentielle ainsi que du centre commercial Belles Rives à Chécy. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière et offrant un accès direct à une belle terrasse en pierre exposée sud-est avec un store banne motorisé, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres d’environ 9,12 et 13 m², une salle d’eau moderne avec un receveur et un double vasque ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC et deux belles chambres d’environ 17 m² chacune, toutes deux dotées de rangements. L’une d’elles bénéficie par ailleurs d’un accès à un espace grenier offrant un volume de stockage intéressant, avec la possibilité d’envisager un aménagement complémentaire. Un extérieur généreux et de nombreux stationnements avec une cour en béton désactivé délimitée de pavés. L'ensemble implanté sur une parcelle d’environ 1 500 m², à l’abri des regards sans mitoyenneté et sans vis-à-vis. Côté dépendances, la maison bénéficie d’un garage attenant comprenant notamment un espace buanderie / chaufferie communiquant avec la cuisine, ainsi que deux abris de jardin. Un double garage d’environ 30 m², complété par un espace grenier pour le stockage et un atelier indépendant d’environ 11 m², vient compléter l’ensemble. Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les artisans ou simplement pour disposer […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
27
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07 85 32 22 91
465 000 €
(2 555 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chécy
Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : CHÉCY - MAISON - T5 offrant 182 m² - SOUS-SOL TOTAL - LUMINEUSE - GRAND TERRAIN. Découvrez à Chécy cette maison traditionnelle rénovée qui allie le charme de l'ancien à un confort contemporain soigné. Implantée sur un terrain de 1 016 m², cette belle maison de 182 m² habitables développée sur 2 niveaux et un sous-sol total offre 4 chambres et un bureau. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et la circulation entre les pièces est fluide. Le séjour lumineux et la salle à manger forment un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine ouverte fonctionnelle, un bureau et une (très) grande chambre, un WC. À l'étage, 3 chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un grand dressing. Pour organiser une visite de cette maison rénovée, contactez-nous dès aujourd'hui. Visite virtuelle sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
7
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06 28 02 31 60
129 000 €
(1 792 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pithiviers
Iad France - Bertrand Toublanc vous propose : À moins de 10 minutes de Pithiviers, dans un secteur calme de la commune de Guigneville, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1982, d'environ 72 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine, de WC, d'une salle de bains et de 3 chambres. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant un bel espace de rangement et de stationnement. Implantée sur un terrain clos de 1200 m², non mitoyenne, elle bénéficie d'un environnement agréable et paisible. Un second grand garage avec stockage complète l'ensemble. La maison est habitable en l'état, mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
16
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06 71 19 88 80
189 000 €
(1 181 €/m²)
Maison 4 chambres
Ferrières-en-Gâtinais
Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : FERRIÈRES-EN-GÂTINAIS - MAISON - T6 160 m² - GARAGE Cette maison de Ferrières-en-Gâtinais offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 662 m², avec jardin et terrasse, adapté pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Développée sur 3 niveaux, cette maison traditionnelle de 160 m² habitables propose une distribution bien pensée autour de 6 pièces principales. L'entrée introduit naturellement les espaces de vie du rez-de-chaussée, où se déploient un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée avec son accès à sa vaste terrasse. L'ensemble forme un agencement fluide et fonctionnel, propice à la vie de famille au quotidien. Au même niveau vous trouverez 4 chambres confortables, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Un WC indépendant et une salle de bain complète la distribution intérieure. La maison bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage central au fioul par radiateurs, assurant un confort thermique homogène dans l'ensemble des pièces. Un sous-sol total agencé en cuisine d'été, garage, chaufferie ainsi que 2 chambres supplémentaires. Les combles accessibles depuis l'entrée sont un atout supplémentaire pour un aménagement futur. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La fosse septique assure l'autonomie de l'assainissement. Proches de toutes commodités : écoles, collège, commerces, accès autoroutiers mais au calme. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
21
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06 61 60 25 60
299 000 €
(1 503 €/m²)
Maison 4 chambres
Ferrières-en-Gâtinais
Iad France - Marine Tanghe vous propose : Charmante maison de caractère, située à Ferrières-en-Gâtinais dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, gare, commerces, etc. ). Venez vite découvrir cette magnifique maison traditionnelle, offrant une généreuse surface habitable d'environ 199 m², pensée pour le bonheur et l'épanouissement d'une grande famille. Bénéficiant d'un cadre de vie agréable grâce à son exposition optimale qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée, cette maison offre de vastes espaces de vie, parfaits pour partager des moments de convivialité. Son intérieur bien pensé et fonctionnel se décompose comme suit : Au RDC, une belle cuisine aménagée et séparée avec un accès à la terrasse couverte ainsi qu'à la buanderie fonctionnelle disposant d'un grand espace de rangement et de son propre accès à l'extérieur, un salon-salle à manger en L avec un poêle à granulés garantissant chaleur et confort pendant les mois d'hiver. Ensuite nous y trouvons, une chambre avec accès au jardin arrière, un wc, une salle de bains à remettre au goût du jour et l'accès au sous-sol total, avec cave. À l'étage, une immense pièce palière lumineuse d'environ 40 m² est actuellement aménagée en pièce de jeux. Elle pourra s'adapter facilement à vos envies : coin lecture, espace détente, espace salle de sport, salon d'étage, etc. Elle dessert trois belles chambres, un bureau ou dressing selon les besoins, une salle d'eau à rafraîchir également et un WC. Au sous-sol, l'espace est divisé en une chaufferie, une cave, un atelier ainsi qu'un grand espace de stationnement. Un garage extérieur complète utilement l'ensemble. Côté extérieur, une jolie terrasse couverte invite à profiter d'un environnement verdoyant au coeur d'un jardin arboré, d'environ 1000 m². Les + : Rénovation de qualité, tout à l'égoût, majorité des fenêtres en PVC double vitrage, isolation […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
24
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06 47 53 55 56
359 000 €
(2 493 €/m²)
Maison 6 pièces
Ingré
Iad France - Nisrine Koca vous propose : Découvrez cette belle maison individuelle contemporaine de 144 m², implantée sur une parcelle de plus de 580 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC avec lave-mains, d’une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi que d’un grand garage avec espace buanderie / cellier. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont certaines bénéficient de rangements, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. L’ensemble bénéficie d’une conception récente et de prestations particulièrement soignées, avec notamment un plancher béton à l’étage, garantissant confort et qualité de construction. Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes avec pompe à chaleur, climatisation réversible et chauffage au sol sur les deux niveaux, pour un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, le jardin de plus de 580 m² reste à aménager selon vos envies : terrasse, espace détente, jeux pour enfants ou encore piscine… Une maison récente, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
2 sdb
Gge
24/09/26
24/09
15
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07 85 32 22 91
394 000 €
(1 867 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces
Orléans
Iad France - Nisrine Koca vous propose : Maison Contemporaine de 212 m² au cOEur d’Orléans – Élégance, Modernité et Confort Absolu Nichée au fond d’une impasse privée, cette maison contemporaine lumineuse de 212 m², construite en 2015, incarne le parfait équilibre entre design épuré, volumes généreux et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain de 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant espace, confort et tranquillité. Dès l’arrivée, une grande cour pavée permet d’accueillir plusieurs véhicules, sécurisée par un portail motorisé. À l’arrière, un jardin sans vis-à-vis promet détente et convivialité, agrémenté d’une spacieuse terrasse carrelée de 60 m² et d’un cabanon de 12 m². Un rez-de-chaussée convivial et lumineux l’entrée mène à une vaste pièce de vie où lumière naturelle et volumes généreux s’harmonisent parfaitement. Les grandes baies vitrées, exposées est et ouest, baignent l’espace de lumière tout au long de la journée. • Double salon de 33 m² offrant un cadre chaleureux et accueillant. • Second salon avec salle à manger de 27 m², ouvert sur une cuisine de 18 m². • Chambre de 13 m² • Salle d’eau avec WC. Un étage élégant et fonctionnel Un escalier en marbre mène à l’étage où chaque espace a été conçu pour s’adapter aux besoins de la famille. • Mezzanine de 30 m² environ, aménageable en home cinéma, salle de jeux, bureau, coin lecture ou créer une chambre supplémentaire. • 4 chambres spacieuses (entre 14 et 21 m²) dont 2 avec placards et dressing • Salle de bain avec douche, baignoire d'angle et WC Des prestations techniques de qualité : Plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage pour un confort thermique optimal. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, écoles, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles demeures contemporaines. N’attendez […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
2 sdb
Terr
24/09/26
24/09
12
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07 85 32 22 91
135 000 €
(1 406 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-les-Andrésis
Iad France - Laura Rouelle vous propose : SAINT-HILAIRE-LES-ANDRÉSIS – PLAIN-PIED 3 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – ENVIRONNEMENT CALME ET BOISÉ - DPE E Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités du village et avec un accès rapide à Courtenay ainsi qu'aux autoroutes A6 et A19, découvrez cette maison construite en 1972, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle développe environ 96 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un double séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, agrémenté d'un insert à bois apportant chaleur et convivialité, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec sa salle de bains privative, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également de nombreux placard de rangement, le raccordement à la fibre est déjà fait et les volet roulants sont électriques. Le chauffage est assuré par un insert à bois complété par une chaudière au fioul présente en appoint mais non utilisée actuellement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos goûts et à vos projets. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 2 710 m² à dominante boisée, offrant un cadre naturel agréable, de l'intimité et une fraîcheur appréciable durant les périodes estivales. Le sous-sol total compartimenté constitue un véritable atout avec un espace buanderie, un atelier, de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'un garage permettant d'accueillir facilement deux véhicules. Une maison fonctionnelle, au calme, bénéficiant d'un environnement naturel recherché tout en restant proche des principaux axes de communication. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
15
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06 18 14 73 19
76 500 €
(1 020 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Brisson-sur-Loire
Iad France - Florence Leger vous propose : SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE – MAISON DE VILLAGE AVEC VUE SUR L’ENTRÉE DU CHÂTEAU ET PROCHE DE LA LOIRE À proximité du commerce, école, restaurant, bords de Loire et Loire à Vélo. Autoroute A77 à environ 15 minutes, Paris à 1h30. je vous propose ce bien qui est une ancienne grange qui a été transformé en grange et face au château, découvrez cette maison de ville d’environ 75 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, d’une salle d’eau avec WC, d’un rangement et d’un garage d’environ 15 m² pouvant être conservé ou aménagé. À l’étage : 3 chambres, dont 2 avec salle d’eau et WC, et une troisième avec dressing.(vue direct sur l'entrée du château. ) Double vitrage bois, chauffage électrique, tout-à-l’égout. Travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Maison vendue meublée, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Elle est Pleine de potentiel dans un cadre authentique, avec le château pour voisin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 88 68 25 29
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