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Vente Maison Piscine à Loire-Authion

8 pcs
5 ch
220㎡

549 000 € (2 495 €/m²)

Vente Maison Piscine à Loire-Authion

8 pcs
5 ch
220㎡

549 000 € (2 495 €/m²)

Maison Piscine Loire-Authion

Exclusivité Julien BOUGUE vous propose: rare A vendre maison contemporaine lumineuse, hors lotissement dans hameau

549 000 euros FAI Maine et Loire, Angers EST 1ere couronne, à 15 minutes d'Angers centre, 2 mn du parc de Pignerolle, maison spacieuse (220 m2) composée au RDC hall d'entrée desservant salon séjour cuisine (55m2) véranda, suite parentale douche et dressing , lingerie, WC.

un espace détente avec jacuzzi, chambre fermé avec sauna et table de massage, accès différent idéal pour une activité indépendante, profession libérale.

A l'étage une mezzanine dessert 3 belles chambres, salle de bain avec douche et baignoire balnéo, WC.

Maison climatisée Piscine chauffée, Jardin soigné terrasse, patio, belles prestations, proche accès autoroute, chauffage au sol pompe à chaleur, portail et portes de garage électrique, coup de coeur assuré, parcelle 700m2, arrêt de bus à 300M.

Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) HAI honoraires charge acquéreurs 3.88% 20 500 euros.RCS Angers 809047483 Mandat ref : 4483 (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4483JUB - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    549 000 € (2 495 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 528 500 €

    Dont 3,88% à la charge de l'acquéreur (soit 20 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    220 m²
  • Surface terrain :
    700 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Piscine - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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Propriétés Privées

( 22777 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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( 22777 avis )

Très satisfait

Mme N'GUESSAN Sidonie a été toujours présente à tout moment : depuis le début de la procédure jusqu'à la signature de l'acte authentique de vente. Toujours à notre écoute.

Service et Professionnalisme de haute qualité

Novice dans l'exercice de la vente de maison, j'ai pu apprécier les services de Mr Jessin ( déja recommandé par un ami) Loin des lieux de la transaction (500 km) Une bonne communication et une forte réactivité à toute demande à favorisé cette vente ( bon choix de l'acheteur avec lequel nous avons pu débattre le jour de la visite de courtoisie) Bonne relations avec les Notaires respectifs. Bref difficile de faire mieux
Réponse : Merci beaucoup pour votre message et votre recommandation. Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner dans cette vente, malgré la distance, et que la communication ainsi que la réactivité aient été à la hauteur de vos attentes. C’est justement dans ce type de contexte que la rigueur, le suivi et la transparence prennent tout leur sens. Je vous remercie également pour votre confiance, d’autant plus précieuse lorsqu’elle vient d’une recommandation. Je vous souhaite une excellente continuation et reste bien entendu à votre disposition pour la suite ou pour votre entourage.

Super accompagnement

Madame LESUISSE est investi, disponible et très agréable. L'accompagnement proposé a été au dessus de nos attentes. Nous recommanderons Madame LESUISSE à nos proches. Merci beaucoup

Suivi rigoureux et accompagnement engagé

Nous souhaitons adresser nos remerciements à Monsieur Bidault pour son professionnalisme et son accompagnement tout au long de notre projet d’acquisition. Toujours disponible, à l’écoute et de bon conseil, il a su nous guider avec sérieux à chaque étape. Sa présence rassurante et son implication ont largement contribué à la réussite de ce beau projet. Encore un grand merci pour tout.
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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 790 €
Par mois
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