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Vente Maison Piscine à Loire-Authion

6 pcs
180㎡
Terr 1 800㎡

327 510 € (1 820 €/m²)

Vente Maison Piscine à Loire-Authion

6 pcs
180㎡
Terr 1 800㎡

327 510 € (1 820 €/m²)

Maison Piscine Loire-Authion

Coup de Cœur : Maison de Charme Rénovée – Plain-pied Partiel & Piscine

Découvrez cette magnifique maison ancienne alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, située sur un terrain entièrement clos et paysagé avec soin. Une opportunité rare offrant une vie de plain-pied et des prestations de qualité.

Espaces de Vie & Rez-de-Chaussée

L'entrée donnant sur un espace dressing avec sa mezzanine

• Pièce de vie chaleureuse : Un vaste séjour avec cheminée

• Salon cosy : Un second espace salon avec cheminée et insert pour vos soirées d’hiver.

• Cuisine : Espace indépendant, entièrement aménagé et équipé, prêt pour vos talents culinaires.

• Côté Nuit (RDC) : Un dégagement dessert deux chambres confortables et une salle d’eau moderne, permettant une autonomie complète au rez-de-chaussée.

L'Étage : Espace Famille

• Une mezzanine surplombant l'entrée (idéale pour un bureau).

• Deux chambres supplémentaires lumineuses.

• Une seconde salle d’eau.

• Un petit grenier pour le stockage.

Extérieurs & Dépendances

Le jardin a fait l'objet d'un aménagement paysager récent :

• Piscine chauffée et sécurisée : Profitez de la baignade dès les premiers beaux jours

• Garage & Atelier : Un espace pour bricoler avec un grenier de stockage (grenier d'entreposage) au-dessus.

• Appentis divers : Plusieurs dépendances indépendantes pour le rangement de jardin ou le bois.

( soit une dépendance, triple garage, avec grenier de stockage, pool housse, deux grand débarras.

Traqueur panneaux solaires, auto consommation.

Piscine chauffée avec avec cour et Liner , un robot, 5 ans

Un dôme de piscine.

Portail, et clôture neuve. Aménagement de la cour et du devant 1 an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 49014-1829 - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    327 510 € (1 820 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 315 000 €

    Dont 3,97% à la charge de l'acquéreur (soit 12 510 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    1800 m²
  • Pièces :
    6
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Cave - Piscine - Plain-pied - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
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* Champs obligatoires

Anjou Loire Notaires - Mes Cesbron - Fallourd - Treffot

139 avenue Mendes France

49240 Avrillé

SIREN: 853090025

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 664 €
Par mois
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