Vente Maison Piscine aux Sables-d'Olonne

5 pcs
4 ch
171㎡

739 000 € (4 322 €/m²)

Vente Maison Piscine aux Sables-d'Olonne

5 pcs
4 ch
171㎡

739 000 € (4 322 €/m²)

Maison Piscine Les Sables-d'Olonne

A seulement quelques minutes de la plage, découvrez cette superbe maison d'architecte de plain-pied développant environ 171 m2 habitables, située dans un environnement calme et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité qu'offre la pièce de vie avec son séjour cathédrale ouvert sur l'extérieur. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre directement sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend :

Une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à l'extérieur

Deux chambres avec placards

Une seconde salle d'eau

Des WC indépendants

Une quatrième chambre d'environ 30 m2, accessible par un patio, dispose également de sa propre salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir, créer une activité indépendante ou aménager un bureau.

A l'extérieur, le jardin paysagé accueille une magnifique piscine chauffé 13mX3,5

Un garage d'environ 35 m2 complète l'ensemble.

Prestations de qualité :

Chauffage au sol

Domotique

Aspiration centralisée

Volumes généreux

Maison lumineuse et fonctionnelle

La maison dispose également de panneaux solaires permettant l'autoconsommation de l'électricité produite ainsi que la revente du surplus, offrant un véritable avantage économique au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, architecture contemporaine et proximité du littoral.

Théo MAUPETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00210 - LA ROCHE SUR YON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. THEO2286 - 21/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    739 000 € (4 322 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    171 m²
  • Surface terrain :
    1743 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Piscine - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
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36 Bd de l'Université

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 950836650

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 755 €
Par mois
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