Alphore Immobilier

Laissez-vous séduire par cette maison atypique entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste, sans aucun vis-à-vis, idéalement située dans un quartier très recherché de Villeneuve-en-Retz, proche des commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez un salon cocooning, idéal pour des moments de détente, ouvrant sur une grande pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et d'une mezzanine qui renforce le caractère unique du bien.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.Côté nuit, la maison dispose d'une très grande chambre parentale de 29 m2, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendant.A l'étage, une seconde chambre mansardée, et une grande mezzanine, idéale pour un espace nuit, bureau ou coin invités.A l'extérieur, le charme continue avec une grande dépendance et un chalet aménagé en salle de sport, offrant un véritable espace bien-être.Un jacuzzi vient parfaire cet ensemble pour des moments de détente en toute intimité.Le bardage bois apporte une touche contemporaine et naturelle, renforçant le charme et l'originalité de cette maison coup de coeur.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Francoise TENENHAUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00046 - NANTES.

Exposée sud-est, cette belle propriété séduit par son cadre verdoyant, paisible et préservé de tout vis-à-vis. Son terrain piscinable offre de belles perspectives d'aménagement pour profiter pleinement de cet environnement privilégié.A l'intérieur, le charme de l'ancien se marie avec élégance au confort contemporain, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Les volumes généreux du salon-séjour apportent caractère et convivialité à l'espace de vie. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant un agencement adapté à la vie de famille comme à la réception de vos proches.Une dépendances et un garage complètent ce bien. Prête à vivre, cette demeure réunit tous les atouts d'une propriété de caractère, dans un environnement paisible où il fait bon vivre.Réf. SEPA2328 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Severine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2016AC00191 - NANTES.

Maison familiale de 156 m2 avec espace bien-être ? Sainte-Flaive-des-LoupsSituée à Sainte-Flaive-des-Loups, découvrez cette maison familiale d'environ 156 m2 habitables, construite en 1992 et implantée sur un terrain d'environ 1 318 m2.La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement.Son atout réside dans son espace détente dédié au bien-être, comprenant un jacuzzi, un sauna, une douche et un WC. Un aménagement idéal pour profiter de moments de relaxation à domicile.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin offrant un bel espace de vie ainsi que d'un garage.La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques.Les atouts du bien :Terrain d'environ 1 318 m24 chambresEspace détente avec jacuzzi, sauna et doucheCellier et garagePanneaux photovoltaïquesDPE CPrix de vente : 329 000 eurosUne maison familiale aux beaux volumes, agrémentée d'un espace bien-être, offrant un cadre de vie agréable à Sainte-Flaive-des-Loups.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMr MAUPETIT Théo, agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 2021AC00210. Théo MAUPETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00210 - LA ROCHE SUR YON.

ALPHORE ImmobilierVenez découvrir sur la commune de La Chaize-le-Vicomte, cette maison mitoyenne à étage idéalement située à proximité des commodités.Elle offre au rez-de-chaussée un espace salon/ salle à manger chaleureux avec insert bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.Le demi-niveau dessert une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse cocooning sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne, d'une cour, d'une dépendance et d'un garage.Côté confort : chauffage par pompe à chaleur, ouvertures PVC et raccordement au tout-à-l'égout.Maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. Mickael DEVERLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00047 - LA ROCHE SUR YON.

ALPHORE Immobilier.Une maison où l'on prend le tempsLe matin, on profite de la grande cuisine pour partager un café. Aux beaux jours, le jardin devient un véritable espace de vie. Et le soir, le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse au séjour.A seulement 3 km du bourg de Sainte-Hermine, cette maison de 118 m2 offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commerces, écoles et services mais également un arrêt de car à proximité.LA VISITE ALPHOREAu rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie de plus de 41 m2 avec poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée de près de 27 m2, une buanderie et un WC.A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC et des rangements permettent à chacun de trouver son espace.A l'extérieur, le terrain de 1 634 m2, entièrement clos, laisse place aux repas en plein air, au jardinage ou simplement à l'envie de profiter du calme.Un garage d'environ 37 m2, une cave avec four à pain et un grenier d'environ 54 m2 complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités.Côté confort : DPE A, poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage, tableau électrique récent, toiture du garage de 2025 et portail électrique.LE REGARD ALPHORENous avons retenu cette maison pour son équilibre : des volumes généreux, un extérieur préservé, des dépendances et un bon niveau de confort, le tout à quelques minutes du bourg.Une maison qui peut facilement s'adapter à différents projets de vie.RENCONTRONS-NOUSEt si cette maison correspondait simplement à votre façon de vivre ?Contactez-moi pour en parler et organisons une visite. Je prendrai le temps de vous faire découvrir les lieux et de voir avec vous si cette maison peut devenir votre prochain chez-vous. Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.

Une nouvelle adresse pour accompagner votre développement.Le matin, les équipes s'installent dans des bureaux lumineux et climatisés pendant que les premiers rendez-vous s'enchaînent dans un environnement professionnel récent et dynamique. Entre deux réunions, le balcon filant offre une respiration avec une vue dégagée sur l'un des principaux pôles commerciaux de Saint-Nazaire.La visite ALPHORESitué au coeur de la zone commerciale de l'Immaculée à Saint-Nazaire, ce plateau de bureaux neuf d'environ 160 m2, au sein d'un immeuble livré en 2026, offre un cadre de travail moderne, immédiatement exploitable et adaptable aux besoins de votre activité.Les prestations déjà en place permettent une installation rapide tout en conservant une grande liberté d'aménagement :* Plateau de bureaux d'environ 160 m2 prêt à être cloisonné selon votre organisation ;* Climatisation réversible ;* Faux plafonds et luminaires installés ;* Revêtement de sol posé ;* Visiophone ;* Balcon filant sur toute la longueur des bureaux, accessible directement depuis plusieurs espaces ;* 5 places de stationnement privatives incluses ;* 3 sanitaires en parties communes, dont un accessible PMR ;* Environnement commercial et tertiaire dynamique avec un accès rapide aux principaux axes de circulation.Conditions locatives* Loyer : 2 600 euros HT HC par mois* Charges : 150 euros HT par mois, comprenant notamment l'eau et l'électricité* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC* Honoraires : 30% du loyer annuel HT /HC à la charge de l'acquéreur Le Regard ALPHORENous avons sélectionné ce bien pour la combinaison encore rare sur le marché nazairien entre un immeuble neuf, des prestations déjà finalisées, un stationnement généreux et une vraie souplesse d'aménagement. Ici, il ne reste plus qu'à dessiner les espaces qui accompagneront le fonctionnement et la croissance de votre entreprise.Rencontrons-nousVotre entreprise évolue, vos locaux doivent pouvoir en faire autant. Venez découvrir ce plateau et imaginons ensemble l'environnement de travail qui accueillera vos équipes et vos clients dans les prochaines années.

Vos futurs bureaux au coeur du dynamisme local !Alphore Immobilier vous propose à la location un espace de travail récent de 167 m2, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble offrant une visibilité maximale.Implantés dans un secteur en plein essor, au carrefour d'une zone d'activités attractive (bureaux, commerces, professions libérales), ces locaux sont parfaits pour allier accessibilité, confort et image de marque.Les atouts majeurs :- Locaux récents et fonctionnels (surface d'environ 167 m2 en RDC).- Emplacement stratégique : excellente visibilité et accès ultra-rapide aux grands axes.- Ecosystème stimulant : un environnement professionnel dynamique au quotidien.- Evolutif : possibilité de doubler votre espace en louant également le R+1 (environ 200 m2 en plus).Loyer annuel : 32 064 eurosHT/HCOffrez à vos équipes un cadre de travail de qualité ! Contactez l'équipe Alphore dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Alphore immobilier vous invite à découvrir ce superbe espace de travail de 91 m2 disponible à la location. Idéalement situé en rez-de-chaussée, ce local récent vous garantit une visibilité maximale pour votre entreprise.Niché au carrefour d'une zone d'activités ultra-dynamique (mêlant bureaux, commerces et professions libérales), cet emplacement est le choix parfait pour conjuguer accessibilité, confort au quotidien et image de marque.Les points forts du bien :- Espace moderne et fonctionnel : Une belle surface d'environ 91 m2 de plain-pied et aux normes PMR.- Visibilité et Accessibilité : Un emplacement stratégique avec un accès direct et rapide aux grands axes.- Environnement porteur : Profitez du dynamisme et des synergies d'un écosystème professionnel stimulant.- 3 emplacements de parking Loyer annuel : 14 484 HT/HCEt si vos projets prenaient vie ici ?Contactez l'équipe Alphore dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet ou planifier une visite !

Située à L'Oiselière, à Bournezeau, cette maison de plain-pied de 3 chambres est disponible à la location.Composition du logement :Une cuisine indépendante (non aménagée)Un salonTrois chambresUne salle de bainUn garageExtérieur : Vaste jardin avec vue dégagée et arbres fruitiers, idéal pour profiter du calme de la campagne, jardiner ou accueillir enfants et animaux.Mode de chauffage: radiateurs électrique.Conditions :Loyer : 800 euros / mois, charges non comprisesDépôt de garantie : 800 eurosDisponible à partir du : 1er Novembre 2026Idéale pour toutes personnes recherchant un cadre au calme tout en restant proche des commodités de Bournezeau.Dossier de location demandé. Pour toute demande de visite ou renseignement, merci de me contacter par e-mail. Pauline LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00090 - ANGERS.

ALPHORE Immobilier vous propose à la location, à l'ouest de Saint-Nazaire, au coeur d'une zone tertiaire dynamique, un ensemble de bureaux de 105 m2 entièrement aménagé et prêt à accueillir votre activité.Implantés dans un environnement professionnel recherché et bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes, ces bureaux constituent une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'installer sans travaux ni délai d'aménagement.Le plateau offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec un espace d'accueil et son poste de travail, un espace de bureaux partagé pouvant accueillir jusqu'à 8 postes, une salle de réunion, un bureau indépendant pour 2 postes, un espace détente ainsi que des sanitaires. Les cloisons modulaires permettent de faire évoluer facilement l'organisation des espaces. Les locaux sont en très bon état et immédiatement opérationnels, sans travaux à prévoir.Atout majeur : 4 places de stationnement privatives, dont une couverte en sous-sol et trois extérieures, facilitant le quotidien des collaborateurs et l'accueil des clients. Idéal pour une société de services, cabinet de conseil, expertise comptable, bureau d'études ou profession libérale. Bail professionnel possible.Conditions : loyer de 15 750 euros HT/HC/an, soit 1 312,50 euros HT/HC/mois. Provision sur charges : 133 euros HT/mois. Taxe foncière à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC. Honoraires : 4 725 euros HT à la charge du preneur.