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Vente Maison Piscine aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
180㎡

639 000 € (3 550 €/m²)

Vente Maison Piscine aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
180㎡

639 000 € (3 550 €/m²)

Maison Piscine Les Sables-d'Olonne

Située dans le secteur convoité ' Pironnière Fosses Rouges ' des Sables-d'Olonne, à proximité des commerces, cette maison de standing de 180 m2 habitables séduit par la qualité irréprochable et audacieuse (1989) de sa construction - notamment sa toiture béton - son agencement idéal permettant de vivre quasi exclusivement au rez-de-chaussée et l'originalité de son architecture.

Les volumes s’imposent dès l'entrée : vaste et harmonieuse, elle distribue l’ensemble des pièces du niveau principal et s’ouvre également sur un beau jardin d’hiver sans aucun vis-à-vis. La luminosité, omniprésente, constitue l’un de ses atouts majeurs.

Le séjour, le salon et la cuisine indépendante profitent tous de larges baies vitrées offrant un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine, créant une continuité dedans-dehors particulièrement agréable.

La suite parentale de plain-pied également, orientée plein Sud côté piscine, ainsi que sa salle de bains privative et un WC indépendant, garantissent une autonomie totale au quotidien.

Une spacieuse laverie/buanderie et un second WC complètent ce niveau pensé pour un confort optimal.

L’étage accueille deux très belles chambres avec accès commun à une jolie terrasse solarium, de nombreux placards, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre cabine (idéalement destinée à un espace dressing/rangement, bureau...).

Le jardin clos (parcelle de 559 m2) assure une intimité parfaite autour de la piscine.

Un vaste garage avec mezzanine de stockage, vient compléter l’ensemble.

Fonciers : 2 533 euros

Une propriété élégante, soignée et parfaitement conçue pour accueillir vos plus beaux desseins de vie - contactez-moi dès à présent pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 401_IP27338 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    639 000 € (3 550 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    559 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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1 Rue Conrad Killian

38950 Saint-Martin-le-Vinoux

SIREN: 533815460

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 247 €
Par mois
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