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Vente Maison à Olonne-sur-Mer

6 pcs
3 ch
126㎡

499 900 € (3 967 €/m²)

Vente Maison à Olonne-sur-Mer

6 pcs
3 ch
126㎡

499 900 € (3 967 €/m²)

Maison Olonne-sur-Mer

Megagence Rosania Sini vous dévoile une perle rare en plein cœur d’Olonne-sur-Mer :

Située au calme d’une impasse, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison d’environ 100m2 de plain-pied + 26 m² à l’étage, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique à couper le souffle sur un étang privé.

Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, d’une chambre avec salle d’eau, d’un WC séparé, d’un cellier et d’une superbe suite parentale (créée en 2017) avec deux dressings, une salle d’eau avec WC, et un bureau.

À l’étage : une chambre supplémentaire, une pièce, et une salle d’eau avec WC.

Les extérieurs invitent à la détente : une vaste terrasse de plus de 70 m² exposée plein sud, équipée d’un store banne de 10 m, des places de stationnement, un grand garage, et même une barque pour des promenades paisibles sur l’eau.

Un lieu unique, mêlant sérénité, confort et nature. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 900 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 477 000 €

Honoraires charge acquéreur : 22 900 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Réf. 202654 - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 900 € (3 967 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 477 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 22 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    126 m²
  • Surface terrain :
    2745 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Dressing / Placard
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 540 €
Par mois
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