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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

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7 pcs
4 ch
185㎡

675 000 € (3 649 €/m²)

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185㎡

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Maison Les Sables-d'Olonne

La maison BUCHY vous propose,, cette maison de 185 m2 allie charme authentique et confort moderne. Construite en 2005 et rénovée avec soin, elle propose un cadre de vie paisible et privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m2, agrémenté d’un poêle à pellets, et ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une arrière-cuisine/buanderie, idéale pour le rangement, complète cet espace.

L’espace nuit est conçu pour le confort et l’intimité, avec une suite parentale comprenant une salle d’eau privative et un dressing, ainsi que deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparées.

L’annexe attenante, avec sa pièce de vie, son coin cuisine, deux petites chambres et une salle d’eau, est parfaite pour accueillir vos invités ou pour un potentiel locatif.

À l’extérieur, le jardin paysagé, orienté ouest, invite à la détente sur la terrasse couverte. Un double garage et de belles prestations complètent cette propriété .

Une opportunité rare, alliant tradition et modernité, à proximité de toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 0827 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    675 000 € (3 649 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 650 000 €

    Dont 3,85% à la charge de l'acquéreur (soit 25 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    185 m²
  • Surface terrain :
    1018 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

BUCHY IMMOBILIER

30 bis promenade Georges Clemenceau

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 815120365

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 430 €
Par mois
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