Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
148㎡

915 500 € (6 186 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
148㎡

915 500 € (6 186 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Rosania Sini megAgence : vous propose cette propriété de caractère idéalement située à La Chaume, aux Sables-d’Olonne, à proximité de l’océan.

Derrière son portail et son allée privative, cette maison au charme unique offre un véritable havre de paix mêlant esprit bord de mer et inspirations méditerranéennes.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois avec récupérateur de chaleur, ainsi que d’un espace bureau en mezzanine. La partie principale de plain-pied comprend une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, une véranda, ainsi qu’une seconde suite avec salle d’eau et WC.

À l’étage, une chambre avec salle d’eau et WC s’ouvre sur une terrasse offrant un agréable aperçu mer.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager et arboré, d’une grande terrasse avec espace repas et coin détente. Un garage double, un garage indépendant ainsi qu’une dépendance aménagée en atelier complètent l’ensemble.

Les plus : aperçu mer, panneaux solaires avec stockage d’énergie, prises de recharge pour véhicule électrique, suite parentale de plain-pied, véranda, dépendance avec potentiel d’aménagement, deux garages avec accès indépendants et prestations de qualité.

Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié à La Chaume. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 915 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 880 000 €

Honoraires charge acquéreur : 35 500 € soit 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Réf. 205165 - 02/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    915 500 € (6 186 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 880 000 €

    Dont 4,03% à la charge de l'acquéreur (soit 35 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    148 m²
  • Surface terrain :
    713 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Veranda - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques
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MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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