iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose: En exclusivité : appartement de type 2, plain‑pied, rez‑de‑chaussée, 30 m² habitables et un stationnement PRIVE , le bien comprenant une chambre de 9 m2 environ avec 3 couchages et un séjour cuisine de 15 m2 environ très lumineux , une salle de bain +WC avec des rangements.

Idéalement situé à 100 mètres de la mer, à seulement 2 minutes à pied de la plage, cet appartement offre un accès direct aux plaisirs du littoral et à l’animation locale. Proche des événements phares de saison tels que Les Déferlantes et le marché de Noël, il convient parfaitement pour un pied‑à‑terre, une location saisonnière ou un premier investissement.Si l’achat doit faire l’objet d’une évaluation ou d’une estimation, n’hésitez pas à me contacter

L’environnement rassemble commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants), services , espaces verts et promenades en bord de mer. Les accès routiers et les transports en commun desservent la commune, facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons vers les pôles d’activité régionaux.

Agencement fonctionnel, emplacements prive juste devant l entrée du bien, climatisation récente ainsi que l installation électrique ( refaite en 2025)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Abreu vous propose: Maison modulable – 3 Faces - potentiel locatif ou familial – Village du Barcarès – À 400 m de la plage

Située au cOEur du village du Barcarès, à seulement 400 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces ouverts toute l’année, cette maison exposée Sud-Ouest offre une configuration rare, à la fois évolutive, fonctionnelle et intergénérationnelle.

Rez-de-chaussée

Une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée

Salle d’eau avec WC

Placard de rangement

Climatisation réversible

Ce niveau peut être exploité comme studio indépendant ou comme espace de vie principal.

Étage

Une pièce de vie avec espace cuisine

Une chambre avec placards intégrés

Une salle d’eau avec WC

Climatisation réversible

Extérieurs

Véritable atout de ce bien, l’extérieur a été pensé pour le confort et la convivialité :

Pergola aménagée, idéale pour créer un espace salon de jardin agréable et ombragé

Jardin entretenu et arboré, offrant un cadre intimiste

Portail permettant le stationnement d’un à deux véhicules à l’intérieur de la parcelle

Chalet de jardin pour le stockage

Deux modules de rangement supplémentaires, pratiques pour vélos, matériel de plage ou outillage

Accès et configuration

L’accès actuel à l’étage se fait par un escalier commun partagé avec la maison mitoyenne.

À noter que cette maison voisine est utilisée uniquement comme résidence secondaire et que le voisin est très rarement présent, ce qui garantit une utilisation paisible de l’accès.

Cette configuration permet plusieurs usages pertinents :

Deux logements distincts :

Studio en rez-de-chaussée

T2 à l’étage

Un logement unique en T3, comme l’utilisation actuelle

Projet familial ou intergénérationnel :

Une personne âgée peut résider confortablement au rez-de-chaussée,

Tandis qu’un membre de la famille adulte ou un proche peut occuper l’étage en toute indépendance

Atouts principaux

Exposition Sud-Ouest : luminosité et ensoleillement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Abreu vous propose: À propos de cette maison de 4 pièces à BARCARES (66420)

iad France – Stéphane ABREU vous propose : LE BARCARES : VILLA T4 DE PLAIN-PIED 75 m² - 4 FACES - 543 m² DE PARCELLE - GARAGE - CHALET

BIEN RARE DE PLAIN-PIED SANS TRAVAUX !

Dans un quartier résidentiel très calme de la presqu'île du Barcares et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique villa de 2010, de plain-pied, rénovée avec goût et sans aucuns travaux à prévoir, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur !

Le bien se compose d'un portail électrique neuf qui s'ouvre sur une parcelle de 543 m², offrant la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules, dont un camping-car.

Entrez dans cette maison et découvrez un grand séjour/salle à manger avec une cuisine américaine équipée et aménagée. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à un grand balcon.

Côté nuit : Vous trouverez 3 chambres de 10 à 12 m² avec placard pour deux d’entre elles.

La salle de bain invite à la détente avec sa douche balnéo et sa baignoire jacuzzi pour 2 personnes.

Dans celle-ci vous avez également un beau meuble avec double vasques.

Un WC indépendant complète cet espace.

Côté jardin : Vous serez charmé par un grand terrain piscinable, idéal pour profiter du climat local en famille ou entre amis. Vous trouverez également un garage indépendant avec un atelier aménagé, un chalet pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint ainsi qu’un abri de jardin pour ranger les vélos.

Les prestations de la villa :

•Villa édifiée en 2010 de plain-pied

•Climatisation réversible dans le salon

•Porte de garage motorisée

•Portail électrique

•Abri de jardin

•Emplacement pour camping-car

•Garage avec atelier

•Jardin

Taxe foncière : 1 400 €

Une nouveauté rare sur le marché qui n'attend plus que vous, à visiter sans tarder !

Contactez-moi par téléphone pour obtenir des informations complémentaires et programmer une visite dans les meilleurs délais.

VIDÉO […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Riu vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR CAP COUDALERE / LE BARCARES / VILLA T3 de 70 m² / VUE SUR LE LAC MARIN / TERRASSE BOIS / CLIMATISATION RÉVERSIBLE / BUREAU / 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES / RÉSIDENCE SÉCURISÉE avec PISCINE.

Située dans une résidence calme et recherchée avec piscine de Cap Coudalère à Barcarès, cette élégante maison composée de deux chambres ainsi qu'un bureau ou buanderie saura vous séduire par ses prestations de qualité et par son ambiance apaisante aux allures de maison de vacances.

Cette maison offre un espace de vie fonctionnel et agréable pour une famille, pour des retraités en quête de tranquillité mais également pour un investisseur.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par la pièce de vie climatisé et lumineux de 30 m² avec sa cuisine ouverte et équipée. Ce lieu de vie apaisant donne accès à l'extérieur et sa terrasse en bois, idéalement située et exposée SUD. Sur cette terrasse se trouve un abri de jardin pour du stockage supplémentaire.

Toujours au rez-de-chaussée se trouve un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, de buanderie ou de chambre d'appoint.

L'étage se compose de deux spacieuses chambres avec placards de 12m² et 13m² dont une climatisée disposant d'un balcon de 5m² avec une magnifique vue sur le lac marin.

Vous trouverez ensuite une salle de bain avec WC.

Enfin, vous disposerez également de deux places de parking idéales pour vos véhicules car elles se situent à une vingtaine de mètres de la maison.

Les équipements de confort tels que les menuiseries en PVC double vitrage, la fibre optique, la climatisation réversible ou encore l'exposition SUD, garantissent un quotidien agréable et facile.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison, un véritable havre de paix à quelques pas des commodités. Contactez-moi pour une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté, Le Barcarès, secteur Île des Pêcheurs.

Maison T3 de 31 m² habitables, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, bénéficiant d’une terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une pièce de vie ouverte avec cuisine (restera équipée pour la vente), fonctionnelle et agréable, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard de rangement, ainsi qu’une salle d’eau, offrant un agencement optimisé pour un usage à l’année ou en résidence secondaire. 6 couchages possibles.

L’ensemble du bien est équipé de double vitrage et de trois climatisations réversibles, avec un split dans le séjour et un dans chaque chambre, garantissant un confort optimal en toute saison.

La maison dispose également d’un stationnement libre à proximité immédiate, un véritable atout aussi bien pour un usage personnel que pour la location.

Située au sein d’une copropriété bien entretenue, vous bénéficierez d’un accès à une piscine entièrement rénovée début 2026, accessible uniquement aux résidents grâce à un système de bracelets et de carte, assurant confort et tranquillité. La copropriété est en excellent état et aucun travaux n’est à prévoir.

Le secteur de l’Île des Pêcheurs est particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Sur place, vous trouverez une épicerie, supérette, restaurant, laverie commune, ainsi que diverses commodités, renforçant l’attractivité du bien, notamment dans le cadre d’une location saisonnière, piscine avec toboggans...

Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte attractivité.

L'eau et l'électricité sont compris dans les charges de copropriété.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Louison Lhermitte vous propose: MARINA de 40 m² environ au bord de l'étang - Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder !

Située dans une résidence prisée, arborée et végétalisée, cette charmante maison d’environ 40 m² offre un cadre de vie agréable et serein.

Elle se compose d’une pièce de vie climatisée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’un placard de rangement ainsi qu’une chambre.

À l’étage, une grande mezzanine permet d’accueillir jusqu’à 6 couchages.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 25 m² avec cagibi, équipée d’un store banne pour les journées ensoleillées.

Le confort est assuré grâce au double vitrage, baie vitrée a galandage et à une place de stationnement privative.

Possibilité d'un emplacement bateau !

Cette résidence est un véritable atout pour le bien, idéalement située à proximité de toutes les commodités .

Une opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Abreu vous propose: LE BARCARÈS VILLAGE – Maison récente T4 – Garage – Terrasse – À 100 m de la plage – Emplacement exceptionnel

Située en plein cOEur du village de Le Barcarès, à seulement 100 mètres de la plage et 50 mètres de la place de la République, cette maison récente construite en 2013 par ses propriétaires offre un cadre de vie rare et privilégié.

À proximité immédiate des commerces, du marché et des animations estivales, vous profitez d’un environnement vivant tout en bénéficiant d’un confort moderne.

Disposition & volumes

Rez-de-chaussée :

Un grand garage de plus de 36 m², rare sur le secteur

Un toilette indépendant

Un accès direct à une agréable terrasse, véritable espace détente sans vis-à-vis

1er étage :

Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger

Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée

Une luminosité traversante grâce à une fenêtre côté cuisine et une grande baie vitrée côté séjour avec garde-corps

2ème étage :

Deux chambres confortables

Dans chaque chambre, un espace dressing

Une salle de bain

WC indépendant

Extérieurs

Un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Prestations & confort

Maison récente (2013) en excellent état – aucun travaux à prévoir

Double vitrage avec isolation phonique

Volet roulant électrique

Climatisation

Cuisine moderne équipée

Aménagements de rangements optimisés

Environnement & cadre de vie

Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur en pleine valorisation :

La place de la République, à quelques mètres, est actuellement en cours de réaménagement avec un projet qualitatif et attractif

Un cadre de vie idéal entre animation et sérénité

Un bien rare à la vente

Avec très peu de possibilités de construction dans le village du Barcarès, ce type de maison récente avec garage constitue une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Serai vous propose: En Exclusivité sur la commune du Barcares secteur place du Tertre,

À quelques pas des plages – Maison T3 avec terrasse et loggias, emplacement exceptionnel résidence Parc de la mer.

Je vous propose cette charmante maison T3 de 30 m² en loi Carrez (42 m² hors Carrez), avec en plus deux loggias de 6 m² chacune et une terrasse ouverte de 16 m², soit une belle surface utile de 59,14 m². C’est un vrai petit cocon, idéalement situé pour profiter de la mer tout en étant au calme.

On entre par un portillon qui donne sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas ou les moments de détente. La première loggia, en rez-de-chaussée, est idéale pour profiter d’un petit café au soleil ou d’une soirée tranquille en extérieur. Elle donne accès au salon-séjour avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve aussi une salle de bain avec toilettes.

À l’étage, le palier dessert deux chambres, une buanderie pratique et la deuxième loggia, qui apporte un vrai plus en termes d’espace et de luminosité.

L’emplacement est top : on est tout proche du Lydia, ce mythique paquebot ensablé qui accueille les plus grands événements de la région comme Les Déferlantes, l’Electrobeach et plein d’autres festivals. C’est aussi le spot parfait pour partir explorer les alentours, que ce soit du côté de l’Espagne à quelques kilomètres, ou vers les premières pistes de ski en hiver.

Que vous soyez plutôt farniente, soirées animées ou escapades sportives, cette maison est vraiment parfaite pour passer des vacances inoubliables.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620.04 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>