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368 300 €
(3 683 €/m²)
Maison 3 chambres
La Vicomté-sur-Rance
Découvrez cette superbe maison en bois, idéalement situé à La Vicomté-sur-Rance !
Avec une surface habitable de 100 m2, cette maison moderne construite en 2023 vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Elle est composée de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Le grand séjour de 34 m2 avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse est lumineux et accueillant, idéal pour vos moments de convivialité.
Un grenier de 57m2 est aménageable
Les jardins avant et arrière vous permettront de profiter d'un bel espace extérieur, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. La maison est dans un état neuf, avec des finitions de bon standing. Elle bénéficie d'une construction en ossature bois, garantissant à la fois confort et performance énergétique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité.
Située au nord de La Vicomté-sur-Rance, vous serez à proximité de l'école primaire publique, parfaite pour vos enfants. Vous profiterez également de la nature environnante avec le mont Joly et le port du Lyvet à proximités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 16 07
249 500 €
(2 626 €/m²)
Maison 3 chambres
La Vicomté-sur-Rance
A 15 MINUTES DES PLAGES ET DE ST MALO DE DINARD,
RANCE IMMO Vous présente en exclusivité cette nouveauté!
CHARME ET AUTHENTICITÉ POUR CETTE JOLIE MAISON EN PIERRES, au cœur d'un village et à quelques pas de la RANCE et du port du LYVET .
Découvrez cette maison de 95 m² habitables dans un hameau calme et verdoyant. Vous y retrouverez le charme de l ancien avec ses poutres, parquet, pierres et authenticité tout en restant lumineuse.
Très Chaleureuse et aux volumes agréables, Celle-ci se compose au rdc : d'une pièce de vie de 26 m²avec cheminée une cuisine aménagée, un wc, une chambre. Au 1er : une chambre, une salle de bains, un wc. Au 2ème étage : un palier, une chambre un grenier, avec toutes les attentes pour installer une salle d'eau.
Jardin très bucolique et arboré .
LES PLUS : jardinet clos , parfait pour les déjeuners au soleil.
On aime, Les balades en bateau, kayak, vélo ou rando le long du halage.
Classe Énergie : D
Classe Climat : D
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 2 540 et 3 490 euros par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 249 500 € honoraires agence inclus *
*Dont Honoraires 4.61 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 28 63
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