Iad France - Nadège Gigon vous propose : EXCLUSIVITE - Maison familiale en pierres rénovée – 126 m² – 4 chambres + bureau – La Vicomté-sur-Rance Située sur la commune de La Vicomté-sur-Rance, à proximité immédiate des bords de Rance de Dinan et Saint-Malo, cette maison en pierre sous ardoises naturelles, entièrement rénovée, séduira aussi bien une famille en quête de confort, des actifs en télétravail, qu’un projet de résidence secondaire de charme. Avec ses 126 m² habitables et environ 150 m² de surface utile, elle propose des volumes généreux et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie exposée plein Sud avec cuisine ouverte, espace salon avec poêle à bois, un WC indépendant et une buanderie, Au premier étage : Un grand palier desservant deux chambres, un pièce à usage de dressing, une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage : Un vaste espace bureau, deux autres chambres, une salle de bain avec W. C.,. Cour avec bûcher et garage de 17 m², Terrasse et jardinet baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. On adore : - la rénovation complète. toiture, Huisseries, Isolation, Système de chauffage. - 150 m² utiles - Chauffage performant : chaudière à granulés + poêle à bois - l’exposition plein sud - à quelques mètres des bords de rance - la possibilité d'acquérir un petit terrain en plus situé en zone constructible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder, charmante maison en bois de plain-pied située en lotissement, à proximité immédiate du bourg de La Vicomté-sur-Rance, dans un environnement agréable et recherché.

Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle, offrant un espace convivial et lumineux, ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle.

Un dégagement dessert trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau et son dressing. Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une chaufferie/cellier apportant un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 546 m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis, d'une terrasse bien exposée pour profiter pleinement des beaux jours et d'un carport pour le stationnement.

A visiter rapidement !

Square Habitat DINAN, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de DINAN et ses alentours (Dinan, Léhon, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de plain-pied située sur l'axe Dinan / Saint-Malo, sur la commune de La Vicomté-sur-Rance, dans un environnement calme et recherché.

Cette maison individuelle, non mitoyenne, est construite en ossature bois sous ardoises et offre environ 100 m2 habitables. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, équipée d'un poêle à granulés apportant confort et économies d'énergie.

Les prestations sont de qualité, avec une VMC double flux et un ballon thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien.

La maison est entièrement de plain-pied et dispose d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre proche Dinan venez découvrir cette charmante maison située à La Vicomte sur Rance, offrant un cadre de vie agréable. Cet ensemble immobilier dispose de 5 chambres, idéale pour une famille. Le séjour avec cheminée en pierre vous permettra de profiter de moments conviviaux.

Le terrain de 577 m2 vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur avec ces dépendances en pierre en très bon état. (possibilité Gîtes et/ou Location)

Située à proximité du Port de La Hisse cette maison est idéalement situé pour les amoureux des balades sur les bords de Rance .

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence NESTENN Dinan .

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« Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! Découvrez cette maison en excellent état, construite en 2006, située à La Vicomté-sur-Rance, dans un environnement naturel agréable et au coeur d'un quartier pavillonnaire paisible. Un bien rare offrant un cadre de vie serein. Les bords de Rance avec son chemin de halage et ses sentiers ne sont pas loin.

Cette maison propose une vie de plain-pied avec trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau et deux WC. Le séjour, lumineux et exposé sud-ouest, offre un espace de vie convivial. La cuisine aménagée et équipée permet de recevoir en toute simplicité.

Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage électrique combinant plancher chauffant et convecteurs, complété par un poêle à granulés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis avec terrasse, d'un garage, de stationnements extérieurs et couverts, ainsi que d'un portail électrique. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez vous installer dans cette maison en pierre rénovée d'environ 178 M2 idéalement située dans le bourg de la Vicomté/Rance.

Vie de plain pied avec cuisine A/E ouverte sur le salon séjour avec poêle à granulés, arrière cuisine, véranda, chambre et SDE.

Au 1 er étage, un palier dessert quatre chambres dont une avec dressing et 1 SDE.

AU 2 ème étage, une autre chambre complète ce bien.

Maison mitoyenne d'environ 106 M2 avec cuisine, salon/séjour avec poêle à granulés, arrière cuisine et véranda.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres dont 1 avec SDB privative et une autre avec SDE privative.

Au deuxième étage, grenier aménageable d'environ 40 M2.

Ce bien est idéal aussi bien pour louer que pour recevoir famille ou amis avec une autonomie ou recréer une ouverture accessible du salon de la première maison pour un agrandissement.

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité : LA VICOMTE SUR RANCE Maison 7 pièces : 120 m², 5 chambres, Terrain de 850 m², à 750 m de la Rance (port de Lyvet).

Située au sein d'un petit village agréable et très paisible, cette maison séduira les familles en quête de confort et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée il y a une salle à manger de 18 m² avec une cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé.

A l'étage : 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc plus 1 pièce de 10.50 m² à finir : offrant de belles possibilités d'aménagement (dressing, bureau, salle de jeux…..)

La maison se situe au cœur de La Vicomté-sur-Rance, à proximité immédiate de la Rance et du port de Lyvet (environ 700 mètres). Les promenades le long de la Rance apporte un cadre de vie idéal. La mer et les premières plages sont à moins de 15 minutes. Dinard et Saint-Malo à trouve à environ 15 kilomètres

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Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein et pratique.

L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement. Maison libre de toute occupation.

Précision importante : Bien que classée DPE G, la maison présente une consommation réelle de fioul maîtrisée, avec un budget moyen d'environ 3000 € par an, soit environ 250 € par mois, sur la base des factures réelles des occupants.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 510m² à La Vicomté-sur-Rance

Situé dans la charmante ville de La Vicomté-sur-Rance, ce terrain de 510m² offre une opportunité de construire votre maison de rêve.

Le terrain, niché dans un environnement rural, offre le meilleur des deux mondes. Vous pouvez profiter de la tranquillité et de la beauté de la campagne, tout en profitant des commodités de la ville. Il offre une qualité de vie, alliant le calme de la campagne et la dynamique de la ville.

Venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par son potentiel et construisons ensemble votre projet de vie. Belle maison de type Étage, d'une superficie de 95m², idéalement conçue pour allier confort et fonctionnalité.

La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé pour un maximum d'espace et de confort.

La maison dispose également d'un séjour convivial, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (118000 euros), les frais de notaire estimés 0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198355 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>