Découvrez cette opportunité unique à La Vicomté-sur-Rance : un terrain de 510m² niché dans un environnement rural, alliant le calme de la campagne et la dynamique de la ville. Ce terrain offre un cadre idéal pour construire votre maison de rêve. Imaginez y une charmante maison de plain-pied d'une superficie de 71m², idéale pour une petite famille ou un couple. Cette propriété se compose de deux chambres spacieuses, conçues pour offrir un confort optimal. Elle offre également une cuisine ouverte avec un cellier, un salon séjour accueillant, une salle d'eau et un WC séparé. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et faciliter la circulation. Venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par son potentiel. Construisons ensemble votre projet de vie, une maison qui reflète vos envies et votre style de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et concevoir ensemble votre maison de rêve.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (118000 euros), les frais de notaire estimés 0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 156250 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

Gros coup de cœur pour cette maison en bois de caractère.

Tout est réuni pour faire de cette maison située à deux pas de la Rance un havre de paix, propice à une vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, on y retrouve une vie de plain-pied, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et un dressing, la pièce de vie de plus de 32 m² offre un accès direct à la terrasse en bois, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie.

Les plus : les chemins de randonnées qui longent la Rance, la vie de plain-pied et les combles aménageables.

A visiter rapidement !

PRIX : 364 000 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 4% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 350 000 €

Classe Energie : B

Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage. eau chaude. sanitaire. climatisation. éclairage. auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés les années 2021. 2022. 2023 (abonnement compris) se situent entre : 565 et 765 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain-pied 3 chambres sur un terrain exceptionnel de plus de 1 900 m² à La Vicomté-sur-Rance

Vivez au rythme de vos envies dans une maison pensée pour votre confort au quotidien.

START, maison du groupe DESIGN vous propose ce projet de maison de plain-pied alliant fonctionnalité, luminosité et qualité de réalisation.

Cette maison familiale de 3 chambres séduit par son agencement optimisé et sa belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Chaque espace a été conçu pour offrir une circulation fluide et un cadre de vie agréable, adapté aussi bien aux jeunes familles qu'aux personnes recherchant le confort d'une habitation sans étage.

Un environnement privilégié

Le projet prend place sur une magnifique parcelle de plus de 1 900 m², un bien rare sur le secteur. Vous profiterez d'un vaste espace extérieur pour aménager selon vos envies un jardin paysager, un espace détente, un potager ou encore une piscine.

L'exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement des extérieurs jusqu'aux dernières heures du soir. Sans vis-à-vis, ce terrain offre un véritable sentiment d'espace et de tranquillité.

Située à La Vicomté-sur-Rance, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel recherché, entre campagne et bords de Rance, tout en restant à proximité des services, des écoles et des principaux bassins d'emploi de la région.

Une construction performante et durable

Comme toutes les réalisations START, cette maison est conçue dans le respect des dernières normes environnementales RE2020. Vous bénéficiez ainsi d'un habitat confortable en toute saison, économe en énergie et construit avec le savoir-faire d'artisans locaux reconnus pour la qualité de leur travail.

Donnez vie à votre projet

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder, charmante maison en bois de plain-pied située en lotissement, à proximité immédiate du bourg de La Vicomté-sur-Rance, dans un environnement agréable et recherché.

Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle, offrant un espace convivial et lumineux, ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle.

Un dégagement dessert trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau et son dressing. Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une chaufferie/cellier apportant un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 546 m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis, d'une terrasse bien exposée pour profiter pleinement des beaux jours et d'un carport pour le stationnement.

A visiter rapidement !

Square Habitat DINAN, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de DINAN et ses alentours (Dinan, Léhon, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de plain-pied située sur l'axe Dinan / Saint-Malo, sur la commune de La Vicomté-sur-Rance, dans un environnement calme et recherché.

Cette maison individuelle, non mitoyenne, est construite en ossature bois sous ardoises et offre environ 100 m2 habitables. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, équipée d'un poêle à granulés apportant confort et économies d'énergie.

Les prestations sont de qualité, avec une VMC double flux et un ballon thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien.

La maison est entièrement de plain-pied et dispose d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE *** SOUS COMPROMIS ***

Découvrez cette maison en excellent état, construite en 2006, située à La Vicomté-sur-Rance, dans un environnement naturel agréable et au coeur d'un quartier pavillonnaire paisible. Un bien rare offrant un cadre de vie serein. Les bords de Rance avec son chemin de halage et ses sentiers ne sont pas loin.

Cette maison propose une vie de plain-pied avec trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau et deux WC. Le séjour, lumineux et exposé sud-ouest, offre un espace de vie convivial. La cuisine aménagée et équipée permet de recevoir en toute simplicité.

Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage électrique combinant plancher chauffant et convecteurs, complété par un poêle à granulés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis avec terrasse, d'un garage, de stationnements extérieurs et couverts, ainsi que d'un portail électrique. Les menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>