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premium
413 000 €
(5 817 €/m²)
Maison 3 pièces
0000 RUE DES JARS
LANCEMENT COMMERCIAL et déjà un succès ! Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS (1) Hyphen*, comme un trait d'union entre ville et village, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. Tout ce que La Rochelle offre de meilleur.Les 5 maisons de plain-pied et de 3 pièces proposées, sont toutes prolongées d'un jardin privatif avec terrasse au calme de la ruelle privée de la résidence, et disposent d'un garage. Au quotidien, vous ferez alors le choix entre vélo et voiture. Côté confort, la chaleur de votre cocon sera assurée par une pompe à chaleur individuelle.Avec les maisons Hyphen, choisissez un mode de vie différent et sans égal à La Rochelle : entre Vieux-Port et authenticité du quartier Tasdon et balades du marais éponyme. L'adresse parfaite pour une première acquisition ou vous offrir une villégiature.Renseignez-vous à notre espace de vente […] Voir le programme immobilier neuf >>
71m²
Pkg
Nord sud
29/06/26
29/06
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 21 55
1 240 000 €
(3 937 €/m²)
Maison 6 chambres
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : Située à La Genette, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et très recherché. Proche des commerces et du centre-ville, sa situation combine calme et accès facile aux commodités. Sur un terrain arboré de 1370 m², cette maison d'architecte de 315 m² offre des espaces exceptionnels. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un spacieux salon séjour avec cheminée de 55 m², un cellier, une buanderie et un wc. À l'étage, vous profiterez de six chambres, - Une très grande suite parentale avec salle de bains wc, dressing et balcon. - Trois autres suites parentales avec leurs salle de bains avec wc - Deux chambres supplémentaires Vous bénéficierez aussi d'un double garage de 34 m². Ce bien exceptionnel et idéalement situé propose de nombreuses possibilités d'aménagements et nécessitera une rénovation pour révéler toute sa splendeur. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1240000 euros. Prix hors honoraires : 1209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 31000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
6 chb
4 sdb
29/06/26
29/06
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 52 84 76
299 400 €
(3 219 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
Idéal investisseur, découvrez cette maison de 93 m2 actuellement louée 900 euros par mois, avec un bail en cours jusqu'au 24 juin 2028.
Les locataires occupent le logement depuis 2013 et entretiennent la maison avec le plus grand soin.
Aucun incident ni impayé n'est à signaler, offrant une situation locative particulièrement rassurante et stable.
La maison se compose d'espaces de vie fonctionnels et lumineux ainsi que de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing et accès direct au jardin.
A l'extérieur, le jardin paysager d'environ 130 m2 exposé plein Ouest bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. La terrasse permet de profiter pleinement de la lumière, tandis que les pruniers apportent charme et verdure.
La localisation est un véritable atout :
- crèche et école à quelques pas
- boulangerie accessible à pied en quelques minutes
- centre-ville à seulement 6 minutes à vélo.
Un bien rare alliant rentabilité immédiate, stabilité locative et qualité d'emplacement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Vidéo disponible : @mlle.meteo (instagram, facebook)
Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de La Rochelle, A saisir […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 21 81 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 21 04 18
1 090 000 €
(7 415 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Maud Razat vous propose : À DEUX PAS DU CASINO / LA GENETTE - VILLA ARCHITECTE AVEC ASCENSEUR ET GARAGE Un bien rare et exclusif, située au cOEur de la Genette, le secteur le plus prisé de La Rochelle, à deux pas du Mail et de la plage de la Concurrence. Réceptionnée en 2025 et offrant des prestations haut de gamme, elle séduit par son design élégant, sa luminosité grâce à son exposition plein sud et son confort. Ce bien bénéficie de tous les avantages liés à l’achat d’une construction neuve, notamment les garanties dommage-ouvrage et décennale, ainsi qu’un confort acoustique et thermique optimal. Répartie sur trois niveaux, cette maison-appartement dispose de trois chambres avec placards, dont une au rez-de-chaussée pour un accès facilité, ainsi qu’une magnifique suite parentale ouvrant sur une terrasse privative en bois exotique au dernier étage. Son séjour spacieux et baigné de lumière se prolonge par un patio et une terrasse, offrant un cadre idéal pour profiter de l’extérieur. L’espace cuisine est à aménager par le futur propriétaire offrant ainsi une totale liberté pour personnaliser cet espace selon ses envies. Un ascenseur privatif facilite la circulation entre les niveaux, apportant un véritable confort supplémentaire. Côté pratique, la maison dispose d’un garage spacieux (23 m²) avec la possibilité de recharger un véhicule électrique, ainsi que d’une cave. Un bien unique et exclusif, alliant modernité, luxe et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 27 87 96
205 000 €
(2 808 €/m²)
Maison 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Nicolas Calmels vous propose : EXCLUSIVITE - La Rochelle – Tasdon | Opportunité foncière rare en zone UV1 Dans le secteur recherché de Tasdon, à proximité des accès, de la gare, du centre-ville et des services, bien à fort potentiel destiné à un acquéreur averti. Maison ancienne d’environ 73 m² en très mauvais état, non habitable en l’état, à considérer principalement comme un support foncier pour projet de démolition / reconstruction ou restructuration extrêmement lourde. Parcelle cadastrée DO 181, en zone UV1. Ancien déclaratif de surface autour de 272 m². Après PV de bornage de 2026, il convient de raisonner plus prudemment autour de 243 m², une emprise d’usage historique d’environ 29 m² correspondant à un chemin indivis. Le secteur présente un réel intérêt : foncier rare à La Rochelle, quartier Tasdon attractif, environnement résidentiel, potentiel de projet. Une construction neuve a déjà été autorisée à proximité immédiate confirmant l’intérêt urbanistique du secteur sous réserve des études propres au terrain. Démolition, étude de sol, contraintes de sol argileux, conception technique et faisabilité administrative à intégrer. Bien destiné à investisseur averti, professionnel, marchand de biens, constructeur, maître d’OEuvre, architecte ou particulier accompagné. Premier échange téléphonique souhaité avant visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195238 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9762 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
28/06/26
28/06
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 89 07 87
795 000 €
(2 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Rochelle
PORT DES BARQUES - à 45 minutes de la Rochelle Cette remarquable maison d'architecte, parfaitement entretenue au fil des années, séduit dès les premiers instants par son identité unique et son architecture singulière, particulièrement rare sur le secteur. Conçue pour offrir confort, volumes et qualité de vie, elle développe près de 300 m² de surface utile, dont 190 m² habitables selon la loi Carrez, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. L'espace nuit se compose de deux vastes chambres d'environ 20 m² chacune, bénéficiant de leur propre salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance à leurs occupants. Une superbe suite parentale d'angle de plus de 35 m² vient compléter l'ensemble. Baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition, elle offre des volumes exceptionnels et constitue un véritable espace de détente. Le cœur de la maison s'articule autour d'un généreux double séjour prolongé par une cuisine américaine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les larges ouvertures permettent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant un véritable art de vivre tourné vers la lumière et la convivialité. À l'extérieur, deux terrasses soigneusement aménagées prolongent les espaces de réception. La terrasse principale, pensée comme une véritable pièce de vie supplémentaire, accueille une cuisine d'été entièrement aménagée avec espace bar. Couverte et isolée, elle permet de profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis tout au long de l'année, quelle que soit la saison. L'espace détente est sublimé par une élégante piscine chauffée de 8 x 4 mètres, invitant à la relaxation dans un cadre intime et préservé. Véritable atout complémentaire de la propriété, un vaste atelier d'environ 100 m² offre un potentiel remarquable. Cet espace pourra être transformé selon les besoins de ses futurs propriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
3 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
30
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 23 13 45
272 000 €
(3 200 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Aurelien Franco vous propose : LA ROCHELLE : Maison d'habitation à moins de 10 min à vélo du cente-ville Maison entièrement à rénover ou à redémolir pour un futur projet de construction sur une très belle parcelle de 652 m² plein sud entièrement close et arborée. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour donnant sur le jardin, d'une cuisine et d'un cellier. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Ce bien dispose également d'un garage de 25 m² et d'une dépendance de 14 m². Dossier technique par téléphone A très vite Aurélien Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 19 06 18
699 000 €
(4 660 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
Iad France - Maud Poidevin vous propose : LA ROCHELLE CENTRE QUARTIER FÉTILLY – Maison de plain-pied au calme absolu avec jardin et grande terrasse Dans ce quartier recherché, cette maison parfaitement entretenue séduira ceux qui recherchent une véritable vie de plain-pied, au calme, avec extérieur intimiste et proximité immédiate du centre-ville. Située au bout d’une voie privée, à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied ou à vélo. Vous profiterez des commerces, écoles et des balades vers le centre-ville situé à seulement minutes. La maison se compose : •d’une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine récente, pour un ensemble d’environ 49 m², •d’une suite parentale confortable comprenant une chambre de 17 m², une grande salle d’eau et des toilettes, •de trois autres chambres de 11 à 15 m² permettant d’accueillir famille et amis, •d’une seconde salle d’eau ainsi que de toilettes indépendants. Très lumineuse grâce à sa belle exposition, la maison est entièrement tournée vers le jardin et sa grande terrasse sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente, au calme. À l’extérieur, une dépendance ancienne d’environ 10 m² permet déjà du rangement et pourra facilement faire l’objet d’aménagements complémentaires selon vos besoins. Une maison pleine de charme, aux atouts rares dans un environnement particulièrement qualitatif. Confrères / consOEurs, interagence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 33 50 30
330 000 €
(3 548 €/m²)
Maison 2 chambres
La Rochelle
Iad France - Linda PERAL vous propose : La Rochelle Immobilier, à 5 min à pied du Lycée Valin, 20 min à pied de la gare. Les Roches Salines. Je vous propose cette maison des années 75, de plain-pied, 93 m² habitables sur une parcelle de 277 m². Elle est composée : - d’un beau séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée, cuisine ouverte, - un cellier - deux chambres, - une salle d’eau - un wc - une buanderie - un garage de 15 m² Un jardin au sud, un autre au nord et le plus, un patio qui communique avec le séjour et une des chambres. Maison très lumineuse et tournée vers les extérieurs. Chauffage gaz, fibre. Écoles, lycée et commerces à proximités. Je me tiens à votre disposition pour toute demande d’information complémentaire ainsi que pour fixer une visite à votre convenance. Linda Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 316000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 83 58 38
1 150 000 €
(4 423 €/m²)
Maison 5 chambres
La Rochelle
Iad France - Charlotte PLAS vous propose : Bien rare et singulier à La Rochelle – Quartier de La Trompette Dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, découvrez une propriété de caractère où charme, authenticité et potentiel patrimonial se rencontrent parfaitement. Cette superbe maison en pierre du début du siècle, a connu de multiples évolutions au fil du temps, elle développe aujourd’hui plus de 200 m² habitables au total, avec des espaces pouvant être redistribués selon les besoins et les envies. La maison principale offre de très beaux volumes avec : Une grande cuisine dînatoire baignée de lumière Un salon avec vue sur la piscine 5 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau Une salle de jeux Un bureau Un vaste salon-séjour lumineux Une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin paysager, intime et à l’abri des regards, dans un environnement particulièrement calme. Vous profiterez également d’une superbe piscine entièrement refaite récemment, d’un espace potager avec ses nombreux arbres fruitiers et d’une élégante terrasse en bois exotique, un puits. Un garage de 20 m² et du stationnement sur la parcelle ainsi qu’une cave complétant l’ensemble. Sur la parcelle voisine, une seconde maison a été aménagée afin de créer plusieurs espaces locatifs (un studio et un appartement T2 ). Un troisième studio à été crée à l’étage générant des revenus complémentaires intéressants L’ensemble a été pensé pour garantir une parfaite autonomie et une totale indépendance entre la maison principale et les espaces locatifs : entrées distinctes, cour privative dédiée et absence de vis-à-vis. Possibilité de créer 2 gites supplémentaires avec des entrées indépendantes. Compatible également pour des chambres d’hôtes. Le tout à seulement 5 minutes du centre historique de La Rochelle. Un bien unique, […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 33 21 94
333 000 €
(4 625 €/m²)
Maison 2 chambres
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : Maison de charme de 72 m² idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres pleines de caractère et d’une salle de bains à l’étage. Vous profiterez également d’une agréable terrasse suspendue, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’une très grande cave, un véritable atout en centre-ville. Un bien rare alliant charme, emplacement privilégié et fonctionnalité. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 52 84 76
283 000 €
(2 888 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
Iad France - Olivier Colin vous propose : Maison traditionnelle à rénover avec jardin, balcon et garage. Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme, offrant un fort potentiel d’aménagement pour concrétiser votre projet de vie. Construite en 1970, elle développe une surface habitable de 116 m² sur une parcelle de 320 m², idéale pour profiter d’un cadre de vie équilibré entre intérieur et extérieur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’agencement. La maison propose 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, offrant un confort appréciable pour une famille. Les deux cuisines permettent d’imaginer un bel espace de vie convivial, tandis que la salle à manger indépendante se prête parfaitement aux moments de partage. À l’extérieur, un balcon vous invite à profiter des beaux jours, et le jardin offre un espace à aménager selon vos envies : coin détente, potager ou aire de jeux. Un garage attenant complète ce bien, garantissant praticité et sécurité pour le stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. Située dans un environnement agréable, proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché pour une vie quotidienne facilitée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout ce que ce bien peut devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 94 68 50
679 000 €
(4 651 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : À La Rochelle, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée avec goût en 2022, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations modernes alliant confort et performance énergétique. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale de plain-pied viennent compléter le rez-de-chaussée. Depuis la salle à manger, vous accéderez directement à une magnifique terrasse en bois donnant sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté équipements, cette maison dispose de prestations de qualité avec une pompe à chaleur air / air, un poêle à bois ainsi que des panneaux solaires, offrant un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant d’environ 25 m², idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un rendement locatif. Une maison clé en main, lumineuse, spacieuse et parfaitement rénovée, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 679000 euros. Prix hors honoraires : 657000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,35% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 49 52 84 76
341 000 €
(3 589 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
Iad France - Aysel Djafarzade vous propose : La Rochelle – Bel Air | Élégante maison rénovée, au calme Située dans un environnement résidentiel et paisible, cette maison entièrement rénovée séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, offre un espace harmonieux avec un salon cosy, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine, pensé pour un confort de vie optimal. L’espace nuit propose 3 chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin, à l’avant comme à l’arrière, invite à la détente en toute tranquillité. Garage privatif. Accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux, à quelques minutes à vélo du centre-ville. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 89 18 54
597 000 €
(5 686 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : Venez découvrir cette très belle maison idéalement située sur les Hauts de La Genette / Port Neuf. Idéalement placée à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et du bord de mer, cette maison a toutes les caractéristiques pour vous séduire. Cette maison fonctionnelle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement dessert une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, un grand bureau, un WC indépendant et une salle d’eau. La maison dispose également d’une belle cave de plus de 16 m² en sous-sol, ainsi que d’un grand garage de 44 m² avec porte motorisée. Vous profiterez d’un jardin clos à l’avant avec stationnement privatif, ainsi que d’un beau jardin à l’arrière avec une dépendance (atelier) d’environ 20 m². L’ensemble est en excellent état et pourra encore évoluer en fonction de vos goûts et de vos envies. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 597000 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 52 84 76
658 000 €
(4 387 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
Iad France - Laurence Bontoux vous propose : LA GENETTE, LA ROCHELLE Echoppe double dans le quartier recherché de la Genette tout proche des parcs. Cette maison des années 30 a une surface utile de 155 m² environ. Elle est actuellement composée de deux logements qui peuvent être réunis. Le logement principal est composé d'une entrée, un séjour traversant avec cheminée, une véranda, une cuisine, 3 chambres, deux salles d'eau et 3 wc. Le logement attenant est composé d'un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain ainsi que des wc et une spacieuse chambre de 14 m². Pour compléter ce bien, vous trouverez une dépendance aménagée en chambre avec une salle d'eau et des wc. Ainsi que 2 garages, une cave et un jardin exposé plein sud. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable dans un quartier où vous trouverez toutes les commodités telles que commerces et bus tout en bénéficiant de la proximité du port et du centre ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un quartier prisé de La Rochelle. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 658000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 67 87 00 59
314 000 €
(4 361 €/m²)
Maison 2 chambres
La Rochelle
Iad France - Marie Robin vous propose : 🏡 LA ROCHELLE – QUARTIER VAUGOUIN Dans un quartier calme et apprécié de La Rochelle, découvrez cette charmante maison de ville qui allie confort, fonctionnalité et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique avec de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux chambres de 9 m² chacune ainsi qu'une salle de bains. Cette maison présente un avantage particulièrement recherché : aucun gros travaux à prévoir. Vous pourrez vous y installer rapidement et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Son autre atout majeur est son garage d'environ 32 m², un espace rare offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, bureau, salle de loisirs ou futur projet d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un agréable jardin clos de murs et sans vis-à-vis vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie pour vos repas et moments de détente. Les points forts : ✔ Quartier calme et recherché ✔ Aucun gros travaux à prévoir ✔ Jardin intime sans vis-à-vis ✔ Garage de 32 m² offrant un beau potentiel ✔ Maison fonctionnelle et facile à vivre ✔ Prix récemment ajusté Une belle opportunité à saisir pour profiter de la qualité de vie rochelaise dans un environnement agréable. 📞 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Marie ROBIN – Conseillère en immobilier iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 79 95 17 48
435 000 €
(4 943 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Marie-Hélène ANDRE vous propose : LA ROCHELLE, QUARTIER BEAUREGARD, sous garantie décennale - Etat irréprochable, cadre de vie idéale Laissez-vous séduire par cette maison récente, offrant des prestations de qualité, idéalement située à proximité immédiate des commerces, du centre ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant, le séjour baigné de lumière et sa cuisine entièrement aménagée équipée, ouverts sur une agréable terrasse avec sa pergola. Une buanderie et une salle d'eau avec wc viennent compléter le rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un dressing. Un joli jardin, soigneusement aménagé par un professionnel vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un abri jardin ainsi qu'un DOUBLE, complètent ce bien. Côté performance énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation, garantissant confort, économie d'énergie- EXCELLENT DPE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 49 95 80 13
1 575 000 €
(6 481 €/m²)
Maison 5 chambres
La Rochelle
Iad France - Peggy Vezin vous propose : DANS LA ROCHELLE - Maison 5 chambres - Piscine - Sans vis-à-vis - 240 m² sur une parcelle de 3 000 m² - Propriété d’exception nichée dans un écrin de verdure, classée maison remarquable, avec sa façade en briques et ses éléments de colombage, se dévoile au bout d’une allée bordée d’arbres. Son caractère unique allie le charme ancien et une rénovation de qualité, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce style architectural, rare dans le secteur, ajoute une touche d’élégance et d’authenticité à cette propriété. Dès l’entrée, le hall spacieux avec son escalier d’époque distribue les deux niveaux de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger avec cave intégrée, et d’une cuisine dînatoire fonctionnelle. L’arrière- cuisine et la lingerie, également présente sur ce niveau apporte un confort supplémentaire. Au premier étage, un grand palier dessert 4 chambres en suite avec balcon et leur salle d’eau ou salle de bains privatives. Le deuxième niveau propose un espace détente, une chambre avec salle d’eau et un grenier aménageable, parfait pour un futur bureau ou espace de loisirs. À l’extérieur, le jardin arboré se prête à la détente avec sa grande terrasse en pierre entourant la piscine, une ancienne orangerie transformée en espace convivial et un pavillon d’hiver avec cheminée. Un pavillon supplémentaire pour créer un atelier, stockage ou autre. Les anciennes écuries, de 2X60 m² au sol, offrent un potentiel pour créer une maison d’amis ou une activité locative. La configuration du terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien rare et unique, au coeur d'un espace boisé clos de murs en pierre et sans vis-à-vis, vous offre le cadre de vie idéal pour une vie paisible tout en restant proche de l'effervescence Rochelaise. Une rénovation avec soin dans le respect de l'architecture […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
5 chb
5 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 19 78 34 51
315 000 €
(4 091 €/m²)
Maison 3 chambres
La pallice
Iad France - Sven Lamour vous propose : EN EXCLUSIVITE sur le secteur de La Pallice à La Rochelle. Venez découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue. Dès l'entrée, un jardin d'accueil vous souhaite la bienvenue. La pièce de vie chaleureuse se compose d'un espace salon et salle à manger. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante. Cette dernière s'ouvre sur un véritable havre de paix : un patio intime et baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente à l'abri des regards. À l'étage, l'espace nuit se complète de deux chambres supplémentaires. Le plus ? Un garage vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Une maison agréable et fonctionnelle à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 49 52 84 76
716 000 €
(3 140 €/m²)
Maison 8 pièces
La Rochelle
Iad France - Guylaine Cerf vous propose : EXCLUSIVITÉ. Dans une rue intimiste de l'Hypercentre mêlant le calme et l'accessibilité directe au marché central. Maison bourgeoise de 228 m² située en recul d'une cour et d'un jardin privé, Elle propose au rez-de-chaussée une entrée et une suite parentale avec salle d'eau et Wc, Au premier étage : une très grande pièce de vie doublée d'un salon bibliothèque, une cuisine indépendante équipée, une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son Wc. Second Wc indépendant, Au deuxième étage : trois chambres, une salle de projection vidéo avec isolation phonique, une salle d'eau, une buanderie et un Wc, Deux petites dépendances (stockages extérieurs). Vous apprécierez : - Le format en nue-propriété : aucun travaux ni aucune charge, - L'emplacement de choix dans une des rues les plus convoitées du centre ville, - Le caractère et le prestige offerte par cette demeure, - La belle hauteur sous plafond et la taille des pièces, - Parquet massif sur l'ensemble de la bâtisse, - Possibilité d'avoir jusqu'à 6 chambres. VALEUR DU BIEN : 1 200 000€, Ce bien est vendu en NUE-PROPRIETE assorti d'un usufruit au profit d'une femme de 79 ans. Les modalités viagères sont les suivantes : COMPTANT : 716 000€ Honoraires d'agence inclus, RENTE VIAGÈRE : 0€ / mois, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, FISCALITE AVANTAGEUSE DE LA NUE-PROPRIETE. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété, Maison atypique avec un fort caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 62 65 15 47
1 950 000 €
(2 868 €/m²)
Maison 13 chambres
La Rochelle
À seulement 15 minutes de La Rochelle, cette villa de style Art nouveau / Art déco constitue un domaine de réception plein de charme, niché au cœur d’un parc arboré de 1,2 hectare, offrant un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour l’organisation de mariages et d’événements privés.
La maison principale, d’environ 360 m², propose 7 chambres permettant d’accueillir une vingtaine d’invités.
La maison secondaire, d’environ 220 m², comprend 5 chambres pouvant héberger une dizaine de personnes.
Une salle de réception de 100 m², isolée phoniquement et équipée d’un système audio intégré ainsi que d’éclairages d’ambiance, peut accueillir jusqu’à 80 convives. Reliant les deux bâtisses, elle est complétée par une cuisine professionnelle parfaitement adaptée aux prestations de traiteur.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine avec pool house, de terrasses, d’un jardin paysager et de vastes espaces extérieurs modulables.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
680m²
13 chb
Terr
28/06/26
28/06
1
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07 81 23 13 45
184 900 €
(5 778 €/m²)
Maison 1 chambre
La Rochelle
Iad France - Tijania El Bouazzaoui vous propose : LA ROCHELLE – Quartier Lafond – Maison 2 pièces – 32 m² – Vendue meublée Située dans le quartier recherché de Lafond à La Rochelle, cette charmante maison individuelle de 32 m² constitue une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. À seulement quelques minutes du centre-ville et de la zone commerciale de Beaulieu, vous profiterez d’un emplacement pratique, proche des commerces, des transports et des commodités. Entièrement rénovée avec soin, la maison est vendue clé en main, meublée et équipée, avec un agencement optimisé pour un confort de vie maximal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 16 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, adoucisseur), ainsi qu’un WC indépendant et des espaces de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre avec mezzanine permettant plusieurs couchages, idéale pour accueillir famille ou amis. Une salle de bain avec lave-linge séchant complète ce niveau. La maison est en excellent état, avec des équipements récents. Un espace extérieur devant la maison permet également d’installer une petite table pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, prête à vivre immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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