245 Maisons à vendre à La Mulatière

2 100 000 € ^{(3 704 €/m²)}

Maison 4 chambres

Genas Nichée au cœur d’un environnement privilégié, cette propriété d’exception incarne l’élégance rare où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement. Fruit d’années de réflexion et de conception, cette villa de 567 m² sur un terrain paysagé de 2 852 m² est le résultat d’un travail artisanal minutieux, porté par les meilleurs savoir-faire régionaux.Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère bohème chic enveloppe les lieux. L’espace s’ouvre sur une perspective apaisante où le dedans et le dehors ne font plus qu’un, grâce aux larges baies vitrées à galandage qui dévoilent une vue dégagée sur les extérieurs baignés de lumière. La piscine en granulat de marbre, exposée sud-ouest, s’intègre parfaitement dans un environnement pensé pour le calme et la détente.Les volumes sont remarquables : salle de réception avec salle à manger, cuisine généreuse ouvrant directement sur une terrasse intime, idéale pour les petits déjeuners au lever du soleil, sous une pergola en fer forgé. Le séjour, chaleureux et lumineux, est animé par une cheminée sur mesure et structuré par une imposante charpente apparente, élément architectural fort de la maison. D’autres charpentes décoratives viennent souligner le cachet des pièces telles que la cuisine, la salle à manger et la suite parentale.À côté du salon, une élégante pièce circulaire entièrement vitrée – véritable jardin d’hiver – prolonge la sensation d’ouverture sur la nature. Actuellement aménagée en espace créatif, elle pourra accueillir un bureau d’exception, un salon de lecture ou un atelier d’artiste.La suite parentale, située en rez-de-jardin, offre un confort absolu avec un accès direct à l’extérieur. Elle développe 57 m² et comprend un dressing magistral ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.À l’étage, trois chambres, chacune avec leur salle d’eau privative, garantissent […] Voir l’annonce immobilière >>

567m²

4 chb

5 sdb

29/04/26 29/04

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1

795 000 € ^{(3 442 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Genas iad France - Ludovic Jacob vous propose: Exclusivité à Genas : découvrez cette villa de caractère au calme en fond d’impasse dans le quartier prisé proche du parc du Château de Veynes.Construite en 1990, cette propriété développant 231 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et sa charpente apparente qui apporte chaleur et authenticité. Elle offre 7 pièces dont 4 chambres spacieuses, parmi lesquelles 2 en duplex, idéales pour une famille ou des espaces indépendants. Une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes complètent l’ensemble.L’intérieur s’articule autour d’une entrée, d’une grande cuisine séparée et lumineuse avec buanderie attenante, ainsi que d’un séjour et d’une salle à manger cathédrale ouverts sur une mezzanine d’environ 30 m² au sol. L’espace de vie d’environ 50 m², bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d’une atmosphère conviviale.La chambre supérieure s’ouvre sur un solarium, et une large terrasse prolonge les pièces de réception en bas, tout en offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain de 1 428 m², la propriété dispose d’un jardin arboré et d’une piscine.Un sous-sol complet d’environ 90 m² comprend garage, cave, atelier et espaces techniques. Le chauffage au sol basse température est alimenté électriquement.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette villa, et d’en faire un lieu de vie unique avec de belles possibilités d’aménagement, dans un cadre rare et privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 31. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

231m²

4 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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21

700 000 € ^{(3 111 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Genas iad France - Nicolas Joly vous propose: Authentique Maison Traditionnelle à Genas avec Terrain ArboréSituée à Genas, à proximité des commodités tout en préservant un cadre de vie paisible, cette maison traditionnelle spacieuse offre un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.Construite en 1978 sur un vaste terrain de 2516 m², cette demeure de 225 m² se déploie sur deux niveaux. Elle présente de beaux volumes et des espaces lumineux propices à la convivialité et au bien-être. En franchissant le seuil, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert un spacieux salon de 75m2, une cuisine indépendante équipée, avec coin repas. Les 4 chambres et le bureau qui offrent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et préférences de chacun. chaque chambre dispose d'un accès direct à une salle de bain ou d'une salle d'eau.L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse de 110 m² carrelée idéale pour les moments de détente en plein air. Le terrain plat, arboré et piscinable, offre un bel espace de jeu pour les enfants.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, permettant de la personnaliser selon vos envies et besoins. Avec son sous sol, semi enterré, capable d'accueillir pas loin de dix véhicules, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles à fort potentiel. Pour devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Genas. Contactez-moi rapidement et organisons une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

4 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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14

562 000 € ^{(4 683 €/m²)}

Maison 5 pièces

Rue Pasteur DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON 5 PIECES A PARTIR DE 562 000€*. RARE ET EXCLUSIF ! VOTRE MAISON INDIVIDUELLE DE STANDING ET PRÊTE A VIVRE AUX PORTES DE LYON ! Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON.À Genas, aux portes de Lyon, Les Villas Gambetta vous proposent une opportunité rare : devenir propriétaire d’une maison neuve de 5 pièces dans un cadre résidentiel verdoyant, tout en profitant de la vitalité de la métropole. Ce nouveau domaine allie modernité architecturale, confort de vie et performance énergétique grâce à la norme RE2020. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, vous profitez d’un quotidien fluide et pratique dans une commune recherchée.Les maisons, d’une surface généreuse comprise entre 100 et 150 m², sont conçues pour répondre aux attentes des familles en quête d’espace et de confort. Chaque logement dispose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées donnant sur un jardin privatif engazonné de min. 400 m2 ! La configuration intérieure privilégie la fonctionnalité avec une chambre en rez-de-chaussée, véritable suite parentale avec sa salle d’eau privative et 3 chambres à l’étage pensées pour préserver l’intimité de chacun. Une salle de bain complète cet étage pour plus de praticité. Les prestations de qualité incluent garage fermé, cellier, deux places de stationnement et même un toit-terrasse végétalisé au-dessus du garage, apportant une touche contemporaine et élégante.Investir dans une maison des Villas Gambetta, c’est faire le choix d’un bien rare dans un secteur où l’offre neuve est limitée. C’est aussi garantir à votre famille un cadre de vie harmonieux, associant le calme d’un quartier résidentiel et la proximité directe […] Voir le programme immobilier neuf >>

120m²

28/04/26 28/04

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2 Vue 3D

1 249 000 € ^{(5 204 €/m²)}

Maison 4 chambres

Genas iad France - Lucas Bry vous propose: Villa d’Exception – 240 m² de Plain-pied – Genas.Dans un écrin de verdure et de sérénité, au cOEur d’un quartier recherché de Genas, découvrez cette propriété unique, alliant architecture contemporaine, matériaux haut de gamme et confort absolu.Construite en 2007 sur une parcelle harmonieusement paysagée de 1 453 m², cette villa de plain-pied développe 240 m² habitables, sublimés par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 100m² — salon, salle à manger et cuisine contemporaine équipée — baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage donnant sur le préau terrasse et le jardin.Les finitions soignées, le confort du chauffage au sol et les nombreuses ouvertures offrant une vue sur la nature apportent bien-être et élégance.La villa compte 4 chambres spacieuses, avec placards intégrés, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing aménagé, salle d’eau privative et accès direct au jardin.On retrouve également une deuxième salle d’eau, deux WC indépendants, ainsi qu’un cellier et une buanderie optimisant le rangement.Un extérieur idyllique sans vis-à-visVéritable havre de paix, le jardin clos et arboré accueille une piscine 10x5 m au sel avec plage carrelée entièrement refaite cette année.Un pool house de plus de 60m² avec espaces détente et repas couverts permet de profiter pleinement des belles journées, dans une intimité totale.Rare sur le marché, la villa dispose d’un sous-sol exceptionnel de 350 m² environ idéal pour les passionnés d’automobile, artisans ou projets d’aménagement : espace atelier, salle de sport, salle de loisirs, spa, cave à vins… Les possibilités sont infinies.Prestations & confort•Construction traditionnelle soignée•Toit terrasse (isolation performante)•Chauffage au sol basse température•Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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26

1 255 000 € ^{(4 156 €/m²)}

Maison 5 chambres

Genas Dans un quartier résidentiel prisé, à l’abri des regards, cette propriété d’architecte de plus de 301 m² habitables, pour une surface au sol de 476 m², incarne l’alliance parfaite entre design contemporain, volumes généreux et prestations d’exception. Édifiée sur un terrainpaysager de 1 008 m², elle offre un art de vivre rare, sublimé par une piscine au magnesium, chauffée, de 13 mètres par 4 mètres, une terrasse bioclimatique et un jardin arboré soigneusement aménagé.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall majestueux de 27 m², suivi d’un espace de vie lumineux aux lignes élégantes : cuisine sur-mesure haut de gamme César, salle à manger de 30 m², salon de 40 m². Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire (avec possibilité de salle d’eau) complètent ce niveau.L’étage accueille 3 chambres, dont une suite junior avec dressing et salle d’eau, une vaste salle de bains, et un espace TV modulable en 6ème chambre ou bureau.Un sous-sol entièrement aménagé avec un garage de 50 m² et dépendances vient parfaire ce bien pensé dans les moindres détails.Prestations de très haut niveau : Volets motorisés, plafonds acoustiques jusqu’à 3 m, chauffage au […] Voir l’annonce immobilière >>

302m²

5 chb

4 sdb

28/04/26 28/04

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1

1 195 000 € ^{(2 965 €/m²)}

Maison 5 chambres

Genas Vous recherchez une propriété offrant de beaux volumes et permettant de s'adapter à tous vos projets ?Cette superbe Villa de 402 m² habitables et de 554 m² au sol vous séduira tant par ses volumes que par son potentiel et ses prestations de qualité.Située dans un secteur résidentiel, au calme et à moins de 10 minutes à pied du centre Bourg, vous profiterez d'un beau terrain plat et arboré de 2 193 m² offrant la possibilité de constructions supplémentaires.Entrez par un grand hall d'accueil ouvrant sur une immense pièce de vie de plus de 150 m² baignée de lumière et orientée plein Sud. Ce bel espace ouvert est composé d'un espace réception avec son bar et son coin repos, d'un superbe salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent sur la terrasse et la piscine chauffée via la chaudière gaz permettant ainsi une chauffe en quelques heures pour vos soirées de dernières minutes, avec traitement de l'eau aux UV et équipée de buses de massages ainsi que d'une nage à contre-sens.Toujours de plain pied vous découvrirez également une chambre avec sa salle d'eau, son espace bureau ainsi qu'une salle de sport avec douche et vestiaire et une entrée piétonne directe et indépendante. Cette entrée permet également d'accéder à une dépendance d'environ 50 m² avec douche et toilette qui pourrait accueillir une activité à domicile telle qu'une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une salle de sport pour un coach,...Le 1er étage dispose de 2 chambres dont une avec terrasse - solarium, une salle de jeux, un bureau et 2 salles de bain.Le second niveau supérieur offre 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau et un coin bibliothèque.Au sous sol vous profiterez d'une grande cave avec lumière naturelle grâce une courette anglaise et d'une belle cave à vin.Au niveau des prestations cette villa est […] Voir l’annonce immobilière >>

403m²

5 chb

4 sdb

24/04/26 24/04

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1

1 579 000 € ^{(5 077 €/m²)}

Maison 4 chambres

Genas L'agence CARLE IMMOBILIER vous présente en exclusivité un bien d'exception idéalement placé sur la commune prisée de Genas.Située au calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette superbe Villa d'une surface habitable de 311 m² sur 2 niveaux à laquelle s'ajoute un beau sous-solsemi-enterré de 215 m², avec fenêtres, une hauteur sous plafond à 2,50 m et aménagé.Tout cela sur un beau terrain arboré de plus de 2 700 m² avec une grande piscine, un pool house et une cuisine d'été. Dans un souci de confidentialité la visite virtuelle et et les photos sont disponibles sur demande après échange sur votre projet en contactant Nicolas CARLE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

311m²

4 chb

4 sdb

26/04/26 26/04

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1

Vente Maison 5 chambresCailloux-sur-Fontaines

850 000 € ^{(4 749 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Cailloux-sur-Fontaines iad France - Christelle Laignel vous propose: CAILLOUX-SUR-FONTAINES – Maison d’architecte contemporaine de 2017, d'une surface de 179m2 avec piscine sur terrain de 970 m² Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, luminosité et prestations de qualité. La pièce de vie principale, d’environ 50 m², séduit par son espace ouvert et sa convivialité. Elle accueille une cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.Pensée pour une vie de famille harmonieuse, la maison propose :- 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative- Un bureau / salle de jeux, idéal pour le télétravail ou les enfants- Une salle de bain, 2 salles d’eau et 3 WC- Une buanderie avec accès extérieur- Un salon cosy indépendant, véritable espace dédié aux adolescents.À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une vaste terrasse exposée plein sud, une piscine au sel chauffée, une cuisine d’été et un jardin soigneusement aménagé invitent à la détente et aux moments de partage.Les prestations techniques sont à la hauteur :Chauffage au sol,Climatisation réversible,Insert cheminée,Fibre optique,Garage et espaces de rangement (vélos, équipements…).La maison offre une organisation idéale avec un espace nuit à l’étage dédié aux enfants, permettant à chacun de préserver son intimité.À seulement 50 mètres des transports en commun et à proximité des commerces, cette maison allie parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité.Une maison coup de cOEur, moderne, familiale et élégante, à visiter sans tarder.Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

179m²

5 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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14

Vente Maison 4 chambresCailloux-sur-Fontaines

749 000 € ^{(3 550 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cailloux-sur-Fontaines iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose: Maison familiale 211 m² avec piscine - Cailloux-sur-Fontaines À 15 minutes de Lyon, dans la commune prisée de Cailloux-sur-Fontaines, cette maison familiale de 211 m² vous offre un cadre de vie calme et résidentiel, sur un terrain arboré de 850 m² avec piscine plein sud.Rénovée en 2016, cette maison de 4 chambres propose des volumes généreux et une organisation pensée pour la vie de famille. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, pour des moments de partage au quotidien comme pour recevoir.A ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée constitue un véritable espace indépendant avec salon TV, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, WC et buanderie. Parfait pour accueillir des adolescents en quête d'autonomie, générer un revenu locatif ou développer une activité libérale à domicile.À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine plein sud offrent un espace de détente préservé, complété par un auvent pour un stationnement couvert.Idéalement desservié : écoles, commerces, bus 77 et gare TER de Mionnay pour rejoindre Lyon en quelques minutes, ce bien est rare sur ce secteur avec un fort potentiel d'évolution.Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

211m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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20

499 000 € ^{(2 697 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Pollionnay iad France - Pierric Hoel vous propose: NOUVELLE OPPORTUNITÉ – MAISON 185 m2 - 4 CHAMBRES - 2700 m2 DE TERRAIN - PISCINE.À découvrir : une maison familiale d’environ 185 m² et 50 m2 de sous-sol, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Construite en 1992 sur un terrain d’environ 2 700 m², elle conjugue volumes, tranquillité et potentiel d’évolution. Une configuration idéale pour une grande famille… ou pour un projet à valoriser.** Points forts **•Environnement naturel, calme et sans nuisance•Terrain arboré avec possibilité d’acquérir 3 300 m² supplémentaires (soit près de 6 000 m² au total)•Beaux volumes et fort potentiel d’aménagementPRESTATIONSDès l’entrée, un hall distribue :•une pièce de 31 m² idéale en salle de jeux, espace télétravail ou espace indépendant•une cave de 30 m²•un garage double de 25 m²Au premier niveau, vous profitez d’une superbe pièce de vie de 60 m² avec plafond cathédrale, offrant un salon et un séjour baignés de lumière.La cuisine séparée et équipée de 28 m² complète cet espace convivial, ainsi qu’un cellier/buanderie de 7 m² et un WC indépendant.À l’extérieur : une terrasse de 50 m² exposée plein sud et une piscine, avec une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante.Le deuxième niveau propose trois chambres de 20 m², 15 m² et 12 m², une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant.Enfin, le dernier niveau accueille deux pièces supplémentaires de 12 m² et 11 m², parfaites pour des chambres, un bureau ou un espace dédié aux loisirs.Côté technique : double vitrage, volets roulants électriques, toiture récente, Velux neufs. Une base saine et qualitative, laissant place à vos envies de modernisation.SITUATIONUn emplacement stratégique :•À 10 minutes d’un arrêt TCL reliant Gorge de Loup en 45 minutes•À 5 minutes des commerces et commodités•À 5 minutes de Marcy-l’Étoile […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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16

499 000 € ^{(3 080 €/m²)}

Maison 5 chambres

Rillieux-la-Pape Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cette maison de 162 m², 6 pièces, située Route du Mas Rillier à Rillieux-la-Pape.La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine équipée avec espace repas et de nombreux rangements. Un salon lumineux de plus de 30 m² donne directement sur une grande véranda attenante à l'espace piscine couvert, accessible en toute saison. La pièce de vie communique également avec deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Une pièce de 11m² attenante au salon peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau.Le premier étage est composé de deux chambres supplémentaires, d'un espace palier et d'une salle d'eau avec toilettes. Un grenier complète ce niveau, offrant un espace de stockage supplémentaire.À proximité immédiate, plusieurs écoles (école maternelle Georges Brassens, collège Maria Casarès et lycée professionnel Sermenaz) facilitent la vie familiale. Des arrêts de bus desservent le secteur vers Lyon, la gare de Crépieux-la-Pape est accessible rapidement pour les déplacements régionaux. Commerces, pharmacie, supermarché et services se trouvent à quelques minutes. Plusieurs complexes sportifs, une salle de sport et le parc naturel urbain de Sermenaz sont également proches. Accès rapide à l'A46.Les + du bien :- Piscine intérieure couverte, ouvrable l'été.- 5 chambres- Beau séjour donnant sur vérandaÀ noter :- Taxe foncière : 1 300 € / an- Pas de charges courantes annuelles- Coût annuel du chauffage : non communiqué (chauffage individuel gaz)- Rénovation : 2014- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 169 (C)Estimation des émissions […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

5 chb

2 sdb

27/04/26 27/04

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13 Vue 3D

Vente Maison 6 chambresLa Tour-de-Salvagny

899 000 € ^{(3 654 €/m²)}

Maison 6 chambres

La Tour-de-Salvagny iad France - Céline Poméon vous propose: Maison familiale rénovée avec goût – Calme absolu à La Tour-de-SalvagnySituée au cOEur d’un quartier résidentiel prisé de La Tour-de-Salvagny, cette maison familiale de 1967, entièrement repensée et rénovée en 2021, allie avec justesse le charme de l’ancien et le confort du contemporain.Édifiée sur un terrain plat, clos et paysager de 1 667 m², elle développe 246 m² habitables dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces.Une vaste entrée de 18 m² dessert un bureau/salle de sport ainsi qu’un appartement T2 indépendant de 33 m² — parfait pour accueillir vos proches, loger un adolescent, générer un revenu locatif ou bien créer une suite parentale.Le cOEur de la maison s’articule autour d’un bel espace de vie de 80 m², lumineux et résolument convivial, ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées et agrémenté par une cheminée qui en fait un véritable lieu de vie.À l’étage, une belle distribution de 25 m² dessert cinq chambres lumineuses, une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendants.Quatre chambres bénéficient d’un accès direct à une terrasse de 77m², offrant une perspective dégagée sur le jardin.Atouts supplémentaires de la propriété :- À proximité immédiate des commerces et écoles – centre du village à 8 min à pied- Tram-train à proximité – Gorge de Loup (métro D) en 16 min, accès rapide à Lyon- Lyon Salvagny Golf Club à seulement 2 kmTerrain piscinable et parfaitement entretenu,Terrain de pétanque,Vaste abri voitures Portail électrique, volets roulants motorisés, système d’alarme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

246m²

6 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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16

679 000 € ^{(4 166 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

La Tour-de-Salvagny iad France - Pierric Hoel vous propose: MAISON FAMILIALE AU CALME, A DEUX PAS DU CENTRE DE LA TOUR-DE-SALVAGNYSubtilement intégrée dans son environnement naturel, cette maison édifiée en 1997 développe environ 163 m² sur une parcelle de 1 500 m².Un cadre verdoyant, une vue dégagée, et le centre à moins d’un kilomètre.L’équation idéale pour une vie de famille.PRESTATIONSDes espaces pensés pour parents et enfants.Niveau principal : le hall d’entrée avec placard ouvre sur un espace de vie traversant de 35 m², composé d’un salon et d’un séjour lumineux.La cuisine séparée et équipée de 9 m² peut facilement évoluer selon vos envies d’ouverture.Un premier espace nuit dédié aux parents propose :-une chambre de 14 m² avec placard-un bureau (ou seconde chambre) de 13 m²-une salle de bains avec baignoire-un WC indépendantUne vraie séparation des usages.Au rez-de-jardin, un dégagement dessert :-4 chambres avec rangements (de 16 à 11 m²), dont une avec point d’eau-une salle d’eau avec douche et WC-une buanderie confortable-une chaufferieUn espace idéal pour les enfants, adolescents, invités ou activité indépendante.Extérieurs & potentielLe terrain de 1 500 m² offre :-une vue dégagée-une terrasse bien exposée-un fort potentiel de transformation Un environnement naturel, sans isolement.Annexes :-Garage double indépendant-Deux places de stationnement-Cave de 27 m²Prestations :-Double vitrage-Isolation des combles récente-Poêle à bois avec four intégréBase saine, volumes généreux, potentiel d’optimisation réel.LOCALISATION :Elle est stratégique :•À 1 km du centre et des commerces•À 800 m des bus (lignes 222 – GE4 – S2)•À 800 m de la gare de La Tour-de-Salvagny (ligne Lyon – Sain-Bel)Nature, accessibilité et praticité.A QUI S’ADRESSE CETTE MAISON ?-Famille nombreuse-Projet avec espace adolescent indépendant-Télétravail + vie au vert-Profil cherchant le calme sans s’éloigner de LyonUne maison […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

6 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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18

Vente Maison 4 chambresNeuville-sur-Saône

565 000 € ^{(4 913 €/m²)}

Maison 4 chambres

Neuville-sur-Saône iad France - Sabine Sardain vous propose: Maison Contemporaine & Jardin à Neuville-sur-SaôneDans un cadre de vie privilégié au calme, cette magnifique maison familiale contemporaine construite sur un terrain clos de plus de 500 m², profite d'une exposition plein sud garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.D'une surface parfaitement optimisée sur deux niveaux, cette propriété allie modernité et confort :- Espace de vie : Une vaste pièce de réception baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour la convivialité.- Suite parentale en rez-de-chaussée : Un espace privé comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain moderne.- Espace nuit à l'étage : 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC indépendants.- Commodités : Cellier et buanderie fonctionnels pour un rangement quotidien facilité.Cette maison bénéficie d'équipements technologiques de pointe (pompe à chaleur, volets roulants électriques) garantissant une faible consommation énergétique.Extérieurs et stationnement :Le jardin paysager dispose d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos déjeuners en plein air. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un garage avec porte motorisée et de deux places de parking privatives.Vous recherchez une maison moderne sans travaux à Neuville-sur-Saône ? Venez la découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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13

285 000 € ^{(1 188 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Taluyers iad France - Stéphanie Galisson vous propose: Dans le centre du village de Saint Didier sous Riverie, venez découvrir votre future maison de village de 240 m² composée 110 m² habitable entièrement rénovée sur 2 niveaux avec un grenier aménageable de 35 m² et au RDC, un espace de 130 m² (un local non exploité à ce jour qui peut être un local commercial) et une cave de 80 m².L’agencement de la partie habitable vous offre au 1er étage, un salon/salle à manger de 51 m² baignés de lumière et ouverts sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres de 15.5 et 10 m² et une salle de bains avec toilettes de 10 m².Au second étage, un bureau et une chambre avec dressing de 17.5 m²Les plus : un grenier de 35 m², 1 cave de 80 m² et un espace de stockage au RDC.Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique et avec un poêle à bois, isolation extérieure et la façade ont été refaits en 2022. Des panneaux solaires ont été posés en 2009 avec un contrat EDF rapportant environ 1200 € par an.Appelez-moi pour prévoir une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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10

298 000 € ^{(1 713 €/m²)}

Maison 4 chambres

Taluyers iad France - Stéphanie Galisson vous propose: Au calme dans un hameau retiré à Saint Didier sous Riverie, maison en pierres rénovée en 2016 de 174 m² avec un jardin de 1250 m², une grande terrasse avec une vue imprenable et un garage de 60 m².La maison se compose au RDC, d’une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour spacieux. A l’étage, 2 chambres spacieuses de 11 et 16 m² avec un beau dégagement pour un espace bureau très lumineux, une salle de bains et un WC séparé.Dans le prolongement, une magnifique pièce pouvant servir de salon ou de salle de jeux de 55 m² desservant 1 chambre de 13 m² et un bureau (pouvant être aménage en chambre si un velux est créé).Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, le chauffage est une pompe à chaleur de 2023.N’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

4 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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10

695 000 € ^{(4 017 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chassieu iad France - Stéphanie Potus vous propose: idéale famille et adaptée à une profession libéraleSuperbe maison de 173 m2 dans un secteur très recherché à Chassieu Le Haut, elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité.Vous profiterez de 4 belles chambres, ainsi que d'un espace polyvalent de 35 m2 pouvant être aménagé en salle de jeu, salle de cinéma, cabinet pour recevoir une patientèle, ou divisé en deux chambres, selon vos envies et vos besoins.Le vaste espace de vie de 50 m2 avec la cuisine, s'ouvre sur une belle terrasse de 100 m2 prolongée par un magnifique terrain clos et sans vis à vis avec un terrain de pétanque, et une piscine de 8x4 m comme point d'orgue pour profiter pleinement des extérieurs.un grand garage double permet à la fois le stationnement et du rangement.Cette maison alliant à la perfection tranquillité et modernité, est un véritable havre de paix, tout en étant à deux pas des commodités et des écoles.Une opportunité rare à ne pas manquer!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

4 chb

Gaz

25/04/26 25/04

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11

1 295 000 € ^{(5 351 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chassieu Venez découvrir cette propriété entièrement rénovée et agrandie en 2012, idéalement située dans un secteur prisé et bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur tout Lyon.Avec une surface de 242 m² pour 332 m² de surface totale au sol, sur une belle parcelle paysagée de 916 m² avec sa piscine exposée Sud-Ouest, ses différentes terrasses couvertes et découvertes pour profiter de vos extérieurs toute l'année selon vos envies, cette villa conçue par un architecte autour de cette vue exceptionnelle vous séduira dès l'entrée par sa luminosité grâce aux immenses baies vitrées sur ses 2 niveaux.La belle pièce de vie se compose d'une cuisine américaine avec son plot repas et son accès à une terrasse couverte ainsi que d'un salon, le tout avec vue.Vous trouverez également une suite parentale avec son bureau en mezzanine, sa salle de douche, son toilette et son dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau.Sur le niveau inférieur vous bénéficierez d'une 3ème chambre avec salle d'eau et pouvant être rendu indépendante. Il comprend également une grande buanderie avec terrasse, une salle de jeux, un grand local de stockage, une cave, et surtout une immense pièce de réception profitant de la même vue que la pièce de vie et pouvant être transformé selon vos besoins en 2 autres suites si vous souhaitez plus de chambres, en salle de sport,... Une seconde entrée permet également d'accéder à ce niveau sans passer par l'entrée principale.Accoudés au bord de la piscine de 13 mètres par 5 mètres, vous continuerez à profiter de la vue avant de profiter de la cuisine d'été et de sa pergola bioclimatique pour un repas en famille […] Voir l’annonce immobilière >>

242m²

3 chb

4 sdb

29/04/26 29/04

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1

339 000 € ^{(3 054 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loire-sur-Rhône iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose: Sur les hauteurs de Loire sur Rhône, vue dégagée pour cette maison de quatre chambres, édifiée sur demi niveaux. Sous-sol composée d'un garage pour deux voitures et buanderie. A l'étage salon/séjour semi-ouvert sur la cuisine équipée récente, avec accès direct aux deux terrasses. Quelques marches vous séparent des quatre chambres, salle d'eau, toilettes et dégagement avec placards. Chauffage électrique au sol dans la pièce de vie, radiateurs dans les chambres. Cheminée à foyer fermé. Située à proximité des commodités locales et des axes routiers, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

4 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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16

620 000 € ^{(2 780 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lyon 8e iad France - Gaël Sergere vous propose: À VENDRE - Maison-Loft indépendante avec jardin privatif - Lyon 8e - Rue Maryse BastiéVolumes exceptionnels - Jardin sans vis-à-vis - Ambiance loft en pleine villeVous cherchez un bien hors du commun à Lyon ?Découvrez cette maison-loft de 164 m², sans copropriété, qui allie esprit industriel, lumière et liberté.Située dans une rue calme du 8e arrondissement, elle offre un jardin clos de 110 m², des volumes impressionnants, et une totale indépendance, le tout à proximité immédiate des commodités.—> Extérieur au calme, sans vis-à-vis :- Jardin privatif de 110 m², accessible directement depuis la pièce de vie- Espace idéal pour créer un coin repas, un salon d’été, un spa ou un potager- Entretien simple, conçu pour allier verdure et praticité- Aucune charge de copropriété, ni voisins au-dessus ou en dessous—> Volumes et lumière à l’intérieur :- Séjour cathédrale de 65 m², baigné de lumière par de grandes baies vitrées- Hauteur sous plafond remarquable pour une vraie sensation d’espace- Cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour et le jardin- Sous-sol semi-enterré de 48 m², parfait pour une salle de sport, un atelier, une buanderie ou du stockage—> Côté nuit : confort et fonctionnalité :- Trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC- Un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant- Salle de bain moderne et WC séparés—> Un étage modulable selon vos envies :- Mezzanine de 27 m², idéale en chambre d’appoint, salle de jeux, coin lecture ou espace cinéma—> Confort moderne :- Climatisation réversible- Chauffage individuel- DPE : Classe D- Stationnement sécurisé dans la cour- Bien sans charges, sans syndic, en pleine propriétéUn bien rare, pour une vie citadine sans compromis.Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

223m²

3 chb

2 sdb

30/04/26 30/04

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21

279 000 € ^{(4 292 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Lyon 8e iad France - Sylvie Bonhomme vous propose: Vous recherchez une maison de ville avec extérieur à rénover selon vos envies ?Cette maison d’environ 65 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d’investissement.La maison se compose :Au premier niveau :Une entrée avec toilettesUne belle pièce de vie exposée Ouest avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour le séjour et les repas.À l’étage :Deux chambres avec rangementsUne salle de bainsEn rez-de-chaussée / sous-sol :Un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, buanderie ou aménagement complémentaire.À l’extérieur :Un agréable jardin permettant de profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l’isolation des murs (DPE : G), offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement la maison selon vos goûts.Un emplacement pratique :Métro D, tram T6 et bus à proximitéCommerces, écoles et services accessibles à piedAccès rapide au périphérique et aux grands axesÀ proximité du Parc de Parilly, idéal pour les promenades et les activités de plein airUne maison pleine de potentiel dans un secteur pratique et dynamique.Contactez moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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15

849 000 € ^{(5 373 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lyon 8e À 700 m de Grange Blanche, maison d'architecte rénovée avec goût de 158 m², complétée par 22 m² de sous-sol aménagé en home cinéma, avec piscine et bassin à poissons. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur par une large baie vitrée, ainsi qu'un studio indépendant avec accès rue (actuellement loué). À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, plus une seconde salle de bains avec WC. Dernier niveau : grand espace polyvalent avec terrasse. Maison idéale pour une famille. Votre contact rez-de-chaussee.com: […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

3 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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1

849 000 € ^{(5 373 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lyon 8e À 700 m de Grange Blanche, maison d'architecte rénovée avec goût de 158 m², complétée par 22 m² de sous-sol aménagé en home cinéma, avec piscine et bassin à poissons. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur par une large baie vitrée, ainsi qu'un studio indépendant avec accès rue (actuellement loué). À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, plus une seconde salle de bains avec WC. Dernier niveau : grand espace polyvalent avec terrasse. Maison idéale pour une famille. Votre contact rez-de-chaussee.com: […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

3 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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1

1 355 000 € ^{(5 314 €/m²)}

Maison 7 chambres

Lyon 8e A proximité immédiate de l'avenue des frères lumières, cette maison à rafraîchir bénéficie d’un emplacement idéal. À quelques pas seulement des commerces, écoles et restaurants de l’avenue des Frères Lumière, elle offre un cadre de vie privilégié alliant animation de quartier et calme absolu, au sein d’une impasse privée sécurisée par une barrière. La maison s’organise sur 3 niveaux et propose des volumes généreux ainsi qu’une distribution fluide. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, un vaste salon lumineux et une cuisine semi-ouverte. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une terrasse. Le premier étage dessert deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et modulable. Le dernier niveau accueille une grande chambre avec espace bureau et salle de douche. Cet étage offre également la possibilité d’être repensé afin de créer deux chambres distinctes, selon les besoins. À l’arrière de la maison, les extérieurs dévoilent un jardin et une cour arborée. Un hangar complète l’ensemble, pouvant être conservé pour du stockage ou supprimé afin d’agrandir la surface de terrain. Une seconde annexe indépendante offre une surface de plancher supplémentaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

255m²

7 chb

3 sdb

28/04/26 28/04

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Maison 5 chambres

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