Vente maison à La Mulatière : achetez votre maison à La Mulatière et alentours
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Vente maison à La Mulatière et alentours Tous prix confondus
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273 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 4 pièces
Rue Franklin
GRAND LANCEMENT ! OUVERTURE DES VENTES !AU CŒUR DE VAULX-VILLAGE, AUX PORTES DE LYON, VOTRE MAISON DE 90 M² AVEC JARDIN À 1153,47€/MOIS + 136€ DE REDEVANCE OFS. Devenez propriétaire plus facilement grâce au BAIL RÉEL SOLIDAIRE** ET À LA TVA REDUITE**Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), vous accédez à la propriété d'une maison individuelle à un prix maîtrisé, sensiblement inférieur au neuf libre local**Exemple de financement : votre maison individuelle de 90 m² à 1153,47€/mois + 136€/mois de redevance à l'OFS**.Boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro (zone B1) : financez jusqu'à 50 % de votre projet à 0 % d'intérêt*. Profitez également de la TVA réduite à 5,5 % dans le cadre du Bail Réel Solidaire. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE OFFRE EXCLUSIVE DE MAISONS INDIVIDUELLES DE 90M²En plein cœur du village de Vaulx-en-Velin, 'Esprit Vaulx-Village' se compose de 19 maisons individuelles modèle Atria 90, offrant une surface généreuse de 90 m². Chaque maison bénéficie d'un jardin clôturé et engazonné, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que de stationnements privatifs. Implantée au cœur d'un espace arboré, l'adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l'habitat en rendant accessible le rêve d'une maison. Pensées pour les familles, les jeunes actifs, les primo-accédants comme pour les investisseurs, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie.UNE ADRESSE CONNECTÉE, PROCHE DE TOUS LES ESSENTIELS La résidence bénéficie d'une situation idéale au sein d'un quartier résidentiel verdoyant, à quelques minutes du centre-ville. Toutes les commodités du quotidien sont à portée immédiate : boulangerie à 350 m*, supermarché à 800 m*, un large choix d'établissements scolaires avec crèches, école maternelle, […] Voir le programme immobilier neuf >>
91m²
25/10/26
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4
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04 84 31 21 21
275 000 €
(3 022 €/m²)
Maison 4 pièces
Rue Franklin
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91m²
25/10/26
25/10
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04 84 31 21 21
276 000 €
(3 033 €/m²)
Maison 4 pièces
Rue Franklin
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91m²
25/10/26
25/10
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04 84 31 21 21
279 000 €
(3 066 €/m²)
Maison 4 pièces
Rue Franklin
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91m²
25/10/26
25/10
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04 84 31 21 21
283 000 €
(3 110 €/m²)
Maison 4 pièces
Rue Franklin
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91m²
26/10/26
26/10
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Vue 3D
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04 84 31 21 21
319 000 €
(3 505 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Orliénas
Iad France - Guillaume Couallier vous propose : À Orliénas, limite Soucieu-en-Jarrest, je vous propose une maison entièrement rénovée en 2021 avec une grange attenante et un fort potentiel d'aménagement. Elle offre une grande cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, un salon, un wc. À l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et un wc. Une cave avec 2 pièces vient compléter ce bien. Tout a été refait à neuf : isolation des combles, doublage des murs, double vitrage, toiture, peinture électricité. En complément, s'ajoute des bâtiments qui pourraient être transformés : Une grange avec le charme de l'ancien comprenant 2 grandes pièces de 60 m² et 35 m² Un atelier sous la grange avec 2 pièces de 40 m² et 18 m² attenant à une ancienne écurie de 35 m² Un bâtiment en haut du terrain de 125 m² Une cave et un puit Un petit coup de coeur à fort potentiel avec une vue magnifique, au calme sur la campagne et la verdure. À 5 mn du centre de Orliénas et de Soucieu-en-Jarrest, des écoles, collège, vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin. Je reste disponible pour échanger avec vous sur ce bien rare et atypique et vous le faire découvrir en avant première, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
17
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06 13 55 90 53
720 000 €
(3 380 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Lyon 9e
Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale séduit dès les premiers instants par son écrin de verdure, sa luminosité omniprésente et la générosité de ses volumes. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 400 m², elle développe 213 m² habitables (230 m² utiles) où confort et élégance s’accordent harmonieusement. UN ESPACE DE VIE MAGISTRAL ET CONVIVIAL Dès l’entrée, la convivialité s’impose : la salle à manger, largement ouverte sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, invite aux moments de partage. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée (installée en 2019) allie esthétique et fonctionnalité, avec des finitions soignées. Véritable pièce maîtresse, le salon cathédrale impressionne par sa hauteur sous plafond de 4 mètres et ses poutres apparentes. Le poêle, subtilement intégré à l’espace de vie, diffuse une ambiance chaleureuse. Surplombé par une mezzanine, l’ensemble dégage une sensation d’espace unique. UNE CONFIGURATION PENSÉE POUR LA FAMILLE Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale complète avec dressing, salle de bains équipée d'un sauna et WC indépendant. En rez-de-jardin, le niveau inférieur accueille un vaste garage double motorisé, un atelier / chaufferie, ainsi qu’un dégagement distribuant deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir, télétravailler ou créer un espace indépendant avec sa propre salle d’eau. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains avec WC complètent l’organisation. Les combles aménageables d’environ 20 m² offrent enfin un potentiel d’évolution selon vos projets. UN EXTÉRIEUR DÉDIÉ À LA DÉTENTE À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un portail motorisé récent, d’une piscine familiale et de deux chalets de jardin, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Cette maison allie authenticité et confort dans un […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
5 chb
3 sdb
26/10/26
26/10
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07 60 11 92 60
124 500 €
(1 448 €/m²)
Prix en baisse
Viager
870 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Marcy-l'Étoile
Iad France - Pierric Hoel vous propose : VIAGER OCCUPÉ – MAISON DE PLAIN-PIED – MARCY-L'ÉTOILE CENTRE À seulement 300 m du centre de Marcy-l'Étoile, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 86 m², implantée sur une belle parcelle close et arborée de 700 m². Une opportunité d'investissement patrimonial permettant de devenir propriétaire d'un bien immobilier à Marcy-l'Étoile. LA MAISON Parfaitement entretenue, elle se compose : - d'un salon / séjour de 30 m², - d'une cuisine indépendante équipée de 10 m², - de deux chambres de 12 et 11 m², - d'une salle de bains avec baignoire, - d'une buanderie avec douche, - d'un WC indépendant. La maison bénéficie du double vitrage, d'une façade et d'une toiture en excellent état ainsi que de nombreux stationnements possibles sur la parcelle. Autre véritable atout : deux garages indépendants de 30 et 21 m², offrant un potentiel supplémentaire d'évolution du bien, sous réserve des autorisations nécessaires. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ La maison profite d'une situation particulièrement intéressante à Marcy-l'Étoile : - centre-bourg, commerces et services à environ 300 m, - arrêt de bus TCL (lignes 72,98 et 132) à 50 m, - parc de Lacroix-Laval et VetAgro Sup à proximité, - sites de bioMérieux et Sanofi accessibles en quelques minutes. COMMENT FONCTIONNE CE VIAGER ? Il s'agit d'un viager occupé sur une tête. La propriétaire, âgée de 86 ans, vend sa maison tout en conservant un droit d'usage et d'habitation à vie. L'acquéreur devient propriétaire dès la signature de l'acte authentique, mais ne pourra ni occuper ni louer la maison tant que la venderesse exercera ce droit. Cette occupation est prise en compte dans les conditions financières de l'acquisition. CONDITIONS DU VIAGER Valeur vénale : 300 000 € Bouquet : 141 000 € honoraires inclus Rente mensuelle : 870 € Viager occupé sur une tête – Femme de 86 ans La durée du viager est par définition inconnue […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
15
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07 85 70 80 46
420 000 €
(4 615 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marcy-l'Étoile
Iad France - Hervé Brunel vous propose : VENTE INTERRACTIVE iad - EN EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle avec jardin et piscine à Marcy-l’Étoile 18 heures, un soir d’été à Marcy-l’Étoile. Les enfants traversent l’impasse en courant, lâchent leurs vélos dans la cour et plongent dans la piscine encore tiède pendant que vous dressez la table sous la pergola. Voilà la vie que cette maison vous propose. Vous habitez au fond d’une impasse, dans un lotissement familial et sécurisé. Cette maison de 1987 entièrement rénovée ouvre de plain-pied sur un jardin arboré de 346 m². Au rez-de-chaussée, l’espace de vie respire : cuisine équipée, salle à manger conviviale prolongée par la terrasse. Pourquoi pas l’aménager avec une véranda pour une pièce de vie ouverte sur le jardin. Le bureau est spacieux pour le télé travail ou se transforme en chambre d’amis selon vos besoins. Tout est prêt, propre, sans travaux à prévoir pour déménager. À l’étage, vos chambres forment un cocon à part, pensé pour le repos, avec une salle de bains complète (douche et baignoire balnéo) et un WC séparé. Et pour qui le souhaite, un espace en rez-de-chaussée garde la possibilité d’accueillir une salle d’eau supplémentaire : la maison a de la marge pour évoluer avec votre famille. Côté confort et budget, vous êtes tranquille : climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique, VMC, étiquette GES A, DPE D et seulement 786 € de taxe foncière. Une maison qui se vit sans surprise sur les factures. À l’extérieur c’est tout un art de vivre : piscine chauffée, pergola, terrasse côté cuisine et carport avec abri de jardin. À deux pas, le parc de Lacroix-Laval et ses 115 ha de verdure et de jeux, les écoles, les commerces, un centre équestre et un complexe sportif. Puis les axes vers Lyon. Vous préférez les transports en commun ? Une navette vous emmène en gare de Charbonnières pour un train direction Vaise et le métro […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
4 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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07 87 77 64 50
325 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Chasse-sur-Rhône
Casavo vous propose à la vente cette maison de 195 m² à 7 minutes du centre commercial GIVORS les 2 vallées sur la commune d'Échalas, dans un environnement calme et privilégie.Cette belle maison de charme se compose de cinq pièces réparties intelligemment .Au Rez-de-chaussé, vous trouverez une grande pièce de vie donnant accès sur la terrasse ombragée par une pergola, une grande cuisine ouverte américaine et complètement équipée ainsi qu'une véranda.L'entrée dessert la pièce de vie par deux accès, un WC indépendant, une buanderie avec points d'eau et cellier, le local chaufferie ainsi que l'escalier.En poursuivant à l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux d'une surface incroyable, une salle d'eau avec WC tout en travertin ainsi que l'accès aux combles par un escalier. Dans les combles, une pièce est déjà aménagée.Cette distribution généreuse permet à chacun de bénéficier de son espace personnel tout en conservant des zones communes accueillantes.L'habitation est en très bon état général. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace, tandis que la façade récemment rénovée apporte une fraîcheur esthétique au bien.Le bien dispose d'un espace de stationnement privatif, offrant une solution pratique pour le stationnement quotidien et les visiteurs. Un garage non attenant complète […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 35 32 48 57
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01 86 65 65 65
730 000 €
(3 395 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Curis-au-Mont-d'Or
Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Découvrez à Curis-au-Mont-d'Or cette maison traditionnelle nichée dans un écrin de verdure Vous découvrirez le charme d'une architecture des années 70 entièrement rénovée et très bien agencée. Avec ses 215 m² habitables implantés sur un terrain de 2 660 m², elle offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille La maison révèle un agencement fluide et lumineux. Le salon et la salle à manger, distincts mais communicants, forment un ensemble convivial et aéré, ouvert sur un grande terrasse. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 5 chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, une buanderie. Côté extérieur, une terrasse et un balcon prolongent agréablement les espaces intérieurs. Le terrain offre un vaste espace à aménager selon vos envies. Le garage et les emplacements de parking assurent un stationnement aisé, tandis que le sous-sol aménagé apporte une capacité de rangement supplémentaire appréciable. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel par pompe à chaleur électrique, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, interphone. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
3 sdb
26/10/26
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06 24 50 29 89
335 000 €
(3 454 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Corbas
Iad France - Carole Vigne vous propose : Maison familiale 5 pièces avec jardin sans vis-à-vis Située à Corbas, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison construite en 2009 offre 97 m² habitables et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie climatisée comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et s'ouvre directement sur le jardin À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un second WC complètent ce niveau À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 69 m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien Les atouts de la maison Construction de 2009 DPE C Climatisation 4 chambres dont une avec salle d'eau Cuisine aménagée et équipée Jardin de 69 m² Garage privatif Fibre optique Maison parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des équipements sportifs et des transports. Le centre-ville de Corbas est accessible rapidement et les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement Lyon. Une maison lumineuse, fonctionnelle et clé en main qui réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable dans un secteur apprécié de Corbas À découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
2 sdb
28/10/26
28/10
21
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06 25 93 48 30
545 000 €
(3 449 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Communay
Iad France - Virginie Belart vous propose : Maison FAMILIALE contemporaine de 154 m² – 5 chambres dont 2 en RDJ - PISCINE urbaine & Dépendance sur un terrain de 546 m² : L’ADRESSE idéale ! Volume, lumière et vie de plain-pied dans une commune hyper prisée, Voici son résumé ! Suivez-nous, on vous fait visiter ! En rez de jardin (RDJ) : -ENTRÉE avec placard de rangement (7.48 m²) -Grande pièce de vie de plus de 67 m² baignée de lumière comprenant une CUISINE DÎNATOIRE haut de gamme, un salon et une salle à manger, exposée Ouest, s'ouvrant sur l'espace piscine grâce à ses 6 mètres de baies vitrées. -Une SUITE PARENTALE de 20.42 m² avec dressing et salle d'eau privative, ouverte directement, elle aussi, sur l'espace piscine. -Une SECONDE CHAMBRE (ou grand bureau) de 13.3 m² disposant de son propre accès à une terrasse intimiste sur l'avant. -Un WC indépendant. -L'accès intérieur au garage. À L'ÉTAGE, l'espace ENFANTS ou AMIS : -3 belles CHAMBRES confortables équipées de placards intégrés (11.72 m²-11.63 m²-11.44 m²) -Une grande SALLE DE BAINS familiale (dotée d'une baignoire ET d'une douche). -Un WC indépendant. EXTÉRIEURS, dépendance et annexes de qualité : Le jardin, conçu pour un entretien minimal, a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : -Une terrasse avec PISCINE URBAINE de 10 m² -Le 'Plus' Coup de COEur : un CHALET EN BOIS indépendant, entièrement chauffé et climatisé, idéal pour accueillir vos proches ou créer un espace de détente. -Un grand GARAGE aménagé intégrant une pièce isolée (actuellement utilisée en studio de musique, idéale pour le télétravail). -Possibilité de stationner facilement EN PLUS 3 véhicules sur la propriété. PRESTATIONS et confort thermique : -DPE très performant : classée B -CLIMATISATIONS réversibles intégrales (pompe à chaleur Air / Air) : 4 au RDC et 1 pour l'étage -Chauffage au sol électrique -Poêle à bois pour votre prochain hiver cocon ACCES et […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
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06 24 71 19 81
450 000 €
(3 261 €/m²)
Maison 4 chambres
Communay
Au calme, dans un écrin de verdure, cette belle maison individuelle de type T5 d'une superficie de 138 m2 situé sur une parcelle de 1833m2, avec une vue sur la vallée du Rhône.
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un hall d'entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre traversante de 37 m2 donnant sur une terrasse exposée Sud avec Barbecue et son jardin paysager, d'une cuisine séparée de 13 m2, de deux chambres de 12 m2 et d'une salle de bains avec WC séparé.
A l'étage, vous profiterez d'un grand dégagement servant de bureau, deux chambres de 12m2, d'une salle de bains avec WC, d'un dressing. De plus vous disposerez d'un double garage avec porte sectionnelle électrique, d'une cave à vin, et d'une salle de jeux de 50 m2 aménageable en appartement séparé. Enfin vous bénéficieriez d'un vaste jardin arboré piscinable. Le bien est situé proche des commodités et des axes d’accès (A46) à 20 mn de Lyon, des écoles, des commerces, des transports (gare de Sérézin du Rhône).
Prévoir une rénovation intérieure.
Beaucoup de potentiel, Surface au sol totale : 241,54 m² avec extension de la maison possible.
Chauffage électrique et bois.
Double vitrage de 2015.
Réfection de la façade de 2009.
Adoucisseur d'eau de 2016.
Marc BERTHE - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
30/10/26
30/10
13
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06 76 49 34 26
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04 78 19 30 56
430 000 €
(2 925 €/m²)
Maison 2 chambres
Communay
Iad France - Elsa Musy vous propose : * COMMUNAY – 147 m² RÉNOVÉS, PIÈCE DE VIE DE 62 m², JARDIN DE 801 m² * Une maison qui sort de l'ordinaire par ses volumes, la qualité de sa rénovation et les possibilités qu'elle offre. À Communay, découvrez cette maison de 147 m² à l'esprit contemporain, entièrement repensée avec des matériaux et des équipements de qualité. * Son véritable atout : une magnifique pièce de vie traversante de 62 m² * , réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès au balcon. Un espace lumineux, convivial et particulièrement agréable au quotidien. La cuisine LUBE, aux finitions soignées, est entièrement équipée avec de l'électroménager SMEG et Liebherr. La maison propose actuellement * 2 chambres et 2 salles d'eau * , mais ses volumes permettent d'envisager une organisation différente selon les besoins. Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ * 28 m², déjà carrelée, chauffée, climatisée et équipée d'une fenêtre * , offre notamment la possibilité d'aménager un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux, sous réserve de faisabilité. La rénovation comprend notamment une isolation intérieure, des menuiseries aluminium double vitrage, une baie à galandage, des volets roulants motorisés Somfy, une climatisation réversible et des salles d'eau rénovées. À l'extérieur, vous profiterez d'un * terrain plat et arboré de 801 m² * , avec de l'espace pour les enfants, les repas en famille et les moments de détente. * Autre possibilité : * une parcelle constructible attenante de 391 m² peut être acquise séparément, en supplément du prix annoncé. Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes et imaginer tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
2 chb
2 sdb
30/10/26
30/10
18
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06 14 12 74 45
229 000 €
(3 523 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Communay
Iad France - Nathalie Francq vous propose : Maison de plain-pied à rénover – Communay Au cOEur du joli village de Communay, commune recherchée du Rhône appréciée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les grands axes, venez découvrir cette maison de ville de plain-pied de 65 m², édifiée sur une parcelle de 268 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. La maison est à rénover, mais elle offre une belle base pour créer un intérieur chaleureux, fonctionnel et à votre image. Avec un peu d’imagination, ce bien peut devenir un véritable cocon. Son jardin permet d’imaginer un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Une opportunité à saisir pour un primo-accédant, un investisseur ou toute personne souhaitant repenser un bien selon ses envies. Un bien avec du potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
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06 85 06 67 99
295 000 €
(2 287 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Communay
Iad France - Frédéric Leroy vous propose : COMMUNAY – Le charme d'une maison familiale – Jusqu'à 180 m² habitables sur 573 m² de terrain. Au cOEur d'un quartier résidentiel recherché et calme de Communay, vous êtes à 30 minutes de Lyon centre. Édifiée sur une parcelle arborée de 573 m², cette maison développe aujourd'hui 129 m² habitables et n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son caractère. Vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, orientée ouest, ouverte sur un balcon avec une agréable vue dégagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est spacieuse et indépendante et vous avez trois chambres, la salle de bains et wc indépendant. Les combles, entièrement aménageables, permettent d'envisager une surface habitable pouvant atteindre jusqu'à 180 m² avec la possibilité de créer 4 à 6 chambres, une suite parentale, un bureau ou encore une salle de jeux selon vos besoins. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout. Vous y trouverez près de 90 m² d'espaces complémentaires, comprenant un double garage, un atelier, une cave, une chaufferie ainsi qu'une pièce pouvant devenir une cuisine d'été, un studio indépendant, un espace de télétravail ou un local professionnel. Cette configuration séduira aussi bien une grande famille qu'un artisan, un entrepreneur ou toute personne recherchant des volumes généreux et de multiples possibilités d'aménagement DPE projeté sur demande avec évaluation du coût des travaux. Les points forts : ✔ Construction traditionnelle de qualité (maison de maçon) ✔ Terrain plat de 573 m² ✔ Jusqu'à 180 m² habitables après aménagement ✔ Nombreuses possibilités d'agrandissement et de réagencement ✔ Double garage et nombreux espaces de stockage ✔ Quartier calme et résidentiel ✔ Proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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06 60 68 16 45
1 190 000 €
(3 606 €/m²)
Maison 5 chambres
Limonest
Iad France - Juliette Darras vous propose : Limonest – Grande maison familiale de 330 m² avec piscine et appartement indépendant Au cOEur de Limonest, dans un environnement calme et préservé, cette grande propriété familiale de 330 m² sur un terrain de 3000 m²n séduit par ses volumes généreux, son atmosphère conviviale et ses espaces extérieurs pensés pour la détente. Organisée autour d'une vaste terrasse avec piscine, la maison offre de beaux espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur un jardin arboré à l'abri des regards. Terrain de pétanque, espaces de convivialité et extérieurs soignés composent un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie et l'extérieur. Un double salon, une grande salle de cinéma et plusieurs espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou activité professionnelle. Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou envisager un projet locatif. Garage, cave et espaces techniques viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Une adresse rare à Limonest, où volumes, convivialité, calme et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
5 chb
5 sdb
30/10/26
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23
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06 99 70 27 44
549 000 €
(4 128 €/m²)
Maison 4 chambres
Limonest
Iad France - Pauline Velozzo vous propose : BELLE OPPORTUNITE A SAISIR - LIMONEST SECTEUR RESIDENTIEL - Maison individuelle avec jardin, cave, sous-sol complet / garage. Située à Limonest, à proximité du centre village, je vous invite à découvrir cette belle maison des années 1930 de 133 m² habitables et 195 m² utiles. Cette maison nécessite un rafraîchissement / travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À seulement quelques minutes de Lyon, vous bénéficierez d'un emplacement idéal alliant une cadre bucolique et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. Arrêt de bus (21) à proximité immédiate ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui desserre un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres. WC séparés sur ce palier. Accès au sous sol complet par la cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements (5ème chambre possible) et une salle de bain. Espace grenier. À l'extérieur, un beau jardin plat et fonctionnel vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose d'un grand garage de 52 m² et d'une cave de 8 m². Enfin, une PAC air / eau a été installée en 2023 et les combles et sous sol ont été isolés. La maison est baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité, bien rare à fort potentiel ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Photos d'inspiration non contractuelles améliorées par l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
27/10/26
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06 17 33 91 69
1 750 000 €
(7 384 €/m²)
Maison 5 chambres
Limonest
Iad France - Céline Poméon vous propose : LIMONEST — PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU VILLAGE — PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE — 5 / 6 CHAMBRES — PISCINE — VUE À proximité immédiate du village de Limonest et de ses commodités, cette propriété entièrement rénovée prend place sur un beau terrain exposé plein sud et bénéficie d’une vue remarquable. La maison, dont les différentes parties témoignent de plusieurs époques, a fait l’objet d’une rénovation complète, menée avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et à la qualité des prestations, dans le respect de son architecture. L’entrée dessert un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte sur celle-ci. Les volumes, les éléments anciens conservés et la qualité de la rénovation donnent à l’ensemble une identité particulièrement aboutie. Dans la partie ancienne, une buanderie ouvre directement sur l’une des terrasses. Toujours à ce niveau, une pièce au charme de l’ancien se prête aussi bien à un bureau ou un salon TV qu’à une sixième chambre. Toilettes indépendantes à ce niveau. La maison dispose de quatre terrasses aux expositions différentes, chacune offrant, selon la saison et le moment de la journée, une manière différente de profiter du jardin et de la vue. À l’étage, cinq chambres, dont une actuellement aménagée en vaste dressing et communiquant avec la chambre parentale. Deux salles de bain, dont une avec toilettes, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L’étage est climatisé. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie ainsi qu’une grande pièce ouvrant directement sur le jardin, à proximité de la piscine, pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux ou encore une cuisine d’été. À l’extérieur, la piscine exposée plein sud s’inscrit naturellement dans le jardin et profite pleinement de la vue. Une propriété aux prestations haut de gamme, […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
5 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 45 18 25
920 000 €
(5 679 €/m²)
Maison 4 chambres
Limonest
Iad France - Palma Belotti vous propose : LIMONEST - PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE 162 m² | PISCINE CHAUFFÉE | DÉPENDANCE | 864 m² DE TERRAIN - DPE A Dans un environnement résidentiel recherché de LIMONEST, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des grands axes, cette élégante maison contemporaine édifiée en 2013 offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Développant 162 m² habitables, auxquels s'ajoutent 40 m² de garages carrelés et isolés avec borne de recharge pour véhicule électrique, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain clos et parfaitement entretenu (par un pisciniste et paysagiste) de 864 m², elle bénéficie d'une triple exposition qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle. Dès l'entrée, une remarquable pièce de vie de 56 m² constitue le cOEur de la maison avec sa Climatisation réversible Pensée comme un véritable espace de réception, elle réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine, et s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Les volumes et les ouvertures créent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également un dressing avec sa pompe à chaleur neuve, 2 chambres (dont 1 aménagée actuellement en buanderie), une salle d'eau, un toilette indépendant offrant un confort aussi par son chauffage au sol et un conduit de cheminée installée et a disposition. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un joli palier en coin lecture distribuant de 2 chambres, d'un dressing, d'un toilette indépendant et d'une élégante et grande salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, la propriété dévoile un jardin clos, plat et sécurisé de 864 m², particulièrement adapté à une vie familiale. Une généreuse terrasse de 120 m² prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre différents espaces pour recevoir, déjeuner ou simplement […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 56 18 64
849 000 €
(6 064 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Limonest
Iad France - Stéphane Marvy vous propose : Limonest – Maison familiale de 140 m² avec piscine, jardin arboré de 2 000 m² et grand garage Au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2004, offrant 140 m² habitables dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille, à seulement quelques minutes du centre de Limonest, des commerces, des écoles, des transports (bus 21) et des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert et ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur les extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative et grand placard, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un WC indépendant. En demi-niveau, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains et un second WC, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. À l'extérieur, le terrain paysager de près de 2 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine (7 x 4 m) et de vastes espaces de détente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de 60 m² complète ce bien et représente un véritable atout : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage ou loisirs selon vos envies. Une cave de 7 m² vient parfaire les prestations. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C), garantissant confort et maîtrise des consommations. Les atouts : • Environnement calme et sans vis-à-vis • Terrain arboré d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
28/10/26
28/10
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06 08 60 29 73
322 000 €
(3 126 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Saint-Symphorien-d'Ozon
Iad France - Juliette Darras vous propose : Maison de 103 m² Carrez + véranda de 20 m² à Saint-Symphorien-d’Ozon Venez découvrir cette maison jumelée de 103 m² (loi Carrez), située en bout de lotissement sur une belle parcelle arborée de 548 m², au calme, à Saint-Symphorien-d’Ozon. Élevée sur deux niveaux, elle offre 4 chambres, un vaste salon avec cheminée orienté plein Sud, et une spacieuse véranda de 20 m² attenante, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Véritable extension du séjour, cette véranda constitue un atout rare, parfait pour un espace repas, un coin lecture ou un jardin d’hiver. La maison dispose de double vitrage, de volets roulants motorisés avec fermeture centralisée, et d’un garage à ouverture électrique. À l’extérieur, le jardin accueille deux abris indépendants, parfaits pour le rangement ou les outils, ainsi qu’un espace dédié pour stocker le bois, idéal pour alimenter la cheminée. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du village (écoles, commerces, santé, transports), cette maison familiale présente un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. À seulement 20 minutes de Lyon, avec un accès rapide aux axes A7, A46 et D307. Un bien rare avec 103 m² habitables + une véranda lumineuse de 20 m² et plusieurs annexes – à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, appelez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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06 99 70 27 44
660 000 €
(3 860 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Fontaines-sur-Saône
Iad France - Magali Koppe vous propose : Maison familiale avec jardin- sous-sol complet- quartier calme - proche transports- piscinable Dans un secteur résidentiel prisé de Fontaines-sur-Saône, cette maison familiale de 171 m² habitable séduit par ses volumes généreux et son atmosphère tranquille, tout en étant à deux pas des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m², une grande cuisine indépendante de 27 m², trois chambres de 11 m² chacune, deux salles de bains et des toilettes séparées : un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour le quotidien. À l'étage, deux autres chambres (11 m²), un bureau (ou chambre d'appoint) de 9 m², une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Le sous-sol offre un grand garage ainsi que plusieurs pièces annexes aménageables selon vos envies : salle de jeux, atelier, salle de sport. Le jardin profite d'une belle vue dégagée. Des travaux sont à prévoir pour optimiser les extérieurs et révéler tout le potentiel de cette maison. Ce qu'on aime particulièrement : - Vue dégagée, quartier calme et verdoyant - Proximité immédiate des transports (bus 40,77, 43) et commerces - Volumes intérieurs et extérieurs confortables - Création facile d'une suite parentale au rez-de-chaussée - Sous-sol total avec espace modulable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
3 sdb
29/10/26
29/10
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07 62 52 63 89
289 000 €
(2 890 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Grigny
Iad France - Frédéric Leroy vous propose : GRIGNY-SUR-RHÔNE - MAISON - T5 100 m² -Double terrasse 2PARKINGS - Cette maison de Grigny-sur-Rhône offre un cadre de vie soigné sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 100 m² implantée sur un terrain de 170 m². Construite en 1992, elle propose un agencement clair et fonctionnel dès l'entrée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux, d'une salle à manger distincte et d'une cuisine séparée, formant un ensemble de pièces de vie bien structuré. Un bureau complète ce niveau, adapté pour le télétravail avec une buanderie et un wc. À l'étage, 3 chambres confortables se répartissent autour d'un dressing pratique, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'ensemble offre une organisation intérieure pensée pour le quotidien d'une famille. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que 2 places de parking sécurisent le stationnement au quotidien. Le bien bénéficie également de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout et d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des charges. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
13
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