245 Maisons à vendre à La Mulatière

479 000 € ^{(3 992 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lyon 8e iad France - Pierric Hoel vous propose: MAISON 6 PIÈCES - EXTÉRIEUR - 1 SUITE PARENTALE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU.Maison familiale au calme, au cOEur de Lyon 8ᵉ.Nichée dans une rue discrète et peu passante, cette maison d’environ 120 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des transports et commodités.Un véritable équilibre entre vie de quartier… et sérénité.Une maison pensée pour la vie de familleRez-de-chaussée : dès l’entrée (9 m²), les volumes s’organisent de manière fluide.Vous découvrez un espace de vie de 37 m², composé :•D’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée•D’un salon/séjour chaleureux avec cheminéeL’ensemble est exposé plein sud, sans vis-à-vis, garantissant luminosité et intimité.Ce niveau propose également :-Une suite parentale de 14 m² avec dressing-Une salle d’eau avec douche à l’italienne-Une salle de bains avec baignoire et double vasque-Un espace buanderie-Un WC indépendantÉtage : un espace parfaitement adapté aux enfants ou au télétravail :-Trois chambres (13 m², 12 m² et 10 m²)-Un bureau de 8 m²-Un balcon agréableUn extérieur rare en villeLe terrain de 192 m², entièrement clos et au calme, offre :-Une terrasse conviviale-Une exposition plein Sud-Un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments en familleAnnexes & confort-Garage de 16 m²-Deux places de stationnement privatives-Chaufferie-CavePrestations-Double vitrage-Volets métalliques-Climatisation réversible (splits + gainable sur les deux niveaux)-Isolation des combles récente-AlarmeUne maison entretenue, prête à vivre.Une localisation stratégique-Tram T6 (Petite Guille) à 500 m-Bus C16, 26, 34, 35 à 350 m-Accès rapide au périphérique-Commerces et services à proximitéVous êtes en ville… avec le confort d’une maison.A qui s'adresse ?-Famille cherchant une alternative à l’appartement-Actifs souhaitant conjuguer accessibilité et […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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16

465 000 € ^{(2 583 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Vaugneray iad France - Ludovic Chalindar vous propose: À Vaugneray, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commerces et des écoles.Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC, un salon avec cheminée à foyer fermé et belle ouverture sur l’extérieur, ainsi qu’une suite parentale climatisée avec dressing et salle d’eau. Une buanderie et une cuisine d’été complètent ce niveau, un vrai plus au quotidien.À l’étage principal, le séjour / salle à manger est lumineux et agréable à vivre. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace.Le dernier niveau propose trois chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air, de convecteurs et d’une cheminée avec insert.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et végétalisé. Un portail motorisé ainsi qu’un grand garage avec porte sectionnelle motorisée viennent compléter l’ensemble.Une maison agréable à vivre et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de calme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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13 Vue 3D

449 000 € ^{(4 490 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Vaugneray iad France - Ludovic Chalindar vous propose: À Vaugneray, dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette maison individuelle, idéale pour une famille.Construite en 1962, elle a été suivie et entretenue au fil des années. C’est une maison saine, bien tenue, dans laquelle on peut s’installer sereinement.Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour / salle à manger lumineux et convivial, véritable cOEur de la maison. La cuisine est fonctionnelle avec une organisation pratique au quotidien.Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.À l’étage, on retrouve une seconde pièce de vie, qui peut parfaitement faire office de salon plus cosy, d’espace détente ou de bureau selon vos besoins. Une troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, complètent ce niveau et offrent un espace plus indépendant, idéal pour un adolescent ou pour recevoir.En rez de jardin, vous disposez au surplus d'un espace complet de 77 m² comprenant : une chambre aménagée, une buanderie, un cellier, une cave, un atelier et un garage 20 m².À l’extérieur, le terrain clos de 478 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse est agréable pour les repas d’été et la piscine hors sol apporte un vrai côté convivial.Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, pilotable à distance, ainsi que d’une pompe à chaleur air/air pour la climatisation réversible. Les fenêtres ont été remplacées en 2015 et une VMC hygroréglable est installée.Une maison fonctionnelle, bien entretenue, située dans un secteur recherché de Vaugneray.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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9

690 000 € ^{(3 026 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Vaugneray iad France - Cyril Duclos vous propose: Maison familiale avec T2 indépendant – 228 m² – Terrain 1 200 m² – Centre de VaugnerayEn plein centre de Vaugneray, au calme et à seulement 5 minutes à pied du centre et des commerces, découvrez cette maison familiale de 228 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Dès l’entrée, la maison propose un espace de vie lumineux et convivial composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. L’agencement est fonctionnel, pensé pour la vie de famille au quotidien.Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une salle de bain.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit distinct et parfaitement adapté à une famille.Un véritable atout : un appartement T2 indépendant actuellement loué 440 € par mois (bail se terminant en octobre). Il représente un complément de revenu intéressant ou peut convenir pour loger un proche ou exercer une activité.Côté prestations, la maison a bénéficié d’améliorations significatives :– Chaudière à granulés couplée à des panneaux solaires installée en 2022– Insert installé en 2021– La quasi-intégralité des menuiseries remplacée récemmentLes dépenses énergétiques sont maîtrisées, avec une consommation globale d’environ 200 € par mois.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 1 200 m² constructible, offrant de nombreuses possibilités. La propriété dispose également d’un double garage, de stationnements et d’un agréable jardin.Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un revenu locatif et un emplacement central tout en conservant le calme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

228m²

6 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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22

745 000 € ^{(3 311 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sainte-Consorce iad France - Pierric Hoel vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR L’OUEST LYONNAIS.Sur les hauteurs, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale d’environ 225 m², offrant une vue imprenable sur tout l’Ouest lyonnais.Un cadre de vie rare, où chaque journée commence avec un paysage comme toile de fond.Des volumes généreux baignés de lumièreDès l’entrée, le ton est donné avec un hall cathédrale de 22 m² et son escalier central.À l’étage principal (145 m² climatisés de plain-pied), vous profitez d’un espace de vie structuré et lumineux :- Salon / séjour / salle à manger de 53 m², traversant- Accès à une terrasse exposée Est- Cuisine ouverte de 18 m² avec plan de travail en granit et piano de cuisson gaz- Véranda de 16 m² offrant une vue panoramique- Espace cosy avec cheminée à insert traversanteUn ensemble pensé pour recevoir… et contempler.Un espace nuit confortable : - Trois chambres (11, 11 et 12 m²), dont deux avec rangements- Salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne- WC indépendant avec lave-mains (WC japonais)Rez-de-chaussée polyvalentUn niveau complet offrant de multiples usages :- Salle de jeux de 28 m²- Chambre climatisée de 14 m² (ou bureau)- Garage de 45 m²- Salle d’eau + WC indépendant- BuanderieUn studio indépendant : un véritable atout stratégique - Appartement de 29 m² avec double accès (indépendant ou via la maison)- Pièce de vie avec cuisine équipée- Bureau- Salle d’eau avec douche à l’italienne- WC indépendantIdéal pour :-Profession libérale-Location courte durée-Accueil d’un procheExtérieurs avec vue dominanteSur une parcelle d’environ 2 400 m², clos et arborée :- Vue dégagée jusqu’aux contreforts des Alpes- Terrain piscinable- Espaces de stationnement- Bâtiments de stockageUn environnement rare, sans vis-à-vis.Pour les amateurs d'espace, un terrain de 13 000 m2 (en zone agricole - non constructible) peut […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

4 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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20

330 000 € ^{(2 063 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Sainte-Consorce iad France - Stéphane Cagny vous propose: 'Sainte-Consorce – Maison de caractère à rénover de 160 m² – Terrain de 1 600 m² piscinable – Environnement naturel'En exclusivité à Sainte-Consorce, à seulement 12 km de Lyon, découvrez une maison ancienne pleine de charme à réinventer, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité du village et de ses commodités.Implantée sur une belle parcelle d’environ 1 600 m², piscinable, cette bâtisse de caractère de 160 m² séduira les amateurs de rénovation, de cachet ancien et de projets de vie au calme, dans un cadre bucolique.'Un bien atypique au fort potentiel'Édifiée sur deux niveaux, la maison propose aujourd’hui une configuration chaleureuse et authentique :- une entrée desservant les pièces de vie- un séjour traversant à l’atmosphère cosy- une cuisine indépendante avec ses murs en pierre, apportant beaucoup de caractère- une grande véranda d’environ 30 m², lumineuse et ouverte sur le jardinA l’étage, une mezzanine surplombant les espaces de vie, et un couloir distribuant une salle de bains, des WC indépendants et 2 belles chambres de 15 et 16 m².'Un extérieur rare et inspirant'Le jardin et ses abords offrent un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité, avec de nombreux espaces à imaginer et à valoriser.Le bien dispose également de plusieurs dépendances et annexes : atelier, abri de jardin, caves, espaces de stockage…Ce que l’on aime:- Le charme de l’ancien et les éléments authentiques (pierres, bois...)- Le fort potentiel de rénovation et d’aménagement- Le terrain de 1 600 m² piscinable- Le cadre campagne, calme et verdoyant- La proximité du centre du village (environ 1 km), des commerces et des transports (lignes de bus JD, 72, 222)À retenir:Un bien rare pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation de caractère, offrant de nombreuses possibilités d’évolution, dans un secteur recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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15 Vidéo

325 000 € ^{(5 159 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Montagny iad France - Stéphanie Galisson vous propose: A Montagny, dans un secteur calme et résidentiel, maison de plain-pied de 63 m² sur un terrain plat de 1085 m² clôturé avec portail électrique, avec un cave et deux garages de 40 m².L’agencement de ce bien vous offre un agréable salon de 24 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée de 9 m², 2 chambres de 11 et 10 m² et une salle de bains avec toilettes séparées.Les plus : une cave de 9 m², un puits, un garage et un atelier de 40 m². Le PLU autorise une extension de la maison.Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville (la chaudière est récente et entretenue).Appelez-moi pour prévoir une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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7

475 000 € ^{(4 439 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montagny iad France - Frédéric Leroy vous propose: SOUS OFFRE Plain pied de 107m2, 3 chambres, avec grand Jardin Arboré de 1500m2 - Secteur calme - MontagnyMagnifique Maison 5 Pièces avec Jardin arboré de 1493m2 sans vis à vis et double garage à Montagny, secteur saintes martines.En quête d'un petit coin de paradis en plein cOEur de la campagne ? Cette ravissante maison individuelle de plain-pied de 107m² vous séduira par son charme et son environnement verdoyant à Montagny. Rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs d'espaces verts.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie composé de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau , un WC, une cuisine équipée indépendante et un grand séjour très lumineux exposé sud ouest. Vous pourrez profiter de la tranquillité du salon avec sa cheminée insert, idéal pour les soirées d'hiver.L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un magnifique jardin arboré et paysagé, offrant un cadre verdoyant et paisible. Deux terrasses exposées est et ouest, et une terrasse couverte vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour les amateurs de jardinage et bricolage, un atelier et une annexe permettent de stocker ou de faire un bureau d'appoint.Un vaste garage aménageable permet également de nombreux rangements ou d'agrandir la surface habitable si nécessaire. Vidéo disponible sur demande.Cette maison offre un véritable havre de paix, à proximité des commodités de Montagny, des écoles et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du charme authentique.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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13

279 900 € ^{(2 477 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montagny iad France - Angelique Argoud vous propose: Opportunité à saisir : Maison jumelé de 4 chambres avec garage à Montagny à rénoverSituée à Montagny, cette maison individuelle de 113m² sur un terrain de 400m² offre un potentiel remarquable pour créer un véritable cocon familial.Construite en 1959, cette maison nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour, laissant libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bain, et 2 toilettes. Les vastes pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.Le terrain extérieur, d'une superficie de 400m², vous permettra de profiter de moments en plein air en famille ou entre amis. Imaginez-vous déjà en train de partager un repas en extérieur ou de vous détendre sous le soleil sur votre propre terrasse.Cette maison est également dotée d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire.En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel via une cheminée, un système réversible de climatisation, ainsi que de radiateurs. Avec un peu de travaux et d'imagination, cette maison peut devenir un véritable bijou.Située dans un quartier calme de Montagny, cette maison offre à la fois tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien.Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet de rénovation dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison à rénover.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

4 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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18

415 000 € ^{(2 986 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Sourzy iad France - Véronique Carpin vous propose: Située sur le secteur recherché de Sourzy le Bourg à Montagny, cette propriété se distingue par la présence de deux habitations totalement indépendantes, un bien rare sur le secteur, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et bus (à seulement 200 mètres) et bénéficiant d’une vue dégagée.Elle se compose d’une maison principale en pierres mitoyenne sur un côté développant 102 m² habitables. Vous y découvrirez une vaste entrée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Un bel escalier avec murs en pierres dessert les étages : au premier niveau, deux chambres de 11,35 m² et 19 m² puis au second, une grande chambre de 18,71 m² ainsi qu’une chambre d’enfant ou bureau.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec une terrasse exposée sud complété par une cave voûtée et un atelier avec espace de stockage.Véritable atout de ce bien : une seconde habitation indépendante de type T2 de 37 m² entièrement rénovée et non attenante. Elle offre une entrée, une salle d’eau, une chambre avec mezzanine permettant un bel espace de rangement, un dressing ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une terrasse. Cet espace est idéal pour accueillir famille ou amis, loger un adolescent, exercer une activité professionnelle ou encore générer un revenu locatif.Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois charme, fonctionnalité et de nombreuses possibilités d’usage.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

4 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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15

385 000 € ^{(3 929 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Priest iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc vous propose: Charmante maison familiale avec jardin arboréAvez-vous envie de vous perdre dans un jardin arboré, entre fleurs et arbres fruitiers, pour vous détendre après une journée de travail ?Cette maison chaleureuse est idéale pour une vie de famille paisible, dans un cadre verdoyant et agréable.Elle se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Le salon, spacieux et convivial, invite à la détente avec son ambiance cosy, mise en valeur par une cheminée qui apporte un vrai plus au quotidien.La cuisine moderne, entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner et partager de bons moments.À l’extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable petit coin de nature : arboré, fleuri, il sera parfait pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou les jeux en famille.Un garage vient compléter ce bien. Il offre également un beau potentiel d’aménagement : il peut être transformé en chambre supplémentaire avec un accès direct au jardin, idéal pour accueillir une personne âgée, une personne à mobilité réduite, ou encore pour créer un espace indépendant pouvant générer un revenu complémentaire en location courte durée.Côté transports, vous bénéficiez de la proximité d’un bus desservant Lyon Part-Dieu ainsi que du tramway T2, facilitant tous vos déplacements.Une maison où il fait bon vivre, entre confort, simplicité et nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

Gaz

30/04/26 30/04

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9

375 000 € ^{(4 076 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Priest iad France - Fabienne Marchand vous propose: Maison de 92m² construite en 2016 à Saint-Priest - 3 Chambres - Garage -2 emplacements de stationnement- 2 Espaces Terrasses. Proche des axes autoroutiers, Paris, Marseille et Grenoble.Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Priest, à proximité du collège, des arrêts de bus pour rejoindre le métro. Cette charmante maison de 92m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 2016, cette maison en excellent état, vous permettra d'aménager sans stress.............. vous n'aurez qu'à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, comprenant salon, séjour et un bel espace consacré à la cuisine, où vous aurez tout le loisir de préparer de délicieux repas en famille. La buanderie pratique avec accès direct au garage et un wc avec lave main.À l'étage, trois chambres offrent des espaces de repos confortables et une salle de bain lumineuse comprenant une grande douche italienne.Pour votre véhicule, un garage est à votre disposition ainsi que deux places de parking, assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé.La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel. De plus, la maison est équipée d'une ventilation mécanique pour une qualité de l'air optimaleLes deux terrasses avec des expositions différentes, vous permettrons de profiter du soleil comme bon vous semble suivant l'heure de la journée.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison confortable et fonctionnelle à Saint-Priest. Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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20

339 000 € ^{(4 913 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Priest Venez découvrir cette agréable maison de ville construite en 2011, située dans un secteurrésidentiel calme de Saint-Priest, à proximité des commodités et des axes principaux.Cette maison entièrement climatisée à l'intérieur fonctionnel et cosy est composé:Au rez-de-chaussée :-Une entrée avec buanderie-Une salle d'eau-Un WC indépendant-Un bel espace salon – salle à manger lumineux et convivialÀ l'étage :-Deux chambres avec rangements :-Chambre 1 : 13 m² avec placard intégré-Chambre 2 : 10 m² avec placard/dressing-Une salle de bain avec WC et placard de rangementCoût dép. énergie : 660 € - 940 €Coût dép. énergie :Fibre optique installéePanneaux solaires pour la production d'eau chaude et le chauffageChauffage au gaz de ville avec chaudière récente et radiateurs à eauVolets roulantsCaches clim élégants sur les groupes extérieurs, pour une façade soignéeHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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9

630 000 € ^{(3 865 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Priest iad France - Carine Pignard vous propose : Manissieux/St Priest – Villa Contemporaine Prestigieuse de 163 m² environ –Intimité Absolue & Prestations Haut de GammeNichée dans un environnement calme et recherché, cette superbe villa contemporaine de 163 m² environ offre un cadre de vie exclusif, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain plat paysagé de 510 m² environ parfaitement aménagé.La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sa double exposition, s’ouvre sur une cuisine sur mesure haut de gamme, prolongée par un espace cellier/chaufferie entièrement équipé (chaudière gaz à condensation Viessmann, adoucisseur d’eau, rangements…).Le rez-de-chaussée accueille une suite de plain-pied, idéale pour recevoir.À l’étage, quatre chambres climatisées dont une suite parentale de 20 m² environ avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé, composent un espace nuit élégant et fonctionnel.À l’extérieur, le jardin paysagé bénéficie d’un arrosage automatique, de plusieurs terrasses et d’une piscine chauffée traitée par UV, offrant un confort total en toute intimité.Les prestations techniques subliment l’ensemble :climatisation gainable (2021), plancher chauffant, radiateursthermostatiques, aspiration centralisée, VMC, toiture isolée, borne de recharge électrique WellBorne, et un niveau d’équipement répondant à toutes les exigences modernes.Un garage fermé et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien d’exception, situé à seulement 10 minutes à pied des écoles, à proximité immédiate des commerces et des accès rapides.Une villa prête à vivre, réunissant prestige, tranquillité et confort absolu.Pour plus d'information contactez moi !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

5 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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13

995 000 € ^{(3 504 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Priest En toute confidentialité…Aux portes de Lyon, une maison de caractère de plus de 280 m² s’offre discrètement aux regards de ceux qui savent apprécier les espaces généreux et la lumière. Ici, chaque pièce respire la convivialité et le calme.La vie s’organise autour d’un vaste séjour ouvert sur le jardin avec piscine, où l’on imagine déjà des repas d’été et des instants précieux en famille.Les chambres, spacieuses, invitent au repos tandis que les espaces de vie laissent libre cours aux projets les plus variés : accueillir, travailler, créer, recevoir, se détendre au coin du feu...Cette adresse est idéale pour une famille en quête d’équilibre entre intimité et ouverture sur l’extérieur. Une maison où l’on se sent immédiatement « chez soi », dans un environnement calme tout en restant connecté à la ville.Plus d’informations uniquement sur demande, pour préserver le caractère privilégié de cette maison.Confort, charme et polyvalence réunis dans un lieu unique. […] Voir l’annonce immobilière >>

284m²

4 chb

3 sdb

28/04/26 28/04

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1

285 000 € ^{(4 254 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Priest iad France - Carine Pignard vous propose: Maison mitoyenne de plain-pied à Saint-Priest – 67 m² habitables – Terrain de 712 m² - surface utile 137 m² - Quartier GareCette maison offre une pièce de vie baignée de soleil, une cuisine donnant accès sur la terrasse et le jardin, trois chambres confortables, une salle d’eau et WC séparé. Des combles bien isolés, avec un fort potentiel d'aménagement, prêtes à accueillir vos envies d’espace en plus.Un garage indépendant avec cave au dessous. Un grand jardin clos, arboré, où il fait bon vivre et rêver…Prévoir un rafraichissement intérieur.Une maison pensée pour le confort et les économies :- Isolation extérieure complète (murs + toit)- Chauffage aux granulés + ballon de 500L- Panneaux solaires pour une autonomie accrue- VMC double flux pour une qualité d’air optimale dans tout l'intérieur- Fenêtres PVC double vitrage (sauf une porte-fenêtre en bois double vitrage)La maison bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des commodités, des écoles, des transport Bus et à 2 pas de la Gare reliant : gare de Vénissieux avec correspondance Métro D et le Tram 4, gare jean Macé avec correspondance Métro B et le Tram 2 et Perrache, puis dans l'autre sens gare de saint Quentin Fallavier, la Verpillière, l'Isle d'Abeau, Bourgoin en Jallieu, Cessieu, La Tour du pin et Saint André-Le-Gaz et proche des axes routiers, permettant un quotidien facilité et agréable.Quartier Gare/centre ville de Saint Priest, esprit familial, fort potentiel d’agrandissement… C’est un bien à découvrir sans tarder !Pour plus d'information ou positionner un rendez-vous contactez moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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24

Vente Maison 4 chambresAlbigny-sur-Saône

790 000 € ^{(3 450 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Albigny-sur-Saône iad France - Arnaud Bas vous propose: Sur les hauteurs prisées d’Albigny-sur-Saône, découvrez cette propriété rare de 265 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Saône, au calme absolu et sans vis-à-vis.Implantée sur un terrain de 4 000 m², elle séduit par ses extérieurs soignés : une très belle piscine avec grande terrasse, local technique, terrain de pétanque et panneaux photovoltaïques.Actuellement divisée en deux habitations, elle peut facilement être réunie en une seule maison familiale selon vos besoins. Le premier logement propose une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et deux chambres avec salles d’eau. Le second offre une pièce de vie, cuisine équipée et deux chambres, dont une avec mezzanine.Sous-sol complet et grand garage complètent ce bien au fort potentiel, à rafraîchir pour révéler toute sa splendeur.Un cadre unique à découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

229m²

4 chb

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28/04/26 28/04

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Marcy-l'Étoile iad France - Marion Berweiler vous propose: Secteur prisé de Marcy-l’Étoile – proche de toutes les infrastructures - Belle villa familiale et lumineuse de 163 m² habitables (237m2 total) sur terrain arboré de 650 m² au calme.Située au cOEur de Marcy-l’Étoile, cette belle maison très bien entretenue offre un cadre de vie paisible, dans un petit lotissement familial de seulement 4 maisons, sans copropriété.Elle offre 163 m² habitables (237 m² de surface totale), avec de beaux volumes et une luminosité omniprésente dans toutes les pièces.Le séjour est agrémenté d’une cheminée à insert et donne accès à une véranda de 20 m², idéale pour prolonger les soirées en toute saison. La cuisine, actuellement fermée, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie.La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, ainsi qu’un espace buanderie et un atelier. Une extension de 50 m² réalisée à l’étage en 2005 permet d’accueillir une dépendance idéale pour télétravail, ados ou invités.Côté confort : le chauffage fonctionne au gaz avec un système solaire pour l’eau chaude, les menuiseries sont performantes, un adoucisseur d’eau est installé, et la fibre optique est disponible.Le terrain de 650 m², plat et arboré, est un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Deux cerisiers et un mirabellier ajoutent une touche gourmande au jardin.La maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose d’un grand garage double, et est située à proximité immédiate de l’English School de Lyon (école bilingue maternelle et primaire), des commerces, écoles et transports.Un bien rare sur le secteur ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

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