Vente maison Centre : maison à vendre en Centre
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3 058 maisons en vente Centre
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premium
259 000 €
(2 072 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Azay-sur-Cher
Iad France - Alban Clouet vous propose : Exclusivité – Maison de 1989 avec jardin de 946 m², rue des Danges à Azay-sur-Cher À deux pas du bourg, cette maison de 1989 offrant environ 125 m² au sol saura séduire les familles en quête d'espace, de luminosité et de confort au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné : un salon-séjour ouvert bénéficie d'un toit cathédral qui apporte une impression d'espace et une belle lumière naturelle. La cuisine, équipée et aménagée, est ouverte sur cet espace de vie, créant un lieu de convivialité idéal pour partager moments en famille et repas entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau récente et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une disposant de sa propre salle de bain, elle aussi récente, ainsi qu'un dressing. Une organisation pensée pour le bien-être de toute la famille. Côté pratique : la maison est chauffée à l'électricité, complétée par un insert à bois pour un confort doux et économique lors les journées fraîches. Un garage attenant d'environ 22 m² et une parcelle de 946 m² complètent ce bien. Un cadre de vie très recherché : Azay-sur-Cher est une commune dynamique qui offre tous les services nécessaires au quotidien. On y trouve une école primaire (de la maternelle au CM2), une halte-garderie, une bibliothèque, une boulangerie-pâtisserie, une épicerie fine, une pharmacie, un cabinet médical, un salon de coiffure, des soins de la personne, un restaurant, ainsi qu'un tabac-presse faisant office de point poste. La commune dispose également d'une caserne comptant une quinzaine de pompiers et de nombreuses infrastructures sportives et associatives. Les amateurs de vélo apprécieront la voie cyclable, idéale pour les balades en famille. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située : cette maison n'attend plus que votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
16
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06 58 36 84 38
489 000 €
(1 722 €/m²)
Maison 4 chambres
Cherisy
Iad France - Laura Briere vous propose : Magnifique longère de caractère, offrant 284 m² habitables aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Située dans un hameau calme et recherché de Cherisy, cette demeure soigneusement entretenue combine à merveille l'authenticité de l'ancien et des prestations d'un grand confort et habitable en plain pied. Au Rez-de-Chaussée : •Une vaste entrée accueillante. •Une grande pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle à bois. •Une grande cuisine séparée entièrement équipée. •Vie de plain-pied garantie : Un espace nuit composé d'une très grande chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. À l’Étage : •3 belles chambres spacieuses. •Un grand bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. •Une mezzanine offrant un bel espace complémentaire (salon TV, espace jeux. ). •Une salle de bain •Un WC séparé Extérieurs & Prestations annexes •Parcelle totale de 716 m² (comprenant le terrain principal de 450 m² et une parcelle supplémentaire, idéale pour stationner vos véhicules ou aménager un potager.). •Belle terrasse exposée plein SUD pour profiter pleinement des beaux jours. •Garage fermé avec espace stockage + place de parking privative. •Assainissement : Tout-à-l'égout. •Raccordement à la Fibre optique. Performance & Diagnostics •DPE : Classe C (une excellente performance énergétique pour une bâtisse de ce cachet ! ). •Système de chauffage : Chauffage individuel au gaz de ville + poêle à bois. •Taxe foncière : 1 256 € / an. Localisation idéale Nichée dans un hameau paisible de la commune de Cherisy, tout en restant à proximité immédiate de la N12 et des accès vers Paris et Dreux. Un cadre de vie privilégié alliant sérénité, nature et commodités. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Avis aux confrères : je pratique l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
284m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
16
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06 79 30 50 54
43 600 €
(445 €/m²)
Viager
395 €/mois
Maison 2 chambres
Le Blanc
Iad France - Justine Houe vous propose : * Vente en viager occupé * avec un bouquet de 43 600 € et une rente mensuelle de 395 €. Située au Blanc, à seulement 2 minutes du centre-ville, cette maison de 98 m² environ se trouve dans un quartier calme, sans vis-à-vis. Le charme de cette maison réside notamment dans sa tour atypique, qui accueille la cuisine et lui donne tout son caractère. Vous trouverez également un grand salon-séjour, deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré de 1 819 m² environ, sans vis-à-vis, une terrasse, et un grand garage de 50 m² environ. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville et au bois avec insert. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été changées il y a une dizaine d'années. La toiture est en très bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. C'est un homme seul de 73 ans qui occupe la maison. Le viager est occupé. Si le propriétaire venait à libérer le logement les rentes mensuelles seraient majorées de 30 % Valeur vénale de la maison : 160 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Houe […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 17 94 22 46
206 000 €
(1 856 €/m²)
Maison 4 chambres
Bourges
Iad France - Damien Ciociola vous propose : Maison familiale de 5 pièces – 111 m² – Bourges, Secteur Anières-les-Bourges Située dans le secteur d’Anières-les-Bourges, dans un endroit calme, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 5 pièces de 111 m², construite en 1958 et en bon état général. La maison est mitoyenne d’un seul côté, au niveau d’un mur donnant sur le garage voisin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct vers l'extérieur, une chambre pouvant être aménagée en suite parentale. Une salle d’eau avec coin buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour sur un terrain de 347 m² entièrement clos. Un garage de 24 m² vient compléter l’ensemble. Le stationnement est facilité grâce à une place réservée devant la maison et quelques places supplémentaires disponibles dans la cour. Côté équipements et confort, le bien bénéficie d’un système de chauffage associant une pompe à chaleur air-eau et une cheminée avec insert à bois. Une climatisation récemment installée à l’étage assure un confort supplémentaire en période estivale, avec la possibilité d’ajouter une seconde unité au rez-de-chaussée sur le moteur existant. La maison est également équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants solaires, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique de 250 litres et d’une isolation des combles par laine projetée. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1 400 € par an. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux espaces de vie, quatre chambres et des solutions de stationnement appréciables, idéale pour une famille souhaitant s’installer à Bourges, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
27
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07 60 78 56 88
229 500 €
(1 561 €/m²)
Maison 4 chambres
Nonvilliers-Grandhoux
Iad France - Vincent MENAGER vous propose : À découvrir sur la commune de Nonvilliers-Grandhoux, à seulement 10 minutes d'Illiers-Combray (accès autoroute, gare et toutes commodités), cette belle grange réhabilitée de 6 pièces développe plus de 147 m² habitables. Ce bien atypique séduira immédiatement les familles à la recherche d'espace, de caractère et de tranquillité. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied possible) : Pièce de vie cathédrale de plus de 50 m² : Un vaste séjour / salon – salle à manger baigné de lumière, offrant une hauteur sous plafond exceptionnelle, réchauffé par un poêle à bois et un poêle à granulés. Cuisine : Indépendante, neuve, entièrement aménagée et équipée. Espace nuit & d'eau : Une première chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé. Espaces fonctionnels : Une entrée avec dressing, un bureau dédié au télétravail, une salle de jeux (ou chambre d'appoint / espace loisirs), une buanderie et une chaufferie. À l'étage : Une spacieuse chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau privative avec WC. Espace enfants / invités : Deux autres belles chambres lumineuses desservies par un palier. Extérieurs et Dépendances : Terrain : Parcelle close et arborée de plus de 770 m² proposant un bel espace de verdure. Dépendances : Un grand garage indépendant de 65 m² (idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage) ainsi qu'un abri de jardin. Espaces de détente : Une belle terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours, une cour gravillonnée et un portail d'accès. 📋 Fiche technique : Surface habitable : 147 m²Nombre de pièces : 6 (dont 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de jeux), Salles d'eau / bains : 2 Chauffage : Poêle à bois + poêle à granulés + chauffage central. Garage : 65 m², terrain : ~770 m² Un bien coup de cOEur alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un cadre paisible et recherché du Perche. À visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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06 23 83 64 73
250 000 €
(2 747 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Avertin
Iad France - Jugurta Benmamas vous propose : SAINT-AVERTIN — MAISON T4 DE 91 m² AVEC JARDIN, CABANON ET ACCÈS DIRECT AU PARC Idéalement située à Saint-Avertin, cette maison de 91 m² habitables offre un cadre de vie paisible et privilégié. Saine et habitable immédiatement sans gros travaux. L'ensemble bénéficie d'une excellente exposition nord-sud apportant une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie convivial et lumineux réunissant salon et salle à manger, ouvert sur la cuisine. Ce niveau comprend également une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau et l'espace nuit composé de trois chambres calmes et bien proportionnées, dont une grande chambre parentale bénéficiant d'un agréable balcon avec vue dégagée sur le jardin. Les extérieurs sont particulièrement complets et fonctionnels : sur l'avant de la maison, vous profitez d'une terrasse ainsi que d'un espace dédié pour stationner facilement un véhicule sur la parcelle. À l'arrière, le jardin privatif accueille une seconde terrasse, avec un jardin et un véritable cabanon en dur de 11 m² idéal pour le stockage ou un atelier, ainsi qu'un atout rare : un portail au fond du jardin permettant un accès direct au magnifique parc de la Roseraie du Clos Vaumont pour vos promenades au grand air. Côté prestations techniques, la tranquillité d'esprit est assurée avec une chaudière au gaz récemment remplacée (2025). Une belle opportunité alliant sérénité technique, agencement optimisé, stationnement facile et accès direct à la nature. Contactez-moipour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 14 38 53 37
229 000 €
(1 832 €/m²)
Maison 4 chambres
Châteauroux
Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Pavillon de 2016 – 125 m² sur terrain clos de 2 500 m² À Châteauroux, à proximité du quartier Saint-Christophe, découvrez ce pavillon de 2016 offrant 125 m² habitables sur un terrain clos de 2 492 m², deux terrasses dont une couverte. La maison propose une pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un bel espace pour partager les repas et profiter de moments conviviaux ainsi qu'un cellier / buanderie. L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC séparé. Côté confort, ce pavillon dispose d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d’une VMC. La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout. Le terrain clos offre un bel espace extérieur pour profiter du jardin et aménager vos espaces de détente. Une maison récente où vous pourrez poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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06 83 80 32 02
75 000 €
(1 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gien
Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Charmante Maison de Ville - Idéale pour Investissement Locatif / 1ère acquisition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour, une salle de bains et WC séparés. À l'étage : une mezzanine, des placards de rangement et 2 chambres. Sous la totalité de la maison, une cave. Une grange et un garage vous permettront de stocker et / ou bricoler. L'extérieur de la maison comprend un vaste terrain de 807 m², idéal pour les jardiniers ou vous pourrez le transformer en un espace de détente verdoyant et apaisant. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités. Elle offre un fort potentiel de rentabilité en location ou un cadre agréable pour une résidence secondaire, également parfaite pour une première acquisition Dotée d'atouts comme le double-vitrage, ses dépendances, son jardin en zone constructible en font un bien rare sur le secteur, n'attendez pas pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 71 67 38 51
116 000 €
(1 966 €/m²)
Maison 1 chambre
Candé-sur-Beuvron
À seulement 16 minutes au sud-ouest de Blois, découvrez cette maison de charme de 58 m² à rénover, nichée dans un cadre bucolique au bord du Beuvron.
Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse réunissant salon, salle à manger et coin cuisine autour d'un insert à bois, ainsi qu'un WC séparé. L'étage accueille une chambre avec sa salle de bain équipée d'une douche. Dans la continuité de l'habitation se trouvent plusieurs dépendances, le tout édifié sur un terrain de 360 m² offrant un accès direct à la rivière en bout de parcelle.
Le bien comprend également une belle grange indépendante d'environ 50 m² au sol avec un beau plancher existant avec son terrain de 48 m², présentant un superbe potentiel d'aménagement pour un atelier, un gîte ou une extension. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Sophie MERLANDE […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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06 36 97 72 71
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02 41 39 10 00
45 000 €
(750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Châtillon-Coligny
Iad France - Christophe Nidriche vous propose : CHÂTILLON-COLIGNY – MAISON DE VILLE DE CHARME AVEC VUE SUR LE MILLERON Le charme de l'ancien, le calme d'une rivière et tous les plaisirs du centre-ville à pied ! Au cOEur de Châtillon-Coligny, dans un environnement paisible, découvrez cette maison de ville d'environ 60 m², pleine de caractère, bénéficiant d'une agréable vue sur le Milleron. Avec ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse, cette maison offre un cadre de vie séduisant, à quelques pas des commerces et des commodités. Elle se compose d'un séjour de 23 m², d'une cuisine de 11 m² et d'une salle d'eau avec WC. L'espace nuit comprend une première chambre de 10 m² ainsi qu'une grande chambre de 21 m² au dernier étage, offrant un beau volume. La maison bénéficie du double vitrage, de volets solaires roulants et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif, notamment en location saisonnière, pour profiter de l'attrait de cette petite ville et de son cadre au bord de l'eau. Une maison pleine de charme, dans un emplacement qui fait toute la différence ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 98 89 72 78
229 000 €
(1 803 €/m²)
Maison 4 chambres
Chinon
Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Découvrez cette charmante maison sur sous-sol construite en 1976, située sur les hauteurs de Chinon, dans un environnement calme et résidentiel. Le rez-de-jardin comprend un séjour d’environ 27 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont l’une peut également servir de bureau. Les chambres disposent de rangements intégrés. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative d’environ 7 m². Un second WC indépendant est également présent. Deux combles, situés de part et d’autre, permettent d’envisager des aménagements supplémentaires. L’un d’eux dispose déjà des arrivées d’eau pour le lave-linge et pourra être aménagé ou modifié selon vos projets. À l’extérieur, deux terrasses d’environ 18 m² chacune permettent de profiter des beaux jours. L’une est exposée Nord et l’autre Sud-Ouest. Le sous-sol comprend un grand garage d’environ 38 m², pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un coin atelier et une cave. Pour votre confort, la maison dispose d’un système de chauffage associant une pompe à chaleur et des radiateurs, ainsi que d’un adoucisseur d’eau, de volets roulants à commande centralisée et d’une alarme. Le tout se trouve sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé. Une maison familiale à découvrir, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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07 80 03 80 69
231 900 €
(1 372 €/m²)
Maison 4 chambres
Romorantin-Lanthenay
Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : ROMORANTIN-LANTHENAY MAISON FAMILIALE AVEC VASTE JARDIN, SOUS-SOL ET 4 CHAMBRES * Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, tout en restant proche du centre-ville ? Cette maison est faite pour vous ! Dès l’entrée, vous serez séduit par ses nombreux espaces, idéals pour une vie de famille. * Au niveau principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres, d’une salle d’eau avec double vasque et d’un WC indépendant. * À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un total de 4 chambres : parfait pour une famille, recevoir des proches ou aménager un bureau. * Un sous-sol aux multiples possibilités La maison bénéficie également d’un sous-sol particulièrement fonctionnel, comprenant : une cuisine d’été, Un wc une cave, un garage, un atelier de bricolage. Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, de rangement ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces supplémentaires. * À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente. Un puit, idéal pour l'arrosage du jardin. Vous disposerez également d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures, d’une terrasse couverte pour profiter de l’extérieur en toute saison, ainsi que d’une petite dépendance idéale pour le jardinage. * Les + : 4 chambres Belle luminosité Vaste jardin entièrement clos Sous-sol complet et fonctionnel Isolation extérieure faite en 2024 Garage 2 voitures Atelier Terrasse couverte Dépendance Secteur calme Proximité du centre-ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
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06 98 90 14 17
212 000 €
(3 719 €/m²)
Maison 2 chambres
Frétigny
Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Venez découvrir ce corps de ferme avec plus de 50 000 m² de terres. Plus de 200 m² de dépendances, 370 m² de hangar ouvert, 127 m² de grange et une maison d'habitation de 57 m². La maison se compose d'une salle à manger avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Travaux de rénovation à prévoir, fosse septique à changer. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 71 40 16 22
340 000 €
(1 744 €/m²)
Maison 6 chambres
Bourges
Iad France - Lauriane Louis vous propose : Maison de ville 8 pièces 195 m² Située en centre-ville et à deux pas des marais cette belle maison individuelle offre de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour, ainsi que d'un cellier. L'espace nuit offre six chambres (dont une en rez-de-chaussée), une salle d'eau (en rez-de-chaussée), deux salle de bains et trois WC. Le terrain dispose d'un hangar, d'un garage à vélo, d'une cave, ainsi que d'une dépendance offrant de multiples possibilités. Un bien rare sur le secteur alliant le charme de l'ancien, le calme et un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
6 chb
3 sdb
14/11/26
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06 52 30 70 14
285 000 €
(2 336 €/m²)
Maison 3 chambres
Véretz
Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Véretz – Maison de ville de 122 m² avec 3 chambres, terrasses et cave Située sur la commune de Véretz, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison de ville de 122 m² habitables séduit par ses volumes, sa configuration atypique et ses espaces extérieurs intimistes. Dès l'arrivée, vous découvrirez une cour privative pleine de charme, agrémentée d'une terrasse, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, installée dans une extension de la maison, avec un accès direct à un espace cellier / buanderie, particulièrement fonctionnel au quotidien. Dans le prolongement, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, composée d'un espace séjour ouvrant sur la terrasse à l'avant de la maison et d'un salon donnant sur une petite cour à l'arrière. Une configuration qui apporte luminosité et convivialité à l'ensemble. Un WC indépendant complète ce niveau. Originalité de cette maison : deux escaliers distincts permettent d'accéder à l'étage, où un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse avec un grand dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Un escalier permet également de rejoindre un grenier partiellement isolé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Enfin, véritable atout complémentaire, la propriété bénéficie d'une cave creusée dans la roche, située de l'autre côté de la rue, idéale pour le stockage ou les amateurs de belles caves. Une belle opportunité à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 61 70 40 98
188 000 €
(1 382 €/m²)
Maison 5 chambres
Chinon
Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Maison d'habitation proche des commerces qui vous offre de multiples possibilités. Aujourd'hui, elle est composée de 2 logements avec accés indépendant. Le logement 1 en rdc : Il est composé d'un couloir qui dessert une piéce de vie, une piéce cuisine avec accés terrasse, 2 chambres et une salle de bain avec wc. Garage et terrain. Le Logement 2 à l'étage : Il est composé d'une piéce de vie avec coin cuisine, 3 chambres dont une d'enfant, salle d'eau avec wc. Une piéce de stockage et petite cour. Vous pouvez faire de ce bien immobilier votre habitation avec la création d'un escalier interieur, faire du locatif saisonnier ou annuel selon vos envies. Un bien unique à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
5 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
18
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07 71 28 70 34
229 900 €
(1 703 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Île-Bouchard
Iad France - Eva Wozniak vous propose : Nouveauté sur L'Ile Bouchard - Proche commodités Parfaitement entretenue, cette maison familiale d'environ 135 m² construite en 1971 vous attend à proximité immédiate du centre-ville et des commodités de L'Île-Bouchard, au cOEur d'un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, pensée pour partager de précieux moments en famille, ainsi qu'une cuisine séparée de plus de 15 m² (possibilité de regrouper les deux). Le même niveau accueille deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier pour le stockage. Le niveau inférieur réserve un bel atout : un sous-sol semi-enterré aménagé avec séjour, cuisine d'été, WC, cave et garage, idéal pour loger des proches en toute autonomie ou imaginer un espace indépendant. À l'extérieur, le vaste terrain de 2 123 m² se compose d'un agréable jardin, d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules et d'un garage indépendant avec zone de rangement. Un rafraîchissement intérieur permettra de moderniser l'ensemble et de révéler tout le cachet de ce bien aux fondations solides. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
14
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06 76 50 74 29
189 900 €
(863 €/m²)
Maison 3 chambres
Villerbon
Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : 🏡 LONGÈRE À RÉNOVER + 4 STUDIOS – BEAU POTENTIEL D’INVESTISSEMENT ! Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités ! La longère principale se compose d’une pièce de vie, d’une buanderie, de trois chambres et d’une salle d’eau et wc indépendant. Le tout entièrement de plain pied. Un garage attenant complète l’habitation. Un véritable atout : quatre studios indépendants d'une superficie d'environ 20 m² chacun, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC situé au dessus de l'habitation principale. Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet familial, un investissement locatif ou la création de gîtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien aux multiples possibilités, à réinventer selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189900 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
12
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06 43 92 86 26
175 000 €
(1 287 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Bardon
Iad France - Benoit Sejourné vous propose : Découvrez cette charmante maison d’environ 136 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine d’environ 45 m², de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, de 2 salles d’eau et de 2 WC. Son véritable atout : un garage d’environ 60 m² avec 2,75 m de hauteur, complété par un volume à l’étage sous combles, offrant un beau potentiel de stockage ou d’aménagement. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique et DPE classé C. Un terrain non attenant complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de charme, de volume et de potentiel à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
14
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06 67 36 60 66
24 500 €
(327 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Oulches
Iad France - Benoit Rullaud vous propose : OULCHES 36800 – Maison avec grand garage Située dans le bourg d’Oulches, venez découvrir cette maison d’environ 75,5 m² habitables, avec l’ensemble de la partie habitation située à l’étage. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-salle à manger donnant directement accès à la terrasse, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC ainsi que d’un cellier-chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un grand garage d’environ 65 m², offrant un bel espace pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker du matériel ou pour différents projets selon vos besoins. Une maison fonctionnelle, située à proximité du bourg, avec un beau potentiel grâce à son vaste garage. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
18
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06 75 54 69 99
75 000 €
(682 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Orçay
Iad France - Julien César vous propose : Orçay (41) - Corps de ferme à rénover - Maison, grange et dépendances sur 13 500 m² Au cOEur de la Sologne, sur la commune d'Orçay, à seulement 10 minutes de Vierzon, découvrez cet ancien corps de ferme à rénover offrant un potentiel rare pour les amoureux de nature, de chasse et de rénovation. L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 110 m², une grange env. 53 m², un garage d'env 28 m² ainsi que plusieurs dépendances à réinventer selon vos envies. Cette propriété permet aussi bien de préserver le charme authentique d'une ancienne ferme solognote que de développer un projet plus contemporain. Le terrain d'environ 13 500 m² constitue un véritable atout. Composé d'une prairie en bordure de forêt, il conviendra parfaitement pour accueillir un cheval ou d'autres animaux. Une petite mare, élément emblématique des propriétés de Sologne, vient compléter cet environnement naturel privilégié. Les amateurs de nature apprécieront particulièrement ce cadre verdoyant où il n'est pas rare d'observer la faune locale, notamment les biches et les cerfs fréquentant les massifs forestiers voisins. Cette propriété à vendre en Sologne offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de campagne, propriété de chasse, projet équestre ou activité de loisirs. Un bien rare à Orçay, offrant espace, nature et potentiel aux portes de Vierzon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
9
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07 69 10 21 81
383 250 €
(2 797 €/m²)
Maison 5 chambres
Lèves
Iad France - Jessica Crombez vous propose : Maison familiale 5 chambres sur sous-sol total, proche centre à pied. À Lèves, à quelques pas du centre ville, des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette maison des années 80 d'environ 137 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 520 m². Surélevée sur un sous-sol total, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, de conception récente, ainsi qu'un séjour lumineux, doublement exposé, prolongé par une terrasse surélevée. Le rez-de-chaussée compte également deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux avec dressing, et une salle d'eau avec wc. Chacune des deux chambres avec dressing donne accès, par un escalier escamotable, à un grenier aménagé avec électricité : l'un pour le rangement, l'autre plus vaste, pouvant accueillir un couchage d'appoint. À l'extérieur, le terrain offre un jardin devant et derrière la maison, ainsi que deux ateliers indépendants. Une maison spacieuse, idéale pour une famille recherchant volume, rangements et proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
13
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07 56 84 16 54
137 000 €
(1 105 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Blanc
Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Au calme avec un accès à la rivière, venez découvrir ce JOLI PAVILLON de 1977 de 124 m² avec UNE VIE DE PLAIN-PIED, il se compose au rez-de-jardin d'une entrée de 6,5 m², d'une cuisine aménagée de 12,9 m², un lumineux et spacieux salon séjour de 31,3 m et sa cheminée, un couloir dessert la partie nuit et ses trois chambres de 10,8, 10,1 et 10,1 m², une salle d'eau avec une douche, un lavabo et un bidet et un wc indépendant. L'étage dispose d'un palier desservant deux grandes chambres mansardées de 13,6 et 13,5 m² ainsi qu'un grenier facilement aménageable de 24,2 m². Le sous-sol total abrite un grand garage de 70 m², un atelier de 22,7 m² et une cave de 9 m². Située dans un quartier résidentiel du BLANC, à quelques minutes du centre-ville, cette maison est bâtie sur un très joli terrain de 2974 m² clôturé et arboré menant jusqu'à la CREUSE. Vous aimez la nature et la tranquillité, alors n'hésitez pas à venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
5 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
27
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06 58 82 12 90
220 000 €
(982 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Fréteval
Iad France - Romain Ferretti vous propose : Offrez-vous un bout d’histoire de France : demeure de caractère du XVᵉ siècle à Fréteval À Fréteval, découvrez La Fontaine des Trois Rois, une demeure de caractère d’environ 225 m² chargée d’histoire. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec un séjour, un salon, une bibliothèque, une cuisine et 8 chambres, ainsi que 3 salles d’eau ou de bains et 4 WC. Un grenier aménageable de 38 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos d’environ 2 350 m², partiellement en coteau et sans vis-à-vis. Un garage communiquant directement avec la maison, une dépendance avec chaufferie et buanderie ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations. À seulement 130 mètres, un espace en bord de Loir vous permettra de profiter aux beaux jours du calme et de la sérénité de la rivière. Cette demeure au charme authentique offre un beau potentiel pour un projet de rénovation qui saura révéler tout son caractère, en plein centre-bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
8 chb
3 sdb
14/11/26
14/11
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06 67 59 01 94
124 000 €
(1 459 €/m²)
Maison 3 chambres
Coullons
Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : MAISON TRÈS BIEN ENTRETENUE AVEC DÉPENDANCE ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT EXCEPTIONNEL - COULLONS Maison F4 d'env. 85 m² habitables (potentiel > 120 m²) - Sous-sol complet - Combles semi-aménagés - Dépendance de 22 m² - Terrain de 2 529 m² Vous recherchez une maison saine offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution ? Découvrez cette agréable maison construite en 1976, implantée au calme sur une magnifique parcelle arborée de 2 529 m². DE NOMBREUX ATOUTS ET UN POTENTIEL FORT : Au rez-de chaussée : une entrée accueillante dessert un séjour vaste et baigné de lumière orienté Est, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. un espace nuit composé de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Combles semi-aménagés (potentiel d'extension) : un plateau d'environ 38 m² et une 3ème chambre créée. Il ne vous reste plus qu'à exploiter le reste selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.). Sous-sol complet : Un véritable plus pratique comprenant un garage, une cuisine d'été avec espace buanderie, une chaufferie et une remise. Confort thermique : Chauffage individuel au gaz naturel (radiateurs) complété par une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. Dépendance indépendante de 22 m² : déjà raccordée en eau et électricité, elle offre de multiples possibilités (atelier, studio d'invités, bureau pour profession libérale, stockage). L'AVIS DE VOTRE CONSEILLÈRE IMMOBILIÈRE : Cette maison présente une structure parfaitement saine et un entretien irréprochable. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation vous permettront d'exprimer tout son potentiel et de la mettre à votre goût. C'est l'opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 28 31 46 82
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